【精華】擔保合同範文合集七篇

隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同在生活中的使用越來越廣泛，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那麼一份詳細的合同要怎麼寫呢？以下是小編整理的擔保合同7篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

擔保合同 篇1

借款人:_________________

住所地:_________________

法定代表人:_____________

貸款人(牽頭社):_______

住所地:_________________

法定代表人:_____________

貸款人(成員社):_______

住所地:_________________

法定代表人:_____________

貸款人(成員社):_______

住所地:_________________

法定代表人:_____________

貸款人(成員社):_______

住所地:_________________

法定代表人:_____________

貸款人(成員社):_______

住所地:_________________

法定代表人:_____________

借款人因擴大生產經營需要，向以上由牽頭社和成員社組成的社團申請短期流動資金貸款，由保證人提供擔保。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《貸款通則》和《河南省農村信用社社團貸款管理辦法(試行)》等規定，經各方當事人平等協商，自願簽訂本貸款合同。

第一條 定義和解釋

本合同中，除非法律規定和本合同條文另有約定，合同中的詞語按照下列含義進行解釋:

1.1 “社團貸款”指由牽頭社和成員社組成的貸款社團，採用同一貸款合同(即本合同)，按照商定的期限和條件向同一借款人提供的貸款。

1.2 “社團會議”指由牽頭社組織召開或者牽頭社應成員社提議召開，全體成員社參加，共同商議社團貸款相關事宜的組織。

1.3 “牽頭社”指負責籌組貸款社團和受成員社委託負責貸款管理的信用社:“成員社”指接受牽頭社邀請，自願參加貸款社團，共同向借款人發放貸款的信用社。

1.4 “承諾金額”指牽頭社和成員社按照本合同約定向借款人發放貸款的金額。

1.5 “貸款承擔比例”指牽頭社和成員社的承諾金額佔貸款總額的比例。

1.6 “貸款人”包括牽頭社和成員社。

第二條 借款人陳述和保證

2.1 借款人是依法設立的、具有法人資格的實體，依法有權訂立和履行本合同。

2.2 為本合同項下貸款而向牽頭社和其他貸款人提供的會計報表及有關資料真實、完整、準確。

2.3 本合同簽訂之前無重大經濟糾紛訴訟發生。

2.4 為履行本合同需要，在牽頭社開立專門帳戶。

2.5按照本合同約定的用途使用借款並按期償還本金和利息。

2.6 在本合同約定的結息日或還本日前在牽頭社開立的帳戶上備足當期應付之利息或本金，並授權牽頭社於約定的結息日或還本日從帳戶主動劃收。

第三條 貸款的金額、用途和期限

3.1 貸款人同意向借款人提供總額為人民幣 萬元的貸款。根據“自願認貸，協商確定”的原則，各貸款人的承諾金額如下:

貸款人 承諾金額

_______縣_______a農村信用合作社______萬元

_______縣_______b農村信用合作社______萬元

_______縣_______c農村信用合作社______萬元

_______縣_______d農村信用合作社______萬元

_______縣_______e農村信用合作社______萬元

3.2 本合同項下的貸款用途為 .未經貸款人書面同意，借款人不得改變本合同中確定的借款用途。

3.3 本合同項下貸款期限共_______個月，自 ______________年_____月_____日起至_______ 年______月______日止。

3.4 在貸款期限內，借款的實際提款日和還款日以借據為準。

3.5 借據是本合同不可分割的組成部分，除日期以外，其他記載事項如與本合同不一致的，以本合同為準。

第四條 利率和利息

4.1 本合同項下的貸款利率，確定為月息_______‰。

4.2 自實際提款日起按日計息，按月結息，結息日為每月的20日，借款到期，利隨本清。

4.3 本合同履行中如遇中國人民銀行調整借款利率並應適用於本合同項下借款時，貸款人無需通知借款人即有權依規定按調整後的借款利率和方式計算利息。

第五條 貸款發放

5.1 貸款人應當按照各自承諾的貸款金額和第5.4條約定的時間發放貸款。

5.2 成員社本合同生效後，分別與借款人開立借款借據發放貸款。

5.3 貸款發放時，各成員社應根據本合同約定，將款項劃到借款人在牽頭社開立的專門帳戶。

5.4 牽頭社和各成員社發放的款項，均應在本合同生效之日的次日的營業終了前將款項劃撥到帳。

第六條 借款人的權利和義務:

6.1 按本合同約定期限和用途提取和使用借款;

6.2 未經貸款人書面同意，不得提前歸還借款;

6.3 按本合同之約定清償本合同項下的借款本金及利息;

6.4 自覺接受貸款人對本合同項下借款使用情況的調查、瞭解及監督;

6.5 積極配合貸款人對其有關生產、經營和財務情況的調查、瞭解及監督，並有義務向貸款人提供相關各期的損益表、資產負債表等報表資料;

6.6 對貸款審查過程中所提供材料的真實性、準確性、完整性負責;

6.7 發生歇業、解散、停業整頓、被吊銷營業執照或被撤銷時，應於事件發生後5日內書面通知貸款人，並保證立即歸還借款本息。

6.8 對貸款人向其寄出或以其他方式送達的催收函或催收檔案，簽收後應在3日內將回執寄出;

6.9 如進行承包租賃、股份制改造、聯營、合併、兼併、合資、分立、減資、股權變動、重大資產轉讓以及其他足以影響貸款人權益實現的行動時，應至少提前30日通知貸款人，並經貸款人書面同意，否則在清償全部債務之前不得進行上述行為;

6.10 變更住所、通訊地址、營業範圍、法定代表人等工商登記事項的，應在有關事項變更後7日內書面通知貸款人;

6.11 如發生對其正常經營構成危險或對其履行本合同項下還款義務產生重大不利影響的任何其他事件，包括但不限於涉及重大經濟糾紛、破產、財務狀況的惡化等，應立即書面通知貸款人。

第七條 貸款人的權利和義務:

7.1 要求借款人提供與本借款相關的全部資料;

7.2 依本合同約定或法律規定從借款人帳戶上劃收依本合同約定借款人應償付的借款本金、利息、複利、罰息及所有其他應付費用;

7.3 對借款人逃避監督、拖欠借款本金及利息或其他嚴重違約行為，有權實行信貸制裁，有權向有關部門或單位予以通報，有權通過新聞媒體實現公告催收;

7.4 依本合同約定按期足額向借款人提供借款，因借款人原因造成遲延的除外;

7.5 對借款人提供的`有關其債務、財務、生產、經營等方面的資料及情況保密，但本合同另有約定和法律法規另有規定的除外。

第八條 還款:

8.1 借款人應按照本合同約定，及時足額償還借款本金和利息。

8.2 借款人不能按期歸還貸款，可以在到期日前 日向牽頭社提出書面展期申請及擔保人同意繼續擔保的書面意見,經過社團會議決定同意，由社團所有貸款人與借款人共同簽訂展期協議後，本合同項下借款才相應展期;在雙方簽訂展期協議前，本借款合同繼續執行。

8.3 貸款本息收回時，由牽頭社按照本合同約定的貸款承擔比例劃付到各成員社。

8.4 如不能按期全額歸還社團貸款時，對歸還的部分，牽頭社應按照本合同約定的貸款承擔比例分別劃歸各成員社。

8.5 貸款逾期和未按照合同約定的借款用途使用計收的罰息，由牽頭社按照規定統一向借款人收取。

擔保合同 篇2

甲方(借款方)：×××有限公司

法定住所： ×××市×××縣×××路××號

法定代表人：×××

乙方(貸款方)：省×××投資有限公司

法定住所：市×××路××號×××大廈×樓

法定代表人：×××

丙方(擔保方)：×××

法定住所：

身份證號碼：

甲方向乙方申請借款，由丙方作為擔保方。為明確各方的權利和責任，甲、乙、丙三方經充分協商，就具體合作方式達成如下協議：

一、甲方因經營發展需要，向乙方申請借款，各方同意：

1、借款金額： 萬元(大寫： 萬元;本協議中的貨幣單位“元”均指人民幣元)。

2、借款期限： 年，即從本協議簽訂之日 年 月 日起至 年 月 日。如果乙方在借貸關係存續期間沒有提出債轉股要求，全部借款於到期日一次還清。

3、資金使用費：資金使用費每年按借款額的 %計算，並由甲方於每年的 月 日前向乙方支付。

二、各方同意，乙方有權在下列情況下將該項 萬元債權轉為在甲方的 萬元出資或股份(即本協議中所稱的“債轉股”)：

1、甲方的年度財務報告經註冊會計師審計並出具審計報告後的一個月內;

2、甲方擬進行增資擴股，變更註冊資本時;

3、借款到期時，但乙方須在借款到期前、即 年 月 日前的一個月內提出債轉股要求。

三、乙方提出債轉股時，在甲方付清應付資金使用費的前提下，轉股價格按以下方式計算：

1、甲方目前的註冊資本為 萬元，其有形淨資產經各方協商，確認為 萬元。

2、若甲方上一年的淨利潤不超過 萬元(包括 萬元)，則債轉股時不考慮甲方的無形資產價值，因此乙方在實施債轉股時，如果沒有新增資金投入，乙方的 萬元佔甲方註冊資本的 %;如果同時有新增資金投入，則在上述基礎上按比例折算;

3、若甲方上一年的淨利潤在 萬元(包括 萬元)以上，甲方的無形資產確認為 萬元，則甲方的無形資產和淨資產按 萬元計算，因此乙方在實施債轉股時，如果沒有新增資金投入，乙方的 萬元佔甲方註冊資本的 %;如果同時有新增資金投入，則在上述基礎上按比例折算;

4、若甲方上一年的淨利潤介於 萬元與 萬元之間，各方確認的甲方的無形資產在 ～ 萬元之間，因此乙方實施債轉股時，如果沒有新增資金投入，乙方的 萬元所佔甲方註冊資本的比例按下式確定：佔甲方註冊資本的比例=( -甲方的淨利潤/ )÷ × %;如果同時有新增資金投入，則在上述基礎上按比例折算;

5、如果在增資擴股時，甲方的財務報表不滿一個完整的會計年度，則以增資擴股時上一個月經審計的財務報告的累計淨利潤換算為全年淨利潤為基準。

四、甲方進行增資擴股時如果乙方提出債轉股要求，甲方應按當年資金使用月份數佔全年12個月的比例支付應付的資金使用費，並在乙方出具債轉股的書面通知後一個月內向乙方支付。

五、甲方須聘請註冊會計師於每年的 月 日之前完成甲方的年度財務審計工作，並出具審計報告。

六、當甲方發生資產總額不足以抵償其負債總額的情況時，乙方有權立即或限期收回甲方使用的資金。

七、乙方有權瞭解甲方的經營管理和財務活動情況，如果乙方提出要求，甲方須在十個工作日內向乙方提供所需要的報表、資料，併為乙方的相關工作提供方便。

八、如果甲方及其股東妨礙乙方順利行使本協議所規定的乙方權利，乙方有權立即或限期收回本金及資金使用費，甲方須同時向乙方支付違約金 萬元。

九、乙方應於本協議簽定之日起 日內將 萬元資金劃入甲方指定的賬戶，甲方應於本協議規定之日向乙方支付本金及資金使用費，逾期應按日支付 ‰逾期息。

十、甲方承諾，乙方取得的資金使用費應附有稅務機關提供的完稅證明或相應的減免稅證明。如甲方對此不能予以確保的，則由甲方承擔相應稅賦。

十一、各方同意，在借貸關係存續期間，如果甲方進行增資擴股，乙方有在同等條件下優先對甲方增加投資的權利。

十二、丙方的權利義務：

1、丙方對本協議中甲方的責任和義務承擔連帶責任。

2、丙方有權利監督甲方按本合同的規定使用借款、償還借款及資金使用費。

3、借款到期，如甲方不按期清償借款本息，由丙方在接到乙方通知後的一個月內負責償還本息。

4、丙方在代甲方向乙方償還本金及資金使用費之後，有繼續向甲方追索的權利。

十三、借款到期時，即至 年 月 日，如果乙方仍未行使本協議第二條所述權利，在甲方向乙方支付完畢 萬元及資金使用費後，本協議即行終止。

十四、本協議未盡事宜，由各方協商解決。

十五、本協議履行地為浙江省杭州市西湖區。

十六、本協議書壹式叄份(均為原件，影印無效)，三方各執壹份。

甲方：×××有限公司

法定代表人： ×××

簽字：

乙方：×××省×××投資有限公司

法定代表人：××

簽字(或授權代表)：

丙方：×××

簽字：

年 月 日

擔保合同 篇3

甲方(借款人)：

身份證號碼：

聯絡電話：

乙方(借款人)：

身份證號碼：

聯絡電話：

丙方(擔保人)：

身份證號碼：

聯絡電話：

為了明確責任，恪守信用，甲乙丙三方就借款事宜，在平等自願、協商一致的基礎上達成如下協議，共同遵守。

一、借款用途：

二、借款金額：

三、借款期限：______，自_____年__月__日起至_____年__月__日止。

四、借款利息：自支用借款之日起，以轉入結算戶數額按月利率 ‰計算。

五、還款方式：

1.甲方可在借款到期一次性歸還借款本金，利息按月清償。

2.甲方可提前還款，但要全額支付利息。

六、違約責任：

1.甲方逾期不還借款，從逾期之日起，加收50%的罰息，直至清償本息為止。

2.甲方不按規定用途使用借款，乙方有權解除合同並要求甲方償還全部款項及全額利息。

七、擔保條款：

1.丙方同意為乙方向甲方提供擔保。丙方擔保的主債權為本合同項下借款本金人民幣(大寫)________________，(小寫)________元。

2.擔保方式：連帶保證責任。

3.擔保期限： 年。

八、本合同經各方簽字後生效，借款本息全部消償後自動失效。

九、本合同正本一式三份，甲乙丙三方各執一份，合同文字具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

丙方：

合同簽訂地：

年 月 日

擔保合同 篇4

貸款方：________________________銀行；

法定代表人：________職務：____

地址：________郵碼：____電話：____

借款方：________________________

法定代表人：________職務：____

地址：________郵碼：____電話：____

擔保方：________________________

法定代表人：________職務：____

地址：________郵碼：____電話：____

三方經過充分協商，特簽訂本合同。

第一條自____年____月____日至____年____月____日，由貸款方提供借款方____貸款____元。借款、還款計劃如下：

分期借款計劃分期還款計劃

日期金額利率用途日期借款本金

第二條貸款方應按期、按額向借款方提供貸款，否則，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金，違約全數額的計算，與逾期貸款罰息同。

第三條貸款利率，按銀行貸款現行利率計息。如遇調整，按調整的新利率和計息辦法計算。

第四條借款方應按協議使用貸款，不得轉移用途。否則，貸款方有權停止發放新貸款，直至收回已發放的貸款。

第五條借款方如不按規定時間、額度用款，要付給貸款方違約金。違約金按借款額度、天數，按借款利率的50%計算。

第六條借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息。如需延期，借款方至遲在貸款到期前三天，提出延期申請，經貸款方同意，辦理延期手續，但延期最長不得超過原訂期限的一半，貸款方未同意延期或未辦理延期手續的逾期貸款，加收罰息。

第七條借款方的借款由擔保人用____________作擔保。

第八條貸款到期後一個月，如借款方不按期歸還本息時，由擔保單位(或擔保人)負責為借款方償還本息和逾期罰息。

第九條補充條款

第十條本合同一式四份，借貸款雙方各持正本一份，擔保方一份，____公證處一份。

第十一條本合同經三方簽字之日起生效。

貸款方：________________________(章)

代表人：____________

借款方：________________________(章)

代表人：____________

擔保方：________________________(章)

代表人：____________

____年____月____日

擔保合同 篇5

出借方：________; 借款方：________; 擔保方：________。

三方經過充分協商，特簽訂本合同。

第一條 自__年__月__日至__年__月__日，由出借方提供借款方借款計人民幣_________元。還款計劃如下：

第二條 出借方應按期、按金額向借款方提供貸款，否則，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金，違約金數額的計算，與逾期借款罰息同。

第三條 借款利率，按銀行貸款現行貸款利率。如遇調整，按調整的新利率和計息辦法計算。

第四條 借款方保證按本合同所訂期限歸還借款本息。否則,按中國人民銀行延付款計算辦法計算罰息。

第五條 借款方的借款由擔保人用_______作擔保,擔保期限為_______,擔保範圍為為借款方償還本息和逾期罰息。 第六條 借款到期後，如借款方不按期歸還本息時，由擔保單位(或擔保人)依法承擔連帶責任。

第七條 本合同一式三份，出借方和借款方各持正本一份，擔保方一份。

第八條 本合同經雙方簽字之日起生效。

出借方：________(章) 借款方：________(章)

簽約日期： 簽約日期：

擔保方：________(章)

簽約日期：

擔保合同 篇6

出借人(抵押權人)： (以下簡稱“甲方”) 身 份 證 號：

家 庭 住 址：

電 話：

借 款 人： (以下簡稱“乙方”) 身 份 證 號：

家 庭 住 址：

電 話：

甲乙雙方就甲方向乙方出借借款，並以乙方公司股份份額中，乙方自有股份份額作為乙方進行抵押一事，雙方友好協商，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律、行政法規訂立如下合同條款，以資共同遵守。

借款合同條款

本合同作為抵押合同的主合同與抵押合同共同發生法律效力

一、甲方向乙方出借款共計人民幣 元整(￥ 元)。以實際發放金額為準。

二、借款期限為 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、乙方所需上述借款的用途為 。

四、甲方將此筆借款借給乙方後，乙方應向甲方出具借據，借據作為本合同的附件與本合同一起發生法律效力。

五、如乙方在借款期內發生下列事項，則甲方有權利提前收回借款。

(一)乙方違反借款合同的條款。

(二)乙方擅自將抵押股份份額變更、變賣或因抵押股份發生其他變故可能對甲方的權利造成損害的。

(三)乙方發生其他可能影響還款的情形。

抵押合同條款

本合同條款作為借款合同的從合同與借款合同共同發生法律效力

一、乙方借款人自願以其在的所佔(份為借款合同的抵押股份向甲方進行抵押擔保。

二、乙方必須按照本借款合同約定的借款期限內將所借款項歸還抵押權人。如乙方借款期限到期未還，甲方作為抵押權人優先順序受償本抵押合同內乙方向甲方所抵押的股份份額。

三、股權抵押乙方保證該抵押股份無其他抵押權人，甲享有優先順序受償的權利。

四、抵押擔保的範圍為本借款合同項下的借款本金、利息、滯納金及實現債權的其他費用，同時也包括借款人因違約對出借人造成的損失。

五、抵押期限自抵押之日起至主債務履行完畢之日止。

六、抵押期間，未經抵押權人書面同意，抵押人乙方不得出租、變賣、贈與抵押股份或以其他任何方式處分抵押股份。

其他條款

一、本合同中的借款合同條款及抵押合同條款自借款抵押協議雙方方簽訂後生效。

二、本合同屬於甲乙雙方的真實意思表示，對雙方均具有約束力。如違反約定，願意接受人民法院強制執行。

三、本合同正本一式肆份，甲方、乙方各執壹份，其法律效力相同。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法人或授權代表人簽字： 法人或授權代表人簽字：

時間： 年 月 日 簽約地：

貸款人： (下稱甲方)

借款人： (下稱乙方)

鑑於：

1、乙方因經營上的資金週轉，急需現金而向甲方借款人民幣__________ 元整;

2、為保證還款，乙方將乙方名下持有的 股份有限公司(證券程式碼： ) 萬股的股權質押給甲方予以擔保。

為此，經雙方協商，於 年 月 日在上海特訂立本借款合同，以利雙方遵照履行。

第一條 借款金額、用途、利率、期限如下：

1.1、金額：(大寫)人民幣 元整。

1.2、用途：經營上的資金週轉。

1.3、利率： %年利率。

1.4、期限：自 年 月 日至 年 月 日。

第二條 本合同生效後，甲方按乙方的要求將貸款放出。

第三條 本金與利息的還款時間: 年 月 日。

第四條 本合同項下貸款，自甲方放出貸款的實際金額之日起計息，按日結息。

第五條 本合同項下借款本息，由取得甲方認可的乙方所持有的(證券程式碼： ) 萬股的股權提供擔保，另行簽訂《質押合同》作為本合同的附件。

第六條 乙方應按雙方約定的借款期限內歸還全部借款本息。

第七條 在本合同有效期內，甲方有權檢查貸款使用情況，乙方應按甲方要求向甲方提供情況和資料。

第八條 合同的變更、解除

8.1、本合同生效後，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。

8.2、乙方需延長借款期限，應在借款到期前10個工作日內向甲方提出書面申請，經甲方同意簽訂延期還款協議。

8.3、甲、乙任何一方，需要變更本合同的其它條款時均應及時書面通知對方，並經雙方協商一致，達成書面協議。

8.4、甲、乙任何一方，需要解除本合同時，應及時書面通知對方，並就合同解除後的有關事宜協商一致達成書面協議。解除合同的協議達成後，乙方已佔用甲方的貸款和應付利息應支付給甲方。

8.5、在本合同有效期內，甲、乙任何一方變更住所、通訊地址時，應在變更後3天內書面通知對方。

第九條 違約責任

9.1、乙方未按本合同約定的用途使用借款，甲方有權終止合同，收回已發放的部分或全部貸款並收取甲方應得的利息。

9.2、乙方未按雙方約定的還款期限歸還借款本金和利息，也未能與甲方簽訂延期還款協議，或所延期限已到還不能歸還借款時，乙方對還款期的任何違約視為全部違約，甲方有權提前終止合同。

9.3、在本合同有效期內，乙方提前歸還本

擔保合同 篇7

一、 擔保合同的概念

擔保合同是指合同義務人為保證債務人履行債務而向債權人提供一定財產擔保的合同。

二、 擔保合同一般應規定的條款

根據我國《擔保法》規定，擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效。擔保方式為保證、抵押、質押、留置和定金。

（一）被擔保的主債權種類、數額；

（二）債務人履行債務的期限；

（三）擔保的方式；

（四）擔保的範圍；

（五）擔保的期間；

（六）雙方認為需要約定的其他事項。

三、 擔保合同的漏洞及欺詐

1. 法律禁止擔保的機構和單位進行擔保。根據《擔保法》下列特殊主體不能進行擔保:

a.國家機關，但經國務院批准為使用外國政府或者國際經濟組織貸款進行轉貸的除外。

b.學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體。c.企業法人的分支機構及職能部門。

d.銀行等金融機構 。

2． 設定虛假的抵押擔保，使對方簽訂正常情況下不可能簽訂的合同。合同欺詐人利用擔保合同使對方當事人放鬆警惕，簽訂正常情況下不可能簽訂的合同。合同欺詐人往往利用虛假的擔保合同獲取對方當事人的信任，從而獲得利益。

3． 用擔保合同達到偷樑換柱的目的。

欺詐行為人利用擔保達到’偷樑換柱’的目的，這種欺詐中的主合同的內容是真的，擔保合同提供的財產也是真的，只是合同義務人慾通過抵押擔保合同將抵押的財產真正抵給債權人折抵主合同中的債務。欺詐人雖沒有無償獲得或不平等的獲得他人的財產，但其目的實際是促成抵押財產的流通，事實上形成了對另一方的欺詐。

4． 抵押人在一項財產上設定多個抵押權，重複抵押，使抵押財產的價值遠遠大於被擔保的財產價值從而使擔保落空。

法律規定一項價值較大的財產可以按次序分別設立不同的債務擔保，但設立的抵押其抵押權的價值不能超過抵押財產自身的價值。欺詐人正是利用價值較大的財產可以多次進行抵押，在財產上先後設立多個抵押權並對有關情況進行隱瞞，致使債權人的資產流失，抵押權落空。

5． 欺詐人將無權抵押的財產設抵。

一種情況是設定抵押的主體不合法，提供財產抵押的人並不是財產的所有權人或是對該財產不具有處分權，進行抵押後當財產的真正所有人提出權利要求，虛假抵押將不具有法律效力。另一種情況是，抵押的標的物不符合我國法律的有關規定，為禁止用於抵押的財產或標的物本身就是法律禁止流通物。

6． 對擔保未履行法定的手續。

我國《擔保法》對以特定物進行擔保的形式要件進行了規定，要求必須履行向法定部門登記的手續，合同自登記之日起生效：

a.以地上定著物的土地使用權抵押的，由核發土地使用權證書的土地管理部門進行登記；

b.以城市房地產或者鄉（鎮）、村企業的廠房等建築物抵押的，由縣級以上地方人民政府規定的部門進行登記；

c.以林木抵押的，由縣級以上林木主管部門進行登記；

d.以航空器、船舶、車輛抵押的，由運輸工具的登記部門進行登記；

e.以企業的裝置和其他動產抵押的，由財產所在地的工商行政管理部門進行登記。

7. 其他合同陷阱

我國《擔保法》中對以保證形式進行擔保的情況作了一些特殊規定，應當注意：債權人與債務人協議變更主合同的，應當取得保證人書面同意，未經保證人書面同意的，保證人不再承擔保證責任；一般保證的保證人與債權人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月，在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間，債權人未對債務人提起訴訟或者申請仲裁的，保證人免除保證責任。

四、 擔保合同漏洞及欺詐的防範

1． 充分注意抵押財產的合法性。

抵押財產應當可以進入民事流轉程式而又不違反法律禁止性規定，抵押物合法性應從以下方面進行考察，如，抵押物是否為法律禁止流通物，是否為根本不能變賣的物品，抵押人是否擁有抵押物的所有權。同時應對擔保人的身份進行考察，防止擔保人不符合法律規定，致使擔保合同無效。

2． 充分注意抵押財產的真實性。

抵押財產應是法律上沒有缺陷，真正為抵押人所控制及佔有的財產。抵押財產沒有其它法律負擔，在此之前沒有設定過抵押，抵押的價值沒有超過抵押財產自身的價值，抵押財產沒有設定多重抵押。

3． 充分考慮抵押財產的變現能力

對抵押財產要充分考慮其變賣的能力，即使真實合法的財產其變現能力也會因各種原因降低，從而使債權人的利益受到損失。另外應充分考慮到抵押財產不能變現的可能性，以免出現權利人無力接受該項財產又無法變賣的情況。另外對一些價值雖然很高，但專業性很強的裝置等財產應特別注意，由於專業性很強這類財產一般很難進行變現，一般不要接受這樣的抵押。

4． 對保證人的資格進行認真考察。

採用保證形式進行擔保的情況，對保證人的資信能力及信譽必須進行認真的考察，同時必須應當注意擔保人是否為法律限制進行擔保的主體，以免出現因擔保主體不符合法律規定而使擔保無效的情況。

5． 採用抵押擔保時應切實辦好法律規定的手續。

首先進行擔保應當與擔保人訂立擔保合同，合同必須是書面形式。其次，按法律規定應當辦理抵押登記的，應按法律規定到不同的登記部門去辦理抵押登記手續，抵押合同自登記之日起生效。第三，對法律沒有規定辦理抵押登記的，為防止合同欺詐，可以到當地的公證機關去辦理登記手續。辦理抵押登記的優點在於:登記後，抵押物可以對抗第三人的要求；在辦理登記的審查中可以發現不良苗頭，及時對可能出現的欺詐進行防範。

6． 其他預防手段

在合同簽訂前，應當運用合法的各種調查手段通過不同渠道來核實擔保財產的真實性、合法性。抵押權人應當要求所接受抵押財產憑證應一律為原件。對數額較大的不動產要求抵押人提供有關機構所作的資產評估報告。