工程部周工作計劃

工程部周工作計劃1

一. 期間的主要工作

1. 對樓內的漏雨情況做了細緻排查，有關的漏雨屋面施工單位已全面維修

2. 西電梯井透水也也已經重新維修

3. 附房消防地下機房在大雨天發生導灌積水，經檢查有倆方面原因

（1） 由於大樓停車場雨水排水管道被西面工地施工破壞，導致雨水排不出去

（2） 地下消防機房防水沒做好

4.由於大樓個別用電裝置供電需求發生改變，部分線路不合理，控制系統混亂，等因素，中心大樓連續四個月出現用電大幅度較往年同期上漲，應引起重視。

5.自來水管漏水情況：由於施工單位（榮康公司），從主觀對漏水一事一直存在漠視和消極態度，所以此次自來水管漏水從8月25日直到9月27日才在天天督促下開始查詢，並且在每次發生漏水時，在我們查找出漏點後還推三委四，人為地拖延維修時間，致使自來水大量浪費，在大樓執行2年的時間內，自來水先後發生五次漏水事件，其中一次為太陽能水管凍裂，一經發現太陽能安裝單位及時維修外，其餘四次均為榮康公司施工質量問題，據不完全統計，進這四次漏水就跑掉一萬多方，而大樓每年的用水量也就是3000多方，所以因為榮康公司的施工質量存在問題和漏水事故發現後的不作為原因造成的浪費是驚人的。

6.電梯問題：在本週內電梯有多次出現以前同樣故障，維保單位維修也比較及時，但故障的頻發實屬不應該，應如何消除和解決此問題需考慮。

7.消防問題.消防設施現在存在的問題是煙感誤報，而煙感的清洗是需要拆下後送專業單位清洗的，所以需要備用一定數量的備件，這個問題在進駐大樓時就已經反映過，只是沒有得到迴應。

二.下週及國慶節工作安排

對自來水的修復和記錄及時跟進，以便掌握水管的修復質量，防止又繼續漏水情況。

2，在假日期間需做如下工作

（1） 對大樓內的所有供電電器.線路進行細緻保養檢查和維護

（2） 對供暖設施裝置進行保養檢查和維護

（3） 具體內容是 對大樓內的供電設施進行擦拭和清除灰塵，對所有螺絲進行緊固，對配電櫃內電器開關的損壞和老化程度檢查，對電源線的連線處檢查是否有過熱現象，試執行供熱增壓泵，檢查各閥門，法蘭連線有無滲漏，對冬天需要保溫防風防雪的.部位進行檢查等。發現問題要在假日內處理。如果解決不了將及時上報。

(3) 對有關裝置設施核對使用週期，需要更換零部件的做統計記錄上報，例如發電機的機油濾芯，柴油濾清器等。

工程部周工作計劃2

上週部門完成：

1. 聯絡相關單位處理五號樓樹枝

2. 檢查飯店裝置執行情況。

3. 五號樓魚池再進行一次徹底清洗，放幾條小魚試下

水質，魚目前狀態還好。

4. 安排花工清理雜草及修枝。

5. 高鐵分部加裝海鮮池下水。

6. 高鐵分部加路由器，音響電腦連線上網。

沒有完成工作：

1. 消防廠家南京經銷商修理報警主機，到現場後電源

盒更換好後，發現電源盒是由主機板時鐘控制器故障，電流過大引起的，飯店原主機板型號與帶來主機板不同，需要回南京找老型號主機板。

2. 餐飲部三樓頂部滲水，年代比較長，加上安裝燈箱

打孔，對原防水造成較大，需要徹底維修，面積比較大（390平方），找防水公司比價，確定施工細節與要求。

本週工作計劃如下：

1. 繼續聯絡消防廠家修理報警主機。

2. 聯絡人員對餐飲部三樓頂部滲水進行維修。

3. 聯絡相關電信公司對飯店現在用業務進行核對。

4. 制定詳細的維修流程，並實施。

5. 餐飲部魚池清洗，安裝噴泉及燈光。

工程部周工作計劃3

一、上週工作總結：

1、協助有線電視維修人員除錯25—52層樓層接入訊號。

2、聽取千里馬工程師講解有關前臺系統的部分內容。

3、到a塔開電梯協調會，對電梯出現較多的問題進行說明。

4、客房門鎖廠家進行相關培訓。

5、對25—36層不亮的樓層照明燈進行排查並送電。

6、25--36層已售房間客人提出的有關房間維修問題對各廠家的房間維修情況進行復查。

7、對37—44層問題房間所整改的問題進行銷項。

8、協助外協水工對樓層管道井水錶逐一掛牌表明。

9、捲簾門貼上謹防物品標貼37—49層

10、3411客人反應馬桶長流水，檢視並修好。

二、下週工作計劃：

1、繼續檢查樓層房間問題，問題彙總後進行銷項。

2、聯絡公司楊工諮詢請教相關專業問題。

3、熟悉檢視樓層水電路分佈情況。

工程部周工作計劃4

一、本週主要工作：

1、冬季取暖基本結束，檢查和檢修製冷機的管路、線路和冷卻

塔除垢。

2、整改集團安全生產部的檢查出的各種安全隱患。

3、協助供應科完成冷庫的招標、安裝和除錯工作。

4、完成洗衣房烘乾機和洗衣機的維修工作。

5、聯絡空調安裝公司和製冷機維護公司分別對貴賓樓三樓餐廳

和酒店的製冷機組進行了報價。

二、下週工作計劃：

1、分別對貴賓樓三樓餐廳和酒店的製冷機組進行了招標，以確

定哪家公司中標，並在空調使用前安裝完畢和維護完畢。

2、使用1號鍋爐停用並檢修2號鍋爐。

3、完成迎賓樓製冷機組冷卻塔的除垢。

4、完成貴賓樓大廳的空調盤管的安裝和除錯。