關於房屋合同模板五篇

在不斷進步的社會中，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那麼常見的合同書是什麼樣的呢？以下是小編精心整理的房屋合同5篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

房屋合同 篇1

出租方（甲方）：_______________身份證號碼：______________________

承租方（乙方）：_______________身份證號碼：______________________

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一、租賃地點及設施

1、租賃地址________________________________；房型規格______________________。

二、租用期限及其約定

1、租用期限：甲方同意乙方租用 _______________年；自________年_______月________日起至________年________月________日；

2、房屋租金：每月________________元人民幣；

3、付款方式：按________________支付，另付押金 ________________元，租房終止，乙方結清各項費用後，甲方將押金退還乙方，不計利息。

4、租賃期內的水、電、煤氣、有線電視、衛生治安費由________支付，物業管理，暖氣費用由________支付；

5、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋：

（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

三、雙方責任及義務

1、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者

2、乙方須按時交納水、電、煤氣、等費用

3、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方

四、室內附屬設施

a ：電器：_____________________________________________b ：傢俱：_____________________________________________ c：水錶底數：________________d：電錶底數：________________e：煤氣表底數：________________其它：________________

本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。

甲方（簽字）：___________乙方（簽字）：___________

電話：____________________電話：____________________

_________年_______月______日_________年_______月______日

房屋合同 篇2

甲方：_________

代表：_________ 地址及電話：___開戶銀行：___ 帳號：____

乙方：_________

代表：_________ 地址及電話：___ 開戶銀行：____帳號：_____

甲乙雙方為購銷_____渡假村商品房事宜，經洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

一、乙方向甲方購買座落在____渡假村____組團內___樓房____棟。建築面積為___ 平方米。其面積以____省《建築面積計算規則》為準。

二、商品房售價為人民幣____元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建築稅和公證費。

三、付款辦法： 預購房屋按房屋暫定價先付購房款____%，計人民幣___元，(其中___%為定金)。待房屋建設工作量完成一半時再預付____%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建築稅款由甲方代收代繳。

四、交房時間： 甲方應於____年____月將驗收合格的房屋交付乙方。

五、乙方在接到甲方接房通知後的____天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委託甲方代管，並付甲方代管費(按房價的 ____/日計取)。

六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規定，對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個採暖期)。

七、違約責任：

1、本合同生效後，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應雙倍退還定金。

2、甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價_________的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。

八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規定及渡假村管理辦法。

十、甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁。

十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份，正副兩本具有同等法律約束力。

十二、本合同雙方簽字蓋章經公證後生效。本合同未盡事宜另行協商。

十三、本合同附件：

1.房屋平面位置及佔用土地範圍圖(略)

2._________渡假村別墅暫行管理方法(略)

甲方(蓋章)：______乙方(蓋章)：______

代表(簽字)：______代表(簽字)：______

______年___月___日____年___月___日

房屋合同 篇3

房屋租賃合同

出租方（以下簡稱甲方）： 王超

承租方（以下簡稱乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。 第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條 甲方將位於銀川市興慶區鳳凰北街250號一樓營業房；面積為_________平方米；甲方不承擔裝修，由承租方根據自己經營需要進行裝修 。

第三條 甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明等檔案，乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可影印對方檔案備存。所有影印件僅供本次租賃使用。

第四條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共_____個月。自______年___月____日起至______年_____月_____日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為餐飲經營使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 3個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付方式

1、 該房屋_____年____月____日至_____年____月____日止，共___

年，合計全年租金為_________元（大寫：____________）；______年____月____日起每年的房租在原來基礎上增長_____，即

________元。

2、 乙方單獨支付甲方____萬元保證金，若乙方在合同存續期間無違約行

為，待合同結束後，甲方全額退還乙方。

3、 房屋租金支付方式如下：

乙方於每年_____月_____日前一次性支付下一年房租。前_____每年房租 _______元。

第六條 租賃期間相關費用及稅金

1、 甲方應承擔的費用：

（1）租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出專案但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

2、乙方交納的費用：（1） 乙方承擔開具租賃發票的相關稅金。 （2） 水、電、暖、垃圾清運，開通新業務等與乙方經營相關的費用。

第七條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內，乙方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同約定外，均由乙方負責。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。乙方如根據經營需要實施裝修，

必須事先經甲方同意方可施工。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。租賃期滿按需要恢復原樣。否則，甲方將從保證金中扣除。

3、由於供暖區域個別業主拖欠暖氣費，導致供熱公司對該區域實行停止供暖，故供暖問題由乙方自行解決。

第八條 房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後本合同繼續有效。

2、 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在3個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條 合同的變更、解除與終止

1、租賃期內，如遇政府規劃拆遷，乙方必須無條件服從政府的拆遷規定，按期協助拆遷，乙方繳納的租金已履行部分不予退還，未履行部分甲方退還給乙方。 2、雙方協議自動終止。

3、房屋租賃期間，乙方未經甲方書面同意轉租、轉借承租房屋；拆改變動房屋結構； 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的； 改變本合同約定的房屋租賃用途；

利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。；逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用；已經給甲方造成嚴重損害的；拖欠房租累的；甲方有權解除合同，收回出租房屋。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 3個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條 本合同自雙方籤（章）後生效。

第十一條 本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執壹份。具有同等法律效力。

甲方：乙方：

身份證號： 身份證號：

電話：電話：

簽約日期： 年月日 簽約日期：年 月 日

房屋合同 篇4

1、雙方當事人的情況。

在合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。

2、確定出租人具備處分房屋的權利，即出租人對房屋具有所有權或者處分權。

實踐中，有的出租人對房屋並不具備所有權或者處分權，導致承租人入住以後被真正的`房主“驅逐”，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影，因此，一定要注意這個問題。

3、明確房屋的使用用途。

如果承租人在承租房屋以後擅自改變房屋用途，如住宅改為商用，導致出租人財產利益受到損失，而在合同中對此又沒有約定，出租人往往難以追回損失。

4、租賃期間的水電氣以及物業、供暖等費用的承擔方式。

水電氣以及物業、供暖等費用往往是筆不小的數目，如果雙方對此沒有明確約定，容易引起糾紛。

5、租賃房屋現有狀況的說明。

如房屋的主體結構和房屋內已有傢俱的狀況和價值等，最好對房屋內有關裝置的價格作出明確約定，以免日後發生損壞時無法確定賠償數額。

6、租賃房屋在正常使用情況下發生的質量問題，應由誰承擔。

一般情況下，房屋在正常使用下不會發生大問題，但如果發生質量問題，都是比較大的問題，因此，為避免萬一，雙方對此也應予以明確約定。

7、租金的支付方式及期限。

這也是雙方應重點考慮的問題，三個月一付還是半年一付甚或一年一付等，雙方應予明確約定，否則，極易產生矛盾。

8、是否允許承租人對房屋進行增加改動。

如加裝空調、吊燈等，以及在租賃期滿後如何處理該些新增裝置。

9、是否允許承租人轉租。

根據法律規定，轉租需徵得出租人同意，否則，出租人可以解除合同。

10、在租賃期間內對房屋的修繕義務及費用應由誰承擔。

如果在使用過程中，房屋及其附屬裝置出現問題或故障，應由誰維修，費用應由誰承擔，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現問題，極易產生糾紛。

房屋合同 篇5

出租方：（以下簡稱“甲方）身份證號：

承租方：（以下簡稱“乙方）身份證號：

根據《中華人民共和國合同法》有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，協商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。雙方同意條款如下：

一、出租營業房坐落地點及設施情況：甲方位於xxxxxx樓下西側第一、二營業房現將租給乙方使用，用途為手機銷售，房屋建築面積為190平方米左右，實際面積按房證為準。

二、租賃期限：該營業房租賃期由20xx年10月1日至20xx年10月1日止，共計三年。

三、租金及支付方式：

1、該營業房每年租金為人民幣貳拾萬元整（￥200000。00元），支付時間為每隔一年支付一次，先付租金後使用。

2、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0。5%支付滯納金。

3、如租賃期間郵政樓下房租金高於本合同租金金額時，甲方有權按市場最高價提高該營業房租金。雙方補充協議。

四、權利與義務：

1、甲方應保證該物業的出租不違反國家法律法規的相關規定，並保證自己有權決定此租賃事宜

2、乙方不得在該營業房內進行違反法律法規及對出租房屋用途有關規定的行為。

3、乙方承擔租賃期內管理費、房產稅、水費、電費、電話費、清潔費等有關雜費實際使用費用及使用不當所造成的維修費用，由於不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用，若有特殊約定則從其約定。

4、租賃期滿時，在同等條件下，乙方有優先續租權。

5、若在租賃期內發生火災、水災等人為直接或間接原因造成的損失由乙方獨自承擔。

五、合同終止：

1、租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。

2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的備註中所列物品交給甲方，房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。

六、違約的處理：租賃期間甲乙雙方任何一方違約的，按實際直接造成和間接造成的損失來賠償對方。

七、合同的效力及糾紛解決：

1、本合同經甲、乙雙方在充分理解並認同的基礎上簽名捺印確認。

2、本合同一式兩份具有同等法律效力，甲、乙雙方各持一份。本合同內未盡之事項，甲、乙雙方可在備註中列明。如因本合同而產生的糾紛，甲、乙雙方可協商解決，協商未果則均同意交由當地的人民法院裁決。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：年月日