房裝修合同範本

隨著法律觀念的日漸普及，越來越多事情需要用到合同，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規範。那麼大家知道合法的合同書怎麼寫嗎？以下是小編精心整理的房裝修合同範本，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。

房裝修合同1

發包方(簡稱甲方)：

承包方(簡稱乙方)：(施工工程隊負責人)

身份證：

聯絡方式：

家庭住址：

第一條工程概況

1.裝潢施工地點：

2.住房結構：磚混結構;房型__房__廳__套，建築面積約__平方米。

3.承包方式：____

4.裝飾施工內容：甲方住房的水電改造工程，牆體改造，牆體拆除，牆面及地面拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門窗拆除，包水管，頂面、牆面塗料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷製作，搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程。(關於採購及搬運工程的補充約定：甲方所有采購都由乙方協助完成，甲方在採購過程中，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內或者乙方負責將貨物運送至施工現場)。

5.總價款：____元(包括屋內垃圾清理費和材料搬運費)，乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價值______元，抵工程款______元整，剩餘工程款____元。大寫(人民幣______整。以上總價款根據乙方實地考察甲方房屋，並初步瞭解所需完成工程後確定，該總價款包含所有乙方承擔的裝修工程中涉及的人工。

6.工期：自____年__月__日開工，至____年__月__日竣工，工期約__天。另，如雙方經過協商，對工期的延長達成一致意見，則按達成的統一意見執行。

第二條關於乙方職責的約定

1.乙方(即)在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責，對本次裝修工程的質量和工期負責。乙方全面承擔聯絡甲方，提供材料需求，現場管理裝修施工質量和施工人員等職責。如在施工過程中，產生質量問題和各類應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方(即)提出賠償。

2.乙方在裝修過程中，需保證全程在現場進行施工和管理(陪同甲方進行材料選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協商並且獲得認可)。

3.乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。

第三條關於材料供應的約定

1.全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工裝置、工具由乙方提供。

2.甲方負責採購供應的材料，應符合設計要求的`合格產品，並應按時供應到現場，乙方必須協助甲方辦理驗收手續。如甲方供應的材料、裝置發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管並組織施工，由於保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。

3.乙方必須負責進行材料的搬運上樓工作(瓷磚除外)。

4.為了保證工程的正常進行，乙方必須至少提前一週書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單及協助甲方進行材料採購，以便甲方於週末採購材料。甲方應按時提供乙方需要的材料。由於甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔責任。乙方同時必須提供大致精確(+/-5-10%)的所需材料的數量。由於乙方材料估算錯誤過大而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔，或者由乙方負責運輸退回供應商。

5.甲方採購供應的裝飾材料、裝置，均應用於本協議規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、裝置價款的雙倍補償給甲方。

第四條關於工程質量及驗收的約定

1.本工程執行dbj08-62-97《住宅建築裝飾工程技術規程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2.甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

3.由於乙方原因造成質量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。

4.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程專案，須提前與乙方聯絡後，方能進行該專案的施工。

5.若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝(如窗戶，櫥櫃防火門，檯面等)，甲方應事先安排時間並通知乙方，乙方應予以配合，並避免造成整體工期的延誤。

6.工程驗收-甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。

7.工程竣工：乙方應提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，並書面辦理驗收確認手續。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

8.工程保修期一年，從竣工驗收確認之日起算。保修期內由於乙方施工不當造成質量問題，乙方無條件地進行維修，並承擔相應材料費用。

第五條關於安全生產和防火的約定

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任，甲方負責和賠償;屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

第六條其它事項

1、甲方應在開工前，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙，並向乙方進行現場交底。並向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關係等的協調工作。

2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准，不得隨意拆改原有建築承重結構及各種共用裝置管線。

第七條違約責任

1、由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。

2、由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。

第八條糾紛處理方式

雙方如對合同執行發生爭議，應通過友好協商解決，如協商無效的，可以提交人民法院訴訟。

第九條合同的變更和解除

合同經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。

第十條本合同一式____份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

甲方(簽章)：

電話：

乙方(簽章)：

電話：

簽訂地點：

簽訂日期：____年____月____日

房裝修合同2

甲方：

身份證號碼：

施工地址：

乙方：

身份證號碼：

工長住宅地址：

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，相關家庭辦公裝修的規定，結合家庭辦公居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，甲方決定委託乙方對____居室____廳進行裝修，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。

總工期天（不包括節假日，正常條件下，不可抗拒原因由乙方報知甲方工期順延），自月年

一、甲方的要求及義務

1．負責為乙方提供所需的水，電。

2．負責物業管理處辦理裝修的手續及費用。

3．按時、按質、按乙方施工要求提供自購主材。

4．按附件一各項施工，部分專案需按甲方要求，確認後方可施工，乙方不得自行增加專案，或在原專案中拆分、增加新的專案收費。若甲方提出增加專案，甲方提出另加專案需書面通知乙方，雙方按協商價格或附件一相關價格。

5．牆面應平整，光滑，色澤一致等。總之，全部專案施工最終結果應達到國家相關標準或行業標準以上。

6．隱蔽性工程，如供水，供電佈線，弱電線等需由甲方驗收合格後方可封閉。

7．各專案需符合相關裝修驗收標準，需由甲方驗收合格後才能進入下一專案，驗收不合格，乙方需整改或重做。

8．對驗收合格的專案逐項結算，部分專案按實際工程量結算，甲方提出另加專案需書面通知乙方。

二、乙方的要求和任務

1．按材施工，細緻嚴格，多快好省。

2．乙方承包人需向甲方提供身份證影印件，組織施工。

3．提前5天通知甲方需備材料及相關要求，要支付的款項。

4．保證安全施工，注意消防問題，不當後果自負。

5．施工中乙方應嚴格執行安全施工操作規範、家庭用電規範、防火規定、施工規範及質量標準。

6．乙方施工所採用的材料，需有環保標誌，不得采用對人體有害的材料，輔料等。

7．工程增減專案雙方協商解決，以報價表（附件一）為準。

8．乙方接受甲方的監督檢查，驗收。

9．保護好原居室室內的傢俱和相關陳設，不得損壞。

三、關於付款：

____

四、違約責任

1．由於甲方原因造成逾期完工，每逾期一天賠付乙方總裝修款的0.5%的違約金。

2．由於乙方原因造成逾期完工，每逾期一天賠付甲方0.5%的違約金。

五、關於保修

1．從完工驗收合格起，保修期為三年，水電部分保修十年。

2．保修期內因乙方施工不當造成質量問題，乙方應無條件進行維修。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字後生效，具同等法律效力。

合同附件：

附件一：工程報價預算表

甲方簽字（蓋章）：

乙方簽字：

日期：____年____月____日