精選分包合同範文7篇

在不斷進步的社會中，合同出現在我們生活中的次數越來越多，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那麼相關的合同到底怎麼寫呢？下面是小編為大家整理的分包合同7篇，希望對大家有所幫助。

分包合同 篇1

發包方：××建築施工有限責任公司（以下簡稱甲方）

承包方：××××××××（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及公司《關於工程專案勞務承包管理暫行規定》。甲方決定將××公司××工程專案部的勞務分包給乙方，為規範管理，明確職責，經雙方協

商一致，特簽訂本合同，以資共同遵守。

一、甲方發包給乙方的勞務施工專案內容範圍如下：

該工程專案施工藍圖中所有磚、石砌築及抹灰分項工程；鋼筋製作、綁紮分項工程；模板製作、安裝分項工程；腳手架搭設作業。

二、本合同期限：

從××××年××月起至××××年*月止。

三、工程質量標準：

所有分項工程質量確保優良

四、勞務管理費的上繳及付款方式：

1、上繳標準：該工程專案勞務管理費為人民幣壹拾萬元整，由乙方上繳，如乙方能達到按該專案部與建設方所簽訂的合同中的質量、進度要求，則甲方按管理費的返回乙方作為獎勵。

付款方式：上繳勞務管理費按兩次付清，即主體完工前付50，裝修完工前付50。

五、乙方的職責

1、乙方提供相關的證件及資質，配合乙方辦理相關手續。

協調處理施工過程中的勞務糾紛及工傷事故。

六、乙方的職責：

1、全面履行××公司與××建築施工有限責任公司簽訂的專案施工合同。並承擔該合同條款中乙方應承擔的全部責任與義務。

2、確保所有分項工程的質量、進度、安全達到專案部與建設方簽訂的合同要求。如達不到則按管理費的50進行處罰。

七、本合同未盡事宜，雙方通過協商，可另簽訂補充條款，與本合同具有同等法律效力。

八、本合同一式六份，甲乙雙方各執三份，經雙方簽字生效，至工程完工，雙方結清勞務管理費後失效。

甲方： 乙方：

甲方代表： 乙方代表：

分包合同 篇2

甲方： （以下簡稱甲方）

乙方： （以下簡稱乙方）

甲方將“ 樓的所有泥工分項工程承包給乙方施工，為維護雙方的利益，保證工程的順利進行，依據《中華人民共和國合同法》以及《建築工程質量管理相關條例》，甲、乙雙方在平等互利的基礎上達成如下協議：

第一章：專用條款

第一條：分包專案內容

1．負責本工程從土方至交竣工驗收後的所有泥工工作內容，其主要工作內容包括：基礎開挖人工配合及清槽、所有混凝土澆築（含二次結構砼澆築）、牆體砌築、內外牆面抹灰、洞口及零星部位收口壓光及甲方外包的配合施工、所有保溫（屋面、樓面、牆面、天棚）、內外牆及地面貼飾、踢腳線、樓面、臺階、散水、屋面施工所有內容、鑽孔植筋、保溫托架及掛網、甩漿、所有施工洞口堵塞收口，掃地出門。直至竣工驗收的所有配合施工。

2. 按設計圖紙（含相關圖集）及規範要求內容施工。

3. 所以施工工具、雨具、勞動安全防護用具、施工器械自理（除塔吊及施工電梯），甲方概不負責。

4. 基礎抽排水，臨時道路、臨時設施施工及維護，現場文明施工場地清理，道路清掃清理，沖洗槽人員值班。每天打掃本班組生活區和衛生間的環境衛生。

5. 施工電梯操作人員由乙方配備，甲方不承擔費用及安全責任。

6. 配合各管理部門的日常檢查材料歸堆及現場清理。

7. 按照圖紙及變更、規範、強條規定進行操作， 配合施工技術員放線測量，負責本工種的標高，洞口的佈線，結構驗收前的佈線標高標記。

8. 按照資料員的要求做好各棟號的砼試塊，完成規範規定的工作內容。

9. 乙方負責提供：勞務分包資質證書，營業執照，上崗證，特種工作業證，勞務分包備案證。施工電梯操作證。

第二條：施工要求

1. 現場清理，樓層清理。

2. 負責廢材按指定位置歸堆，保持現場材料堆放整齊。

3. 做好文明施工現場。雨具勞動保護用品自備，不得影響安全雨季施工。

4. 臨時用燈線自備，三級箱後的用線（電線必須用橡皮電纜線）自備。

5. 應杜絕材料浪費，施工中漏落的混凝土、砂漿必須重複利用，否則罰款300元/次。儘量減少砌體材料破碎率，充分利用破碎砌體材料。

6．要積極配合甲方做好每道工序的驗收工作，力求一次性通過，如驗收通不過，及時返工。否則甲方將追究由此造成的工期拖延責任。驗收費用及返工材料機械等費用由乙方承擔。

第三條：工程質量標準

力創武漢市優良（黃鶴杯）工程，文明樣板工地，乙方施工必須達到建築規範標準，否則按合同價的80％結算。

第四條：勞務費及支付辦法

1.按設計圖紙標註建築面積計算（基礎、屋面及不規則屋面不另行計算面積），承包單價為 135 元/m2 ，如果天棚面做保溫層則按實做面積15/㎡另行結算（內容包括介面劑，15mm的保溫層，釘普通網，錨栓，5mm的抗裂砂漿，找平）樓地面做保溫則不另行增加承包價格。主體封頂後付完成產值的 40% ，竣工驗收後支付總造價的 70% ，春節期間人工工資的差額由承包人墊付，餘款到竣工結算後付至總款的 97%，餘下總款的 3% 作為質保金。如果中途退場，作違反合同處理，甲方不予結賬。期間不支付任何費用。

2.如有工人因工資支付上訴、扯皮、打架鬧事或其它方式討要工資等，均屬乙方惡意拖欠民工工資範疇，乙方應承擔惡意欠薪法律責任。並且押金不予退還。

3.施工電梯操作工由乙方組織安排，甲方不承擔任何費用和安全責任。

4.工程順利完工，未發生任何安全質量事故，甲方獎給乙方五千至壹萬元人民幣。

5.按圖紙及規範要求內容完成相應施工任務，圖紙增減的部分則按甲方認可的圖紙變更增減量按市場行情相應增減。

第二章：通用條款

第一條：進場人員

1．乙方進入施工現場人員要有身份證明，向甲方提供進場人員花名冊，花名冊中應有姓名、性別、身份證號碼、出生年月、常住地址、聯絡方式，工資標準等內容。

2．乙方進場人員不得少於 人/天，如乙方減少人員須經過甲方同意，否則甲方有權採取必要措施。

3. 乙方必須是有資質的主體法人，各項技術工人必須證件齊全、各種資格證、操作證必須是有效證件，否則所發生的費用均由乙方承擔。

4．乙方或其指定全權委託人（ ），見法人委託書，必須常駐工地指揮施工，配合甲方把好工程質量關、進度關、安全關。不論任何原因，乙方或其指定全權委託人有事外出都必須經甲方工地負責人批准後方可離開，時間不得超過4小時，否則甲方有權按離場時間30元/小時罰款（從乙方的勞務承包費中扣，以下罰款均按此辦理）。

第二條：工地管理

1．乙方人員必須遵紀守法，服從建設方、監理方及甲方的管理，嚴格遵守工地規章制度。如發生打架滋事行為，處以500元/次的罰款，情節嚴重的交當地派出所處理。

2．乙方人員應愛護工地財產，不得有偷盜行為，工人外出必須經甲方人員檢查所帶物品後方能離開，如發現偷盜行為罰款500元/次，情節嚴重的交當地派出所。

3．講文明，施工現場必須每天按照文明施工要求進行清理，如通不過行業主管部門的文明施工現場檢查，罰款1000元/次。生活區應每天打掃乾淨，收拾整潔，不得隨地大小便，不得亂扔亂倒垃圾，如有違反，情節嚴重的，罰款200元/次。

4．乙方施工任務由甲方分配，密切配合其他工種，不得對其他工種造成施工障礙，如造成其他工種的施工延誤，甲方將根據其他工種的損失追究乙方的經濟責任。

5．乙方應按時參加甲方組織的各種會議，並落實好會議精神。

6. 按工地管理條例和規章制度執行，否則….

第三條：施工安全

1. 乙方配備1-2名以上兼職安全員上報甲方並參加培訓，嚴格執行安全規範及安全交底。

2．乙方人員在施工中應遵守工程建設安全生產管理規定，牢固樹立安全第一的原則，嚴格按安全標準進行施工，並隨時接受行業檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施（乙方自備符合要求的安全帽、安全帶），消除事故隱患。

3. 嚴禁裝置帶病作業。發現安全隱患及時停止操作並報甲方安全員或專案部處理。如因不聽指揮，野蠻施工所造成的一切後果由乙方負責。

4．因不按安全操作規程及甲方制定的現場安全管理制度（條例），擅自進入施工場地，不聽從管理人員的勸告、制止，強行操作，野蠻施工以及不安全規定，未採取安全防護措施等原因而造成的一切安全責任事故均由乙方承擔，其經濟責任5萬元以上的甲方只承擔10%，其它費用乙方自行承擔，經濟責任5萬元以下的由乙方自行承擔，不得與甲方發生糾葛，甲方只作人道主義慰問。

5.注意安全用電。未經甲方同意，乙方人員不得隨意接電，否則罰款500元/次。

6.乙方配備的機械電器裝置必須自備橡皮電纜線，從乙方三級配電箱內接出，堅決杜絕插線板類、花線類連線機械電氣用具，否則甲方發現一律沒收，並按每次200元罰款。

第四條：工程質量

乙方所分包的工程質量須達到優良標準。乙方應保證工程質量，如造成質量事故由乙方承擔材料費及返工費用並負責返工達到驗收標準。如造成工期延誤，還將追究乙方的經濟責任。

第五條：工程工期

1．本工程乙方分包專案的工期為 個有效工作日，乙方應保證工程工期併力爭提前完成。非天氣原因及他方因素影響，工期每拖延一天罰款1000元。天氣原因及他方因素影響的工日，雙方辦理簽證，未簽證的延期工日無效。具體開工日期以甲方書面通知為準。

2．無論何種原因乙方未完成工程量而中途要求退場，作違反合同處理，甲方不予結帳。如乙方人員技術素質差、自備材料跟不上造成分段工期與計劃工期相差超過5天，甲方有權責令乙方退場，乙方同意甲方按所完成工程量的60%結帳。乙方不能拒不退場而無理糾纏，否則甲方將追究乙方法律和經濟責任。

3．工程開工前，甲乙雙方根據建設方的工期要求制定施工進度計劃並辦理簽字手續，其效力等同於本合同。

4．服從大局，無條件參加甲方組織的突擊性工程任務，乙方不得討價還價。

5．工期緊張時，乙方應自覺安排加班。

第六條：質量保修

1．本分包工程質量保修期與甲方保修合同同步。

2．保脩金為勞務費總額的 3 %，無質量問題，保修期滿後30日內全額返還。

第七條：其它事項

1．乙方簽訂合同時必須交納 50000 元信譽保證金，工程竣工驗收後全額退還。進場時間由甲方通知，在規定時間未進場合同作廢，乙方的信譽保證金不退。

2．本合同未盡事宜按國家現行法律法規及建築行業規範執行。

3．甲乙雙方發生爭議應協商解決，協商不成的，向有管轄權的人民法院提起訴訟。

4．此合同一式兩份，甲方、乙方各執一份，屬自願簽訂，簽字生效。

5．本合同在武昌區簽定。

簽字：

甲方： 乙方：

年 月 日

分包合同 篇3

房建勞務分包合同編號：

發包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國房建勞務分包合同法》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，並參照中華人民共合國建設部、國家工商行政總局頒佈的《建設工程施工勞務分包房建勞務分包合同（示範文本）》（GF-20xx-0214），遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，為明確雙方在勞務分包過程中的權利義務和經濟責任，雙方就勞務分包事項協商達成一致，訂立本房建勞務分包合同。

一、勞務情況

1、乙方資質情況

資質證書號碼：

發證機關：

資質專業及等級：

複審時間及有效期：

2、勞務分包工作物件及提供勞務內容

工程名稱：

工程地點：

分包範圍：

二、承包工程價格及範圍：

1、工作範圍（以土建為例）：除塔吊、施工電梯（如有）以及鋼筋、水泥、商品混凝土、砂子、石子、磚、施工用水電、輸送泵外，散水以內墊層下體向上開始的全部土建工程。

2、房建勞務分包合同單價： 元/m2

3、主要工序單價及包含內容見附表一。

（提示：此處應當把約定內容照錄，不能用“按……要求”替代；各專案應把與勞務分包單位的具體分包專案的施工工藝、評定標準、驗收標準等作為房建勞務分包合同附件。）

附表單價含人工費、工機具使用費、燃油費、機械進出場費、臨時設施費、施工人員差旅安家費、管理費、利潤、不可遇見用工、文明施工費、零星材料費、安全措施費及勞務人員社會保障費等各項費用，以及國家及地方規定的各種稅費，但不含甲方應交納的建安營業稅；此單價是乙方管理並完成其承包工序全部作業內容及其相關輔助工作的綜合單價，是在房建勞務分包合同履行過程中完成承包工序全部工作內容達到優良所需的全部價格，是雙方已考慮了施工中的各種風險並依據市場行情充分協商的.結果，在房建勞務分包合同的履行期間不因任何原因引起的人工、材料、機械等價格波動而進行調整。工程內容包括承包範圍內全部土建工程，以及在施工圖上未列明的、為確保工程質量按有關規範又必須進行的工作，均屬乙方應做的工作。以上單價包括乙方承包工序所涉及的甲方裝置、機具、材料的清理擦洗、歸類、堆放、裝包、打捆、入庫等人工費用。計算時採用的建築面積為按照（GB／T 50353-20xx《建築工程建築面積計算規範》）計算而得，另由於存在筏板及轉換層因素，筏板及轉換層分別按其投影面積乘以係數多計入建築面積。

三、承包方式：

勞務承包（包工不包料），包工期、質量及安全文明施工內容的單價包乾承包方式。為施工方便，甲方委託乙方採購零星材料（包括鐵絲、鐵釘、水管、焊條、切割片、瓦工工具、木工工具等）、租賃腳手架、模板等費用由甲方承擔，管理由乙方負責，如有丟失或損壞，乙方負責向租賃站賠償。乙方自備除塔吊、電梯之外的小型機具。

四、工期：

1、總工期為：

2、開工日期 年月日 竣工日期 年 月 日

3、若由於乙方原因延誤工期，甲方按 元/天累計扣取乙方違約金，若由於業主、甲方（或不可抗力）造成工期延誤，工期順延，但必須由乙方及時按規定向甲方辦理書面簽證手續。

4、工程竣工日期，以甲方竣工驗收簽字的日期為準。

5、乙方在施工過程中不得無故停工，若由於乙方原因連續停工達到3天，甲方有權終止房建勞務分包合同，甲方對乙方已施工的工序專案不予結算，乙方無條件退場，甲方有權重新安排施工隊伍進場施工。

6、進度計劃：乙方必須每月初向甲方提供當月進度計劃，甲方有權進行調整並批准乙方執行，月底由甲方工程部門評估乙方當月實際完成進度，並將評估的進度情況提交計劃部門作為當月計價依據。

7、乙方應按房建勞務分包合同工期和甲方批准的進度計劃，實施過程控制，確保工期，若乙方連續二個月達不到計劃工期要求，甲方有權將部分工序安排他人施工，其費用按當地此工序施工的最高費用標準，從乙方費用中扣除，直至中止房建勞務分包合同，一切其他損失由乙方承擔。

8、乙方必須按施工要求保證足夠的勞動力，因勞動力不足及乙方內部管理而影響進度、中途因故自行退場等，甲方有權追究乙方責任，並按房建勞務分包合同工費的10%補償甲方，甲方有權重新安排施工隊伍進場施工。

五、工程質量要求：

1、工程質量標準為：按照建築工程驗收規範、質量驗收標準，工程質量必須達到合格。

2、乙方應隨時接受業主、監理、質監人員的檢查監督。由乙方提供的原材料、機具裝置、小材料，甲方有權進行驗收、核對、抽檢，乙方必須提供材料合格報告、且與提供給甲方認可的資料及樣品一致。

3、乙方必須按規範、設計要求、技術標準及操作規程、交底書施工。應堅持“三檢”制度。業主、監理單位、甲方發現乙方施工質量不合格，乙方應在甲方規定的時間內無償返工，直至達到質量驗收標準。如兩次書面通知整改，仍達不到質量要求，甲方有權處罰，直至中止房建勞務分包合同，一切損失和責任由乙方承擔。

4、質量保證金：甲方在每次計量支付時，扣乙方計價額的5%作為質量保證金。若乙方未發生質量事故, 工程竣工驗收後,退還乙方；若乙方發生質量事故,甲方將視情節進行部分或全部扣除,同時因質量事故引起的後果及費用由乙方承擔。

六、安全文明施工：

1、乙方必須遵守國家及當地政府有關法律、法規； 按現行安全有關管理規定和規範及安全操作規程進行安全管理和施工；必須執行專案部的各項規章制度，按與甲方簽訂的《施工安全管理協議書》約定實施安全管理，搞好其內部各項教育和管理。乙方因管理工作失誤和自身原因造成傷、殘、亡事故，一切損失和責任由乙方自負。必須達到 （工程所在地）文明樣板工地目標，否則甲方按乙方結算總價款的百分之二扣取乙方違約金，同時甲方還將按專案部管理規定給予乙方相應處罰。

2、乙方必須嚴格按甲方報審的平面布臵場地放臵材料和裝置，保證場內道路通暢、整潔。乙方負責建築垃圾的裝車外運，並承擔裝車費用。施工中，乙方要切實加強管理，做到工完、料清、場地淨，按甲方統一規劃堆放材料、機具，按甲方標準化工地要求設臵標牌，搞好生活區的管理，做好自身責任區的治安保衛工作；保證所屬職工著裝乾淨整齊，注意環保；，如出現施工現場零亂，而又不及時整改，甲方將給予500-1000元的違約罰款。未竣工驗交前由乙方負責派專人做好成品保護和看管，否則損壞由乙方負責返工或維修。凡是由乙方原因造成違反城管規定和其它有關規定的罰款均由乙方承擔經濟責任。

3、乙方進場5日內必須將使用的勞務人員花名冊、個人書面申請、身份證影印件及二張一寸免冠照片一併報專案部。乙方在勞務人員進場10日內與其使用的各勞務人員必須簽訂安全、綜合治理包保責任狀，並按要求搞好教育。乙方未達到上述要求屬違約，甲方有權處罰。乙方嚴格按操作規程組織施工，按規範要求做好安全防護，確保人員安全，因違章指揮或員工違章作業造成的各類安全責任事故，一切後果由乙方自負。同時，甲方將追究乙方的責任，並處以事故費用的1.5倍的違約罰款。

4、安全文明施工保證金：甲方在每次計量支付時，扣乙方計價額的2%作為安全文明施工保證金。工程完工,若乙方未發生安全事故,退還乙方；若發生安全事故,甲方將視情節進行部分或全部扣除,同時因安全事故引起的後果及費用由乙方承擔。

5、乙方人員在工地大門範圍外若出現安全事故，甲方概不負責。

七、材料機具管理：

1、甲方負責提供的塔吊、施工電梯、鋼筋、水泥、商品混凝土、砂子、石子、磚、施工用水電，其中商砼提供輸送泵，由施工隊負責接泵管入模。

2、乙方自備的材料及裝置：除甲方提供的材料及裝置外，完成主體結構全部工序內所需的一切人工、材料、機械及安全、勞保等。

3、乙方負責採購的個別小材料，必須確保嚴格按規範和設計採購，不合格的材料禁止進場，進場材料必須通過見證取樣後進行復試，複試檢驗合格後方可使用。

4、甲方提供的機具等由乙方負責使用、維修、管理，並達到管理和維修要求。本房建勞務分包合同約定由乙方自備的常用小工具機具，均由乙方負責維修保管使用，並應符合安全規定。

5、乙方必須自備各種合格勞保用品，統一給施工人員配備安全帽及安全防護用品，安全帽及馬夾上必須無償印刷上甲方標識，標識式樣電子版本由甲方負責提供。

6、塔吊及施工電梯司機由方提供。

7、甲供材料的損耗率為鋼筋0.5％，砼0.5%，腳手架鋼管0％，扣件0.5％。，超過部分按原價從乙方工費中扣除。

8、甲方據進度將所需材料發給乙方，部分材料如鋼筋等由甲乙雙方在現場共同點驗交乙方，履行簽字手續後，乙方所領材料由乙方保管使用，甲方監管，丟失由乙方負責。節餘獎勵，超用或浪費予以處罰。獎為節餘部分的50%，罰為超用部分的50%，如發現倒賣材料現象，按倒賣材料原值處以十倍罰款。乙方原因出現質量缺陷乙方承擔返工材料費用的200%。

八、房建勞務分包合同價款及進度款支付：

1、本工程工費總結算價為房建勞務分包合同價加變更內容的簽證價之和。

2、工程設計變更和現場簽證：

（1）、甲方安排乙方進行為現場施工服務的工作專案、工程量增減等，乙方必須按要求施工，並按規定時間提報工程量及價格給甲方，辦理現場簽證手續。

（2）、乙方按圖施工，無權對本工程的設計進行變更，因乙方錯誤施工或擅自變更設計發生的費用和由此導致甲方的直接損失，由乙方承擔，延誤的工期不予順延。

（3）、業主因工程實際情況需要對原設計進行變更，甲方以書面形式提前兩天48小時向乙方發出通知後乙方才能施工。

（4）由於業主進行設計變更和現場簽證而造成乙方工程量增加或減少，如變更後增減的工程量在原工序工程量的±5％以內，則變更設計不予計量；如增減的工程量超出5％，則對超出部分予以調整計量。

（5）、由於業主進行設計變更和現場簽證而造成乙方工程量增加或減少，由乙方按甲方

通知在事件發生後7日內向甲方按規定辦理簽證手續，進行超出部分的工程計量、結算、調整房建勞務分包合同價。除此之外，甲方概不接受乙方對房建勞務分包合同價款增加的請求。

（6）、設計變更乙方簽收14天內若不向甲方現場負責人提出變更工程量及價款增加報告時，視為該變更不涉及工程量及價款的變更。

（7）、若因乙方自身原因導致的工程量增加，乙方無權追加價款。

3、履約保證金：乙方在本房建勞務分包合同簽訂前向甲方交納 萬元（或房建勞務分包合同總價的10％）的履約保證金，主體封頂完畢返還一半，工程竣工驗收後無質量安全事故，一個月內全部返還給乙方，保證金不計息。

4、按當月實際完成的工程量及施工進度結算和付款，乙方每月25日前須提報書面的己完工程計量計價資料一式三份。若因實際情況不能付款時，甲方從第15天起擁有30天延展支付期，此期間內乙方不得因此停工。每次結算付款時按本房建勞務分包合同五條4款、六條5款預留質量保證金、安全文明施工保證金。施工過程中按已封頂面積以 元/m支付進度款。

5、甲方向乙方付款時，乙方必須給甲方出具勞務發票（或專用收據）。

6、待本工程經甲方及業主最終驗收合格後，乙方無安全事故，一月內付清預留乙方的履約、安全文明施工保證金。

7、施工用水、電費用由甲方核定用量並繳納，超出核定部分費用由乙方自理。

8、甲方按建築面積在每月計價款中收取乙方1元/m2的獎勵基金，如當月質量、安全、進度無問題，則次月返還給乙方，如若出現上述問題，則概不返還。

九、竣工驗收與保修：

1、工程竣工必須達到房建勞務分包合同質量目標，做到工完場清，窗明、地淨、裝置運轉正常，滿足使用功能，辦好並移交所負責的竣工資料。乙方配合甲方進行工程初驗和竣工驗收，符合要求後，甲乙雙方辦理結算手續。

2、工程竣工時，乙方應將現場內機械裝置、材料、建築垃圾清理乾淨，若達不到要求，則由甲方組織清理，其費用從乙方工費結算款中扣除。

3、保修期（可結合業主房建勞務分包合同或規範要求）：

（1）、保修期從甲方與業主正式辦理“交鑰匙”手續之日開始計算。

（2、建築裝飾工程保修二年，具體為：1、牆面、頂棚抹灰開裂、脫落；2、地面開裂、起砂；3、外牆面磚空鼓、脫落；4、地板磚空鼓；5、塗料起皮脫落等。

（3）、屋面、地下水防水，有防水要求的衛生間、廚房和外牆面的滲漏保修五年。

（4）在保修期內，乙方保修專案應在3天內修復，凡不能達到上述要求者，甲方有權將保修專案另行委託其它單位施工，其費用由乙方承擔（在保脩金中支付）。

甲 方：乙 方：

甲方代表： 乙方代表：

電 話：電 話：

身份證號碼： 身份證號碼：

簽訂日期： 年 月 日

分包合同 篇4

甲方(發包單位)：

乙方(承包單位)：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規，遵循平等自願、公平和誠實信用原則，雙方就建設工程勞務合作事項協商一致，簽訂本勞務合同，雙方共同遵照執行。

一、工程名稱及專案： 鄭州至石人山高速公路 標段路基土石方工程

二、工程地點：

三、工程內容及數量、單價： k + 至k + 段路基土石方施工作業， 預計數量 m3;單價：每立方 元。

四、工程工期：

五、工程質量標準： 施工總承包合同所確定的該單項工程質量標準

六、工程造價：

七、工程承包方式： 甲方委派專業工程師負責技術管理，乙方負責提供該單項工程施工所需的機械和技術工人並組織生產。

八、工程價款的撥付及結算方式： 按月結算，每月支付該單項工程當月完成並經相關部門驗收合格的工程量的80%的款項，餘款待該單項工程全部完工並經驗收、考核後的一個月內一次性付清。

九、考核：本合同以四方面進行考核後方可結算。

1、安全生產：應加強安全教育，認真執行安全技術規範，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全。

2、工程質量：堅持工程質量標準，嚴格按照設計圖紙、施工驗收規範、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質量達到約定的標準。

3、工程工期：

4、文明施工：加強現場管理，嚴格執行建設主管部門及環保、消防、環衛等有關部門對施工現場的管理規定，做到文明施工。

十、甲方責任：

1、組織有關人員對乙方進場施工人員進行安全、質量、文明施工、治安等教育，做好日常監管工作。

2、組織及負責對乙方施工人員的施工技術措施交底。

3、對乙方施工的安全、質量、文明施工進行指導監控並及時驗收。

4、負責解決乙方進場人員的住宿、就餐、及時對其進行衛生方面的指導、監督。

5、按照合同約定，按時足額向乙方支付工程款。

十一、乙方責任：

1、按甲方的各項交底，精心組織施工，嚴格按國家操作規範施工，符合施工驗收規範要求。

2、按甲方的工期計劃要求、認真編制施工作業計劃，每月應完成甲方下達的月度計劃。

3、 按合同約定按時足額支付勞務作業人員工資。

4、嚴格執行安全協議書，落實現場施工安全生產措施，做好各項基礎工作。

5、按國家和合同履行地有關規定，做好進場前的規範用工手續。

(1)乙方應向甲方提供《企業法人營業執照》、《資質等級證書》等有效證件。

(2)乙方進入甲方施工區域的生產人員，應出具人員身份證、特殊工種操作證等有效證件。

3、乙方應加強對勞務作業人員的管理，自覺遵守各項管理規定。

十二、甲、乙雙方在簽訂本合同時，必須同時簽訂下列的合同附件。附件與本合同文字具有同等的法律效力。

1、安全生產協議書;

2、治安、保衛、防火協議書。

十三、甲、乙雙方就材料、裝置、工具物品、工藝等有關事項，可另行約定。

十四、違約責任：

1、當發生下列情況之一時，甲方應承擔違約責任：

(1)甲方不按約定核實乙方的工程量或不按約定支付勞務報酬或勞務報酬尾款時，應按乙方同期向銀行貸款利率向乙方支付拖欠勞務報酬的利息，並按拖欠金額向乙方支付每日 的違約金;

(2)甲方不履行或不按合同約定履行義務時，應向乙方支付違約金 元，甲方尚應賠償因其違約給乙方造成的經濟損失，順延延誤的乙方工作時間。

2、當發生下列情況之一時，乙方應承擔違約責任：

(1)乙方因自身原因延期交工的，每延誤一日，應向甲方支付 元的違約金;

(2)乙方施工質量不符合合同約定的質量標準，但能夠達到國家規定的最低標準時，乙方應向甲方支付 元的違約金;

(3)乙方不履行或不按合同約定履行義務時，應向甲方支付違約金 元，乙方尚應賠償因其違約給甲方造成的經濟損失，延誤的乙方工作時間不予順延。

3、 一方違約後，另一方要求違約方繼續履行合同時，違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行合同。

十五、本工程甲方委派 同志為現場技術負責人，乙方委派 同志為現場負責人，共同履行本合同的各項規定。

十六、爭議：甲、乙雙方在履行合同時發生爭議，可自行協商解決，如協商不成的，可向工程所在地法院提起訴訟。

十七、本合同自簽訂後生效至全部工程內容竣工驗收、工程價款結清後失效。

十八、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商另訂補充協議。本合同正本三份，雙方各執一份，另外一份交當地建設工程交易中心勞務作業分中心備案;本合同副本 份，甲方執 份，乙方執 份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

分包合同 篇5

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就工程施工事項經協商達成一致，訂立本合同。

一、工程概況

1.工程名稱：

2.工程地點：

3.工程施工範圍：

4.建築面積：

二、合同價款與支付

1.本工程合同價款為: 元(人民幣 整)

2.支付方式：

三、工期

開工日期：本工程定於 年 月 日開工。

竣工日期：本工程定於 年 月 日竣工。

四、甲方工作

1.按本合同約定，供應施工圖及有關設計檔案，對乙方進行施工圖技術交底。

2.甲方派駐工地代表對工程質量、進度進行監督檢查，負責設計圖紙問題的處理，工程中間驗收及隱蔽工程驗收，負責協助和配合乙方解決工程中出現的問題。

3.乙方未按圖紙施工或不認真落實施工組織設計，不遵守甲方有關管理規定，甲方有權讓其停工、返工(工期不順延)，造成的經濟損失由乙方承擔。

五、乙方工作

1.合同簽訂3日內，乙方嚴格按照施工組織設計及施工進度計劃組織施工。

2.乙方負責甲方供應的主要材料、裝置的保管和使用，保證材料裝置的完好。

3.嚴格按照設計檔案要求進行施工，確保工程質量，按合同約定時間完工和交付使用。

4.對已完的工程及已完工程的安裝裝置，在驗交前應負責保管，保證其完好狀態。

5.乙方在進場及施工過程中，不得損壞進場道路、施工現場附近的鐵路、房屋及現場附近的既有設施。

6.在任何情況下，乙方不得將其承包的工程轉包給他人，也不得將其承包工程的部分或全部分包給他人。

六、材料裝置供應

1.甲方負責本工程施工所需主要材料：商品混凝土、鋼材、木材、水泥、磚、門窗、防靜電地板、塗料、防水材料、暖氣片、電燈電線等材料的採購供應工作。

2.乙方負責採購的材料應符合設計和有關標準要求，並提供產品合格證明，對材料質量負責，乙方在材料到貨後24小時之內通知甲方檢驗和清點。

3.乙方採購的材料與設計標準要求不符時，乙方應按照甲方要求的時間運出施工場地，重新採購符合要求的產品，承擔由此發生的費用，由此延誤的工期不予順延。

七、工程質量檢驗

1.工程質量必須達到國家及有關規範、標準的要求。

2.工程質量驗收合格率達到100%。質量標準的評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。工程質量達不到約定的質量標準，乙方應在甲方規定的時間內無償返工，返工仍達不到質量標準的，由乙方承擔違約責任。

3.在通知甲方對每個分項、隱蔽工程檢查前，乙方應嚴格進行自檢，乙方自檢合格後，通知甲方到現場進行檢查，甲方及監理驗收合格後，方可繼續施工。

八、合同的爭議

1.甲乙雙方在履行合同時發生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調解，當事人不願和解、調解，或者和解、調解不成的，可向工程專案所在地的人民法院起訴。

2.發生爭議後，除非出現下列情況，否則雙方都應繼續履行合同，保持施工連續，保護好已完工程。

(2)調解要求停止施工，為雙方接受。

(3)仲裁機構或法院要求停止施工。

九、違約

甲方或乙方不能按本協議條款約定內容履行自己的各項義務及發生使合同無法履行的行為，應承擔相應的責任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經濟損失。

除非雙方協議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行合同。

十、本合同經雙方代表簽字，加蓋雙方公章後生效，工程竣工驗收合格並結清工程款後終止。本合同簽訂後，甲、乙雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致後，可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

十一、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份。

發包方：(公章) 承包方：(公章)

代表人： 代表人：

簽字： 簽字：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳 號： 帳 號:電 話： 電 話：

日 期： 日 期：

分包合同 篇6

甲方（發包單位）：

乙方（承包單位）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規，遵循平等自願、公平和誠實信用原則，雙方就建設工程勞務作業合作事項協商一致，簽訂本勞務作業分包合同，雙方共同遵照執行。

一、 工程名稱：

二、工程地點：

三、工程內容、性質及數量：

四、工程工期：

五、工程質量要求：

六、工程造價：

七、工程承包方式及取費標準：

八、工程價款的撥付及結算方式：

九、本工程由甲方按工程施工的進度計劃供應材料，其規格、型號等均由甲方核驗後乙方點交簽證。其中：

十、考核驗收：本合同甲方要求在四個方面對乙方進行考核後方可結算：

1、安全生產：乙方應加強安全教育，認真執行安全技術規範，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全。

2、工程質量：堅持工程質量標準，嚴格按照設計圖紙、施工驗收規範、施工組織設計、施工技術方案等有關要求精心組織施工，確保工程質量達到約定的要求。

3、工程工期：

4、文明施工：加強施工現場管理，嚴格執行建設主管部門、環保、消防、環衛等有關部門對施工現場的管理規定，做到文明施工。

十一、甲方責任：

1、組織有關人員對乙方進場施工作業人員進行安全、質量、文明施工、綜合治理等方面的教育，做好日常監管工作。

2、組織及負責對乙方施工作業人員進行施工技術、措施等方面的交底。

3、負責對乙方施工人員的安全、工程質量、文明施工等方面的工作進行指導、監控，並按規定及時做好驗收工作。

4、負責解決乙方進場施工作業人員的住宿、就餐等問題，並及時對其進行衛生等方面工作的指導、監管。

5、按照合同約定，按時足額向乙方支付工程款。

十二、乙方責任：

1、按甲方的各項交底要求，嚴格按國家操作規範和施工驗收規範，精心組織施工。

2、按甲方的工期計劃要求，認真編制施工作業計劃，每月應按時完成甲方下達的月工期計劃。

3、按合同約定按時足額支付勞務作業人員工資。

4、嚴格執行安全協議書中的規定，落實施工現場安全生產措施，做好各項基礎工作。

5、按國家和上海市的有關規定，辦理好進場前的規範用工手續。

（1）乙方應向甲方提供《企業法人營業執照》、《企業資質等級證書》等有效證件。

（2）乙方進入甲方施工區域的生產作業人員，應出具作業人員身份證件、特殊工種操作證件等有效證件。

6、乙方應加強對勞務作業人員的管理，自覺遵守各項管理規定。

十三、雙方協議工價如下：

分部分項

工程名稱 單位名稱 人工基價

（元） 經考核驗收後達到標準在基價上加或達不到標準在基價上扣除 備 注

質量 工期 文明施工

十四、甲、乙雙方在簽訂本合同時，必須同時簽訂下列合同附件。下列附件與本合同具有同等的法律效力。

1、安全生產協議書；

2、治安、保衛、防火等協議書。

十五、甲、乙雙方就材料、裝置、工具物品、工藝等方面的事項，可另行約定。

甲方

乙方

分包合同 篇7

發包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

甲方承建的工程，由甲方將部分工程發包給乙方採用包乾方式進行施工。為了明確工程內容及雙方責任，本著互相協助及分工負責等原則，根據本工程的情況，特商定如下條款，共同遵守執行：

一、工程內容

二、承包單價及承包方式

採用單價包乾形式(機械、人工等均有乙方承擔)，按設計要求施工的路基挖方元/方，路基填築/方，漿砌片石邊溝、止水帶、擋土牆、急流槽 元/方，石灰穩定土基層 元/平方，水泥砼路面 元/平方，路肩 元/平方。

三、付款方式

按實際完成工程量結算，工程款直接轉入公司賬戶

戶 名：

賬 號：

開戶行：

四、組織領導

1) 甲、乙雙方必須指定專職管理人員，負責安排施工、生產、人員調動、技術安全、工程質量以及生活、計生等工作。

2) 乙方必須確保進場人員的政治素質及身體、技術素質，嚴禁使用童工、女工。特殊工種必須持有上崗證、操作證。經批准進場的工人須持有效證件。在合同期內，未經甲方允許，乙方不得隨意更換施工人員，以保證本組技術實力和隊伍的穩定性。

3) 乙方應服從甲方的統一指揮、調配、指導及管理，遵守甲方現場的各項管理制度，如質量、安全、進度文明施工制度及宿舍、伙房紀律。

4) 合同期內，未經雙方商妥並正式辦理解除合同手續，乙方不得單方撤離施工隊伍，否則，因此而導致施工現場生產停頓、延誤工期等造成的一切經濟損失均由乙方單方負責，同時，甲方有權單方面凍結乙方的承包工程款。

五、雙方責任：

1、甲方責任：

1) 負責工地現場的工程質量、安全生產、工程進度、配料用料及各項規章制度的指揮、監督與管理。

2) 甲方預付乙方進場工程款貳拾萬元人民幣,待工程結束驗收合格後,付清餘款。

2、乙方責任：

1) 嚴格按照施工圖紙與設計變更通知施工，遵守執行國家現行《施工技術驗收規範》。尊重和服從建設、監理單位及甲方管理人員的監督與指揮，確保工程質量達到優良等級以上。

2) 嚴格本班組自身的安全生產教育。每個工人入場時，都必須認真學習、遵守執行經理部制訂的各項規章制度，提高工人的安全生產意識，保證不違反安全操作規程，避免民生安全事故，並承擔凡是違反安全操作規程和安全制度的大小安全事故的責任。

3) 提倡文明施工，工完場清並遵守甲方現場的各項文明施工管理制度，搞好與建設、監理單位、甲方及其他班組間的關係。必須要求每一個工人遵守紀律，不打架，不滋惹是非，若違反，乙方要承擔責任。

4) 絕對服從甲方的工程進度安排。班組長必須在作業現場，未經經理同意不準離開工地。應保證足夠的施工力量，否則，因此而造成的一切後果均由乙方承擔。負責組織工人進退場，其費用由乙方負責。

5) 嚴格按照甲方規定下料，不造成人為的浪費。收工前要把剩餘的材料清理並儘量回收，做到工完場清。

6) 乙方必須嚴格遵守、執行以上各項規定和要求，否則，甲方有權逐項予以罰款處理，所罰款項在結算款中一次扣除，情節嚴重者則予清除離場。

六、工程質量及驗收標準：

工程質量必須達到國家現行施工及驗收規範以及建設、監理單位和甲方的要求。由於操作者盲目蠻幹、圖速度、不按規範規定操作所造成的返工，其返工費用由乙方負責，所造成的材料浪費及經濟損失全部由乙方負責賠償。工程完工

二年內有發現質量問題均由乙方負責，並與以免費維修。

七、工 期

按業主要求。

八、付款方法

預付款貳拾萬元人民幣,待工期結束,工程驗收合格後付95%，待3個月後付清餘款。

九、其他

1) 由於他人違章作業而造成的傷害，其經濟損失由肇事者負責。

2) 凡操作者違反操作規程和工地有關規定所造成的傷害，其一切費用全部由乙方負責。

3) 因工程質量問題而造成人員傷亡的，一切後均由乙方負責;

4)傷者費用不管何種原因均由乙方自理。

5)本合同未盡事宜，雙方另行協商解決。

十、本合同一式二份，甲方執一份、乙方執一份，均具有同等效力，並自簽訂之日起生效，至合同期完付清所有承包款時失效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日