國有土地使用權收購合同範本

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為盤活國有存量土地資產,優化土地資源配置,合理利用土地,根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《湖北省土地管理實施辦法》、《XX市土地儲備供應暫行辦法》等國家、地方有關法律法規及規定,雙方本著平等、自願、有償的原則,簽訂本合同。

國有土地使用權收購合同範本

第一條 本合同雙方當事人

收購方:XX市土地儲備供應中心(以下簡稱甲方),法定代表人:,職務:,住址:樊城炮鋪街3號,聯絡電話:3486000。

被收購方:(以下簡稱乙方),法定代表人:,職務:,住址:,聯絡電話:。

第二條  甲方收購位於的國有土地,面積平方米(合畝),用途為用地,其四至位置:東:;南:;西:;北:。《國有土地使用證》證號為:,原土地取得方式。

第三條 經協商土地收購價格(含地上建築物)確定為(大寫)人民幣萬元/畝(元/m2)(小寫)萬元/畝(元/m2)。總額為(大寫)人民幣萬元/畝(元/m2)(小寫萬元)。

第四條 收購款支付方式

本合同經市政府批准後日內,甲方一次性付給乙方土地收購款總額的10%即萬元,作為履行合同的定金,定金可充抵土地收購款。

㈠本合同經政府批准後日內,甲方一次性支付乙方土地收購款(大寫)萬元(小寫)萬元。

㈡本合同經政府批准後日內開始甲方分期付給乙方土地收購款。

第一期:年月日前付給乙方土地收購款總額的%即萬元;

第二期:年月日前付給乙方剩餘土地收購款總額的%即萬元

第三期:年月日前付給乙方全部土地收購款即萬元。

分期支付的'土地收購款計利息。

第五條 甲、乙方的責任和義務

㈠甲方的責任的義務

1、甲方按本合同第四條一款規定按期支付乙方土地收購款。

2、甲方在支付收購定金後,負責辦理土地使用權及房屋產權變更登記手續,費用由甲方承擔。

3、甲方於年月日驗收乙方交付的全部土地和地上建(構)築物。

㈡乙方的責任和義務

1、乙方在收到甲方支付收購定金的同時,向甲方交付國有土地使用證、房屋所有權證等資料,並開始清理、搬遷、拆除其宗地範圍內的暫停戶、工程技術裝置和房產設施。年月日前向甲方交付全部土地和地上建(構)築物。

2、乙方應協助甲方辦理土地使用權及房屋所有權的變更登記手續,並提供相關資料。

3、若因該宗地或房產權屬發生糾紛,乙方負責協調處理。

第六條 違約責任

本合同一經簽訂,違反本合同任一條款,即為違約。

㈠若甲方未能按本合同第四條規定按期支付收購款,每延遲一天,按應付款項的3‰向乙方支付滯納金。

㈡若乙方不能按期向甲方交付土地及地上建(構)築物,每延遲一天,按應付款額的3‰賠償甲方損失。

㈢若因甲、乙任何一方原因造成本合同不能履行,違約方按本合同約定土地收購款總額的13‰向守約方支付違約金。

第七條 本合同未盡事宜,經雙方商定可簽訂補充協議。若因本合同發生糾紛,協商不成的可向人民法院提起訴訟。

第八條 本合同於年月日在XX市簽訂,壹式陸份,並具同等法律效力,甲、乙雙方各執叄份。

第九條 本合同經XX市人民政府批准後生效。

甲方:     乙方:

(章)   (章)

法定代表人:   法定代表人:

(委託代理人)(委託代理人)

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