精選超市合同範文集錦10篇

在人們愈發重視契約的社會中，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那麼大家知道正規的合同書怎麼寫嗎？以下是小編收集整理的超市合同10篇，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。

超市合同 篇1

出 租 方 (以下簡稱甲方) 承 租 方(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

第一條 租賃內容

一、甲方將位於_______市_______區_______號場地租賃給乙方。甲方對所出租的場地具有合法產權。

二、甲方租賃給乙方的超市場地面積為_______平方米作為經營用。

三、甲方為乙方提供的超市場地含有：消防設施及供配電等裝置。上述裝置的執行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

第二條 租賃期限

四、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

第三條 租金及其它費用

五、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)(含電費)。

六、每一個租賃年度按月計算。

第四條 雙方的權利和義務

七、甲方

(一) 甲方應保證所出租的場地及設施完好並能夠正常使用，並負責年檢及日常維護保養、衛生、安全、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

(三) 負責協調本地區各有關部門的關係，併為乙方辦理相關手續。

(四) 甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，並經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由於供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

(五) 在合同期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償 元人民幣經濟損失費，並清除該商戶。

(六) 甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，並向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書影印件。

(七)上述裝置、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發票為準)由房租扣除。

八、乙方

(一)在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。

(二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

(三)按合同內容交納租金及其它費用。

第五條 付款方式及時間

九、乙方在簽訂合同後，正式入住後五日內付給甲方將租金 元人民幣付給甲方。

十、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

十一、乙方向甲方支付的各項費用可採用現金方式。

第六條 續租

十二、在本合同期滿後，乙方有優先續租權。

十三、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，並簽訂新租賃合同。

第七條 其它

十四、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合併，不影響本合同繼續履行。變更、合併後的一方即成為本合同當然執行人，並承擔本合同的內容之權利和義務。

十五、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答覆對方，在十天內得不到答覆視同同意，最後達成補充協議。

十六、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。

十七、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。

第八條 違約

十八、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

十九、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。

二十、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬於乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權採取措施，收回場地。

二十一、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

二十二、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任並賠償乙方經濟損失。

第九條 合同生效、糾紛解決

二十三、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字後，乙方交付定金後生效，即具有法律效力。

二十四、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，所在地人民法院解決。

二十五、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

二十六、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

甲方： 乙方：

法人： 法人：

註冊地址： 註冊地址：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳 號： 帳 號：

簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日

超市合同 篇2

超市供貨協議書

甲方（購貨方）：

乙方（銷貨方）：

甲乙雙方在平等互利、誠信合作的基礎上，經友好協商訂立如下協議：

一、供銷方式及條件

1、乙方向甲方提供自己經營的或生產的商品，由甲方在其所屬商場銷售。

2、乙方應向甲方提交營業執照、稅務登記證、檢測報告和衛生許可證等必要的證件的影印件，並加蓋鮮章，進口商品提供進口許可證、商檢證明、中文說明書、保修單、海關報關手續及經銷或代理的有效證件等及政府部門所要求提供的證明檔案。

二、商品訂貨

1、在本合同基礎上，甲方以統一製作的訂貨單方式向乙方訂貨，訂單須明確品名、規格、數量、交貨時間等並加蓋公章。乙方收到訂貨單後確認訂單專案，訂單為本協議的附件。

2、甲方如需對訂單變更或撤銷，應在訂單規定的送貨日期前，通知乙方。

3、需求緊急時，甲方可先口頭訂貨，但貨物到時必須補交訂單。

三、送貨及退換貨

1、送貨

（1）乙方應在訂貨單規定的送貨日期到期前向甲方送達貨品，送貨時間為 24小時內 ，但緊急訂單應在 12小時 內送到。

（2）乙方全面履行訂貨單，如無正當理由，未在訂貨規定的時間內將產品送達，視為乙方不供貨，甲方有權拒收及立即從第三方進貨。

（3）乙方送貨時必須隨附列印的送貨單和甲方的訂單，送貨單應明確品名、條碼、規格、數量、結算價、建議零售價，由甲方指定收貨人驗收簽章存查。乙方按時按訂單送達的貨物，無正當理由，甲方不得拒收。

（4）乙方供應的產品應保證包裝完好，並按國家規定預印商品條碼或按甲方要求貼上或預印有關貨號標識及條形碼標籤，並同意甲方作特殊包裝要求。

（5）雙方對供貨數量如存在對賬差異，以雙方共同書面確認的數量為準。

（6）送貨所需費用（包括運輸、保險等各項運雜費用）由乙方承擔。

（7）乙方若因商品漲價為由不及時送貨影響銷售，跟甲方帶來不利影響。乙方需承擔甲方的信譽損失（視損失大小而定），最低不少於500元/次的處罰。付款方式可以在貨款里扣除。

（8）乙方未按甲方要求亂陳列貨品，抵制其他商家貨品，亂貼價籤等，最低不少於100元/次的處罰

2、退換貨

（1）乙方產品原因出現的質量問題，甲方以書面向乙方提出退、換貨：退換貨由甲方用書面退貨單的形式通知乙方，乙方在收到退換貨單並確認後，於同城 3 天，異地 5 天內負責提走商品，若乙方未在規定時間內提走商品，甲方則有權予以自行處理，處理商品不計入貨款結算。

（2）乙方須接受甲方季節性商品、試銷商品、促銷商品促銷品、臨期商品、破損商品等商品的退換貨。

（3）乙方退換貨不及時，因甲方場地有限給甲方帶來管理混亂，最低不少於100元/次的處罰。

四、價格、結算

1、乙方商品的進貨價格，不得高於市場同類或類似商品最低批發價。若其中有高於同期批發價者，甲方有權直接中斷合約，可直接從第三方進貨，並退還價格偏高的商品。促銷期間以雙方共同書面確認的促銷商品進價為結算依據。

2、乙方向甲方提供的價格清單視為本合同附件。如遇市場變化，經甲乙雙方協商，可對產品進、銷價進行調整，但須提前7天以書面形式通知對方，以雙方簽字蓋章，予以確認，並對貨款結算做相應

措施調整。

3、甲方確保乙方結算商品的實際貨款（退貨和換貨商品款除外）， 賬期45天 ，乙方需向甲方提供發票。

4、甲方定於每月5——15日為對賬結算日。

5、付款方式：現金支付或轉賬支票。

五、品質保證

1、商品質量

（1）乙方所提供的商品必須符合國家有關商品規定，取得有關證明書檔案，嚴禁提供假冒偽劣商品。提供的商品應在保質期內，尚存保持時間應不少於商品明示保質期的1/2。

（2）甲方有權對乙方提供商品品質等進行審查或檢驗，有違反法律規定或者侵犯消費者權益、他人權益的內容或者品質的商品，甲方有權要求乙方無條件退換貨，並保留追訴的權利，乙方承擔全部責任。

（3）國家有關職能部門對乙方所提供商品進行抽檢時，乙方應配合甲方工作並應承擔樣品及檢驗費用。

（4）乙方商品所有權或者專利權、商標權、著作權等權益與第三人發生爭議，或者第三人侵犯乙方權益引起爭議，概由乙方自行處理。

（5）乙方有意以劣充好，或將不合格品混入，一經發現，假一賠十，所造成的一切經濟損失由供方負責。除承擔以上賠償，供方還應承擔需方的信譽損失（視損失大小而定），最低不少於200元。

2、“三包”方法

乙方提供商品因質量問題發生顧客投訴，甲方依照《消費者權益保護法》、“三包”規定等法律法規處理，乙方承擔全部責任，甲方有權從乙方貨款中扣除處理金額。

六、促銷人員及活動支援

乙方必須遵守甲方有關進貨、商品質量、物價、計量、檢驗、服務、人事、安全、財務等各項管理制度。

七、保密義務及其他

甲乙雙方對彼此的合約內容、價格明細、商業活動資訊等互負保密義務。

乙方不得與甲方私下達成協議，並饋贈禮品或現金，若經發現，甲方有權立即解除合約。

八、合約解除及終止

一方有意提前終止合同，需提前30天，以書面形式告知對方，在此期間的交易行為仍受合約約束。

九、合約有效期

合約有效期為：自年月日至年月日止。

十、爭議處理

本合約產生爭議，由甲乙雙方協商解決。協商不成的，可向武侯區人民法院提起訴訟。

十一、附則

1、本合約條款，對雙方權利義務之法定受讓人、繼承人同樣有效。本合約個別條款無效，不影響到其他條款的法律效力。

2、甲乙雙方依據本合同簽訂的附件為本合同之有效組成部分，與本合同具有法律效力。

3、在新年度合同未簽訂之前，只要有事實交易存在，視本合同延續，具有法律效力。

4、本協議一式兩份，雙方各執一份。

甲 方：乙 方：負責人： 負 責 人：

經辦人： 身份證號：電 話： 電 話：

簽署日期： 年月日 簽署日期： 年月日

超市合同 篇3

甲方：____________

乙方： ____________

簽訂日期：________年____月____日

甲方 單位名稱

法定代表 職 務

企業性質 郵政編碼

單位地址

乙方 姓名 性別 年齡 學歷 民族

身份證號 現家庭住址

戶口所在地 省 縣 鄉(鎮) 村(街道)

郵編 聯絡電話

一、勞動合同期限：本合同為有固定期限的勞動合同，合同期限從 年 月 日起至 年 月 日止。其中試用期 個月，從 年 月 日起至 年 月 日止。

二、工作內容和工作地點。

乙方在合同期內同意按甲方工作需要，在甲方安排下的 崗位工作，甲方根據在超市工作需要，可以變更乙方崗位(工資待遇也隨崗位變動而變化)，乙方應服從安排，但該崗位應為乙方能夠勝任之工作。乙方應敬業愛崗，按時保證衛生和缺貨完成工作任務。

三、乙方應遵守甲方依法制定的規章制度和操作規程。

四、工資報酬：

甲方實行崗位工資制，工資按月發放，不無故拖欠和扣乙方工資，在合同期內乙方工資隨工作崗位的變動而變動，乙方工資加提成不得低於當年工作地最低工資標準。

五、工作時間與休息、休假：

1、工作時間與休息休假，甲乙有權根據工作需要安排乙方加班、加點，並有權法定支付加班工資或調休，乙方必須服從。

2、春節假日：七年級至八年級上班的員工，上一天班按三倍工資發放。

3、喪假三天，婚假5天，如無故請假每月超過3天者，為自動辭職。

六、勞動紀律：

甲乙雙方必須嚴格遵守法律、法規、規章、政策。甲方依法制定的(員工手冊)及超市內部管理制度，乙方應遵守與服從甲方的管理。

七、本合同期滿或者甲乙雙方約定的本全同終止條件出現，應當即終止。甲方應當在期限屆滿15日前就終止或續訂的意向書或口頭通知乙方，如續簽須經雙方協商一致，方可以續訂勞動合同。

八、違反勞動合同責任：

1、甲乙任何一方的過錯造成本全同不能履行或者不能完全履行的，由過錯的一方承擔法律責任;如屬雙方過錯，根據實際情況，由雙方各自承擔法律責任，因不可抗力造成本合同不能履行的，可以不承擔法律責任;

2、甲乙任何一方違反本全同，給對方造成經濟損失的，應當根據後果和責任大小，向對方支付賠償金。

3、如有意犯錯，甲方有權開除並扣出當月工資及服裝押金。

4、辭職者，需提前15天向經理提出辭職申請。

九、雙方需要約定的其他事項：甲乙雙方不論在何種情況下終止本合同後，甲方依法支付乙方在本合同中載明的待遇外，不再支付任何補貼、補助等其他費用。

十、本合同未盡事宜：由雙方協商一致確定，未能協商一致，本合同一經簽訂，雙方必須嚴格執行。

十一、本合同履行中發生爭議：甲乙雙方應當協商解決，如協商不成，可以向有管轄權的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，對仲裁裁決不服的，可以向人民法院起訴。

甲方(蓋章)

乙方(蓋章)

法定代表人(蓋章)

簽約日期： 年 月 日

超市合同 篇4

轉讓方（甲方） 身份證號：

頂讓方（乙方） 身份證號：

房 東（丙方） 身份證號：

甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、丙方同意甲方將自己位於 街 路號的店鋪（原為： ）轉讓給乙方使用，建築面積為 平方米；並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的義務與權利。

二、該店鋪的所有權證號碼為 ，產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，年租金為 元人民幣。店鋪交給乙方後，乙方同意代替甲方向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方繳納的水電費等各項費用，該合同期滿後由乙方領回甲方繳納的押金，該押金歸乙方所有。（店鋪轉讓給乙方後，甲方應立即終止該租賃合同，並協助乙方與丙方重新簽訂商鋪租賃合同。至該商鋪轉讓合同簽訂前一切債務，各種費用由甲方交清，轉讓之後該商鋪的房租、水、暖、電一切費用均由乙方負責承擔。）

三、店鋪現有裝修、裝飾、裝置（包括附件二）在甲方受到乙方轉讓金後全部無償歸乙方使用，租賃期滿後不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方（動產與不動產的劃分按租賃合同執行）。

四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費（轉讓費）共計人民幣大寫： 元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾裝置費用。

五、所有商品在保證完好，且未過商品保質期的前提下，由甲乙雙方盤點轉讓商品共計價值大寫 元，於合同簽訂之日乙方將此款一次付清給甲方，甲方將商品移交給乙方。

六、該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營。範圍為日用百貨等，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。（該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營範圍為日用百貨等， 甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證、工商稅務登記證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關；接手後的一切經營行為及產生的'債權、債務由乙方負責，與甲方無關。）

七、乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪，如由於甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣承擔違約責任，並向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家徵用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：

日 期：

乙方簽字：

日 期：

丙方簽字：

日 期：

附件：一、原房屋租賃合同

二、甲方轉讓給乙方的一切設施清單

超市合同 篇5

轉讓方（甲方）： 身份證號：

頂讓方（乙方）： 身份證號：

甲、乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、甲方將自己位於____市____區____街（____路）

(原為：____)轉讓給乙方使用，建築面積為

二、店內裝置及貨物轉讓方案及價格:

1號的店鋪____平方米。

三、該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營範圍為____，租期內甲方繼續以甲方或甲方指定有效人名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

四、乙方在雙方協定時間內交付轉讓金，甲方在雙方協定時間內交鋪給乙方經營，如乙方違約，乙方按轉讓費（轉讓本店裝置和貨物的總費用）的10%向甲方支付違約金。如甲方違約或由於甲方原因導致他人或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣承擔違約責任，並向乙方支付轉讓費（轉讓本店裝置和貨物的總費用）的10%作為違約金。

五、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家徵用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

六、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，並支付轉讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之後政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退出全部轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置裝置損失費，並支付轉讓費的10%的違約金。

七、其他協商事宜：

八、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字： 乙方簽字：

日期： 日期：

超市合同 篇6

甲方：

乙方：

依據《中華人民共和國合同法》，雙方本著平等自願、誠實守信、互惠互利的原則，經友好協商，達成以下協議，以資雙方共同遵守：

一、專案名稱和經營方式：

(一)甲方將校內昕圓超市(食堂一樓北部，面積約90㎡裝置和證件齊全)交於乙方自主經營，自負盈虧。

(二)承包時間

承包時間為一學年。

(三)承包費用為拾玖萬元(￥19萬元)，風險抵押金貳萬元(￥20000.00元)。超市貨款貳萬柒仟元(￥27000.00元)，超市刷卡費以營業額的3%計算，一次性繳清。水電費用及其他費用另計。

二、甲方的責任與義務：

(一)甲方向乙方提供佈局合理經營場所及配套設施(電腦兩臺，收銀刷卡機3臺，貨架若干)，便於乙方正常使用和維護。若合同到期後，甲方原物收回，不得損失，否則乙方原價賠償。若需添置另議。

(二)甲方保證乙方水、電正常供應使用，費用由乙方承擔。如有意外，另行及時通知。

(三)甲方依據有關法律、法規對乙方經營所有商品(採購、銷售等情況)進行監督和管理。

(四)甲方協助乙方維護正常經營環境。

(五)結算方式：扣除規定費用外，營業款應於每月5號前結清。

三、乙方的責任與義務

(一)乙方按時足額交納協議規定的費用和其他費用，自覺服從學校和甲方管理和監督，自覺遵守並執行有關法律法規和甲方有關規章制度，一切經營活動以教學為中心，與學校和甲方整體工作部署保持一致。

(二)乙方對從業人員加強教育管理，使之遵守國家法律法規和學校規章制度，並且無違法犯罪前科。

(三)未經許可，乙方不得隨意改動經營場佈局，水、電線路等，做到三防(防電、防火、防盜)。

(四)乙方必須合法經營，嚴格執行相關法律法規和甲方規定，否則後果由乙方獨立承擔。

(五)乙方經營過程中必須做到：

1.商品採購和銷售情況原始臺賬清晰。

2.商品需明碼標價。

3.工作人員服務質量要高尚。

4.承諾做到沒有三無產品和校方規定禁銷商品。

四、合同的其他事項：

(一)合同變更與終止需雙方協商達成後進行，單方不得宣佈終止。若乙方在經營過程中違反協商規定、發生嚴重事故或造成不良影響等情況，甲方有權單方終止合同，並追究相關責任。

(二)合同到期後如需再續約，乙方優先考慮;若不再續約，專案物品清點無誤後，甲方應如數退還乙方風險押金貳萬元(￥20000.00元)。

(三)本合同雙方必須認真執行，發生爭執雙方協商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，未盡事宜另行協商，並以書面形式簽訂補充協議。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

超市合同 篇7

甲方（供應商）：______________________

地址：________________________________

郵編：________________________________

法定代表人：_________電話：___________

聯絡人：_____________電話：___________

乙方（零售商）：______________________

單位全稱：____________________________

地址：________________________________

郵編：________________________________

法定代表人：________電話：____________

聯絡人：____________電話：____________

本合同簽訂地點：__________省________市

根據（中華人民共和國合同法）及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方經友好協商，在平等、自願、公平、誠信、守法的原則下籤訂本合同，以資共同遵守。

一、（主體資格）

甲、乙雙方在本合同簽訂時，應當提供營業執照、稅務登記證等自身主體資格的證明。

二、（合同標的）

1．供應的商品種類、品名、品牌、規格、生產廠廠名及廠址、等級、質量標準、包裝要求、計量單位及單價等，詳見本合同附件一（代銷商品確認單）。在合同期內，調整商品供應時，以雙方確認的（代銷商品確認單）為準；如遇價格調整，要求價格變動一方應當提前____日通知對方，經對方確認後方可調價。

2．甲方應當按（代銷商品確認單）提交相關商品生產、代理、批發、進口、專項經營等許可或證明檔案以及相關質量檢驗證明。有專利、註冊商標標識的，還應提供國家頒發的有關證明。

三、（商品價格資訊）

乙方可以要求甲方提供向以下商場供貨的同類商品（代銷、同等合作條件下）的銷售價格：________________。

四、（商品質量）

1．甲方供應的商品質量應當符合中華人民共和國相關法律法規規定的質量標準。

2．甲方所提供商品的質量應當符合本合同或訂單約定的質量標準；質量要求不明確的，執行國家標準、行業標準；無國家標準、行業標準的，執行通常標準或者符合合同目的的特定標準。

3．商品若以甲方在訂貨前所事先提供的樣品或雙方在訂貨前約定質量、品種及規格的，則必須與樣品或約定的相符。

4．甲方所提供的商品保質期一般不得少於商品明示保質期的__________。

5．商品出現質量問題的，甲方應給予退貨，因此而產生的損失由甲方全部承擔，由乙方自身過錯造成的除外。

6．因商品的售後服務所產生的費用，乙方先行墊付的，經甲方確認後，可在甲方貨款中直接抵扣或由甲方直接給付。另有約定的從其約定。

7．為保障消費者權益，貫徹國家食品、化妝品等安全方面的有關規定，乙方可對甲方提供的商品進行________次的定期抽檢，由此產生的檢驗費由甲方承擔。乙方也可進行不定期抽檢，抽檢商品質量合格的，檢驗費由乙方承擔，不合格的則由甲方承擔，乙方應出具檢驗報告單。

商品在銷售過程中由政府專門機構依有關規定進行的質量檢驗，如檢驗部門收取費用的，抽檢商品質量合格的，檢驗費由雙方共擔，不合格的則由甲方承擔。

由消費者投訴而送檢的商品，檢驗後不合格的，檢驗費用由甲方承擔。

上述檢驗應由甲方承擔的費用，乙方需提供政府專門檢驗機構合法收費憑證，並以憑證金額向甲方結算。

五、（包裝、條碼）

1．甲方所提供商品的外包裝應當符合中華人民共和國相關法律法規的規定，用中文標明產品名稱、生產廠廠名與廠址、規格、等級、採用的產品標準、質量檢驗合格證明、使用說明、生產日期和安全使用期或者失效期、警示標誌及其它說明等，外包裝上顯示註冊商標或專利號的，應提供相關智慧財產權證明。

2．乙方根據賣場情況就商品提出特殊包裝的，甲方可以：____________________。

3．商品應當使用國家規定的標準條形碼，並經由乙方裝置驗證可用。如需乙方代編條形碼的，應在本合同後附加代編碼服務條款，甲方承擔相應費用。

六、（交貨及驗收）

1．雙方約定的交貨地點為：______________________________；甲方將訂單列明的商品，按照約定的時間、運輸方式交付到雙方約定地點，由__________ 承擔運輸費用。

2．乙方應當及時安排工作人員在到貨後按照訂單對商品的種類、規格、產地、數量、包裝等進行初步驗收，並出具收貨憑證；如商品不符合本合同及訂單要求的，可以拒絕接收。對於特殊情況下無法在_____小時內驗收完畢的，應當出具收貨待驗收憑證，同時告知驗收完畢的具體時間。

3．自交付、驗收後，商品毀損、滅失的風險由乙方承擔。

4．甲方應保證所供商品在保質期內_____％合格率，如在實際銷售中發生該批次商品部分質量不合格，乙方應及時對未銷售的該批次商品實行______％退換貨，同時甲方應對此負全部責任。

七、（退、換貨）

1．考慮到商品的自然損耗和季節性差異，雙方同意本合同項下商品退、換貨率為____％，或在（代銷商品確認單）中就不同商品約定不同的退、換貨率。

2．乙方退換貨應當向甲方發出退換貨書面通知，甲方應當於收到後___天內對所退換商品進行核實並書面確認，___天內負責更換或者收回所清退商品。逾期不答覆或書面確認後未在____天內負責更換或者收回所清退商品的，乙方有權自行處置該商品，並在對賬結算時予以扣除。

3．對於存在保質期、有效期的商品，乙方應當在保質期、有效期尚存____的期限內提出退換貨。

4．下列情形下，甲方有權拒絕退貨：

（1）乙方因自身原因造成商品汙染、毀損、變質或過期的；

（2）乙方以調整庫存、經營場所改造、更換貨架等事由的。

5．合同終止後，甲方應將乙方未售完的商品____天內負責收回，逾期不收回，乙方有權自行處置該商品，處理費用由甲方承擔。

八、（商品損耗）

甲乙雙方都認同，商品在到達乙方後的倉儲、上架、銷售過程中存在著一定比例的自然損耗（不含乙方的自身過錯）及質量抽檢的樣品損失，甲方願意與乙方共同承擔一定比例的損耗，雙方約定由甲方承擔的本合同項下損耗為代銷金額的____％。

由於乙方自身原因造成甲方商品損失的（超出雙方約定損耗部分），乙方應按實際損失給予賠償。

九、（合理利用貨架資源）

1．乙方根據公平競爭原則制定（商品銷售業績考核辦法）和（貨架資源分配辦法），在簽訂本合同時向甲方明示。

2．甲、乙雙方均認為乙方貨架資源有限，支援乙方對上架同類商品進行銷售業績考核，根據考核情況對上架商品進行合理調整，雙方根據（商品銷售業績考核辦法）及（貨架資源分配辦法）就本合同項下商品進行具體磋商達成一致為：

________________________________________________________。

3．甲方對貨架資源有特別要求的，由甲、乙雙方另行約定。

十、（乙方提供的服務）

1．為保障雙方長期交易的便利，節約雙方的交易成本，乙方對甲方提供電子商務服務為：______________，甲方認可乙方的服務。

2．甲方願意接受乙方基於賣場標準化以及統一形象方面提供的服務，並按照乙方要求進行賣場標準化工作。

3．甲方對乙方的服務有特別要求的，由甲、乙雙方另行約定。

4．乙方的代銷費用應在合同簽訂前明示給甲方，在雙方取得一致後簽訂協議，作為本合同的附件。

十一、（商品促銷）

1．乙方制定（促銷服務協議），在簽訂本合同時向甲方明示。

2．雙方約定的促銷目的、方式、時間、特定的銷售位置、乙方所提供的服務內容、費用支付辦法、返利標準等具體事宜均在（促銷服務協議）中列明。

3．乙方將在下列節日□元旦、□春節、□五一節、□國慶節、□中秋節、□店慶日和____________________進行商場整體促銷活動，甲方同意參加上述活動。

乙方除上述日期外的促銷活動，甲方可有選擇地參加。

4．乙方同意甲方派駐促銷員。該促銷員屬於甲方僱員，主要從事與甲方所供商品有關的銷售服務工作，由甲方負責其薪資、培訓等費用。該促銷員在商場的行為規範服從乙方的統一管理。甲方應保證每月按時支付該促銷員的薪資，如不能按時支付，將由乙方代為支付，甲方同意乙方代付後，可在甲方的貨款中給予抵扣。若乙方因自身原因需要甲方促銷員提供與其工作無關的勞務，乙方將向該促銷員支付與乙方員工同等的勞務費。

十二、（對帳）

1．對帳方式為：______________

2．甲乙雙方確認的對帳週期為：每月______次，對帳日期為每月______日，對帳日______天。

3．雙方按照確認的書面對帳單按時進行對帳，如因乙方原因在規定的日期不能提供對帳單的，在甲方開具發票後，乙方應當依據銷售清單和本合同先行給付無爭議部分的貨款。甲方如遇特殊情況未能在規定的時段對帳，可與乙方協商解決。

4．對帳日前______天，甲方應當按照進貨、銷售、退貨等清單載明的數量及數額向乙方提供（商品對帳單），乙方持相關單據進行核對，核對無誤後簽字確認；無故不確認的，視為認可（商品對帳單）的內容。

十三、（結算）

乙方以下列方式結算貨款：□現金□銀行轉帳

甲方開戶行：____________________________

帳號：__________________________________

代銷結算週期為：每月______日支付上月實際銷售的貨款。

結算時，乙方應出示雙方約定的銷售清單（□書面□網上）。付款期不超過國家規定的時間。

十四、（反商業賄賂約定）

甲乙雙方均反對索賄、行賄及其它不正當交易行為。甲方承諾，不向乙方人員提供贈送禮品、現金、樣品、餐飲等任何形式的利益。

若甲方被發現以任何形式的商業賄賂及其他不正當方式取悅乙方工作人員，以獲取訂單、更有利的價格、貨架資源，或虛報送貨量，或降低商品質量，或縮短付款期限時，乙方將立即停止與其的商業合作關係或訂單，並向有關執法部門舉報。

如有乙方工作人員要求甲方給付任何形式的商業賄賂，甲方有義務向乙方書面檢舉，並提供相關證據。對甲方的檢舉，乙方應給予保密，並按照國家有關規定給予嚴肅處理，直至送交司法機關。甲方的檢舉信寄至________________________。

十五、（合同的解除）

1．在一方沒有違約的情況下，另一方提出解除本合同的，應當提前____天以書面形式通知對方，如雙方達成一致，合同自雙方協商確定的日期解除。因甲方提出且解除合同的，已經支付的各種促銷服務費用乙方不予返還；因乙方提出且解除合同的，對已經收取的各種促銷服務費用，除實際完成的以外，其它的費用應全部退還甲方。

2．合同解除或終止後，雙方仍應當按照本合同約定的方式進行對賬與結算。結算完畢後，乙方可留存該結算期內結算數額_____％或_____ 元的貨款作為商品質量保證金，自合同解除或終止之日起_____天內，如甲方產品不存在質量問題，保證金退還甲方；如存在質量問題，保證金在抵扣乙方受到的損失後退還甲方，若保證金不夠抵扣，甲方應根據乙方有效單據支付。

十六、（違約責任）

1．甲乙雙方均應當全面履行本合同的約定，一方違約的，應當向另一方支付違約金，造成對方經濟損失的，應當承擔賠償責任。

2．甲方應當保證其所提供的商品不存在任何智慧財產權的瑕疵。如甲方或其供應商因為侵犯第三方的專利權、商標專用權、著作權、肖像權、商業祕密或其他民事權利而產生爭議，給乙方造成經濟損失的，甲方應當承擔全部責任並承擔因此而發生的各種費用。

3．甲方承諾對所供商品的質量全面負責。如因甲方商品出現質量問題，造成他人的人身或財產損害，第三方要求賠償或發生訴訟的，由甲方承擔全部責任。甲方除負責賠償由此引起的一切損失外，還應向乙方賠償該問題商品該次銷售總額的_____％。

4．甲方逾期交貨的，每延誤一天，按逾期交貨總額的_____％支付違約金。甲方拒不送貨、中途斷貨或不能保證供貨的，按本次訂單商品總額的_____％支付違約金。甲方應達到_____％的商品品種到貨率，如達不到，按缺貨品種計算，每缺少一個品種，乙方有權從甲方貨款中扣除_____元作為違約金。

5．乙方逾期驗貨的，每延誤一天，按逾期收貨總額的_____％支付違約金。乙方拒不收貨的，按本次訂單商品總額的_____％支付違約金。

6．甲方應當確保提供的各種證件和發票符合國家規定。如因甲方提供假的證件、假的發票等，使乙方受到牽連，被執法部門處罰或給第三人造成損害，甲方應當承擔由此造成的經濟損失，乙方有權直接解除合同。

7．甲方根據乙方要求專門定製的特殊包裝或特供商品，乙方違約的，應當支付違約金_____，但甲方應立即止損，並不得就故意擴大部分的損失要求賠償。

8．乙方不按本合同規定對帳、結算並向甲方支付貨款的，每拖延一天按應支付貨款的_____％計付違約金。

十七、（合同代銷期限）

1．本合同代銷期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。

2．合同期滿前_____個月，如雙方同意繼續合作，應重新簽訂新的合同；如未簽訂新的合同，乙方仍然下達訂單且甲方接受的，視為按原合同繼續履行。

十八、（爭議解決）

本合同項下發生的爭議，雙方應當協商解決，也可向有關行政機關投訴處理；協商不成的，按照以下第_____種方式處理：

（1）向深圳仲裁委員會申請仲裁；

（2）向中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會申請仲裁；

（3）向人民法院提起訴訟；

（4）其它方式______________________________。

十九、（其它）

1．在履行本合同過程中，雙方明確授權代理人和具體執行交易過程中各環節代理人以及代理行為的法律效力，從而確保合同的順利履行。

2．本合同涉及的通知，應當以雙方約定的形式送達。

3．一方向另一方收取貨款或者費用的，應向對方開具發票。

4．本合同的變更和補充，雙方應當另行簽訂補充協議，且補充協議不得與本合同相沖突。

5．本合同經雙方法定代表人或其代理人簽署並加蓋公章後生效。

6．本合同一式_____份，雙方各執_____份，均具同等法律效力。

甲方：___________________乙方：____________________

簽約代表：_______________簽約代表：________________

蓋章：___________________蓋章：____________________

簽字日期：______________年______________月_________日

超市合同 篇8

甲方：_________________________

乙方：_________________________

根據_________________，經友好協商，甲方同意乙成為甲方的加盟連鎖店。現就加盟具體事宜，協商如下：

一、特許權使用

1．甲方授權乙方座落於_________市（縣）_________區（鄉、鎮）_________路（街）_________號的門店以“_________超市”為懸掛招牌，並將以甲的指導與提供事項，經營該超市加盟連鎖店；門店號：_________號。

2．甲方對於凡使用“_________超市”名字的門店擁有對其處理：門店位置、商標製作法、銷售技術、門店管理、專職培訓、經營決策等事項。乙廣的發展計劃必須經甲方書面同意後方可實施，其目的是為了保證乙能取得正常的發展。

3．乙方店鋪的內外裝飾及門店招牌須與甲方統一。乙使用的各種裝置與甲方統一，如有更改須徵得甲方同意。

4．乙每季度初當月5日必須向甲方支付季度含稅銷售額的2％為特許權使用費。逾期須按每日萬分之一支付滯納金。逾期三個月甲方有權解除合同。

5．乙方門店裝修、裝置、商品流動資金及其輔助材料費用由乙承擔。

二、人員培訓

1．甲方將負責對乙方下屬門店理貨員、收銀員進行基礎培訓，對管理人員進行擇優錄用（淘汰制）培訓。培訓人員必須具備當地執法部門認可的有效健康證，乙方需自行解決住宿、就餐、往返車費、體檢等費用。

2．乙每家門店人員定編數必須報甲方備案同意。

三、廣告及促銷

為有效擴充套件銷售，乙方對甲方統一辦理的門店促銷活動應完全瞭解其重要性，並竭力配合。如甲方為擴充套件銷售所指定的信用卡、贈券、會員優惠卡等，乙方應與甲方直營門店同等使用，無條件接受，並就折扣差額由乙方自行負擔，如乙方需自知自行刊登廣告，應預先將擬定刊登的廣告媒體文案送甲方核准，經甲方同意後方可實施刊登。

四、商品的提供及結算

1．甲方提供商品，乙方必須每批結算，並承擔商品發貨地至加盟店的運費和力支費。乙方自行採購的商品，需到甲方業務部門辦理報驗手續，經批准後方可銷售。

2．甲方提供的商品，乙方必須參照甲提供的零售價格執行。

五、乙方的權利

乙方享有與甲方直營連鎖店相同的商品供應價格和促銷活動的權利。

六、乙方的義務

1．甲方提供各種企業標準、超市操作規範、超市工作規範、超市管理技術規範和其它規章制度，乙方須無條件地執行。

2．乙方的營業時間必須與甲方相一致，如有特殊情況要理髮須徵得甲方同意。

3．乙必須按甲方的要求做好各種財務報表，並如實提供各種財務報表。

4．乙方必須執行甲方提供的商品Q.M.P的管理規範。

5．在經營活動中乙方發生殘損商品，必須按甲方規定辦理退調。

6．乙方必須服從甲方派遣督導人員的監督、指導乙方所開設的店鋪的經營管理。

7．乙方的工作人員應穿著甲方統一制服，佩帶統一胸卡，印製統一名片，用以維護與甲方相同的企業形象。

8．乙不準在本加盟店之外的其它場所，實放與_______超市制度相同或類似的營業活動或其它行為，不參加其它超市公司的事業

七、甲方的義務

甲方應提供乙方所有的管理技術，運作規範和營銷策略。

八、違約責任

1．簽約雙方應嚴格遵守合約規定，如任何一方違反上述條款均作違約處理。違約方應付違約金人民幣_________________。

2．乙方如在合同期限內，嚴重損害甲方利益、名譽和洩漏甲方提供的經營管理祕密，甲方有權終止本合同，並保留追訴要求賠償的權利。

九、合同的終止及解除

1．本合同期自_______年______月______日起至_______年______月______日，共講_______年（每三年修改合同內容一次）。期限屆滿前_________天經雙方同意應辦一續約手續，尚未辦理續約手續者，期限屆滿本約自然失去其效力。

2．本合同有效期內，乙方若無意繼續經營，應於三個月前書面通知甲方並支付違約金，待甲方認可後辦理結帳解約手續。

3．在協議期滿或解除之日起七天內，乙方必須拆除“_________超市”的標章、圖形及與此有關的文字、圖案設計、招牌或其它營業標記，並不得再使用“_________超市”的字樣及其它屬於甲方所有的營業標記，管理技術、商業祕密等。

十、爭議的解決

如本合同有爭議時，概以合同內容為主，並以甲方主要辦事機構所在地法院為管轄法院。

十一、合同生效

本合同壹式捌份，經雙方簽署後生效，雙方各執肆份為憑。

甲方（蓋章）：_________超市公司乙方（蓋章）：________________

法定代表人（簽字）：___________法定代表人（簽字）：__________

聯絡地址：_____________________聯絡地址：____________________

郵編：_________________________郵編：________________________

電話：_________________________電話：________________________

傳真：_________________________傳真：________________________

簽訂地點：_____________________簽訂地點：____________________

_________年________月________日_________年________月_______日

附件

附件1

1．進、銷、存日報表（日報）

2．損益表（月報）

3．資產負債表（月報）

4．主要稅金應交明細表

5．乙方必須每天將含稅銷售額如實電傳告知甲方。

6．甲方需瞭解的其它財務資料，乙方必須如實提供。

附件2

1．乙方設立專人負責商品退調工作。

2．乙方進貨應指派熟悉商品的人員，為收化驗收員。

3．乙方進貨交接執行地點在_________公司配送中心，清單當面交接清楚，嚴格驗貨，如發現破損、超臨界保質期、癟聽等有問題的商品有權拒收，並當場調換合格商品；離開交接地點，概不負責。

4．乙進貨造成積壓、過期或在經營中人為造成損壞、變質的商品，則塗退調處理。

5．乙方在銷售過程中，發現廠方質量問題的商品，交甲方質檢確認後，由質檢直接找廠方協商，妥善處理並答覆乙方，憑質檢科書面通知退甲方配送中心。

6．乙方接甲方統一退調通知後，按時執行，逾期不辦，自行解決。

7．乙方退貨，須接甲方業務部門書面通知，乙方按指定時間退甲方配送中心，配送中心答收的退貨清單轉甲方退調組，統一與廠方結算，並由開單組衝還紅單。

附件3

1．門店操作規範

（1）收爭員操作規範

（2）理貨員操作規範

（3）服務檯（寄包臺）操作規範

（4）早夜服務部操作規範

2．門店工作規範

（1）督導員（區域）工作規範

（2）門店管理人員工作規範

（3）加盟店督導員工作規範

（4）商品業務人員工作規範

（5）門店財務人員工作規範

3．門店管理技術規範

（1）時段檢核技術規範

（2）商品配製技術規範

（3）商品陳列技術規範

（4）POP促銷技術規範

（5）商品的Q.M.P管理技術規範

a．商品Quality（品質）管理

b．商品Measure（計量）管理

c．商品Price（價格）管理

（6）殘損商品的管理技術規範

4．其他方面：

甲方員工手冊及各種規章制度

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超市合同 篇9

甲 方：

乙 方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

文化程度及最高學歷院校：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

性 別：＿＿＿＿＿＿

居民身份證號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 根據國家法律的規定，甲乙雙方經平等協商同意，自願簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

一、勞動合同期限

第一條 本合同期限型別為 ＿＿＿＿ 期限合同。

本合同生效日期 ＿＿ 年 ＿＿ 月 ＿＿ 日，其中試用期 ＿＿＿天。

二、工作內容

第二條 乙方同意根據甲方工作需要，擔任＿＿＿＿崗位（工種）工作。

第三條 乙方應按照甲方的要求，按時完成規定的工作數量，達到規定的質量標準。

第四條 甲方安排乙方執行 ＿＿＿＿ 工作制。

第五條 甲方為乙方提供必要的勞動條件，建立工作流程。

第六條 甲方負責對乙方進行政治思想、職業道德、業務技術、勞動安全及有關規章制度培訓。

三、勞動報酬

第七條 甲方的工資分配應遵循按勞分配原則，實行同工同酬。

第八條 執行不定時工作制乙方完成規定的工作任務，甲方每月 ＿＿ 日

以貨幣形式足額支付乙方上個月工資，工資不低於 ＿＿ 元，其中試期間工資為＿＿元。

四、保險福利待遇

第九條 甲乙雙方協商同意，正式聘用工作6個月後按國家和北京市社會 保險的有關規定交納職工養老、失業和大病醫療統籌及其他社會保險費用。

第十條 甲方為乙方提供以下福利待遇：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

五、勞動紀律

第十一條 乙方應遵守甲方依法制定的規章制度；嚴格遵守勞動安全衛生、生產工藝、工作規範；保守在工作中知悉的甲方的商業祕密；愛護甲方的財產，遵守職業道德；積極參加甲方組織的培訓，提高思想覺悟和職業技能。

第十二條 乙方違反勞動紀律，甲方可依據本單位規章制度，給予紀律處分，直至解除本合同。

六、勞動合同的變更、解除、終止、續訂公司用工合同。

第十三條 訂立本合同所依據的法律、行政法規、規章發生變化，本合同 應變更相關內容。

第十四條 訂立本合同所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法 履行的，經甲乙雙方協商同意，可以變更本合同相關內容。

第十五條 經甲乙雙方協商一致，本合同可以解除。

第十六條 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：

１、在試用期間，被證明不符合錄用條件的；

２、嚴重違反勞動紀律或甲方規章制度的；

３、嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；

４、被依法追究刑事責任的。

第十七條 下列情形之一，甲方可以解除本合同，但應提前三十日以書面 形式通知乙方：

１、乙方患病或非因工負傷，醫療期滿後，不能從事原工作也不能從事 甲方另行安排的工作的；

２、乙方不能勝任，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的；

３、雙方不能依據本合同規定就變更合同達成協議的。

第十八條 甲方瀕臨破產進行法定整頓期間或者經營發生嚴重困難，經向 全體職工說明情況，可以解除本合同。

第十九條 乙方解除勞動合同，應當提前三十日以書面形式通知甲方。 第二十條 本合同期限屆滿，合同即終止。雙方當事人在本合同期滿前 ＿＿＿＿天向對方表示續訂意向。甲乙雙方經協商同意，可以續訂合同。

七、經濟補償與賠償

第二十一條 甲方違反本合同約定的條件解除勞動合同或給乙方造成損 害的，應按損失程度承擔賠償責任。

第二十二條 乙方違反本合同約定的條件解除勞動合同或違反本合同約 定的保守商業祕密事項，對甲方造成經濟損失的，應按損失的程度依法承擔賠償責任。

第二十三條 乙方解除本合同的，凡由甲方出資培訓和招接收的人員， 應向甲方償付培訓費和招接收費。其標準為：服務（工作）每滿一年按培訓費和招接收費總額的２０％遞減；服務（工作）滿五年不再償付。

八、勞動爭議處理

第二十四條 因履行本合同發生的勞動爭議，當事人可以向本單位勞動爭 議調解委員會申請調解；調解不成，當事人一方要求仲裁的，應當自勞動

爭議發生之日起六十日內向＿＿＿＿勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事 人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對裁決不服的，可以 向人民法院提起訴訟。

第二十五條 本合同一式兩分，甲乙雙方各執一份。

其他說明補充：

甲方（蓋 章） 乙方（籤 章）

法定代表人

或委託代理人（簽章）

簽訂日期 年 月 日

超市合同 篇10

出租人：(甲方)

承租人：(乙方)

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律，法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上經充分協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、 房屋基本情況：

租賃房屋坐落於吉林市高新區綠景馨苑小區院內，建築面積 平方米，此建築房屋系甲方物業管理便民服務配套建築，歸屬權屬由甲方所有。

二、 房屋租賃情況

1、租賃用途由乙方選定，經甲方同意，在協議書中寫明。乙方租賃用途為“ ”，若乙方擅自未經甲方書面同意改變租賃用途，甲方有權解除合同，並不給予賠償乙方任何損失。

2、租賃期間乙方應依法進行經營，若從事非法經營所造成的一切損失均由乙方承擔，與甲方無關。

三、租賃期限

1、房屋租賃期限(為壹年)：自 年 月 日至年 月 日，共計12個月。

2、此合同期限雖為一年(壹年)，若乙方續租，甲方同意後三年內，本合同約定租金不變，續租期限不變(為壹年)。

3、租賃期限滿，或解除合同，甲方有權收回房屋，乙方應返還房屋，並不得拆除己附合於房屋的裝飾，裝修物。屬於乙方的附屬物，由乙方自行拆除。

4、甲、乙雙方約定，在租賃期間，無論任何原因，導致合同無效或解除，甲方對乙方的裝修，裝飾方面，任何價值的損失以及經營方面，現期、預期利益損失，均不給予賠償和補償。

四、租金

1、租金：每年人民幣 元(大寫)。

2、租金支付方式：甲乙雙方於鑑定本合同時一次性交付，甲方開具收據與乙方。

3、押金： 元(大寫)，租賃期滿或合同解除後，押金抵扣應由乙方承擔的費用，若有利餘甲方返還乙方剩餘部分押金。

五、其他費用承擔：

租賃期間：水費、電費、供熱費、房屋租賃費等，由乙方承擔。

六、房屋維護及維修

1、租賃期間內，甲乙雙方應在共同保障房屋及其裝置、設施處於適用和安全狀態，因自然屬性和合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及附屬物，裝置發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

七、轉租

1、租賃期間，若乙方轉租，需先徵行甲方書面同意，方可轉租。次承租人應受本合同條款約束。

2、若私自轉租，甲方有權解除合同並要求乙方承擔賠償責任。

八、合同解除

1、經甲乙雙方協商一致，可以解除。

2、行政部門要求重新規劃，房屋建築的，應解除。

3、因不可抗力，合同無法履行的，就解除。

以上合同解除之後，雙方責任按本合同第三條款，3、4項規定履行。

九、違約責任

十、合同爭議解除辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法由房屋所在地人民法院訴訟管轄。

本合同經雙方簽字蓋章後生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等到的法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日