蘇州市室內裝飾工程施工合同書範本

裝飾工程名稱：

建設單位（甲方）：

施工單位（乙方）：

蘇州市經濟貿易委員會制定

蘇州市工商行政管理局  監製

蘇州市室內裝飾工程合同

甲方（委託人）：乙方（被委託人）：

　一、 裝飾施工專案：

1、裝飾施工地點：

2、房屋結構：

3、裝飾施工內容及要求：（詳見報價單，並以報價單為準）。

二、工程期限及保修期：

1、工期：天。因天氣變化造成施工難度，影響施工進度，工期順延。

自 年 月  日起至  年  月  日止。

2、工程保修期：月。保修期：月。保修期自本工程竣工驗收合格之日

起，由乙方開具工程保修單。

3、在工程保修期內，如甲方人為造成損壞，要求乙方維修，甲方應全額付給乙方材料費及人工維修費。

　三、工程造價及付款方式：

工程總造價：（大寫）  （小寫） 元。

合同生效時，甲方支付總造價的  20 %，其餘價款根據施工進度計劃分期支付：水電工完，瓦工材料進場施工之前，支付總價款的35 %，瓦工結束，木工材料進場施工之前，支付總價款的40 %，餘款：5%，於工程驗收合格後付清。雙方款項往來，均應出具正式收據。

　四、材料、裝置的供應

1、甲方提供的材料、裝置：

本工程甲方負責採購供應的材料、裝置，應為符合設計要求的合格產品，並應按施

工進度計劃及時供應到現場。

2、乙方採購的材料、裝置：

凡由乙方採購的材料、裝置必須與報價單中註明的品牌、規格、型號、質量、計量標準相符，經由甲方簽字認可後再行使用。乙方採購的材料、裝置，如不符合質量要求或規格有差異應禁止使用，如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

3、 甲、乙雙方採購的材料，必須符合國家質量監督檢驗檢疫總局釋出的室內裝飾材料有害物質限量強制性國家標準。

　五、施工前準備細則

1、甲方

⑴  開工前，向乙方提供經確認的施工圖紙或工藝質量說明1份，並向乙方進行現場交底，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房中所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施。

⑵  向乙方提供施工需用的水、電等必備設施，並說明使用注意事項。

⑶  施工中使用公用部位操作，由甲方負責協調鄰里關係，保證乙方正常施工。⑷  如需要拆改原建築物結構或裝置管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續。⑸  協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，並承擔相應費用。⑹  甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，需徵得乙方同意並應支付趕工費，待簽訂工期變更協議、確定趕工費後再行趕工。

⑺  甲方代表對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續。甲方其他家庭成員對工程及乙方的意見均需甲方代表與乙方代表接觸。

2、乙方

⑴  組織施工圖紙或工藝質量的現場交底，擬定施工方案、進度計劃，交甲方審定並簽字認可。

⑵  工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。⑶  乙方委派： 為駐工地代表，負責合同履行，按要求組織施工，協調由乙方負責的各項事宜。

六、施工安全與防火

1、甲方或乙方提供的施工圖紙或工藝質量說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範。

2、乙方在施工期間內應嚴格遵守1993年7月29日釋出的中華人民共和國行業標準《室

內裝飾工程質量規範》、《建築安裝工人安全操作規範》，注意施工安全。

3、由於乙方在施工過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔責任並承擔由此引發的一切經濟損失。

　七、工程施工變更

1、工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程專案時，須提前與乙方代表聯絡，簽訂變更單後方能進行該專案施工，所引起增減費用，可在工程第三批付款時，一併結清。如需減項不可超過總價的5%。

八、工程質量、驗收及結算

1、工程質量按1997月3日釋出的中華人民共和國行業標準《家庭裝飾工程質量規範》以施工圖紙、工藝質量說明，設計變更的'內容為合格標準依據。

2、甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。

3、工程竣工驗收，乙方應通知甲方竣工驗收。甲方自接到驗收通知3日內組織驗收，

驗收合格辦理移交手續。如甲方在規定時間內不能阻止驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，但甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用。

4、工程竣工結算，乙方應提交工程結算單及有關資料給甲方，甲方自接到上述資料5

天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。並在3天內結清尾款。

　九、違約責任

1、甲方責任

⑴  未按合同規定的時間和要求提供原材料、裝置、場地、資金、技術資料以及由甲

方引起的其他原因等，除工程日期得予順延外，還應償付乙方因此造成停工、誤工的實際損失。每停工或誤工一天，甲方支付乙方工程造價的1‰。

⑵  由於甲方提供的材料、裝置質量問題或規格差異，乙方向甲方提出，甲方仍表示

使用的而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

⑶  工程未經驗收，提前使用，發現質量問題，自己承擔責任。

⑷  甲方未按合同的約定付款，每逾期一天，按逾期未付款的1‰支付違約金。

⑸  甲方未辦理任何手續，要求乙方拆改原有建築物及裝置管線，乙方有權拒絕施工。

2、乙方責任

⑴  工程質量不符合合同規定，甲方有權要求限期無償修理或返工，造成損失由乙方負責。

⑵  由於乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方按甲方已累計付款額的1‰支付違約金。

⑶  乙方應妥善保護甲方提供的裝置及現場陳設和其他物品，如有損失，應視情況予以賠償。

⑷  未經甲方同意，擅自拆改原有建築結構或裝置管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由乙方負責。

3、本合同生效後甲乙雙方應嚴格履行合同所規定的各項條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將付給對方工程預算總價的20%的違約金，並承擔由此造成的其他經濟損失。

十、爭議或糾紛的處理

1、本合同履行期間上方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，

上方可採取協商解決或請裝飾市場管理辦公室及有關部門進行調解。

2、雙方協議或調解不成時，雙方同意由同中約定仲裁機構，事後又未達成書面仲裁協議的，可以向人民法院起訴）。

十一、附則

1、本合同一式四份，雙方各執二份。

2、本合同甲乙雙方簽字後，即可生效。

十二、其他約定

1除甲方不能按時付款外，乙方不得停工。

2乙方施工期間，水電費由甲方自理。

3嚴格按照報價表中所列專案施工。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

代表人：  法定代表人：

單位地址：單位地址：

年  月  日年  月日