承包門窗合同範本

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承包門窗合同範本一

發包單位：江蘇省XXX設股份有限公司惠州分公司六區工程專案部（以下簡稱甲方） 承包單位：浙江XXXXXX久鑫門業（以下簡稱乙方）。

根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建築法》及有關規定，為明確雙方權利、義務和經濟法律責任，經雙方同意，達成如下協議：

第一條 工程概況

1.工程名稱：六區進戶門制安工程

2.工程地點：廣東省XXXXXXXX市東湖塘

3.承包範圍：入戶門的製作安裝（包括門縫塞縫、補平等）。

4.每樘單價（包括配套件）：貳仟元人民幣（￥2500元），甲方須代扣造價7.2%的稅金管理費，暫定1059樘（分四批安裝完畢），結算按實際驗收量。

5.合同工期：

A.第一批貨到達日期： 年  月  日；竣工日期： 年月日

B.具體到貨計劃以甲已雙方協商以書面計劃為準（每批計劃發棟號為單位下達），到貨後每批次門安裝時間為3-6天。

6.質量等級：

根據國家有關工程驗收規範執行，達到樣板門標準。

如本工程要達到優良標準，經甲已雙方協商，本項要求作為工程發包的前提之一，不計取優質優價費用。

第二條  合同檔案及解釋程式

1.本合同各條款；

2.洽商、變更等明確雙方權利義務和紀要、協議：

3.專案承包意向書及甲方有關施工管理規定（詳見本合同附件）；

4.確定工程造價的工程預算書和圖紙；

5.標準、規範和其他有關技術資料、技術要求。

驗收方法為按照經甲方確認封存的樣板進行驗收，並要求乙方對樣品的質量予以說明。

乙方應認真按照標準、規範和設計要求、甲方代表及委派人員發出的指令施工，隨時接受甲方代表及委派人員的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，並按甲方代表及委派人員的要求返工、修改，承擔由自身原因導致返工、修改的費用。因甲方不正確指令糾正引起的經濟支出，由甲方承擔。

第十一條  工程質量要求

詳見圖紙

第十二條  工程款的'支付

1.乙方按甲方的安裝計劃按棟分批到貨安裝，甲方在乙方每批量到貨後，兩天內按到貨金額的30%支付預付款；

1. 乙方在該專案按棟號批量實施安裝完畢甲方初驗合格後，兩天內甲方

向乙方支付該批量貨款金額的80%；

3.安裝完畢由東房指揮部驗收合格10天內辦理完該批工程結算，在扣除由甲方代收代付的實際稅款後，甲方向乙方支付該專案結算價款的95%；

4.其餘款在自辦理決算之日起一年內扣除實際發生的保修費用及其它乙方應支付款項後全部結清；

5.各期貨款的支付以轉帳支票方式進行，最終付款金額按經甲方驗收通過並接收的數量及相應合同單價計算。

第十三條  設計變更及簽證

1.乙方對原設計進行變更，需經甲方同意，並由甲方送原設計單位或委託單位審查，取得相應圖紙和說明。甲方對設計進行變更，在取得上述批准後，向乙方發出變數通知，乙方按變數通知組織施工。

2.乙方在接到設計變更通知後，按本合同有關條款規定的原則，編制設計增減預算，如該項增減預算金額超過合同約定條件，即附件變更通知一式三份三天內報送甲方。

2.發生重大傷害事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門並通知甲方，同時按政府有關部門的要求處理，發生的費用由事故責任方承擔。

第十七條  合同的生效與終止

1.本協議自雙方法人代表簽章之日起生效，在合同規定期限內乙方將其實際承包範圍內專案交付甲方、退出現場，竣工結算保修期滿，甲方支付完畢後，本合同即自行失效。

2.本合同簽訂後，甲乙雙方如需提出修改時，經雙方協商一致後，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充條款。本合同未盡事宜，雙方協商解決。

3.本合同正本一式兩份，由甲乙雙方分別儲存，具同等效力。副本四份，由甲乙雙方分送有關部門。

第十八條  違  約

甲乙雙方任何一方違約，應付給對方該批量總貨款的5%作為經濟補償。

發包方：  承包方：

法人代表：法人代表：

委託代理人： 委託代理人：

單位地址：單位地址：

開戶銀行：  開戶銀行：

帳 號：帳 號：

電 話：電  話：

合同簽訂時間： 年月日

承包門窗合同範本二

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，甲、乙雙方經友好協商，就××雅筑小區的門窗製作及安裝等事宜，訂立本合同。

一、工程概況

二、工程工期

三、工程價款

1、綜合單價

2、工程款支付

(1)本工程無預付款;

(2)在工程所需窗框/門框全部進場後個××工作日內，乙方向甲方提交請款報告，經甲方稽核後七日內支付工程總造價的50%，即××萬元;

(3)全部門窗安裝完畢，工程竣工驗收合格且交付甲方後，乙方向甲方遞交竣工結算報告及完整的工程檔案技術資料後，雙方進行結算。甲方在確定工程決算值後七日內支付至工程決算總值的95%;

(4)其餘5%作為質量保證金，保修期屆滿之日起一個月內無息支付。

3、工程款發票

甲方向乙方支付工程款的同時，乙方應向甲方出具相應金額的工程款發票，否則，甲方有權拒絕付款。

四、材料供應

五、工程保修及售後服務

1、乙方對全部施工內容承擔保修責任。其中門窗安裝工程的保修期為一年，門窗本身的保修期為三年，保修期限自全部工程竣工驗收合格且交付甲方之次日起計算。

2、保修期內，乙方承擔因門窗本身質量原因造成的漏水、透寒、變色等質量問題的責任。

3、乙方應在本合同簽訂的同時向甲方提供《售後服務承諾書》、《產品保修卡》、《產品使用說明書》，雙方並另行簽訂《質量保修制度》，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

4、乙方應在簽訂本合同的同時預留保修負責人的書面通訊地址和電話，以便通知乙方進行維修。

5、在工程質量保修期內的任何時間，甲方(包括甲方選聘的物業管理公司)均可書面通知乙方，要求修復因乙方製作安裝等原因而出現的缺陷。乙方應在收到該書面通知後三日內將缺陷修復完畢並經甲方驗收合格。如乙方未按甲方所指定的期限修復完畢或連續修復兩次仍不能達到甲方滿意，則甲方有權另行委託他人進行修復。因此而需支付的費用甲方有權單方確認，並由乙方承擔，同時乙方應向甲方承擔甲方單方確認費用二倍的違約金，且上述費用及違約金甲方有權從應支付乙方的工程款或質量保證金等款項中扣除，並支付予實際執行者。若甲方委託他人修復之所需費用大於屆時應支付乙方質量保證金金額時，則甲方可將其大於該部分的金額作為債務向乙方追償。

6、在保修期內，乙方應積極與甲方聯絡，定期對施工工程進行巡訪，做好回訪記錄，並對存在隱患的質量問題，予以及時解決。

7、在房屋交付使用者前，乙方應當成立為本專案服務的專門小組，乙方應在房屋交付過程中，派員陪同甲方或甲方選聘的物業管理公司的人員向使用者交房，對於購房者反映的問題，乙方應當立即整改，因乙方原因而產生的責任及費用由乙方承擔。

六、違約責任

1、甲方逾期付款的，甲方按應付款金額的20%向乙方支付違約金，工期不予順延。

2、乙方未按合同約定將工程所需門窗運抵現場、逾期進場、逾期開工、逾期任一階段工期或逾期竣工的，每逾期一日，乙方均應向甲方承擔5000元人民幣違約金，逾期達十四日的，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付工程總價20%的違約金。

3、對於工程質量達不到約定標準的部分，乙方應當根據甲方或監理方的指令或要求進行修理、拆除、返工，直到符合約定標準及甲方要求。如乙方未按甲方的指令或要求進行整改，逾期達十四日仍未符合約定標準，或同一部位經兩次整改仍未符合合同約定標準及甲方要求的，甲方有權解除合同，乙方應當承擔合同總金額20%的違約金。

4、對乙方故意或疏忽導致的材料和施工工藝不符合技術規範引起的工程質量問題，或與合同約定不符的，無論工程是否已驗收合格、交付使用以及是否超過保修期，均自甲方或業主知道之日起兩年內享有對乙方的索賠追償權利。且甲方有權要求乙方更換、重做並承擔相應價款20%的違約金，或按相應價款50%結算，具體處理方法由甲方選定。

5、未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利、義務轉讓他人，否則，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付工程總價20%的違約金。

6、因甲方原因導致合同解除，甲方只承擔因此造成的直接損失，不賠償乙方預期可得利益。

7、因乙方原因導致合同解除，甲方為完成剩餘工作委託其他施工企業繼續施工而需比原合同價格多發生的工程費用，皆由乙方賠償給甲方，甲方有權在支付其剩餘工程款時予以扣除。

8、如因乙方原因工程延期或存在質量問題的，除乙方按本合同約定向甲方承擔違約責任外，如因此而導致甲方逾期交房、或因房屋質量問題或購房者退房而需向購房者承擔的違約金、賠償金等一切損失，均由乙方承擔，為此，乙方應當確保工期和質量，並應當在發生質量問題時立即全力解決。

9、工程質量問題在未解決前，甲方有權拒絕支付任何款項。

七、爭議解決

發生爭議時，雙方應及時協商解

決，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。

八、其他

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本合同一式肆份，甲方執貳份，乙方執貳份，均具有同等法律效力。

甲方：    乙方：

法定代表人：    法定代表人：

年  月  日