個人房屋租賃合同合集7篇

隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同在我們的生活中並不鮮見，它也是解決民事關係目前最好的方法之一。那麼寫合同時需要注意哪些問題呢？下面是關於個人房屋租賃合同7篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

個人房屋租賃合同 篇1

甲方(出租人)： 發展有限公司

乙方(承租人)： 有限公司

鑑於甲、乙雙方就房屋租賃使用事宜曾達成協議，現大樓一、二樓北面半層佔用人 公司與甲方的租賃合同已被法院終審判決解除，甲方、乙方作為房產所有人、承租使用人，就該部分房產相關權利的行使不存在法院上障礙，經雙方充分協商，達成協議如下：

一、甲方將 營業用房 層至 層營業用房(不含樓道、電梯等公攤面積)租賃給乙方使用。租賃期至 年 月 日止，租賃期滿後如甲方繼續出租，在同等條件下乙方有權優先承租。

二、乙方已租賃使用部分繼續使用;甲方於 年 月 日正式將該房產第一、二層的北面半層(即原佔用人公司佔用部分)交付給乙方。若屆時乙方無法按時入駐，甲方須支付乙方違約金 萬元，並按每逾期一天 元的標準向乙方支付損害賠償金。對於甲方支付乙方的違約金、損害賠償金，甲方應向第三方追償。

三、房屋租金為每年人民幣 萬元(其中第一層以每平米每天 元計，約 萬元;第二層以 元計，約 萬;第三、四層以 元計，約 萬元)。

租金於 年按原租金的 %遞增，於 年在 年的基礎上再遞增 %。乙方先交租金後租用，每 個月結算一次，在每季第一個月的 號之前將租金支付給甲方。如乙方不能按時向甲方交納租金，逾期按租金的 %每天加收滯納金，超過 個月，甲方有權終止本協議，由此造成的損失和後果由乙方承擔。甲方向乙方全額開具正式租賃發票，憑票收款。

四、房屋交與乙方後，電梯改造、空調安裝以及消防安全工作由甲方負責。

五、甲方提供有關房屋資料給乙方，工商登記註冊由乙方自行辦理;租賃許可證由甲方辦理，費用由甲方承擔。雙方均有義務積極協助對方辦理相關登記手續。

六、乙方必須依法經營，做好消防安全工作，並另行與甲方簽訂消防安全責任書。如遇乙方發生有關民事、刑事糾紛，均由乙方負責。

租賃房屋的有關水、電及電話費用由乙方自負。水電分表由甲方負責安裝，安裝費用由甲方承擔。乙方已支付給甲方的定金 萬元，在租賃期間轉為押金，並且不抵作租金，待協議終止，水電費等付清後， 個月內甲方無息歸還乙方。

物業管理費用按承租方建築面積每平方米每月 元收取，每季度交予甲方一次，支付時間與租金一致。物業管理費用含：中央空調、觀光電梯和貨運電梯維護保養費和門前三包費、社群衛生費。

七、如乙方需裝潢必須事前與甲方協商並經甲方認可，施工中不得破壞房屋結構(指承重樑及承重柱體)及原設施。具體裝潢方案、事項雙方應另行簽訂裝潢協議書。

租賃期滿後，除可移動的設施外，其它裝潢乙方不得拆除毀壞，無償歸甲方所有。搬遷後 日，房屋如仍有餘物，視為乙方放棄所有權，歸由甲方處理。

八、本大樓 層至 層的外門面無償交乙方使用(所有廣告宣傳材料由乙方自負)。

九、如乙方對該經營場所進行轉租、轉包，須經甲方同意;其專案不得與甲方五至頂樓的經營專案相沖突，並與甲方協商後方可辦理。

十、如遇拆遷等不可抗拒的因素，本協議無條件終止。如由政府等補償的店鋪裝修補貼，相應的部分依法歸乙方所有。

十一、雙方應嚴格遵守協議各項條款，如發生違約，由違約方承擔責任。

十二、協議經雙方簽字蓋章後生效。未盡事宜，雙方另行簽訂補充協議，補充協議與協議具有同等法律效力。

十三、本協議一式二份，雙方各執一份具有同等效力。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

簽訂日期： 年 月 日

個人房屋租賃合同 篇2

出租方(簡稱甲方)：

承租方(簡稱乙方)：

地址：

地址：

身份證號碼: 身份證號碼：

電話： 電話：

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同條款如下：

一、甲方將擁有產權或處理權的. 市 縣 鎮 的房屋(建築面積 平方米)，出租給乙方作使用。

二、租期從20xx年5月5日起至20xx年5月4日止(即12個月)。

三、該房屋每年租金為人民幣30000元整，乙方租金形式為半年付，半年租金為15000元整，甲方須開具(收據或發票)給乙方。

四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應向甲方交納3000元履約保證金和室內財物押金，上述保證金和押金合同期滿後退還乙方。

五、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。

個人房屋租賃合同 篇3

出租方(以下簡稱甲方):

地址:

電話:

承租方(以下簡稱乙方):

地址:

電話:

甲乙雙方在平等自願、互利互惠的基礎上,經協商甲方願意將使用、管理權屬於自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致協議：

第一條 甲方將擁有經營管理及轉租權的房屋（合同標的）“ 號共 間，合同約定套內面積 ㎡的房屋出租給乙方，作為 經營場所。

第二條 租金、押金交納期及方式

1、租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。

2、第一年使用費為人民幣￥ 元，（大寫： ）第二年使用費用為人民幣￥ 元（大寫： ）第三年使用費用為人民幣￥ 元（大寫： ）。

3、本合同簽定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣￥ 元（大寫： ），其餘租金支付方式 。

第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：

1、保潔費、水電費、電話費、寬頻費：由乙方自行向有關部門交納；

2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責。

第四條：出租方與承租方的變更

租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須事先徵得甲方的同意，付清所有費用，並辦理有關手續後，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方，簽訂書面合同的同時享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。

第五條：乙方的職責

1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的３％收取，如拖欠租金１５天，視為違約，甲方有權收回房屋，並不退還乙方押金。

2、乙方在租賃期間，必須保護租賃期內裝置和設施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意方可進行。乙方造成租賃房屋及其裝置的損毀，應負責恢復原狀。

3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊裝置，須徵得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。

4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞裝置、設施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。

5、乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產損失均由乙方負責。

6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。

7、租賃期滿或合同解除後，乙方逾期不搬遷，甲方有權從房屋內將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。

8、租憑期間產生的一切稅收均由乙方自理。

第六條 甲方責任

1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，並保證房屋內的水、電兩通。

2、維護乙方的合法利益和經營權，但是，因自然災害和偷盜行為造成的乙方損失，甲方不承擔責任。

3、乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前，甲方不得隨意將其商業資訊對外洩露。

第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先承租權，租金遞增方式：隨XXXX市場情況而適當調整。

第八條 租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。

第九條 本合同如有不盡事宜，須以雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規定作出補充，補充規定與本合同具有同等效力。

第十條 本合同在執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請

工商管理部門或人民法院裁決。

第十一條 本合同經過雙方簽字（蓋章）後生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

第十二條 本合同內簽定的金額不函租房稅，如需交納租房稅由乙方交納租房稅費用。

出租方： 承租方：

甲方經辦人： 乙方經辦人：

年 月 日 年 月 日

個人房屋租賃合同 篇4

一、 乙方租借甲方座落於 約計 房屋。

二、租房合同期為 年，即 年 月 日至 年 月 日。

三、每月租金為人民幣(大寫) 元整，其他費用由 方承擔。

四、付款方式為 ，如拖欠房租，甲方有權收回房屋，但一切後果由乙方自理。

五、甲方提供乙方 等設施，費用由 方承擔。

六、 乙方在租房合同期內應注意愛惜房屋及內部其他設施，如有損壞需照價賠償。

個人出租房合同範本(簡單版)個人出租房合同範本(簡單版)

七、乙方支付甲方押金人民幣(大寫) 元整，合同期結束後，如甲方對五、六兩點沒有異議，應該立即退回乙方押金。

八、乙方如在租借房屋期間，有非常行為發生，和乙方在借用期間使用不當引起意外事故，一切後果由乙方承擔，與甲方及中介方無關。

九、乙方無權將此房屋轉租給其他人，否則，甲方有權收回房屋。

十、雙方如有特殊情況不租借房屋，應該提前一個月通知對方，與中介方無關。

十一、第二次付款應該提前10天付清。

十二、本協議未盡事宜，由甲乙雙方友好協商解決。

十三、水錶起用度數為 ，電錶起用度數為 ，煤氣起用度數為 。

附錄

中介公證方：舟山市定海 甲方(簽章) 乙方(簽章)

中介所

地址： 定海 地址： 地址：

電話： 電話： 電話：

經辦： 身份證號： 身份證號：

年 月 日

注：(一、甲方出租人 二、乙方承租人 三、中介方)

個人房屋租賃合同 篇5

出租方(甲方)：____，男/女，____年__月__日出生，身份證號碼_______

承租方(乙方)：____，男/女，____年__月__日出生，身份證號碼_______

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、 甲方將位於 市 區 路 號室的房屋整體出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，計__個月。

二、 本房屋月租金為人民幣3300元，4個月租金加1個月押金共計16500元一次性付清結算。

三、 乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、寬頻網路費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意。

五、 租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前半個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後7天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金3300元。

七、 其他事項：

八、 發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

九、 本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：____________________________

乙方：____________________________

_____年___月____

個人房屋租賃合同 篇6

出租方（甲方）_____，男/女，身份證號碼___________________________

承租方（乙方）_____，男/女，身份證號碼___________________________

根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。

第二條：租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四條：交付房租期限

乙方應於本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。

第五條：房屋租賃期間相關費用說明

乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

第六條：房屋維護養護責任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

第七條：租賃期滿

租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後___天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第九條：違約責任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十條：本合同頁數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

個人房屋租賃合同 篇7

訂立合同雙方：

出租方：______，以下簡稱甲方

承租方：______，以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條　甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建築面積______平方米、使用面積______平方米，型別______，結構等級______，完損等級______，主要裝修裝置______，出租給乙方作______使用。

第二條　租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金____個月或空置____月的。

合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條　租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第____款執行：

1.有關稅法和鎮政發(90)第34號檔案規定比例由甲、乙方各自負擔;

2.甲、乙雙方議定。

第四條　租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其裝置應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕範圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第______款辦法處理：

1.按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程專案內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除;

3.由乙方負責維修;

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：

工料費由______方承擔(　　　);

所有權屬______方(　　　)。

第五條　租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支援乙方的合理要求。

第六條　違約責任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行為的經濟索賠賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

第七條　免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條　爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條　其他約定事宜

1.……

第十條　本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲

乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

出租方：(蓋章)　　　　承租方：(蓋章)

法定代表人：(簽名)　　法定代表人：(簽名)

委託代理人：(簽名)　　委託代理人：(簽名)

合同有效期限：　至　年　月　日