整棟房屋買賣合同精

隨著人們法律意識的加強，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編收集整理的整棟房屋買賣合同精，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的`朋友。

出讓方：______________________

身份證號碼：________________

買受方：______________________

身份證號碼：________________

見證方：______________________

經甲乙雙方在一平等、自願、協商一致的基礎上就甲方向乙方轉讓房地產簽訂此二手房轉讓合同，以茲共同信守執行。

第1條：甲方將位於路號的整棟樓轉讓給乙方。乙方對甲方轉讓的房地產作了瞭解，願意購買購買該房地產。建築面積伍佰捌拾平方米(佔地面積伍拾平方米)，以《房地產權證》登記的面積為準，房屋用途為商住，該房產證號為：________________國有土地使用權證號為：________________號。

第2條：甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為人民幣__________元整(￥____________元)，上述房款按以下方式支付：

1、乙方在簽訂合同當天支付甲方定金人民幣_________元整(￥____________元)。

2、甲、乙雙方約定在交定金______天內到銀行由乙方向銀行支付人民幣___________元整(￥____________元)代甲方還貸款取回房地產證件並交給乙方，甲方在______個工作日將《房地產權證》交付乙方，甲乙雙方到公證處作房屋買賣公證委託或到房產局、國土局辦簽名過戶手續，同時乙方支付房款人民幣______________元整(￥___________元)給甲方。房屋房權所屬由乙方決定。

3、剩餘房款人民幣______________元整(￥___________元)待甲方在________年________月_______日前付清水電費、鋪位、租房押金等費用交接完善後，待甲方搬出後一次付清房款，從________年_______月______日起所有租金由乙方收租。這期間甲方不得損壞房屋結構。破壞牆體門窗及不能移動的物體，維持現狀。

第三條：甲方同意按本合同簽訂______日期內(________年________月______日)處理好該房屋債權債務問題，甲方所住4樓定於________年_______月_______日前搬離並將該房地產交付給乙方使用。甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛。若發生買賣前即已存在甲方本人的任何糾紛概由甲方負責處理，並承擔相應法律責任。

第四條：辦理上述房地產由甲方過戶到乙方名下所需繳納產生的一切費用。由乙方負責。(包括公證費用等，其他費用)。

第五條：_甲方反悔不賣或未按本合同約定將房屋及時交付給乙方使用。即視為甲方不履行合同並向乙方支付違約金___________元正，無條件退還定金給乙方，乙方未按合同規定的付款方式付款給甲方，即視為乙方不履行合同，甲方有權解除合同並向甲方支付___________元的違約金。

第六條：任何一方違反上述任何一條條款，違約方須賠償守約方因此而被造成的經濟損失。

第七條：本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第八條：甲方在收到乙方第三期房款後，直至過戶手續辦理完成前，甲方須及時出具相關的證件、資料配合乙方辦證。

第九條：本合同履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，任何一方可依法向人民法院起訴。

第十條：本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：________________乙方：________________見證方：_______________

________年________月_______日________年________月_______日________年________月_______日