標準廠房買賣合同範本
甲方(賣 方):,法人代表:
(以下簡稱甲方)
乙方(買 方): ,法人代表:
(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,甲乙雙方本著合法、公平、平等自願、協商一致、誠實信用的原則,特訂立如下合同,以便雙方互相履行。
第一條 甲方自願將其標準廠房出售給乙方,具體狀況如下: 甲方與溫州市龍灣標準廠房建設開發有限公司簽訂《土地使用權租賃合同》:租期為十年,從2010年1月1日起至2019年12月31日止,租用地塊位於溫州市龍灣區標準廠房(藍田片)綜合四區,土地佔地總面積為9.775畝(摺合6516.695平方米),其中分攤面積為1.275畝(摺合850平方米)。
第二條 出賣的總價款:
甲方將該地塊上系自己建造且合法擁有的'附著物作價¥ 萬元賣給乙方。
第三條 付款方式:
第一次付款:本合同簽訂之日,乙方支付¥ 萬元
第二次付款:本合同簽訂十天內,乙方支付¥ 萬元 。 第三次付款:
第四次付款:
注:乙方第一次和第二次付錢金額作為定金。甲方保證通過驗收。
如無法通過驗收或驗收日子拖延的,支付違約金(違約的約定是怎麼樣的?還有如果甲方拖延過長,該怎麼處理?)
第四條 特別約定:
1、債務明晰
2、乙方應配合甲方到各有關部門單位辦理有關手續。
4、甲方配合乙方到有關部門辦理相關的變更手續。
第五條 該標準廠房交付後由乙方自行處置,甲方不得干涉。
第六條 如遇國家建設需要被政府徵用,________________
第七條 違約責任
1、乙方不按本合同約定期限交付的情況,怎麼約定違約責任?
2、甲方收取定金,在規定期限內,標準廠房未能按期通過政府相關部門驗收合格的,怎麼約定違約責任?
3、甲乙雙方不按本合同條文執行的,一切後果責任由違反方負擔。並且,一方有權要求違反方支付違約金。
第八條 爭議的解決
因履行本合同發生爭議,有爭議雙方協商解決,協商不成的,由當地人民法院受理解決。
第九條 本合同自甲、乙雙方簽字蓋章後即日生效。本合同生效後,買賣雙方不得反悔。
第十條 本合同壹式貳份,甲、乙雙方各執壹份,永存為照。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):
聯絡電話:聯絡電話:
年 月 日