房地產租賃合同彙編15篇
在人們越來越相信法律的社會中，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那麼我們擬定合同的時候需要注意什麼問題呢？以下是小編為大家整理的房地產租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
房地產租賃合同1
合同登記（備案）號：
深圳市房屋租賃管理辦公室制
房地產租賃合同登記（備案）須知
一、辦理房地產租賃合同登記（備案）需提交的資料；
（一）、房地產權利證書或者證明其產權（使用權）的其他有效證件（提供原件並留影印件）；
（二）、出租人、承租人身份證明或者法律資格證明，包括：
1、單位
機構設立檔案或營業執照（提供原件並留影印件）。
法定代表人證明書原件。
法定代表人身份證（提供原件並留影印件）及授權委託書原件（境外當事人的委託書應按規定經過公證或者認證）。
2、個人
出租人身份證明或者法律資格證明（提供原件並留影印件）。
如出租房地產用途為住宅的、承租人為育齡婦女（20至49歲），則還須提供經現居住地鎮（街道）計生部門查驗合格的流動人口婚育證明。
（三）、房地產委託他人代管的須提供授權委託書、代管人身份證明；共有房地產出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權委託書。
（四）、房地產租賃合同。
二、關於房地產租賃合同備案的說明：
根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》第六條、第七條第二款的規定，出租房屋不能按照條例規定登記的，當事人應持出租房屋的有關資料及當事人身份證明，到區主管機關辦理備案。
房地產租賃合同
出租方（甲方）：
地 址：
郵 編：
委託代理人：
地 址：
郵 編：
承租方（乙方）：
地 址：
郵 編：
營業執照或身份證號碼：
委託代理人：
地 址：
郵 編：
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立合同。
第一條 甲方將位於深圳市區路
房地產（以下簡稱租賃房地產）出租給乙方使用。租賃房地產建築面積共計 平方米，建築物總層數 。
租賃房地產權利人： ；房地產權利證書或者證明其產權（使用權）的其他有效證件名稱、號碼：
；
第二條 租賃房地產的單位租金按房地產面積每平方米每月人民幣 元（大寫： 元）計算，月租金總額為人民幣 元（大寫： 元）。
第三條 乙方應於年月日前交付首期租金，金額為人民幣元（大寫：元）。
第四條 乙方應於：
每月 日前；
每季度第 個月 日前；
每半年第 個月 日前；
每年第 個月 日前；
向甲方交付租金；甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發票。
（上述四種方式雙方應共同選擇一項，並在所選項內打“√”）
第五條 乙方租用租賃房地產的期限自年月日起至年月日止。
前款約定之期限不得超過批准的土地使用年限，超出部分無效。由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定；沒有約定的，由甲方承擔。
第六條 租賃房地產用途：
乙方將租賃房地產用於其他用途的，須經甲方書面同意，並按有關法律、法規的規定，向房地產主管部門申請改變房地產使用用途，經批准後方可按批准用途改變。
第七條 甲方應於年月日前將租賃房地產交付乙方使用，並辦理有關移交手續。
甲方遲於前款時間交付租賃房地產，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認並報合同登記機關備案。
第八條 交付租賃房地產時，雙方應就租賃房地產及其附屬設施的當時狀況、附屬財產等有關情況進行確認，並在附頁中補充列明。
房地產租賃合同2
甲方（出租方）：_________________________
企業法人營業執照號碼：___________________
註冊地址：_______________________________
乙方（承租方）：_________________________
企業法人營業執照號碼：___________________
註冊地址：_______________________________
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》及有關法律規定，甲乙雙方現就乙方租用甲方房產及相關事項，訂立以下合同。
第1條 合同前提條件
鑑於本合同項下的房產所有權人均系甲方或其下屬的子公司及其所控制的企業或單位，且其下屬的公司、企業或單位已同意委託甲方行使本合同項下房產的出租權，甲方同意將合同房產出租給乙方，乙方同意承租。
第2條 合同房產範圍、使用和處置
2.1 合同房產是指甲方及其下屬的公司、企業或單位所擁有的部分房產共_________處，所佔總建築面積共為___________平方米（以下簡稱“合同房產”）。對該等房產的詳細描述見附件一“合同房產一覽表”及附件二“股份有限公司總部辦公大樓租賃合同”，該等附件構成本合同之一部分。
2.2 甲方下屬擁有房產的企業將嚴格按照本合同規定的條款和條件就其所擁有的一處或多處房產與乙方簽署具體房產租賃合同。具體合同的約定與本合同有衝突的，以本合同為準。
2.3 乙方須根據各具體合同約定用途使用合同房產，並接受甲方的監督，如改變用途，需徵得甲方同意。
2.4 非經甲方同意，乙方不得改變合同房產主體結構。
2.5 租賃期滿不再續約的，乙方須及時、完整地向甲方交回合同房產。
2.6 租賃期間，如合同房產所有權人將合同房產所有權轉讓給第三方，本合同對該第三方具約束力。
第3條 租賃期限
3.1 除乙方總部辦公大樓租賃期限為二年外，合同房產租賃期限為_______年，追溯自_______年______月______日起算。
3.2 如果乙方要求延長房產的租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少6個月以書面形式通知甲方。
3.3 甲方在收到乙方按前款發出的延長租賃期通知後，應同意該等延長，並應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應在租期屆滿前辦理完畢該房產續租的一切與政府部門有關的審批及手續。續租的租金標準依國家的有關規定標準或（在無該等標準時）依當時的市場價格執行。
3.4 甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項下的部分或全部合同房產，但乙方須在其所要求的終止日前6個月書面通知甲方。
第4條 租金和稅費
4.1 乙方每年應按照平均每個平方米人民幣_________元（_________元）的價格向甲方支付租金。但對其中乙方總部辦公大樓一萬平方米租金的約定見附件二《股份有限公司總部辦公大樓租賃合同》。
4.2 本合同所規定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額為該年度租金總額的四分之一。每一筆租金應於每年1月10日、4月10日、7月10日、10月10日、（前述每個日期均為“付款日”）之前交付甲方。無論前款規定如何，第一筆租金應按下述計算方法計算並在本合同生效後第一個付款日支付給甲方：年租金／365×合同生效日至合同生效後第一個付款日的實際天數。
4.3 甲方負責辦理租賃期間該合同房產的房產稅及其他法定稅費的繳納手續。但除本合同附件二所指的辦公大樓的租賃外，該等費用應由乙方實際負擔，於收到甲方通知及相關憑證之日起十日內匯入甲方指定帳戶。
4.4 租賃期間，合同房產的房屋水、電、暖費、維修費及其他有關使用該合同房產的費用由乙方負擔。
第5條 運作方式
甲乙雙方應於每年11月30日前分別制定各自的年度租金分配計劃，並就該等租金計劃達成一致，分別下發。甲方在制定該計劃時，應考慮按不同區域和不同房產的情況，內部調整房產單價，並於每年11月30日前將該計劃提交給乙方。
第6條 雙方權利義務
6.1 甲方權利：
（a）甲方有權依據本合同的約定收取租金。
（b）甲方有權對乙方使用合同房產的情況進行監督。
（c）租賃期限內，對因乙方原因造成的合同房產的損壞，甲方有向乙方索賠的權利。
（d）甲方有權享有本合同規定的其他權利。
6.2 甲方義務：
（a）甲方保證合同房產的產權所有人的合法性以及根據本合同出租房產的合法性，同時保證合同房產不存在任何抵押權和其他第三方權利。甲方保證採取一切必要措施使根據本合同項下所出租的房產在租賃期限內持續符合有關法規對出租該等房產的規定。如果因此類原因使乙方受到損害，甲方保證對乙方進行賠償。
（b）對乙方提出的與使用合同房產相關的合理請求，甲方應及時提供必要的幫助。
（c）甲方不得因自身任何作為或不作為而影響乙方正常使用合同房產。
（d）甲方應在本合同生效之日起六十日內向有關部門辦理房產租賃登記手續。
（e）除非本合同另有規定，本合同有效期內，甲方不得提前收回合同房產。
（f）對於甲方暫無法取得房產證的房產，甲方允許乙方使用，同時甲方應保證自_______年______月______日起一年內辦理相關手續，在此期間，乙方對該等房產的權利義務參照本合同執行。
6.3 乙方權利：
（a）乙方有權依據各具體合同及本合同約定的原則使用合同房產。
（b）乙方依據生產經營需要，並徵得甲方同意，可對合同房產進行改造添附，並享有改造添附部分的所有權。
（c）乙方可以轉租，但需經甲方同意。
（d）乙方可以退租，但應至少提前6個月書面通知甲方。
6.4 乙方義務：
（a）乙方必須依法使用合同房產。
（b）依照本合同約定交付租金。
第7條 雙方進一步的責任
合同雙方有義務採取進一步的其他必要的行動，包括簽署其他有關的協議或合同或檔案，以確保實現本合同的宗旨和規定的內容。
第8條 合同的變更和終止
8.1 本合同的任何變更，須經雙方同意，並以書面形式作出方可生效。為了避免歧義，乙方按本合同要求延長對房產的租期或提前退租，應按本合同的有關條款進行。
8.2 本合同按下列方式終止：
（a）本合同期限屆滿，或
（b）本合同有效期限內雙方達成終止協議，或
（c）本合同任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本合同的能力，或
（d）根據法律、法規的規定，或有管轄權的法院或仲裁機構所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。
第9條 違約責任及損害賠償
任何一方違約，另一方可以要求或採納本合同和法律所允許的補救措施，包括但不限於實際履行和補償經濟損失。
第10條 雙方的陳述和保證
10.1 甲方的陳述和保證：
（a）甲方是依法成立的企業，具有獨立的法人資格，現持有有效的營業執照。
（b）甲方一直依法從事經營活動，並未從事任何超出法律規定的營業範圍的活動。
（c）甲方為簽署本合同所需的一切政府審批（如需要）以及內部授權程式都已獲得或完成，簽署本合同的是甲方的有效授權代表，並且本合同一經簽署即構成對甲方有約束力的責任。
（d）甲方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務並不違反其訂立的任何其他協議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規或規定
10.2 乙方的陳述和保證：
（a）乙方是依法成立的股份制企業，具有獨立的法人資格，現持有有效的營業執照。
（b）乙方一直依法從事經營活動，並未從事任何超出法律規定的營業範圍的活動。
（c）乙方為簽署本合同所需的內部授權程式都已完成，簽署本合同的是乙方的有效授權代表，並且本合同一經簽署即構成對乙方有約束力的責任。
（d）乙方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務並不違反其訂立的任何其他協議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規或規定
第11條 不可抗力
11.1 如果本合同任何一方因受不可抗力事件（不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，並於本合同簽訂日之後出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限於水災、火災、旱災、颱風、地震、及其它自然災害、交通意外、罷工、騷動及戰爭（不論曾否宣戰）以及政府部門的作為及不作為）影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
11.2 聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，並在該不可抗力事件發生後十五日內以手遞或掛號空郵向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
11.3 不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除後，甲乙雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的'各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則適用本合同8.2（c）關於合同終止的規定。
第12條 其他規定
12.1 除本合同另有規定外，未經另一方書面同意，任何一方不得轉讓其在本合同項下的全部或部分權利或義務。
12.2 合同及其附表構成雙方全部合同，並取代雙方以前就該等事項而達成之全部口頭或書面的協議、合約、理解和通訊。
12.3 本合同任何一條款成為非法、無效或不可強制執行並不影響本合同其它條款的效力及可強制執行性。
12.4 本合同或其附表或附件的修訂僅可經書面協議並經雙方授權代表簽字且須經雙方採取適當的法人行動批准而作出。
12.5 除非另有規定，一方未行使或延遲行使其在本合同項下的權利、權力或特權並不構成對這些權利、權力或特權的放棄，而單一或部分行使這些權利、權力或特權並不排斥任何其它權利、權力或特權的行使。
12.6 本合同附表或附件是本合同不可分割的組成部分，並與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。
第13條 通訊
一方根據本合同規定作出的通知或其它通訊應採用書面形式並以中文書寫，並可經專人手遞或掛號郵務發至以下規定的另一方地址，或傳真至另一方規定的傳真號碼，通知被視為已有效作出的日期應按以下的規定確定：
（a）經專人交付的通知應在專人交付之日被視為有效。
（b）以掛號郵務寄出的通知應在付郵（以郵戳日期為準）後第7天（若最後一天是星期日或法定節假日，則順延至下一個工作日）被視為有效。
（c）以傳真形式發出的通知應被視作於傳真完畢的時間作出，唯發件人應出示傳真機就其所發出的檔案而列印的報告以證明有關檔案已經完滿地傳給對方。
第14條 適用法律和爭議的解決
14.1 本合同應適用中華人民共和國法律並應根據中華人民共和國法律解釋。
14.2 凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由甲乙雙方協商解決。若協商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交_________仲裁委員會，按照申請仲裁時該仲裁委員會有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第15條 附則
15.1 本合同以中文書寫。
15.2 本合同正本一式九份，雙方授權代表簽署並加蓋公章後生效且其效力追溯至_______年______月______日起計算，各份合同具有同等效力。
甲方（蓋章）：_____________ 乙方（蓋章）：_____________
授權代表（簽字）：_________ 授權代表（簽字）：_________
_________年______月______日 _________年______月______日
簽訂地點：_________________ 簽訂地點：_________________
房地產租賃合同3
出租方（以下簡稱甲方）： 身份證號碼：
承租方（以下簡稱乙方）： 身份證號碼
甲、乙雙方在平等、自願基礎上，就房地產租賃事宜達成以下協議，供雙方
遵守執行：
一、甲方同意將座落在 之房地產 ，建築面積約 平方米及配套設施、裝置（詳見備註）
出租給乙方。甲方保證對該房產擁有合法所有權。
二、甲方同意將該房地產出租給乙方作 使用，租期定為 年，即起租時間年年 月 日止，共______個月，年期滿，乙方無條件歸還甲方。甲方
應於 年 月 日將該房產交付給乙方使用。
三、每月租金為￥ 元（大寫人民幣 萬 仟 佰
拾 元 整），租金分______期付清。
四、租金付款方式：乙方應於 年 月 日前付清首期
個月租金 元整給甲方。 年 月 日
前交付第二期 個月租金。 年 月 日前交付第三期 個月租
金。 年 月 日前交付第四期 個月租金。每期交付 個月租
金。以此類推直至合同期滿。上述付款由甲方另簽收據為憑。
五、乙方如過期拖欠租金，則甲方有權將此合同終止，並將該房地產收
回。
六、租賃期滿，乙方應如期交回該房地產，否則，甲方有權收回該房地
產，交將視為乙方留存物品放棄權利，甲方有權處置。
七、租賃期間該房產的水費、電費、管理費、衛生費、有線電視費、電
話費、工商稅條等一切費用概由乙方負責繳交，並且甲方有權隨時向乙方詢
問，檢視該費用繳納情況。乙方應付給甲方人民幣 元作為各
項費用及設施裝置的押金，訪押金並於乙方遷出時，乙方交清有關費用沒拖
欠及甲方驗收完設施、裝置沒損壞（除自然老化外）時退還乙方，否則乙方
應維修、補償給甲方。但該房地產交付乙方使用之前的一切費用由甲方負責 繳交清楚。
八、乙方如在租期內中途終止合同或遷出，不得要求退回租金。
九、乙方不得將所租用該房地產分租或轉租他人，除非事先取得甲方書 面同意。租賃期滿，乙方需續租，除甲方自己需用外，乙方享有優先續租權， 須與甲方另行協商。
十、在租用期間，乙方不得存放違禁品或做違法之營業場所，否則所發 生的法律責任和經濟損失，由乙方負責，與甲方和介紹無關。
十一、租用期間，乙方不得破壞該房地產主體結構，乙方如須另內牆格 局裝修，必須經甲方同意，在遷出時不得拆回，該房地產內固定裝修地償歸 還甲方所得，並不負補償。
十二、租賃期間，乙方必須自行負責注意該房地產防盜、防災，否則所造成的一切經濟損失
及法律責任由乙方負責。
十三、介紹方於甲乙雙方之間盡協商、協調之責，其餘無涉。
本合同及附件一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本 合同經雙方簽章之日起生效。並於 年 月 日合同期滿便失效。
備註： 甲方： 乙方：
證明人：
房地產租賃合同4
甲方（出租方）姓名：身份證：乙方（承租方）姓名：身份證：甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，根據我國《合同法》的有關規定，達成如下租房協議：一、甲方願把產權屬於房廳出租給乙方使用。二、租期：自年月日起至年月日止。三、租金：人民幣/月（大寫）。按一季度繳租，計人民幣（大寫）四、繳租方式：一季度完結最少十天之前繳租下一季度房租；如不續租，則需提前一個月通知甲方。否則不退押金。五、甲方收取乙方人民幣（大寫）元整（￥：元）作為有關費用（如水、電等）的押金。待本契約期滿或終止時，乙方結清一切費用後無息歸還。六、乙方應愛護甲方的房屋，未經甲方同意不得隨意將承租房屋拆建、改建、擴建、裝修等，否則造成損壞由乙方負責賠償；未經甲方同意乙方不得將房屋轉租、分租、否則甲方有權收回出租房另行處理，並且甲方不退還剩餘租金及押金。簡單房屋出租合同書七、乙方不能以押金代房租。遇拆遷等不可抗力不能出租，按當月實際天數按月租費用計算租金。八、租賃期滿時，甲方房屋如不繼續租給乙方，應提早壹個月通知乙方；乙方如不續租甲方房屋，也應提早壹個月通知甲方。若續租也應提前壹個月重新簽訂租賃合約。出租方：（手印）聯絡電話：
本合同雙方當事人：
出租方（以下簡稱甲方）：_________________________
（本人）（授權代表）姓名：__________國籍：___________
（身份證）（護照）（營業執照號碼）：___________________
地址：_______________________，郵政編碼：________
聯絡電話：_______；傳真：_______；e—mail：________________________
承租方（以下簡稱乙方）：_________________________
（本人）（授權代表）姓名：__________國籍：___________
（身份證）（護照）（營業執照號碼）：___________________
地址：_______________________，郵政編碼：________
聯絡電話：_______；傳真________；e—mail：_________________________
房地產租賃合同5
甲方（出租方）：____
乙方（承租方）：____
甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本合同，共同遵守。
第一條甲方自願將坐落在____區____路（街）___房屋（房屋建築面積___平方米；土地使用面積___平方米）出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載於本合同附件一（略）。乙方對甲方所要出租的房地產做了充分了解，願意承租該房地產。
第二條甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣（大寫）___元。租賃期限自___年___月___日至____年___月__日止。租金按月（季）結算，由乙方在每月（季）的前____日內交付給甲方。付款方式：____。
第三條上述房屋承租給乙方使用時，其該建築物範圍內的土地使用權同時由乙方使用。
第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅為____用房使用。
第五條房地產租賃期間，甲方保證並承擔下列責任：
1、上述房地產符合出租房屋使用要求。
2、負責對房屋及其附著物的定期檢查並承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失，甲方負責賠償。
3、如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前____個月通知乙方。
第六條房地產租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：
1、如需對房屋進行裝修或增擴裝置時，應徵得甲方書面同意。費用由乙方自理。
2、如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。
3、因使用不當或其他人為原因而使房屋或裝置損壞的，乙方負責賠償或給予修復。
4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。
5、乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方，如需繼續承租上述房地產，應提前____個月與甲方協商，雙方另簽訂合同。
第七條違約責任
任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本合同，一方主張解除的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。解除合同所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的____向乙方加收違約金。
第八條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其裝置損壞的，雙方互不承擔責任。
第九條本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決。協商不成時任何一方均可向___仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。
第十條上述房地產在租賃期內所需要繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
第十一條本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章後與本合同具有同等效力。
第十二條本合同經雙方簽章並經房地產租賃管理機關審查批准後生效。
第十三條本合同一式___份，甲乙雙方各執___份。合同副本___份，送___房地產交易管理所（處）。
第十四條雙方約定的其他事項_____。
甲方（蓋章）：____
乙方（蓋章）：_____
法定代表人（簽字）：____
法定代表人（簽字）：_____
地址：____
地址：_____
聯絡電話：______
聯絡電話：_____
郵政編碼：______
郵政編碼：_____
委託代理人（簽字）：_____
委託代理人（簽字）：_____
____年___月___日
____年__月__日
房地產租賃合同6
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙雙方經充分協商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，共同遵守。
一、 甲方自願將座落在倉山區首山路濱海嘉年華七街十二府12#1105房屋(房屋建築面積每層45平方米)出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，願意承租該房屋。
二、 甲乙雙方議定的上述房屋月租金為每月人民幣 壹仟五百圓 (大寫)，￥ 1500 元，租賃期限自 20xx 年 11 月 11 日至 20xx 年 11 月 11 日(期限 1 年)。租金按月結算，由乙方在每月 15 日內交付給甲方，付款方式：轉賬(賬號：建設銀行 王劍峰 6227 0018 2391 0129 011)。
三、 甲乙雙方議定：在合同簽訂同時，乙方自願預付給甲方二個月的房租作為租賃押金(合人民幣 3000元)。並商定若乙方在合同期限未滿前違反合同約定或單方面主動終止合同，則視為乙方主動放棄該租賃押金。
四、 甲方保證上述房屋權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任。因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為商業用房使用。不得他用，更不得用於經營違反國家法律規定的產品。
五、 承租房屋期間，水、電、煤氣及其他生活必需費用概由乙方自理。
六、 如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須經得甲方同意，否則視為乙方主動終止合同，甲方有權收回房屋，所押租賃金額亦歸甲方所有。
七、 因使用不當或其他人為原因而致使房屋或裝置損壞的，乙方應負責賠償或給予修復。
八、 乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。
九、 合同期間，甲方不得隨意變更租賃金額;乙方將在租賃期屆滿時把房屋交還給甲方，押金作為最後二個月抵帳。如需繼續承租上述房屋，則乙方應提前三個月與甲方協商，雙方另簽訂合同。
十、 乙方應嚴格遵守本協議，並按時繳納租金，如乙方違反本協議，甲方有權解除租賃合同，並要求乙方承擔相當於剩餘租期租金的違約金以及押金。
十一、 乙方應嚴格遵守國家法律及經工商管理部門審定的商品種類經營，超越經營範圍或因各類商業糾紛造成的後果及法律責任概由乙方自負，並承擔相當於剩餘租期租金的違約金以及押金。同時本合同自動終止。
十二、 違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關規定，另一方有權提前解除本合同。所造成的損失由責任方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金金額的千分之三向乙方加收違約金。
十三、 如因不可抗力的原因承租房屋及其裝置損壞的，雙方互不承擔責任。
十四、 本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決。若協商不成時，任何一方均可向倉山區人民法院起訴。
十五、 本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章後與本合同具有同等效力。
十六、 本合同簽章同時，乙方若要進行二次裝修，乙方需將方案報予甲方稽核，經甲方同意後方可施工。但不得新增屋頂廣告設施。
十七、其他事項：
(1)房屋內的日常修繕維護及費用由乙方自行負責，若委託甲方進行，甲方可根據情況合理地收取相應費用。
(2)乙方撤離房屋時，原內裝修(包括地板、吊頂、隔牆、固定燈具等)不得自行隨意拆除，如有損壞，乙方應負完全賠償責任。
(3)租賃期滿或終止合同，承租方應在三日內搬離財物，退回房屋予甲方。若乙方不及時退還。甲方則按其拖延日數計算，按每日日租金的2倍賠償甲方損失;如超過十天不搬，除支付賠償金外並提請有關部門處理。承租方搬離時要清場，不能留有餘物，留下餘物視為棄物，由甲方清理，清理費由乙方支付。
十八、 本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，合同副本一份。
十九、若合同到期，繼續承租，乙方有優先權。
二十、如遇房屋拆遷，租賃合同自動終止，甲乙雙方均無需承擔責任。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房地產租賃合同7
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自願的原則，經協商一致訂立本合同，並共同遵守。
第1條甲方同意將坐落在__________________________________(巷、裡)號座房號的房地產出租給乙方作自住用途使用，建築面積___________平方米。
第2條甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：
租賃期限：
月租金額(幣種：人民幣)元
小寫：
大寫：
注：租賃期限內不能變更租金。
租金按月結算，由乙方在每月的第_________日前付款方式繳付租金給甲方。
第3條乙方向甲方交納(人民幣幣)元保證金_____________，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方。
第4條若乙方提前解除租賃合同，只需提前一個月通知甲方，不算違約。
第5條乙方的物業管理費、水費、電費從_________________起繳交。
第6條本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向廣州經濟仲裁委員會申請仲裁。
第7條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房地產租賃合同8
合同編號：_____[20___]____號
中國人民解放軍房地產管理局監製
說明
一、合同編號：由稽核合同的房地產管理部門統一編號，應標明大單位代字、地區簡稱、年份和序號；序號前2位為稽核部門的編號，後4位為順序號；合同號不得重複。如沈遼[20xx]_______號。
二、出租方（甲方）：填寫出租單位全稱，有代號的必須使用代號，不得使用番號。
三、承租方（乙方）：填寫承租單位全稱或承租人姓名。
四、合同空格內容由租賃雙方協商。無填寫內容的必須用斜槓（/）填充，有選擇項的選擇填寫。
五、合同使用鋼筆、炭素筆或者計算機列印填寫，字跡工整，不得塗改。
六、負責稽核合同的房地產管理部門應當加蓋騎縫章。
出租方（甲方）：___________________
承租方（乙方）：___________________
根據《中華人民共和國 合同法 》、《中國人民解放軍房地產管理條例》和《軍隊空餘房地產租賃管理規定》及有關法律、 法規 ，為保障租賃雙方的合法權益，在平等自願的基礎上，經甲乙雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方自願將位於_______省（自治區）______市（縣）________區（鎮、鄉）______路（街、村）_______號________樓（大廈）_______層_____________房（坐落號：_____字第_____號）的房屋建築面積_______平方米，場地面積_________平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房地產做了充分了解，願意承租該房地產。
第二條 租賃用途：____________________________。
第三條 租賃期限自______年____月____日起至______年_____月____日止。
第四條 租金總額（不含水、電、暖、氣、裝置、物業等費用）人民幣（大寫）________元（￥_______元）。年租金為人民幣（大寫）______元￥________元）。
租金按___（月、季、半年、年）結算或者_____，乙方於每_____的前十日內交付甲方。付款方式：_________。
第五條 租賃期內的水、電、暖、氣、裝置、物業、________等費用，按當地主管部門規定的價格另行計量計價，由乙方承擔。
第六條 自本合同簽訂後十日內，乙方按年租金額的百分之________向甲方支付房地產租賃 保證金 人民幣（大寫）______元（￥__________元）。甲方收取房地產租賃保證金後向乙方開具憑證。
乙方履行合同約定義務的，甲方應在租賃期滿時將房地產租賃保證金無息退還給乙方；乙方未履行合同約定義務的，甲方不退還房地產租賃保證金，同時甲方有權要求乙方另行支付 違約金 ；甲方未履行合同約定義務的，應當退還房地產租賃保證金，並加付銀行同期存款利息。
第七條 租賃期內，甲方應當履行下列義務：
（一）保證出租的房地產符合軍隊房地產租賃條件，權屬清楚；
（二） 負責處理與出租房地產權屬有關的糾紛；
（三）保證出租給乙方使用的房地產，按照規定報經軍隊審批部門批准；
（四）負責向軍隊房地產管理部門辦理 租賃合同 稽核手續；
（五）負責向軍隊房地產管理部門申領《軍隊房地產租賃許可證》；
（六）負責向軍隊有關部門辦理出租房地產維修改造專案的審批手續。
第八條 租賃期內，乙方應當履行下列義務：
（一）負責所承租的房地產及附屬設施裝置的看管維護，因管理使用不當或者其他人為原因造成房屋或設施裝置損壞丟失的，必須予以修復或者賠償；
（二）負責所承租的房地產的環境衛生、防火、住用人員登記管理以及安全等工作；
（三）不得對所承租的房屋進行影響使用安全的改造、裝修或者增擴固定設施。在不影響使用安全的前提下，確需進行改造、裝修或者增擴固定設施的，必須徵得甲方書面同意，費用自理，權屬歸甲方所有，租賃期滿後或者 解除合同 時，必須無償移交給甲方。
不得擅自在承租的場地上新建和添建各種建築物、構築物，確實需要新建和添建的，必須向甲方提供建設方案，在甲方按規定報經軍隊主管部門批准並由甲方出具書面同意書後實施，費用由乙方自理，權屬歸甲方所有，租賃期滿後或者解除合同時，必須完好地無償移交給甲方；
（四）不得以所承租的房地產作 抵押 或者入股聯營，不得將所承租的房地產轉借給他人或者與他人互換使用。
不得擅自將所承租的房地產轉租，確實需要轉租的，應當在不違背本合同約定的前提下，經甲方書面同意，簽訂轉租合同，並報軍隊房地產管理部門稽核備案後實施；
（五）不得擅自改變租賃用途，不得開展影響軍隊形象的活動，不得以軍隊名義開展經營等活動，不得從事任何違反法律法規和規章制度的活動。
不得生產加工和存放易燃易爆物品，不得在所承租的房屋和場地上存放、生產、銷售對周邊環境和房地產及其附屬設施裝置有腐蝕、汙染和破壞的有害物品，不得違反城市管理及市容環保要求；
（六）處理租賃期內與甲方出租房地產權屬無關的各種糾紛。
第九條 合同的解除：
（一）甲方因軍事需要提前解除合同的，必須經軍隊房地產管理部門核實並出具書面意見，乙方應當自接到甲方書面通知之日起，一個月內無條件地將所承租的房地產及按本合同約定權屬歸甲方的全部財產交還給甲方，甲方按乙方實際使用時間計收租金，無息退還房地產租賃保證金，其他互不補償；
（二）甲方因非軍事需要提前解除合同的，應當提前三個月書面通知乙方，乙方應當及時將所承租的房地產及按本合同約定權屬歸甲方的全部財產交還給甲方。甲方按乙方實際使用時間計收租金，並補償兩個月租金給乙方作為搬遷費用，並退還房地產租賃保證金及其銀行同期存款利息，或者在附加條款中約定；
（三）乙方需要提前解除合同的，應當提前三個月書面通知甲方，將所承租的房地產及按本合同約定權屬歸甲方的全部財產完好地無條件交還甲方。乙方補償甲方兩個月的租金，甲方不退還乙方房地產租賃保證金；
（四）因不可抗力原因以及國家和軍隊政策法規重大調整等造成合同無法履行的，甲乙雙方均不承擔責任；
（五） 租賃期滿， 合同解除 。
第十條 甲方 違約責任 ：
甲方有違反本合同第七條約定行為的，乙方有權解除合同，同時甲方應當向乙方支付人民幣（大寫）___________元（￥________元）作為違約金。
第十一條 乙方違約責任：
（一）乙方有違反本合同第八條約定行為的，甲方有權解除合同，同時，乙方應當向甲方支付人民幣（大寫）______________（￥_______元）作為違約金；
（二）乙方逾期交付房地產租金及有關費用，每逾期一日，甲方按滯交經費總額的千分之三向乙方加收違約金；逾期30日，甲方有權解除本合同並收回按本合同約定屬於甲方的全部財產，同時停止向乙方提供本合同由甲方提供的水、電等，屬於乙方的財產在沒有結清租金和其它費用之前，乙方不得轉移；逾期60日，視為乙方放棄其在甲方處財產，同時甲方有權向乙方收取所欠租金及滯納金。
第十二條 本合同雙方簽字蓋章後，須經具有相應審批許可權的軍隊房地產管理部門稽核批准，並加蓋合同稽核專用章後生效。
第十三條 甲乙雙方在本 合同履行 中發生爭議的應當協商解決；協商不能解決的，雙方可向當地仲裁機構申請仲裁或者向當地人民法院起訴。
第十四條 本合同一式_______份，軍隊房地產管理部門執______份，甲方執_____份，乙方執_______份，具有同等的法律效力。
第十五條 雙方承認的附加條款（附加條款與主條款內容相違背的，附加條款無效）如下：____________________________________________________。
甲方（蓋章）_________________ 乙方（蓋章）__________
法定法表人：_________________ 法定代表人：__________
地址：_______________________ 地址：________________
聯絡電話：___________________ 聯絡電話：____________
郵政編碼：___________________ 郵政編碼：____________
委託 代理 人：_________________ 委託代理人：__________
簽字地址：___________________
________年________月_______日 ______年______月____日
軍隊房地產管理部門意見：_____ ______年______月____日
房地產租賃合同9
甲方（出租人）：_________
乙方（承租人）：_________
甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本合同，共同遵守。
一、甲方自願將坐落在_________區_________路（街）_________的房屋（房屋建築面積_________平方米；土地使用面積_________平方米）出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載於本合同附件一。乙方已對甲方所要出租的房地產做了充分了解，願意承租該房地產。
二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣（大寫）_________。￥_________元。租賃期限自_________年_________月_________日止。租金按月（季）結算，由乙方在每月（季）的前_________日內交付給甲方。付款方式：_________。
三、上述房屋承租給乙方使用時，其該建築物範圍內的土地使用權同時由乙方使用。
四、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為_________用房使用。
五、房地產租賃期內，甲方保證並承擔下列責任。
1．上述房地產符合出租房屋使用要求。
2．負責對房屋及其附著物的定期檢查並承擔正常劫房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。
3．如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前_________個月通知乙方。
六、房地產租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：
1．如需對房屋進行改裝修或增擴裝置時，應徵得甲方書面同意。費用由乙方自理。
2．如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。
3．因使用不當或其他人為原因而使房屋或裝置損壞的，乙方負責賠償或給予修復。
4．乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。
5．乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需繼續承擔上述房地產，應提前_________個月與甲方協商，雙方另簽訂合同。
七、違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一_________向乙方加收違約金。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其裝置損壞的，雙方互不承擔責任。
九、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向_________仲裁委員會申請仲裁。或向有管轄權的人民法院起訴。
十、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
十一、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經雙方簽章後與本合同具有同等效力。
十二、本合同經雙方簽章並經房地產租賃管理機關審查批准後生效。
十三、本合同一式_________份，甲乙雙方各執_________份。合同副本_________份，送_________房地產交易管理所（處）。
十四、雙方約定的其他事項：_________。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
地址：_________ 地址：_________
聯絡電話：_________ 聯絡電話：_________
郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________
附件
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│ │ │ │ │
│ 房屋坐落 │ │ 地號│ │
│ │ │ │ │
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│ │ │ │ │
│ 產權所有人 │ │ 產權證號 │ │
│ │ │ │ │
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│房屋建築面積 │ │土地使用面積 │ │
│ │ │ │ │
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│ 使用性質 │ │ 房屋結構 │ │
│ │ │ │ │
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│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│四至界限│東│ │西│ │南│ │北│ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├────┴─┴───┴─┼───┴─┴─────┴─┴─┤
│ │ │
│附著物： │附圖： │
│ │ │
└────────────┴───────────────┘
甲方：_________（蓋章）
乙方：_________（蓋章）
日期：_________年_________月_________日
一、本合同文字適用於房地產租賃立契。
二、本合同未盡事宜，雙方議定後，可填人空白條款內或另行簽訂附件。
房地產租賃合同10
編號：_____________
出租方：_________________
承租方：________________
簽訂日期：_____________年_______________月_______________日
出租方(以下簡稱甲方)：_________________身份證號碼：_________________
承租方(以下簡稱乙方)：_________________身份證號碼：_________________
甲乙雙方通過友好協商,在平等自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋相關事宜達成以下協議：_________________
一、現甲方將坐落於________________,房屋戶型_____________,居住面積________________,樓屋________________租給乙方。甲方應保證房房屋真實合法有效。
二、租賃時間從________________年________________月________________日________________起________________至________________年________________月
________________日。房屋租金每月_________________元整（￥：_________________）支付方式_____________，另付押金元_________________整（￥_____________）。租賃期限終止時，若乙方未拖欠房租和相關費用，在甲方驗收租賃房屋無人為損壞時，甲方應將押金退還給乙方，不計利息：_________________反之，甲方可以從押金中扣除應交款項作賠償金。
三、房屋和租賃期間產生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物管、衛生費由_______________方支付，其餘由_______________方承擔。
四、甲方如果一方需解除合同，必須提前天徵得對方同意，否則賠償違約金_____________元整（因第三方不可抗拒因素導致合同不能繼續執行的情況除外）。
五、根據議定，本合同已經鑑定，甲方應支付經紀方佣金_____________元整（￥：_________________），乙方應付經紀方佣金_____________元整（￥_____________）。本合同簽訂後，左甲、乙任何一方提出終止合同，都應承擔對方損失及經紀佣金。
六、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，甲方應與新的房屋所有人協商房屋的出租事宜。未經甲方同意，乙方不能轉租，轉借承租房屋。
七、免責條件
1、該房屋佔用範圍內的土地使用權被國家依法提前收回的。
2、該房屋毀損、意外災害被鑑定為危險房屋的。
3、甲方告知乙方該房屋出租前已設定抵押，先被處理的。
八、本合同一式三份甲、乙、經紀人各執一份，自鑑定之日起生效。未盡事宜由甲乙雙方友好協商解決。經紀方起見證作用。
九、房屋設施：_________________若甲方提供該設施，則在該項前的“□”劃“√”並在其後作必要的說明；若
甲方不提供某一項，則在項前的“□”劃“_____”
水錶（水卡）_____________噸；數電錶（電錶卡）_____________度；管道煤氣（氣卡）_____________立方；電話交費日期_____________；有線交費日期_____________；寬頻交費日期_____________；物業交費日期_____________；物業交費截止日期_____________；鑰匙情況_____________
□空調________________□冰箱_____________□洗衣機_____________□電視機_____________□熱水器_____________□微波爐_____________□床頭櫃_____________□沙發_____________□餐桌_____________□餐椅_____________□床________________□茶几_______________□書桌___________□電視櫃________________□書櫃________________□梳妝檯_____________□電話機_____________
十、備註：_________________
出租方：_________________
承租方：_________________聯絡電話：_________________
聯絡電話：_________________
經紀方：_________________
聯絡電話：_________________
簽訂日期：_________________
xx年xx月xx日
房地產租賃合同11
出租方：xx(以下簡稱甲方)
承租方：xx(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
二、本房屋月租金為人民幣x元，按年結算。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。
五、房屋租賃期為x，從年月x日至年月日。
十、乙方不得在房屋內從事違法行為，並注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。
甲方：
乙方：
20xx年x月x日
房地產租賃合同12
出租方(以下簡稱甲方)______
承租方(以下簡稱乙方)______
甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本中小企業融資租賃合同。
第一條 合同說明
甲方根據乙方的需要和委託，按照乙方提供的租賃財產的名稱、品質、規格、數量和金額等要求，購進第二條規定的租賃物件出租給乙方，並由乙方承租。
第二條 租賃財產的名稱、品質、規格、數量和金額
1.財產名稱;
2.國別;
3.規格型號;
4.質量標準;
5.數量;
6.總金額。
第三條 租賃財產的交貨、驗收、交貨地點和使用地點。
1.租賃財產由供貨方直接運交承租人的指定的交貨地點，向承租人交貨。
2.租賃財產運達安裝或使用地點後，乙方應在____天內檢查租賃物件，並將蓋章後的租賃物件的驗收收據交給甲方。
3.如果在____天內乙方未按前項規定向甲方交付驗收收據的，視為租賃物件已在完整、良好狀態下由乙方驗收完畢，並視同乙方已經將租賃物件的驗收收據交付給甲方。
4.如果乙方在驗收時發現租賃物件的品質、規格、數量等有不符、不良或瑕疵等情況屬於賣方的責任時，乙方應在接貨後____天內從商檢部門取得商檢證明並立即將上述情況書面通知甲方，甲方將根據與供貨方簽訂的購貨合同規定的有關條款協助乙方對外進行交涉，辦理索賠等事宜。
第四條 租賃期限
第五條 租金金額，支付日期和方式
第六條 租金的擔保
1.本合同一經簽訂，乙方即向甲方支付雙方商定的保證金____元，作為履行本合同的保證。
租賃保證金不計利息，在租賃期滿時抵作最後一期租金的全部或一部分。
乙方違反本合同任何條款時，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項。
2.乙方委託____為本合同乙方的經濟擔保人。
不論發生何種情況，乙方未按照本合同的要求支付租金時，由乙方經濟擔保人按《擔保法》規定負連帶賠償責任。
第七條 合同期滿時租賃財產的處理
(即確定是退租、續租，還是留購)
第八條 當事人的權利義務
第九條 違約責任
第十條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向____仲裁委員會申請仲裁。
第十一條 雙方商定的其它條款
第十二條 出租方與供貨方訂立的購貨合同是本合同的附件。本合同未盡事宜，由雙方協商解決。
第十三條 經雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分、具有合同的效力。
本合同自____年__月__日起生效。
本合同正本一式2份，自甲乙雙方簽章後生效，雙方各執正本1份為憑。
出租方(蓋章) 承租方(蓋章)
地址：________ 地址：______
法定代表人：_____ 法定代表人：_____
委託代理人：_____(簽字) 委託代理人：_____(簽字)經辦人
開戶銀行：_______ 開戶銀行：_______
帳號：_________ 帳號：_________
電話：_________ 電話：_________
電掛：_________ 電掛：_________
郵政編碼：_______ 郵政編碼：_______
擔保人：(蓋章) 擔保人：(蓋章)
____年__月__日 ____年__月__日
附：
租賃物件收據
根據____年__月__日你公司與本____訂立租賃合同，下列租賃物
件於本日確實承租無誤。在合同履行期，願遵守上述租賃合同所規定的各項條款。
承租單位：(蓋章)
授權代表：(簽字)
房地產融資租賃合同範本二
xxx公司(以下簡稱甲方)自____年__月__日起，將______外交人員公寓__樓___單元___號公寓___套租給___國駐華大使館(以下簡稱乙方)作住宅之用。如房屋結構、裝置或裝置有缺陷由甲方負責修理並承擔費用。
雙方茲訂立租賃合同如下：
第一條
自本合同生效之日起，乙方須按季度預付租金(外匯支票)____美元(或其他外幣，或外匯兌換券___元)。乙方接到甲方的收租通知單後，應在三十天內一次付清。逾期須按日支付千分之____的滯納金，以補償甲方所受的損失。
甲方根據北京地區物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進行調整，但應提前三個月通知乙方。
第二條
甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表資料繳付電費和煤氣費。由於甲方對乙方承租的房屋裝置維修不及時，引起水、電和熱力的供應中斷，甲方將酌情減收相應的費用。
第三條
甲方對出租房屋進行定期檢查，並負責下列自然損耗的免費維修：
1.屋頂漏雨，地板糟朽;
2.門窗五金配件、門窗紗的修理和更新;
3.管道堵塞、漏水，閥門、水咀和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衛生裝置的修理和更換;
4.燈口、插座、電門和電線的修理和更換;
5.公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次;
6.電梯故障的及時排除和對乘員的人身安全保險。
乙方應將承租的公寓和裝置損壞的情況及時通知甲方，甲方在接到通知後應儘快修理，甲方未能及時修理的，乙方可以自行修理，修理費用由甲方承擔。
第四條
甲方對出租的公寓進行檢查、維修前，應徵得乙方同意，乙方應給予必要的方便和協助。如遇住房發生水災、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無法及時通知乙方的危急情況下，甲方可進入乙方住宅處置。
甲方要定期檢查和保養樓內的消防器材。
第五條
由於甲方對乙方承租的住房檢查不周、維修不及時而造成房屋結構損壞，發生安全事故，使乙方遭受損失時，由甲方負責賠償。如房屋大修，不能繼續使用，必須騰出時，甲方應給乙方提供條件大體相當的住房，乙方應按期從承租的公寓中遷出。如果乙方藉故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負責。乙方如發現承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時解除合同。
第六條
乙方對承租的公寓和裝置有愛護保管的責任。由於使用不當造成的損失或損壞要負責修復或賠償。乙方應遵守《住戶須知》(另發)中的規定。乙方對公寓住房結構或裝置裝置的自然損耗不負賠償責任。
第七條
乙方在徵得甲方同意後，對承租的公寓可進行下列各項自費工程：
1.在不損壞房屋結構的條件下，改變室內裝修原樣;
2.增添固定裝置和裝置。
乙方在改變室內裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛生裝置等應事先通知甲方並負擔相應的損失費。在租賃關係結束時，乙方增添或更換的裝置可以拆除。乙方可以自費油漆粉刷房間。
第八條
乙方在徵得甲方同意後，可以對承租的公寓增加電容量。但施工費用由乙方負擔。乙方不得使用超負荷的電氣裝置和擅自改動供電裝置。否則，由此造成的損失，由乙方負全部責任。
乙方應自行設定必要的消防器材。
第九條
遇有不可抗拒的自然災害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓修復時為止。
第十條
乙方承租的房屋不得私自轉讓或轉租。退房時須提前半個月通知甲方，經甲方檢驗住房及其裝置，確認完好(除自然損耗外)後，雙方辦理終止租賃手續。租金按終止日結算。
乙方主動申請調換公寓時，須繳付原租公寓的油漆粉刷費。
第十一條
本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動延長一年。
本合同於____年__月__日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和___文寫成，兩種文字同等作準。
甲方代表：______ 乙方代表：______
(本人簽名) (本人簽名)
日期 日期
房地產租賃合同13
甲方(出租人)：
立合同人
乙方(承租人)：
甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本合同，共同遵守。
一、甲方自願將坐落在 區 路(街) 的房屋(房屋建築面積 平方米；土地使用面積 平方米)出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載於本合同附件一。乙方已對甲方所要出租的房地產做了充分了解，願意承租該房地產。
二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣(大寫) 元，￥ 元。租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。租金按月 (季)結算，由乙方在每月(季)的前 日內交付給甲方。付款方式：
三、上述房屋承租給乙方使用時，其該建築物範圍內的土地使用權同時由乙方使用。
四、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為 用房使用。
五、房地產租賃期內，甲方保證並承擔下列責任：
1．上述房地產符合出租房屋使用要求。
2．負責對房屋及其附著物的定期檢查並承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。
3．如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前 個月通知乙方。
六、房地產租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：
1．如需對房屋進行改、裝修或增擴裝置時，應徵得甲方書面同意。費用由乙方自理。
2．如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。
3．因使用不當或其他人為原因而使房屋或裝置損壞的，乙方負責賠償或給予修復。
4．乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。
5．乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需繼續承租上述房地產，應提前 個月與甲方協商，雙方另簽訂合同。
七、違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其裝置損壞的，雙方互不承擔責任。
九、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向 仲裁委員會申請仲裁。或向有管轄權的人民法院起訴。十、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
十一、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經雙方簽章後與本合同具有同等法律效力。
十二、本合同經雙方簽章並經房地產租賃管理機關審查批准後生效。
十三、本合同一式 份，甲乙雙方各執 份。合同副本 份，送房地產交易管理所(處)。
十四、雙方約定的其他事項：
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法定代表人： 法定代表人：
地址： 地址：
聯絡電話： 聯絡電話：
郵政編碼： 郵政編碼：
委託代理人： 委託代理人：
二0 年 月 日
房地產租賃合同14
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：身份證號碼：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。
一．甲方將坐落在杭州市濱江區水電新村三區13號樓302室，出租給乙方作為住宅使用，乙方不得隨意改變房屋用途。如遇拆遷甲方會提前通知乙方，乙方需無條件配合甲方。
二．租賃期限自年月日至年月日止。
三．房屋月租金為1700元人民幣，一年20400元整，押金20xx元，租金一季度一付，乙方應於本合同生效之日向甲方支付第一期租金5100元和押金20xx元，共計7100元整。以後每季度按時支付，租金每年遞增。在房屋租賃期間，一切水、電費，物業管理費等所有費用由乙方全部承擔，並由乙方承擔延期付款的違約責任。
四．因乙方使用不當造成的房屋及其相關裝置的所有損失和維修費用，由乙方承擔並負責賠償。租賃期間，防火安全，綜合治理等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任。
五．租賃期間滿後，乙方須將房屋退還給甲方，甲方如期歸還押金。
六．租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，需賠償對方實際損失，乙方欠繳租金，須按欠繳額的十倍交納罰金。
七．乙方必須在合同到期前一個月通知甲方是否續租。
八．本合同一式兩份，雙方簽字及乙方交付首期租金後生效。
甲方：
乙方：
年月日
房地產租賃合同15
出租方(甲方)姓名：承租方(乙方)姓名x身份證號：x身份證號：x住址單位：x住址單位：x聯絡電話：x聯絡電話：
二、每年租金為元，乙方第一次付年租金，合計x元，第二次付款應在前次租金期滿前x個月即x年x月x日支付x年租金x元，如逾期不交，乙方應主動搬出。
三、承租期內甲方保證出租房屋無任何抵押、債務或其它糾紛，不得干預乙方正常居住，並負責此房包燒費的支付。
四、承租期內乙方應自覺愛護房內各種設施，對消耗性質的物品(如裝修潔具、水龍頭、門、窗、鎖具、牆磚、地磚等)乙方在使用過程中損壞，由乙方維護修理，合同到期保持物品使用功能，否則由甲方在租房押金中扣除。
五、乙方在承租期已滿，沒有說明續租和簽約，占房不交，整天鎖門，聯絡中斷。
六、甲乙雙方應根據《中華人民共和國公安部令》第24號《租賃房屋治安管理規定》3日內到當地派出所登記及辦理暫住證明，預期不辦者責任自負。
電錶指數：x煤氣指數：x水錶指數：
七、補充協議：在承租期內每年物業費及有線電視費與同期租房費用一次性同時交給甲方。
甲方簽字：xx乙方簽字：xx
簽訂日期：
