房屋租賃三方合同通用版

在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那麼我們擬定合同的時候需要注意什麼問題呢？以下是小編幫大家整理的`房屋租賃三方合同通用版，歡迎閱讀與收藏。

出租方(以下簡稱甲方)：_______________

承租方(以下簡稱乙方)：_______________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於________________________;共_______層第_______層。

第二條房屋用途

該房屋用途為租賃商鋪。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自_________年_________月___日至_________年_________月___日止。

第四條租金

該房屋年租金為(人民幣大寫________________________)整。

租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式

乙方按__支付租金給甲方。共計租金為：___________,大寫：___________。在租期滿後在相同條件下，乙方享有優先租賃權。租金在到期前7天付款。

第六條交付房屋期限

甲方應於本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產權的承諾

甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項或因甲方與房主租賃出現任何問題的，由甲方承擔全部責任，退還乙方全部租金並由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養護責任

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連裝置的損失和維修費用，由乙方承擔損失。

第九條關於房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1、水、電費;

2、物業管理費;

第十條租賃期滿

1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;

2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;

第十一條違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納_______月租金作為違約金。

第十二條

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

本合同未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十三條其他約定

(一)當前的水、電等表狀況：

(1)水錶現為：________度;

(2)電錶現為：________度;

第十四條

本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十五條

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方(公章)：____________________ 乙方(公章)：______________

法定代表人(簽字)：______________ 法定代表人(簽字)：______________

_______________年__________月____日 _______________年__________月____日