二手樓委託書

委託書是被委託人在行使權力時需出具委託人的法律文書。在現在的社會生活中，我們在許多事務中都可能會用到委託書，還是對委託書一籌莫展嗎？下面是小編整理的二手樓委託書，歡迎閱讀與收藏。

委託方：

姓名： 性別：身份證號碼：

受託方：

1、姓名： 性別：身份證號碼：

2、姓名： 性別：身份證號碼：

3、姓名： 性別：身份證號碼：

我方 擁有位於深圳市 的房產，現委託以上受託方為我方的代理人，代理期限為：20年月 日至20年月 日，其中上述受託方均可單獨以我方的名義在代理期限內辦理如下全部委託事項：

1、管理上述房產，支付與上述房產有關的各項費用；到相關部門辦理上述房產補地價事宜，並代領取繳費通知單及增補協議書，繳納相關費用等及辦理綠轉紅等相關手續，領取紅本房地產證，簽署相關法律檔案。

2、到相關部門全權辦理上述房產的房地產證並繳納相關費用，領取房地產證，辦理上述房產的抵押登記手續並簽署相關檔案。

3、到開發商或派出所或相關部門開具並領取上述房產的戶口指標證明及相關資料。

4、全權辦理上述房產的銀行按揭貸款或抵押貸款手續，代為簽署借款合同、抵押合同、借款借據、借款申請書、劃款委託書、帳戶確認書等相關檔案，辦理合同公證並在相關檔案上簽字；在銀行開立帳戶，領取並保管存摺，並在國土局辦理抵押登記手續。

5、辦理申請贖樓貸款手續，簽署銀行借款借據、借款合同、抵押合同、借款申請書、劃款委託書、帳戶確認書等一切相關檔案；在銀行開立帳戶，領取並保管存摺，辦理還款的相關手續；償還上述銀行贖樓貸款，並簽署一切相關檔案。

6、到相關部門影印房地產證，查詢並列印產權資料，及到銀行辦理提前還款申請手續，開具利息證明，影印借款合同、抵押合同，列印欠款本息清單及歷史還款記錄等相關資料，辦理相關手續；到銀行或其他機構查詢、列印個人徵信系統資訊及信用報告；到相關部門列印房屋產權資訊查詢證明；到稅務部門辦理減、免稅申請手續並簽署一切相關檔案，領取免稅函等相關檔案。

7、全權辦理提前還清上述房產按揭貸款的贖樓手續及一切相關手續及終止授信額度等相關手續，領取上述房產的房地產買賣合同和房地產證等產權證明，領取辦理登出抵押登記的相關檔案、房地產買賣合同、借款合同、借款借據、購房發票、房屋保險單、發票和退保證明、付清樓款證明、還款憑證等，並在有關檔案上簽字。

8、全權辦理上述房產的登出抵押登記手續及領取、保管房地產證等相關事宜，並在有關檔案上簽字。

9、 全權辦理上述房產的變更登記手續，簽署變更登記申請表及一切相關檔案，領取、保管房地產證等相關事宜，並在有關檔案上簽字。

10、全權辦理上述房產的買賣，簽署中介買賣合同及辦理房產買賣相關手續。

11、到深圳市房地產權登記中心或房地產交易中心辦理上述房產變更手續並回答變更登記相關詢問、簽署承諾同意徵收或者免徵個人所得稅、家庭成員資訊表、存量房交易計稅價格核定表等相關檔案、簽署詢問記錄，簽署並領取相關檔案。到深圳市房地產權登記中心辦理房產抵押登記手續並簽署抵押物價值確認書等相關資料和回答相關詢問、簽署詢問記錄及領取《房地產證》等相關事宜。

12、全權辦理出售上述房產的一切相關事宜，辦理過戶、轉移登記的相關手續，簽署轉移登記申請表、深圳市二手房買賣合同或房地產買賣現售合同，辦理合同公證並簽署相關檔案。

13、簽署上述房產的房款資金監管協議或首期款資金監管協議，上述房產的'全部售房款、短期贖樓貸款、抵押貸款由受託方1代為收取。委託方應承擔的贖樓款及各項稅金、費用等從受託方1的託收帳戶扣取後，將剩餘房款劃入委託方指定帳戶，

14、簽署擔保融資贖樓合同及相關法律檔案，繳納贖樓的相關費用；到銀行或土地房產交易中心辦理上述房產的房款解除或終止資金監管手續，簽署辦理解除或終止資金監管手續所需簽署的申請書及一切相關檔案。

15、到國土局或土地房產交易中心辦理退件、撤銷過戶的相關手續，簽署相關檔案並領取二手房買賣合同或房地產買賣現售合同、房地產證等相關資料；到司法機關或仲裁機構諮詢上述房產所涉案件的具體情況，查詢、影印並領取上述房產所涉案件的相關檔案資料。

16、辦理上述房產水、電、煤氣（天然氣）、物業管理、有線（數字）電視、電話、網路等過戶、開戶、銷戶、停機等手續。

受託方在其許可權範圍內及代理期限內簽署的一切有關檔案，我方均予承認。

受託方有轉委託權。

　　委託人：

　　20年月日