關於餐飲招商協議書範本

甲方：

法定代表人：

住所：

聯絡電話：

乙方：

住所：

身份證號：

聯絡電話：

甲乙雙方在自願、平等、互惠、互利的基礎上，本著誠信合作的宗旨，經協商一致，達成如下招商合同，以便雙方共同遵守。

一、 招商場地及期限

1、甲方同意提供位於___________________________，面積為______平方米商業用房， 該房屋作為乙方餐飲營業用房使用。

2、甲方按現狀交付，房屋內部及外部（門頭和外立面）由乙方自行投入裝修，使用期間不得擅自改變原房屋結構，未經甲方同意，乙方不得擅自轉租、分租或轉借。

3、乙方餐飲經營範圍：______________________________________________________。

4、合同期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。

二、乙方經營品種

1、乙方餐飲經營品種______________________________________________________。

2、為保護入駐商家的經營權益，實行錯位經營，未經甲方同意乙方不得擅自改變上述經營品種。

三、結算方式

1、本店採取刷卡消費，甲方設有專門的充值區域。

2、所有營業收入必須由甲方統一收取，每月的銷售起止日為當月____日至 ____日，每月____日至____日為甲乙雙方對賬日，甲方於雙方對賬後____個工作日內向乙方指定賬戶付款。如遇節假日，則付款日期延。

3、乙方銷售時刷卡收費，甲方負責監督不得收取現金。

4、乙方所經營所產生的水費電費自行承擔。

5、乙方營業額不足支付應付費用時，必須在次月____日前向甲方補足，如乙方未補足的，甲方有權解除合同，並扣除乙方交納的履約保證金作為違約金。

6、公共水電費，公共用餐區清潔費及收銀員工資，全體商戶按一定比例平攤。

四、應交費用

1、乙方在本合同簽訂時，必須向甲方交納履約保證金人民幣________元（大寫：________元） ，合同到期____個月後，乙方無違規違約情形，甲方即向乙方退還責任保證金或抵作欠款，保證金不記息。在合同期內由於乙方的原因而終止合同，乙方保證金不予退還。

2、合同期內，甲方收取乙方營業額的`____%作為管理費。

3、合同期內，乙方按合同所約定的場地面積分擔物業管理費（含公共部分清掃費，水電費等）人民幣____元／平米，每月共計人民幣____元（大寫：________元）。

4、乙方基本用電甲方根據實際用電量按____元/度收取電費（物價上漲另調整）安裝電錶的成本費用由乙方自理。

5、乙方基本用水甲方根據實際用水量按____元/噸收取水費（物價上漲另調整）安裝水錶的成本費用由乙方自理。

五、營業額管理

1、乙方使用甲方設定的收銀機、收銀單，並且接受甲方的監督，乙方每日的營業收入由甲方統一收取。

2、乙方不得有私收現金等繞過收費卡的行為，如有上述行為存在，經甲方查明後，乙方必須向甲方支付________元違約金，同時，甲方有權解除本合同。

六、營業區的管理

1、乙方必須在簽約的營業區按甲方的指定日開始營業，若甲方確認乙方不能如期開業時，每延期一天須向甲方支付________元的違金。

2、甲方規定統一營業時間，未經甲方許可，禁止乙方在規定營業時間內停業，停業超過____天以上的本合同自行終止，或者在甲方規定營業時間外營業，如發現有此情況，甲方有權做出相應的經濟處罰。

3、由於乙方人員違反管理規則或過失造成本商場可指定營業區物件損壞時，乙方必須與甲方迅速取得聯絡並負責承擔因修理而發生的費用。

4、乙方員工在營業時間內，違反了營業區暫行管理條例的罰款金，甲方直接從乙方結算款中扣除。

七、轉讓場地及變更經營品種

1、合同期內，乙方未經甲方同意不得擅自轉讓區位，乙方如需變更合同約定的經營專案，必須以書面形式先向甲方提出申請，得到甲方書面認可，方可變更經營。一經查出私自轉讓無效，甲方有權立即終止合同。

2、合同期內由於乙方的原因需解除合同，甲方與乙方未取得一致意見時，乙方保證金不予退還及其他任何費用甲方概不負責。

八、物流管理

商戶自行備貨期間不得和營業時間發生衝突，不得營業區營業時間的其他商戶營業。

九、裝修及廣告

1、乙方在已裝飾好的區域內經營，如需裝修牌匾，必須向甲方遞交牌匾樣板，得到甲方認可後方可實施，所有費用由乙方負責。

2、乙方在使用或裝修場地時，商場設施如有損壞必須照價賠償，並承擔因此造成的一切經濟損失。乙方在裝修過程中不得使用可燃易物材料。

3、甲方內外的廣告位，如乙方需要使用時必須繳納一定的廣告費用。費用由甲乙雙方另外協商。

4、乙方營業區內的裝置設施由乙方負責維修，費用由乙方承擔。

十、費用的分擔

1、國家職能部門對乙方進行抽檢等正常費用由乙方負擔。

2、甲方有償提供的統一銷售單據、報表、具體價格根據當期印刷成本決定。

3、其他收費如有責任不明的情況，由甲乙雙方協商解決。

十一、乙方的權利和義務

1、乙方經營的商品和經營行為必須有符合《產品質量法》、《消費者權益保護法》。如因乙方觸犯法律法規造成的損失，全部由乙方負責。

2、乙方必須遵守甲方的規章制度，服從甲方的統一領導，積極參與甲方的各項活動，文明經營。

3、乙方在營業時間內如有商品丟失，由乙方自行承擔，甲方概不負責。

4、乙方經營自行承擔物業費、水電費、天然氣費、取暖費等費用。

十二、甲方的權利與義務

1、合同期內，甲方必須保證乙方正常工作及經營秩序，不定期的組織宣傳策劃等活動。

2、甲方負責公共設施裝置的定期維護和保養。

3、合同期間甲方有義務處理自己責任之內的事情。

十三、合同期滿

1、乙方希望續簽本合同時，必須在本合同期滿前____個月向甲方提出書面申請，經甲乙雙方協商一致後，可續同。

2、合同期滿前____個月，乙方未提出合同續簽申請，或者根據規定雙方就續簽未達成協議時，期滿後合同自行終止。合同終止後甲方不負責補償乙方任何裝修及其它任何費用，乙方於合同到期之日無條件地撤場。

十四、未盡事宜雙方協商解決，解決不了可向____________人民法院訴訟解決。

十五、本合同一式____份，甲乙雙方各____份，雙方簽字蓋章生效。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂地點：

簽訂時間：____年____月____日

乙方（簽字）：

簽訂地點：

簽訂時間：____年____月____日