借名買房協議書模板

在發展不斷提速的社會中，大家逐漸認識到協議書的重要性，簽訂協議書能夠較為有效的約束違約行為。我敢肯定，大部分人都對擬定協議書很是頭疼的，以下是小編為大家整理的借名買房協議書模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

借名買房協議書1

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

根據根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上。就甲方以乙方名義購房達成如下協議：

一、甲乙雙方基於客觀真實的情況共同作出以下約定：

20xx年11月30日，甲方以乙方名義購買簡陽市三合鎮新村建設專案部21幢4單元4—2住房一套（以下簡稱“所購房屋”），乙方同意甲方以自己的名義購買以上房屋。

二、關於所購房屋權屬約定如下：

甲方以乙方名義所購房屋的所有權歸甲方所有，以及將來因該房屋產生的利益（比如：升值、拆遷補償等）和損害均由甲方承擔，與乙方無關。

三、關於所購房屋付款的約定如下：

購房首付款、按期付款等所有因所購房屋所產生的款項均由甲方承擔處理； 以上所有交款憑據均由甲方保管。

四、關於所購房屋的使用約定：

1、甲方享有對所購房屋全權佔有、永久使用、收益及處分的權利。

2、因甲方實際佔有並使用該樓房，乙方不得做影響甲方正常使用的行為，甲方使用過程中，涉及必須乙方出面簽名等事項應給予配合。

3、乙方及其親屬不得對該房屋主張任何權益，更不得作為遺產發生繼承關係。

4、乙方負責將本協議購房事宜告知乙方的所有利害關係人，包括父母、子女及配偶。

5、因甲方為該房屋的所有人及使用人，作為代理人的乙方和名義上的產權人，在任何情況下不得對該樓房進行侵佔、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與等行為，乙方以上行為均無效，造成甲方損失的應當承擔相應責任。

五、關於違約責任的約定：

1、乙方若就所購房屋進行侵佔、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與，視為乙方違約；

2、對於乙方造成的違約行為，將由乙方負責，除應賠償甲方購房、裝修房及戶口轉遷產生的實際費外，還應向甲方支付違約金（按房屋評估價值的10%計）。

六、其他約定：

1、甲方支付乙方壹仟元作為甲方借用乙方名義購房可能給乙方帶來的風險補償。所購房屋建成交房、產權辦理下來後，乙方戶口遷回原籍產生的費用由甲方支付。

2、乙方應在所購房屋涉及的所有需要使用乙方名義及甲方提出變更登記時，及時地無條件地給予甲方必須的配合（包括出具證件、簽字等）；

3、自簽約日起表示甲乙雙方自願同意達成協議內容，並履行協議義務至房產證辦理妥當，且房產證由甲方永久保管。

4、該協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字和按印後立即生效。

甲方簽名：

乙方簽名：

證明人：

簽約時間： 年 月 日

借名買房協議書2

甲方（借名人）：身份證號碼：

乙方（出名人）：身份證號碼：

現甲、乙雙方本著平等、自願的原則，經協商一致，甲方委託乙方就代為購買房屋及相關事宜，根據《中華人民共和國合同法》的相關規定，達成以下協議，以茲共同遵照執行。

一、基本事實

1、甲方委託乙方以乙方名義購買位於室房屋一套。

2、乙方接受甲方的委託，以乙方名義簽訂房屋買賣合同，但實際購房款及相關費用均由甲方支付，甲方是實際出資人和房屋的實際所有權人。

二、購房手續

甲方以乙方名義與賣方簽訂房屋買賣合同後，包括但不限於購房款、契稅等一切與購房相關的所有費用支出均由甲方承擔；與此房屋相關的購房合同、房款收據、契稅憑據等所有付款憑據和證件均由甲方持有和保管。

三、房屋的所有權和使用情況

1、該房屋以乙方名義購買，但該房屋所有權歸甲方所有，即甲方享有該房屋佔有、使用、收益及處分的權利。而乙方僅以自己名義代為持有，不享有任何房產權利。

2、因該房屋所產生的所有費用，包括物業費、水電費、裝修費、維護費等，包括將來可能發生的因持有該套房產所產生的所有稅費，均由甲方實際承擔。

3、該房屋的'實際所有權歸甲方，在可以辦理房屋產權證時乙方應當協助甲方辦理產權登記手續。

四、違約責任

1、乙方應當恪守誠信，受甲方委託購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益。如乙方的原因導致該房產權益受損，乙方應負責按實際損失賠償。如因乙方的原因導致甲方無法按本協議約定的條款行使對房產的權利，乙方應當承擔違約責任。

五、爭議解決

凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。