承包經營協議書彙總六篇

在現在的社會生活中，協議書與我們的生活息息相關，簽訂簽訂協議書是最有效的法律依據之一。大家知道協議書的格式嗎？下面是小編為大家整理的承包經營協議書6篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

承包經營協議書 篇1

發包人： （下稱甲方）

承包人： （下稱乙方）

為了更好地經營農貿綜合市場，經甲乙雙方充分協商，就乙方經營甲方的濱灣鎮靖村農貿綜合市場事宜達成一致，並簽訂本協議書，以資雙方共同遵守。

一、合同標的

甲方將座落在溫嶺市濱海鎮清村的農貿綜合市場（1800平方，210個攤位）承包給乙方經營，乙方根據本協議書約定享有經營管理轉租承包受益權。

乙方對甲方所有的濱海鎮農貿綜合市場的現狀已有充分了解，願意承包經營甲方的上述農貿市場，並保證合法經營，並切實維護甲方的商譽。

二、經營方式

乙方承包經營期間，實行獨立核算，自負盈虧，自主經營。

三、承包期限

承包期限為5年，即從20xx年4月15日起至20xx年4月15日止。

四、承包金及繳納

乙方承包經營的五年承包金為七十萬元，採取先繳納後使用原則，乙方應按下列方式向甲方繳納承包金。

1、20xx年4月15日繳納伍萬；

2、20xx年4月15日繳納壹拾伍萬；

3、20xx年4月15日繳納壹拾伍萬；

4、20xx年4月15日繳納壹拾伍萬；

5、20xx年4月15日繳納貳拾萬；

五、保證金

乙方於20xx年4月15日向甲方繳納保證金伍萬元，乙方違約的，乙方無權主張保證金，保證金歸甲方所有，乙方無違約行為的，甲方應在協議解除或終止後及時退還保證金。

乙方繳納的保證金由甲方保管期間，不計收利息。

六、甲方的權利義務

1、甲方權按約定收取承包金。

2、本協議簽訂後甲方應及時將農貿綜合市場移交給乙方使用，乙方在確認甲方提供的裝置設施等處於適用狀態，能夠滿足乙方正常承包經營需要時預以接收。

3、甲方將農貿綜合市場裝置設施管道等的線路圖提供給乙方，以便乙方經營過程中負責維護保養。

七、乙方的權利義務

1、乙方應按約定及時足額繳納承包金。

2、乙方應當合法經營。

3、乙方應當受護農貿綜合市場裝置設施及環境衛生，及時維修和清理。經營期間的水電費用及其他有關部門收取的費用均由乙方自行承擔。

4、乙方確需適當調整農貿綜合市場內結構設施的，應當事先徵得甲方書面同意，所有費用由乙方承擔。

5、乙方在經營中不得違反國家的政策和法律，否則後果與經濟責任自負。乙方與第三方之間簽訂的任何協議與甲方無關，涉及甲方的應事先徵得甲方同意。

6、未經甲方同意，不得擅自使用甲方財產對此外提供擔保，不得擅自處置甲方財產。

7、乙方不得以甲方農貿綜合市場名義對外進行擔保或從事與經營範圍無關的經營活動，不得作出任何有損甲方利益的行為。

八、違約責任

雙方應當人面履行本協議書約定，任何一方違約的，均應向守約方承擔違約金伍萬元，違約金不足以彌補守約方損失的，還應當賠償守約方的損失。

一方違約的，守約方有權提出解除協議或終止本協議書的履行。

九、其它

1、協議期滿後，甲方如重新對外發包經營的，在同等條件下，乙方有優先承包經營權。

2、協議期滿或解除後，原有裝置及設施歸甲方所有，乙方安置的裝置設施歸乙方所有，甲方可拆價取得該部分裝置設施。

3、合同期內，經雙方協商同意的市場改造所獲得的政府補助及費用由乙方負責。

4、協議中如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商作出補充規定，補充條款具有與本協議同等的效力。

十、本協議經雙方簽字後生效。

十一、本協議一式三份，甲乙雙方各一份，鎮相關部門留存一份。

甲方法定代表人、鎮清村村民委員會：

乙方（簽字）：

承包經營協議書 篇2

發包人：(以下稱甲方)：

承包人：(以下稱乙方)：

為了更好地開展洗浴休閒經營服務，經甲乙雙方充分協商，在互惠、互利的原則下，甲方將座落在鹽都區潘黃鎮青年路何橋村的銀光休閒承包給乙方經營，就承包經營事宜達成如下協議：以資雙方共同遵守。

一、經營方式

乙方承包經營期間，實行獨立核算、自負盈虧、自主經營自主用 工。

二、承包期限

承包期從20xx年8月30日起至20xx年4月30日止。20xx年5月5日前移交甲方。

三、承包金及違約保證金的繳納

1、承包金為伍萬元整，採取先繳納後使用經營的原則，乙方應按下列方式向甲方繳納：承包經營合同1、現金一次性支付人民幣

2、違約保證金貳萬元整(不計息)

四、經營證照及洗浴休閒中心的硬、軟體設施，裝置等一切相關用品。

1、甲方於本合同簽字之日將洗浴休閒中心所需的全部經營證照手續交給乙方。

2、現有的洗浴休閒中心的硬體、軟體設施及現有物品移交乙方使用，乙方應當正當經營，並切實維護甲方的信譽。

五、甲方的權利及義務

1、甲方有權按約定收取經營承包金及違約保證金。

2、甲方應積極配合乙方營造良好的經營環境。

3、甲方在簽訂本合同時提供洗浴休閒中心裝置設施管道等的線路圖給乙方，以便乙方經營過程中負責維護保養(如無線路圖，可來人指導維修、保養)。

4、甲方及時將移交乙方使用，乙方確認甲方提供的設施運用於經營，予以接受經營。

5、承包期滿，甲方有權收回洗浴休閒中心。

六、乙方的權利及義務

1、乙方應按約定及時足額繳納經營承包金及違約保證金。

2、乙方應當合法經營，不得違反國家的政策和法律，如發生違反法律的經營活動以及一切不安全的事，由乙方承擔全部責任，與甲方無關。

3、乙方應當愛護休閒中心裝置、設施，適時維修和保養，經營期間的水電費及其他有關部門收取的費用均由乙方自行承擔。

4、乙方確需適當調整調整休閒中心裝飾及裝置設施的，應當事先徵得甲方書面同意，所有費用由乙方承擔。

5、未經甲方同意，不得擅自使用甲方財產對外提供擔保，不得擅自處置甲方財產。

七、違約責任

雙方應當全面履行本合同書的約定，任何一方違約的，均應向守約方承擔違約金貳萬元整，違約金不足以彌補守約方損失的，還應當賠償守約方的全部損失。

1、如因一方原因造成另一方經濟損失的，造成方負責全額賠償。

2、存在下列情形之一時，本協議自動解除，雙方均不承擔責任。

(1)因法定不可抗力導致本合同無法執行時，包括但不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭動亂等。

(2)政府統一規劃或拆遷行為致使本合同無法履行，雙方協商解除本合同，甲方無條件退還乙方全年的承包金，並給予經濟補償。

(3)甲乙雙方協商解除合同後，甲方無條件退還乙方違約保證金。

八、其它

1、合同期滿後，乙方不得以任何理由推遲交還。

2、合同期滿後，原有設施裝置及物品歸甲方所有，乙方添置的裝置設施及物品歸乙方所有，甲方可按國家的規定折價取得這部分裝置設施。

3、合同中如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商作出補充規定，補充條款具有本合同同等效力。

九、本合同經雙方簽字後生效。本合同雙方簽字蓋章後生效，合同一式貳份，甲乙雙方各執一份。

甲方： 乙方：

見證及擔保人：

年 月 日

承包經營協議書 篇3

甲方：

乙方：

甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，經協商一致，簽訂本合同。

第一條 甲方保證所租給乙方的場地符合國家對娛樂場所的有關規定。

第二條 茶樓的坐落、面積、裝修、設施情況

1．甲方承包給乙方的茶樓名稱： 。位於

2．場所面積共 ㎡，其中第一層 ㎡，第二層 ㎡。租於乙方

3．該場所現有裝修及設施、裝置情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據。

第三條 承包期限、用途

1.該場所承包期限共______年。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。

2.承包期滿，甲方有權收回該場所，乙方應如期交還。

乙方如要求續承包，則必須在承包期滿______個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂承包合同。

第四條 承包金用支付方式

1．該場所每年承包金為人民幣 元（大寫： ）。

2．承包金支付方式如下：

a 按月付款，每月承包金為人民幣 元（大寫： ），由乙方在每月 日前，將款項匯入甲方銀行帳戶： ，作為 （上或下）月份的承包金。

b 自本同簽訂並生效後______天內，乙方支付甲方誠意金人民幣 元（大寫： 整），該款項作為乙方的預付承包金，甲方應開具相應的收款收據。

第五條 承包期間相關費用及稅金

1．甲方應承擔的費用：

（1）在承包期間，根據甲方與 年 月 日簽訂的《租賃合同》，應當由甲方承擔或代繳的的相關費用，甲方應當按照合同的約定進行交納，以保證場所的正常運作和經營。

（2） 。

2．乙方交納以下費用：

（1）乙方應按時交納經營稅收、場地水電及其他與經營相關的費用，如不按時交納費用引起的後果則由乙方全部承擔責任。

。

第六條 場所的修繕與使用

1．在承包期限內，甲方保證該場所的使用安全（乙方使用不當除外），其它所屬硬體設施的維修責任由乙方自行負責。

a 甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

b 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2．乙方應合理使用其所承包的場所及其附屬硬體設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或者經濟賠償。

3．乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的裝置，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。

第七條 合作經營具體事項

1.由於在整個經營區內，甲乙雙方各自獨立經營茶和足道按摩專案，所以雙方應有各自獨立的水，電，氣，表。

2.獨立的法人代表以及國家要求的各種證件。

3.光纖網路資源共享。由乙方分擔每月 元

4.接待大廳和廁所，走廊雙方公用，由 方負責管理和維護。

5.雙方工作人員若非業務需要不得在另一方經營場所內走動。

6.停車位公享。

7.乙方添置的各種設施，裝置，在合同期滿後乙方擁有處置權。

8.雙方不得干預對方的經營和管理。

9.經營中產生的任何糾紛都必須由雙方負責人商議解決。不可單方解決。

第八條 合同的變更、解除與終止

1．本合同生效後具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協議。

2．甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

（1）提供不符合約定條件的場所設施，嚴重影響經營。

（2）甲方未履行房屋的修繕義務，嚴重影響經營。

3．在承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回所承包給乙方的場所：

（1）未經甲方書面同意，拆遷變動場所房屋結構。

（2）未經甲方書面同意，不得應用於場所經營用途以外的用途。

（3）利用所承包的場所進行非法活動。

（4）未按約定交納承包費逾期一個月。

4．承包期滿合同自然終止。

5．因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協助商一致，可以變更或者解除合同。

第九條 場所交付及收回的驗收

1．甲方應保證承包期間場所本身及附屬設施、裝置處於正常使用狀態。

2．驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等設施有異議應當場提出。當場難以檢測的，應於______日內向對方提出異議。

3．乙方應於承包期滿後，將承包場所及附屬裝置、設施如數交還給甲方。

4．乙方交還甲方的場所及附屬設施應保持完好的狀態，不得留下物品或者影響場所的正常經營。對未經同意留下的物品，甲方有權處置。

第十條 違約責任

1．甲、乙雙方應全面實際履行本合同，不履行或者不完全履行的應負違約責任。

2．承包期間，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天，則應按上述費用總額的0.1%支付甲方滯納金。

3．在承包期滿，乙方應如期交還經營場所。乙方逾期歸還，則應向甲方支付雙倍承包金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

4.承包期未到甲方強行收回場所，甲方當付乙方雙北承包金以及裝修費用。

第十一條 爭議解決

甲乙雙方在合同執行過程中發生爭議，雙方應本著友好合同的態度進行協商，若協商不行，則應向承包場所所在地的人民法院提起訴訟。

第十二條 本合同雙方簽字蓋章後生效，合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方（簽字蓋章）

身份證號：

乙方（簽字）：

身份證號：

年 月 日

承包經營協議書 篇4

發包方：_________

承包方：_________

雙方根據_________，協商簽訂本合同。

一、承包內容：_________。

二、承包經營期限： 自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共_________年。

三、承包形式：稅後承包金(遞增)包乾。

四、承包方上交承包金數額： 承包方按_________(遞增)_________%比例上交承包金。承包方上交承包金時間按_________計算，即：_________年_________月交_________元;_________年_________月交_________元;_________。

五、承包經營風險擔保方式：風險抵押金或風險保證金保函。承包者須於每年的_________月_________日前向承包企業提交承包經營風險保證金、保函或風險抵押金，數額為人民幣_________元。風險保證金、保函須以銀行不可撤銷、被承包企業可以單方面提款的形式提供。

六、企業留利部分：生產發展基金_________%，福利基金_________%，獎勵基金_________%。

七、主要經濟技術指標：

1、通過清產核資，發包時，被承包企業的總資產為_________元人民幣，其中固定資產為_________元人民幣，流動資金為_________元人民幣;

2、承包期間淨資產應保持或增值總額不低於_________萬元，其中_________年_________萬元;_________年_________萬元;_________。

3、企業資產的維護：裝置完好率達到_________%;固定資產淨值率_________%。

4、閒置資產的處理辦法：_________。

5、新產品開發_________項，主要新產品是_________。

6、承包期間技術改造技術投資總額_________元;_________年為_________;_________年為_________元;_________。

八、承包經營前企業的虧損和/或債務的處理：_________。

九、雙方的權利與義務

(一)發包方：

1、應按承包合同規定，監督承包企業管理好資產，監督企業依法經營，照章納稅，履行合同，做好指導、協調、服務工作，不得干預承包者對被承包企業行使生產管理職權;

2、負責辦理本承包合同的審批、變更、登出等批准和登記手續;

(二)承包方：

1、在承包期內，有權在國家法律、法規允許的範圍內對企業的生產經營管理負全面責任，並行使一切生產經營管理職權;

2、必須遵守國家的法律、法規和財務會計制度，應嚴格執行本承包經營合同，接受被承包企業董事會的監督，並依照法律、法規的規定，維護職工的合法權益;

3、在承包期間不得改變企業的法人地位、名稱和經營範圍，如確實需要改動， 應經發包方董事會同意並報原審批機構批准;

4、對被承包企業的財產無權行使任何形式的處置權，如，轉讓、變賣、轉移、抵押、抵押、出租、贈送等;

5、承包經營期間，若以被承包企業的名義貸款，須經發包方董事會同意;

6、所得承包收入應依法繳納所得稅;

7、應每_________月(季)的_________日前據實向發包方董事會報送企業的財務報表;

十、承包經營期間，企業債務的安全線為當年承包利潤的總額的_________。

十一、承包期間對企業原有人員的安排：_________。

十二、承包期間企業的勞動管理：_________。

十三、承包期間工資、福利管理：_________。

十四、承包期間企業的保險辦理：_________。

十五、承包經營期間因執行承包合同而同其他公司、企業、個人等引起的糾紛的處理方式和承擔責任方式：_________。

十六、承包經營期內中止或承包期滿時：

1、被承包企業應進行清產核資，清產核資應由中國註冊會計師的驗證;

2、清產核資的原則：_________;

3、計價辦法：_________;

4、移交程式：_________。

十七、違約責任：

1、發包方違約或非法干預，給承包方造成經濟損失，相應調整當年上交承包金或延長承包期限;

2、發包方違約或非法干預，造成承包方無法正常生產的，經_________的，發包方仍不改正的，承包方有權終止合同並要求賠償經濟損失;

3、承包方因經營管理不善，在_________時間內不能上交承包金的_________%，發包方有權收繳承包者的風險抵押金或按銀行保函提取風險保證金。

4、連續_________年(月)未按合同規定上繳承包金的，或承包方嚴重違反合同或嚴重違背法律、法規的，發包方除有權收繳承包方的風險抵押金或按銀行保函提取風險保證金外，還有權終止合同並要求承包方給予相應的.經濟賠償;

十八、爭議的解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商，協商不成，應提交_________仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

十九、本合同須經被承包企業原審批機構批准後方可生效，對本合同的變更、延期、中止、終止同樣須經原審批機構批准。審批機構批准起三十日內，應由_________到登記機關辦理登記手續。

二十、承包經營期限計算始於登記機關簽發登記證件之日，承包經營的變更、登出登記手續按登記機關的規定辦理，合同雙方應提供必要的協助。

二十一、雙方約定的其他事項：_________。

二十二、本合同未盡事宜，雙方協商簽訂補充協議，並送經原審批機構批准，協商不成，應提請仲裁裁決。

二十三、本合同一式_________份，發包方、承包方各執_________份。副本一式_________份，分送_________、_________。

二十四、本合同於_________年_________月_________日在_________簽訂。

發包方(蓋章)：_________ 承包方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：_________

承包經營協議書 篇5

甲方：______________

法定代表人：________

乙方： ____________

負責人_____________

為支援乙方經濟發展，甲方先後向乙方發放貸款__________筆，借款本金__________元，截至協議簽訂日，拖欠利息__________元，借款本息合計__________元(借款詳細情況見本協議書附件一)。借款到期後，乙方無力償還，甲乙雙方就機動地承包經營權抵償債務事宜，經過充分協商，達成如下協議：

一、甲乙雙方對借款事實及本金、利息金額和該借款全部用於村集體經濟發展的事實無異議。

二、乙方同意以該村的機動地平方__________米(摺合__________畝)的耕地承包經營權抵償所欠甲方全部借款本息。

三、本協議書籤訂之日起5日內，乙方負責配合甲方對抵債土地進行丈量並繪製抵債土地示意圖，抵債土地面積以雙方丈量面積為準。抵債土地示意圖作為本協議書附件二。

四、宗地位於該村____方向，東西長____米，南北長____米，東至____，西至___，南至_____，北至_____.(土地詳細情況見本協議書附件二)。

五、對甲乙雙方達成的以機動地承包經營權抵償借款本息的方案，乙方已於___年____月_____日召集村民代表會議討論，獲得村民代表會議全票通過(村民代表會議決議見本協議書附件三)。乙方依據該決議並根據村民代表會議的授權與甲方簽訂本協議書。

六、乙方保證對抵償債務的土地擁有權並且享有以之抵償債務的合法權利。

七、抵償債務的土地承包經營權期限為年，自____年___月____日起至___年___月___日止。

八、在本合同有效期間，甲乙任何一方不經對方書面同意，不得擅自變更或解除本協議書內容。

九、本協議履行期間，不因下列情況而改變，甲乙雙方仍應按本協議書約定內容履行各自義務：

1、甲方或乙方的負責人、經辦人變更;

2、甲乙雙方名稱改變;

3、甲方與其他信用(聯)社合併，乙方分離為兩個或兩個以上的村民委員會，或者乙方與其他村民委員會合併為一個村民委員會。

十、在本協議履行期間，因自然災害或者不可抗力造成年度絕收或者減產__________%以上的，抵償債務期間自動延長一年;減產__________%以下的，抵償債務期間自動延長半年。

十一、延長抵債期限，自乙方收到甲方書面通知之日起生效。甲方通過郵寄方式送達書面通知的，該通知交郵之日起即視為送達。

十二、甲方取得土地承包經營權後，只能用於國家法律、法規和政策允許的農業用途，不得擅自改變土地用途。

十三、自本協議抵債期限開始之日起，甲方取得土地承包經營權，乙方同意甲方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下，可以自主採取對外發包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。

十四、土地承包經營權流轉取得的收入全部歸甲方享有，乙方不得對此主張任何權利。

十五、甲方採取發包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉的，乙方村民有優先承包、受讓、承租等權利。

十六、在乙方村民無人承包、受讓、承租的情況下，甲方可以與乙方之外的其他村民委員會成員進行土地承包經營權流轉。

十七、在乙方村民承包、受讓、承租抵債土地承包經營權的情況下，乙方應負責做好配合工作，做好乙方村民土地承包經營權流轉協議的簽訂、流轉款項的收繳等工作。

十八、在本協議履行間，因抵債土地所發生的農業稅費由乙方承擔，甲方不承擔相關農業稅費。

十九、在本協議履行期間，因自然災害造成土地毀損、滅失而無法從事農業生產的，乙方應在甲方已收益的範圍以外重新提供其他土地或者財產抵償債務。

二十、在本協議履行期間，國家因需要徵用抵債土地的，徵地的各項補償費用，應優先償還甲方未受償部分的款項。甲方受償後剩餘部分，歸還乙方;甲方受償後不足部分，乙方仍然負責償還。

二十一、本協議書履行期間，乙方應負責協調好村民的相關工作，保證甲方土地承包經營權流轉工作的順利進行。

二十二、對甲方與村民簽訂的土地承包經營權流轉協議，乙方無權對協議內容進行干預。

二十三、本協議書籤訂之日起10日內，乙方負責逐戶通知抵債土地的現承包人，向現土地承包人說明抵債事宜，做好現承包人今後年度繼續承包、受讓、承租土地的宣傳工作，停止收取下一承包年度的承包費。

二十四、抵償債務期限屆滿，在土地未毀損、滅失和被徵用的情況下，甲方負責將土地交還乙方。

二十五、本協議書未盡事宜，由甲乙雙方友好協商予以補充;補充協議視為本協議書的有機組成部分。

二十六、如因本協議發生糾紛，由甲乙雙方友好協商予以解決;協商不成或者不願協商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

二十七、本協議書自雙方當事人加蓋各自公

章之日起生效。

二十八、本協議一式三份，甲乙雙方各持一份，報乙方主管部門XX縣農村信用聯社備案一份。

特別說明：本協議文字為甲乙雙方充分協商後共同擬定。甲方已提醒乙方對協議全部條款進行仔細閱讀，並對乙方對協議條款及措詞提出的疑問予以詳細解答，乙方已經認可甲方的解答，甲乙雙方對本協議的條款及措詞理解一致。

附件：

1、借款詳細情況說明

2、抵債土地示意圖

3、乙方村民代表會議決議

甲方(蓋章)___________

法定代表人：____(簽字)

乙方村民委員會(蓋章)

負責人：________(簽字)

　　______年______月_____

承包經營協議書 篇6

甲方：

乙方：

甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，經協商一致，簽訂本合同。

第一條 甲方保證所租給乙方的場地符合國家對娛樂場所的有關規定。

第二條 茶樓的坐落、面積、裝修、設施情況

1．甲方承包給乙方的茶樓名稱： 。位於

2．場所面積共 ㎡，其中第一層 ㎡，第二層 ㎡。租於乙方

3．該場所現有裝修及設施、裝置情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據。

第三條 承包期限、用途

1.該場所承包期限共______年。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。

2.承包期滿，甲方有權收回該場所，乙方應如期交還。

乙方如要求續承包，則必須在承包期滿______個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂承包合同。

第四條 承包金用支付方式

1．該場所每年承包金為人民幣 元（大寫： ）。

2．承包金支付方式如下：

a 按月付款，每月承包金為人民幣 元（大寫： ），由乙方在每月 日前，將款項匯入甲方銀行帳戶： ，作為 （上或下）月份的承包金。

b 自本同簽訂並生效後______天內，乙方支付甲方誠意金人民幣 元（大寫： 整），該款項作為乙方的預付承包金，甲方應開具相應的收款收據。

第五條 承包期間相關費用及稅金

1．甲方應承擔的費用：

（1）在承包期間，根據甲方與 年 月 日簽訂的《租賃合同》，應當由甲方承擔或代繳的的相關費用，甲方應當按照合同的約定進行交納，以保證場所的正常運作和經營。

（2） 。

2．乙方交納以下費用：

（1）乙方應按時交納經營稅收、場地水電及其他與經營相關的費用，如不按時交納費用引起的後果則由乙方全部承擔責任。

第六條 場所的修繕與使用

1．在承包期限內，甲方保證該場所的使用安全（乙方使用不當除外），其它所屬硬體設施的維修責任由乙方自行負責。

a 甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

b 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2．乙方應合理使用其所承包的場所及其附屬硬體設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或者經濟賠償。

3．乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的裝置，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。

第七條 合作經營具體事項

1.由於在整個經營區內，甲乙雙方各自獨立經營茶和足道按摩專案，所以雙方應有各自獨立的水，電，氣，表。

2.獨立的法人代表以及國家要求的各種證件。

3.光纖網路資源共享。由乙方分擔每月 元

4.接待大廳和廁所，走廊雙方公用，由 方負責管理和維護。

5.雙方工作人員若非業務需要不得在另一方經營場所內走動。

6.停車位公享。

7.乙方添置的各種設施，裝置，在合同期滿後乙方擁有處置權。

8.雙方不得干預對方的經營和管理。

9.經營中產生的任何糾紛都必須由雙方負責人商議解決。不可單方解決。

第八條 合同的變更、解除與終止

1．本合同生效後具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協議。

2．甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

（1）提供不符合約定條件的場所設施，嚴重影響經營。

（2）甲方未履行房屋的修繕義務，嚴重影響經營。

3．在承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回所承包給乙方的場所：

（1）未經甲方書面同意，拆遷變動場所房屋結構。

（2）未經甲方書面同意，不得應用於場所經營用途以外的用途。

（3）利用所承包的場所進行非法活動。

（4）未按約定交納承包費逾期一個月。

4．承包期滿合同自然終止。

5．因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協助商一致，可以變更或者解除合同。

第九條 場所交付及收回的驗收

1．甲方應保證承包期間場所本身及附屬設施、裝置處於正常使用狀態。

2．驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等設施有異議應當場提出。當場難以檢測的，應於______日內向對方提出異議。

3．乙方應於承包期滿後，將承包場所及附屬裝置、設施如數交還給甲方。

4．乙方交還甲方的場所及附屬設施應保持完好的狀態，不得留下物品或者影響場所的正常經營。對未經同意留下的物品，甲方有權處置。

第十條 違約責任

1．甲、乙雙方應全面實際履行本合同，不履行或者不完全履行的應負違約責任。

2．承包期間，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天，則應按上述費用總額的0.1%支付甲方滯納金。

3．在承包期滿，乙方應如期交還經營場所。乙方逾期歸還，則應向甲方支付雙倍承包金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

4.承包期未到甲方強行收回場所，甲方當付乙方雙北承包金以及裝修費用。

第十一條 爭議解決

甲乙雙方在合同執行過程中發生爭議，雙方應本著友好合同的態度進行協商，若協商不行，則應向承包場所所在地的人民法院提起訴訟。

第十二條 本合同雙方簽字蓋章後生效，合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方（簽字蓋章）

身份證號：

乙方（簽字）：

身份證號：

年 月 日