私人房屋買賣協議書

在我們平凡的日常裡，很多場合都離不了協議，簽訂簽訂協議是最有效的法律依據之一。一般協議是怎麼起草的呢？以下是小編精心整理的私人房屋買賣協議書，希望能夠幫助到大家。

私人房屋買賣協議書1

賣方(以下簡稱甲方)：________________ 居民身份證號碼：________________ 地址：________________ 聯絡電話：________________

買方(以下簡稱乙方)：________________ 居民身份證號碼：________________ 地址：________________ 聯絡電話：________________

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願的原則，就房屋買賣事項，經協商一致，並經房屋宅基地所有權人____同意，達成如下協議：

第一條 房屋的基本情況

現甲方自願將甲方合法擁有的坐落在____省_____市_____區_____號_____樓(層)____ 室的房屋賣給乙方，並將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，並自願購買該房屋，該房屋始建於____年，房屋結構為_____結構，層高為_____層，建築層數地上____層，建築面積____平方米(其中實際建築面積_____平方米)。

第二條 價 格

雙方議定上述房地產按套(單元)計算，每套單價_____元，總價款為人民幣大寫____________ 即人民幣小寫_________元。

第三條 付款方式及期限

1、乙方應在本合同生效之日起____日內，向甲方一次性支付購房款(人民幣____，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據或收款證明。

2、其他付款方式：____________________

第四條 交付期限

甲方應於購房款到賬之日起____日內，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關係自動轉為乙方，由乙方負責收租。

第五條 乙方逾期付款的違約責任：

乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，並向甲方支付購房款10%違約金。

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠_____倍處罰賠償違約金，合同繼續履行。

第七條 關於合法、權屬的約定

甲方保證該房產合法、權屬清楚，並已經取得全部共有人的一致同意。

合同生效後，如遇政府徵地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

甲方房產合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。

第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第九條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。

第十條 本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證影印件、甲方擁有房屋合法所有權證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協議影印件

第十一條 本合同(經甲、乙雙方簽字)之日起生效。

第十二條 本合同一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，均具有同等效力。

第十三條 合同爭議的解決

本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，協商解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴

甲方簽名(簽章)： 乙方簽名(簽章)：

______年____月____日 ______年___月___日

私人房屋買賣協議書2

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

甲乙雙方在自願平等，互惠互利的原則下經友好協商就乙方購買甲方房屋，並委託中介方辦理過戶事宜達成協議如下：

一、甲方自願將其座落於 區 路 號小區 號樓號，建築面積 平方米（地下室平方米）， 結構房屋及其附屬設施、裝置出售給乙方。乙方已對該房地產作了充分了解並同意購買。

二、甲乙雙方議定上述房地產成交價格為人民幣 元

（大寫： 元），乙方於本合同簽訂之日起3日內將全額購房款以 現金方式一次性支付給甲方。甲乙雙方共同委託中介方辦理過戶手續，甲乙雙方應予以積極協助。

三、甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設定抵押，不在建設拆遷範圍內；已取得其他共有人書面同意；協議有效期內，甲方不得將該房產另行出售給第三人。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

四、該房屋在辦理過戶手續過程中所需繳納的稅費由乙方承擔。

五、違約責任：

（一）甲方不能如期簽訂《房地產買賣契約》，或者甲方在辦理過戶過程中違約，並導致最終不能辦理過戶手續的；在得到確認後，甲方退還乙方所交的'購房款。對已辦理完的過戶手續所產生的費用，甲方應全部承擔。並向乙方支付總房款10%的違約金。

（二）乙方不能如期付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約，並導致最終不能辦理過戶手續的；在得到確認後，甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的過戶手續所產生的費用，乙方應全部承擔。並向甲方支付總房款10%的違約金。

六、在合同期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔違約責任，本合同自動終止。

七、若對其它事項有異議的可協議補充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優先效力。

八、其他約定事項：

九、本協議經雙方簽字後生效，一式兩份，每份共兩頁，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

身份 證號： 身份 證號：

地址： 地址：

電話： 電話：

年 月 日　 年 月 日

私人房屋買賣協議書3

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

甲、乙雙方 買賣一事，經雙方充分協商達成下列協議，雙方共同遵守。

一、 甲方將自己位於 ，建築面積 平米，以房價 元整（ 元整）的價格賣給乙方。

二、 乙方於本協議簽訂後於 年 月 日前付清甲方 萬元整，到20xx年3月10日前付清全部房款 元整（ 元整）。首付 元整， 年 月付款 元整。 年 月 日一次全部結清總房款。

三、 甲方收到該房款的同時，將該 鑰匙以及買房時的一切手續、合同等同時交付給乙方，房屋所有權歸乙方。

四、 該協議書籤訂時甲方要保證該房屋無任何貸款、抵押、租賃，水、電、暖及物業等一切費用無拖欠。該房屋到了可辦理房屋過戶手續時，甲方應無任何條件幫助乙方辦理過戶手續、簽訂等，並且在辦理過戶手續前乙方應交清房屋契稅，及其他房屋相關費用，乙方應承擔房屋過戶交易稅等相關過戶費用。

五、 本協議簽訂後，雙方不得違約，如有一方違約，違約方給另一方支付房款總價30%違約金，並賠償守約方因此造成的一切經濟損失。

六、 本協議一式兩份，雙方各執一份。本協議在雙方簽字後生效。

甲方：

乙方：

聯絡電話：

聯絡電話：

年 月 日

私人房屋買賣協議書4

賣方：____________(以下簡稱甲方)，身份證號：____________

買房：____________ (以下簡稱乙方)，身份證號：____________

甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

第一條甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

甲方所售房屋位於白雲區麥架鄉下堰村陰陽寨皁角旁(劉家門口)，房屋佔地面積約為211.2平方米，院子佔地面積約為100平方米，房屋為三屋樓，一樓為4個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為700平方米，一樓門面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見本合同附件;

第二條房屋價格及其他費用：

甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣壹佰壹拾萬元整(￥1100000);

第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清;

第四條特別約定：

1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建築。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。

2、如乙方所購房屋以後可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第六條今後如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家徵地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;

第七條本合同簽訂之後，房價漲落，買賣雙方不得反悔;

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力;

第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

第十條本合同附二、三樓平面圖;

第十一條本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份;

甲方(簽印)：____________

住址(工作單位)：____________

聯絡電話：________________

乙方(簽印)：__________________

聯絡電話：_______________

簽訂日期：____年_____月_____日

私人房屋買賣協議書5

立合同人 以下簡稱

賣 方: 甲 方

買 方: 乙 方

經充分協商,甲乙單方現就屋宇交易事宜訂條約如下:

甲方自願將下列屋宇賣給乙方一切,並已收取乙方購房定金人民幣(大寫) .

1,屋宇情況(請按《屋宇一切權證》填寫)

修建面積(平方)

2,該屋宇的一切權證號為: ;國有土地應用權證號為: .

3,該屋宇的土地應用權取得形式"√":出讓( ),劃撥( )本合同一經簽訂,該屋宇佔用範圍內的土地應用權同時轉讓.

二,甲乙單方約定成交價格為人民幣( $ )元, 大寫: 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整,乙方在

年 月 日前分 次付清,付款形式: .

乙方領取房款具體商定為:

1,於 前,領取甲方房款 ;

2,於 前,領取甲方房款 ;

三,甲方於 年 月 日前將屋宇及附屬物正式交付給乙方應用.甲方在屋宇正式交付乙方時,應將該屋宇凌空,清結該屋宇已發生的水,電,煤氣,電話,有線電視,物業治理等各項費用,並將付訖憑證及該屋宇的鑰匙交於乙方驗收.

四,甲方應就該屋宇的所處環境,用途,外部結構,形狀,裝置,品質等現狀,狀況照實告知乙方,並無任何隱瞞.乙方對該屋宇的所處環境,用途,外部結構,形狀,裝置,品質等現狀,狀況均已知悉,並無任何異議.

五,甲方將戶口於 年 月 日前從該屋宇遷出.

六,甲方保證上述房地產權屬清楚,若發生與甲方無關的產權糾紛或債權債務,概由甲方擔任清理,並承擔民事訴訟責任,因此給乙方形成的經濟損失,甲方擔任賠償.

七,乙方中途守約,乙方無權要求甲方返還定金.甲方中途守約,甲方應在守約之日起 日內雙倍返還定金給乙方.乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房產,每逾期一日,由守約一方向對方給付房地產價款千分之 的守約金.

八,上述房地產辦理過戶手續所需繳納的契稅由 方承擔,營業稅由 方承擔,印花稅由 方承擔,個人所得稅由 方承擔,向房產買賣部門交納的手續費由 方承擔.其它稅費商定狀況: .

九,本合同在履行中若發生爭議,單方應採取協商辦法處理.協商不成,任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴.

十,本合同經單方簽章即生效,須共同恪守.本合同未盡事項,可另行議定,其補充協定經單方簽章後與本契約具有同等效能.

十一,本合同一式叄份,甲,乙單方各執一份,市房地產買賣治理部門一份.

十二,甲乙單方商定隨之轉讓的附屬裝修裝置為

十三,其它商定事項:

甲方(簽章): 乙方(簽章):

地址: 地址:

聯絡電話: 聯絡電話:

年 月 日 年 月 日