物業消防安全基礎知識
消防及安全工作是物業管理中的一項重要工作，它直接關係到使用者的生命財產安全。消 防工作的目的是為了預防物業火災的發生，最大限度地減少火災損失，為使用者提供安全環境，保障其生命及財產安全。下面是小編為大家整理的物業消防安全基礎知識，僅供參考，歡迎閱讀。
一、燃燒條件
1、要有可燃物。
凡是能在空氣、氧氣或其他氧化劑中發生燃燒反應的物質都稱為可燃物。如木材、紙張、汽油、酒精、氫氣、乙炔、鈉、鎂等。可燃物從化學組成上分為有機可燃物和無機可燃物；從物質狀態上分為氣體、液體、固體可燃物。不同可燃物的燃燒難易程度不同，同一可燃物的燃燒難易程度也會因條件改變而改變，甚至在一定條件下為不燃物，而在另一定的條件下成為可燃物。如鐵、鋁等在空氣中是難燃物質，而在純氧中則能發生劇烈的燃燒。
2、要有助燃物。
凡能幫助和支援可燃物燃燒的物質都叫助燃物。如空氣、氧、氯酸鉀、過氧化鈉、濃硝酸、濃硫酸等。發生火災時，空氣是主要的助燃物。必須指出，有時可燃物和助燃物是合二為一的，這類物質在燃燒過程中發生分解反應。
3、要有著火源。
凡能引起可燃物質燃燒的熱能源均稱為著火源(也稱點火源)。著火源可以是明火，也可以是高溫物體，它們可以由熱能、化學能、電能、機械能轉換而來。電器開關、電器短路、靜電等產生的電火花、爐火、菸頭、火柴、蠟燭等，是常見的引起火災的著火源。金屬與金屬、金屬與岩石之間的撞擊、摩擦所產生的火星，其溫度可達1000℃以上，可引燃可燃氣體、可燃液體蒸氣以及棉花、乾草絨毛等物質。雷電是很強烈的放電現象，其電火花往往是古建築、森林的著火源。
二、預防火災的基本措施
1.控制可燃物。
在可能的情況下，用難燃和不燃材料代替易燃材料；對工廠中易產生可燃氣體的地方，可採取通風措施加以排除；對生產可燃氣體和液體的裝置，應儘可能防止可燃物的跑、冒、滴、漏現象發生。
2.隔絕空氣。
涉及到易燃易爆物質的生產過程，應在密閉裝置中進行；對有異常危險的，要充惰性氣體進行保護；對某些特殊物質，應隔絕空氣貯存，例如硝存於煤油中，磷存於水中等。3.消除著火源。在易產生可燃性氣體的場所，採用防爆電器，同時禁止一切火種。
三、火災撲救的基本方法
1.隔離法。
將尚未燃燒的物質移走，使其同正在燃燒的可燃物分開，燃燒得不到足夠的可燃物，火就會熄滅。如切斷可燃氣來源、移走剩餘的可燃液體等。
2.窒息法。
窒息法就是隔絕空氣，使可燃物得不到足夠的氧氣而停止燃燒。例如用不燃或難燃的物質捂蓋燃燒表面，用水蒸氣或惰性氣體灌注容器裝置，封閉起火的建築和裝置的孔洞，用泡沫覆蓋燃燒表面等。冷卻法。即把燃燒著的物體溫度降低，當可燃物的溫度低於其燃點時，燃燒便停止。如用水撲滅火災時，主要是冷卻法起作用。抑制法。這種方法的原理是使滅火劑參與到鏈鎖反應中去，使燃燒過程中產生的自由基消失，而形成穩定的分子或低活性的自由基，使鏈鎖反應中止。大家熟悉的1202、1301、1211等均屬這類滅火劑。
四、燃燒的分類
由於熱源的產生和性質不同，使著火表現出不同的形式，據此將著火分為如下三種：
1.強迫著火，又稱點燃或引燃。指可燃物的區域性地區受到火花、熾熱物體、引燃火源等明火源加熱著火、燃燒，然後依靠燃燒波傳播到整個可燃物中去。大多數火災就是通過這種著火方法發生的。
2.受熱自燃，又叫熱自燃。是沒有明火直接作用，而靠外界加熱引起燃燒的過程。
3.化學自燃，指在沒有外來熱源的情況下，由於體系內發生了某種物理化學過程，從而產生熱量，使體系溫度升高，併發生燃燒的方式。受熱自燃和化學自燃統稱自燃，兩者的不同點在於熱的來源不同。從消防安全形度看，化學自燃的特點是具有隱蔽性，著火前一般不易發現。
五、火場中熱煙氣的一般毒害作用
據統計，火災中人員死亡的原因，因煙氣和毒氣直接致死的佔40％，加上由於中毒暈倒後被燒死的，則佔一半以上。因此，瞭解火災中燃燒產物對人體的毒害作用，從而對保護人民群眾生命安全具有重要意義。
1.缺氧。人無時無刻不在進行呼吸，吸進氧氣，撥出二氧化碳。正常空氣中氧佔21％(體積分數)。在火場中，由於可燃物的燃燒使火場中氧的含量減少，特別是密閉環境中，例如冬天緊閉的房間，一旦著火，火場中的氧氣會迅速下降。當空氣中O2含量低於16％～12％時，人會出現頭痛，呼吸急促，脈搏加快；當O2含量低於14％～9％時，人判斷能力遲鈍，出現酩酊狀態，產生紫斑；當O2含量低於10％～6％時，人意識不清，痙攣，致死。
2.高溫氣體的熱損傷。火場中，由於可燃物多，火災發展迅速，火場氣體溫度升高很快。根據一般室內火災升溫曲線，著火中心5min後，即可升高到500℃以上。人體呼吸系統中的`鼻腔、氣管及支氣管的內粘膜和肺泡組織很嬌嫩的。只要吸入的氣體溫度超過70℃，就會使氣管、支氣管內黏膜充血，出血起水泡，組織壞死，並引起肺擴張、肺水腫而死亡。
3.熱煙塵的毒害作用。火災中的熱煙塵由燃燒中析出的碳粒子、焦油狀液滴，以及房屋倒塌，天花板掉落時揚起的灰塵組成。這些煙塵吸入呼吸系統後，堵塞、刺激內黏膜，其毒害作用隨煙塵的溫度、直徑不同而不同，其中溫度高、直徑小、化學毒性大的煙塵對呼吸道的損害最嚴重。煙塵直徑在5μm左右，一般只停留在上呼吸道，3μm左右的則進入支氣管，1μm的煙塵會進入肺泡。進入呼吸道的煙塵會由氣管壁上的纖毛運動被輸送到咽頭，而咳出或吞入胃內。
六、火災蔓延
1.火焰在氣相物質中的燃燒均產生火焰。某些固體物質，高溫中能分解出可燃氣體，燃燒時也能產生火焰；另一些固體(如木炭、金屬)燃燒時，則僅有發光發熱，而不產生火焰。液體可燃物(如酒精)先受熱蒸發、固體可燃物(如石蠟)受熱熔化再變化為可燃氣體，燃燒時也產生火焰。
火焰通常從外到內分為三層：
①外焰：可燃氣體與空氣接觸、混合、充分燃燒，溫度最高，但不明亮，呈淡藍色。
②內焰：可燃氣體不完全燃燒，伴有炭粒形成的部分，明亮、橙黃色，溫度稍次於外焰。
③焰心：可燃物質受熱分解、蒸發、熔融氣化而未燃燒的部分，暗區，溫度最低。幾種可燃物質的火焰溫度如下：酒精1700℃，蠟燭1400℃，乙炔和氧氣3800℃，一氧化碳和氧2600℃。高溫與色相的關係如下：初期的紅色為500℃，橙黃色1100℃，白色為1300℃。可燃氣體向靜止的空氣中噴出時，一般形成層流擴散焰，火焰的長度與方向受可燃氣體噴射的速度和方向影響，而且氣體噴射的速度越高，火焰也越長。當外界空氣流動形成風時，火焰的方向隨風向改變；當外界空氣流速大，形成亂流時，火焰的長度幾乎形成定值。
2.火勢影響因素建築物發生火災時，火焰的溫度、長度和方向都是火災損失、火災蔓延的重要因素。而實際火災中火勢的大小還與可燃物種類、堆放方式、空氣流通情況等有關，許多實際火災的記錄，對人類認識火災是有益的。如：1985年1月30日昆明橡膠一廠化工原料倉庫(橡膠、松香、石蠟、硫黃等)起火，火焰裹著黑色濃煙高達40～50m。1985年5月11日黑龍江德都縣龍鎮車站儲木場原木起火，火焰高達30m以上1986年3月30日大慶林原煉油廠蠟油罐起火，火焰高達10ｍ以上。1986年9月18日上海二輕局大樓高檔進口商品陳列室大火，呼呼竄出的火舌長達2ｍ左右。
3.火災的蔓延火災的蔓延不單是火焰引起各種可燃物質燃燒的結果。燃燒除必須有可燃物質、氧氣外，還必須積蓄一定熱量，使可燃物溫度達到燃點，燃燒過程才能發生。因而，通過各種熱傳播途徑(熱傳導、熱輻射、熱對流等)積蓄熱量，或由於風力助威、熔融物滴落、可燃物飛濺或飄落，都可能使火災迅速蔓延。
①火災在樓層內的水平蔓延。建築物內的起火房間，開始時往往只有一處，隨後整個樓層起火，究其原因主要是內牆上的門未能把火擋住，使火災通過門和走廊在樓層內的水平方向進行了蔓延。從內牆上的門噴向走廊的熱氣流，其動力一是燃燒產生的壓力；二是高溫煙氣自身的浮力。熱氣流通過內牆門，經過走廊，再經過相鄰房間的門進入相鄰房間。如果起火房間的門和鄰近房間的門都不曾開啟，那麼對火災在樓層內的水平蔓延會起到一定的控制作用。如果走廊內有可燃的內裝修材料，則熱氣流會很快將其點燃，助長火災在樓層內的水平蔓延。如果一個樓層有數個防火分割槽，則這種水平方向的蔓延一般只在同一個防火分割槽內進行。
②火災在建築物內的垂直蔓延。火災在建築物內的垂直蔓延一般有兩種渠道，一是通過接板上的孔洞及豎向井道；二是通過外牆視窗。由於上下交通聯絡及管線垂直穿越等功能的需要，其內有許多豎向的井道及開口位，如樓梯間、電梯井、管道井、電線井、垃圾井等，這些井道和開口部位大都貫穿全樓，猶如一座座煙囪，當發生火災時，由於豎井的強大抽力作用，會使煙氣迅速向上部樓層蔓延。高溫煙氣在豎向井道中向上蔓延的速度為3～5m/s。起火房間的溫度很高時，如果煙氣中含有過量未燃燒氣體，則高溫煙氣從外牆視窗排出後而會形成火焰，這將會引起火勢向上層蔓延。1985年4月23日湖南辰溪縣辰陽鎮龍門旅社，金屬煙囪管輻射熱引燃天花板，燒燬房屋200多幢，損失320萬元。1985年5月23日伊春市某居民抽菸引燃木板棚，受6～7級西南風影響，使大火波及七條街，燒燬各類建築88520m2，直接經濟損失2097萬元。火場由“豹斑式燃燒”迅速擴充套件為20萬m2，一片火海。1985年6月20日青海冷湖地區2號油井井噴，火焰竄起幾十米高，井口附近溫度達1800～2100℃，強烈的熱輻射使距井口約100m的木板房、茅草等烤著起火。1985年8月19日西安飛機制造業紅安公司用氧炔焰氣割，火種落入地下倉庫，火災燃燒123h，烘烤與射水使庫房下沉30cm，混凝土頂板裂縫45mm，部分鋼筋外露，火場能見度僅1～2ｍ。1985年10月28日天津二鋼2號爐試氧時，輸氧管道發紅引起鋼鐵燃燒，高壓純氧助威，隨著發紅的輸氧管道一聲巨響，氣流從管道內衝出，6m長的一段鋼管傾刻熔化，鋼水四處傾瀉，又穿透平臺上的鋼板，架設管道的走廊頓時一片烈焰，總排程、總指揮等9人喪身。1986年7月15日臺灣高雄飯店地下室石化產品著火，沿樓梯化纖地毯竄火，高溫煙氣很快使火災蔓延到10樓。
七、常用消防設施、裝置和器材
1.滅火器
2.火災自動報警系統
3.自動噴淋系統裝置
4.消防栓系統
5.排煙系統
6.加壓送風系統
7.安全通道與消防梯
