2018年房屋安全鑑定申請書

受理範圍：房屋使用安全狀況鑑別和判定。

　主要依據：《寧波市城市房屋使用安全管理條例》。

所需材料：

1、房屋安全鑑定申請書；

2、房屋安全鑑定協議：

3、身份證明或法人委託授權證明：

4、房屋產權證或證明其產權的其他有效證件，租賃合同或證明與鑑定房屋有相關民事權利的有效證件；

5、設計圖紙及施工技術資料或必要的檢測(驗)資料；

6、法律、法規規定應提供的其他資料。

工作程式：

1、單位(個人)提出申請，領取並填寫房屋安全鑑定申請書；

2、受理委託，查驗有關證件、資料，並簽訂協議；

3、初始調查、現場查勘；

4、檢測驗算；

5、鑑定評級；

6、處理建議；

7、出具報告。

承諾時間：

受理房屋安全鑑定申請之日起10個工作日內進行現場勘查；勘查之日起20個工作日內，發出房屋安全鑑定報告(對有明顯險情的房屋，應當立即安排鑑定；房屋結構複雜、鑑定難度較大，在20個工作日內不能鑑定完畢的，視情況提出階段性鑑定檔案)。

1、辦理要件

（一）申請危房鑑定，需提供材料：

（1） 鑑定申請報告（由當地政府或單位主管部門簽署審查意見）

（2） 申請登記表（由鑑定受理登記視窗提供）

（3） 申請人身份證（或單位營業執照與法人代表身份證）原件與影印件

（4） 產權證（或土地、建設用地使用證以及其他有效的房產證明材料）原件與影印件

（5） 土地證（或建設用地使用證）原件與影印件

（6） 房屋原設計施工圖、地質勘測資料、竣工驗收資料等有關原始技術材料

（7） 房屋現狀彩照（背面由村委會蓋章）

（二）申請房屋裝修結構變動、明顯加大荷載、改變設計用途的結構安全鑑定或抗震安全鑑定，需提供材料：

（1） 申請登記表（由登記視窗提供或網站下載、影印）

（2） 申請人身份證（或護照、單位營業執照與法人代表身份證）原件與影印件

（3） 產權證或其他有效的房產證明材料原件與影印件

（4） 房屋本層建築與樓層結構平面竣工圖、上層樓層平面竣工圖（均為整張圖紙）、以及其他竣工驗收資料

（5） 搭建閣樓、增設海鮮池、加高樓地面等，須提供有資質設計單位出具的結構設計圖

（6） 原設計單位（或同等資質設計單位）籤具的結構修改圖或設計變改聯絡單

（三）申請房屋加層、擴建、改建（或補辦手續）安全鑑定，需提供材料：

（1） 申請登記表（由受理登記視窗提供）

（2） 申請人身份證（或單位營業執照與法人代表身份證）原件與影印件

（3） 產權證（或土地、建設用地使用證以及其他有效的'房產證明材料）原件與影印件

（4） 房屋設計施工圖、地質勘測資料、竣工驗收資料等有關原始技術材料

（四）申請房屋司法鑑定、糾紛仲裁、安全事故質量鑑定或工程影響質量鑑定，需提供材料：

（1） 書面委託書（由司法或仲裁部門，事故主管部門、工程建設單位提供）

（2） 申請登記表（由受理登記視窗提供）

（3） 必要時，應提供產權證（或土地、建設用地使用證以及其他有效的房產證明材料）原件與影印件

（4） 房屋設計施工圖、地質勘測資料、竣工驗收資料等有關原始技術材料

（五）申請二次鑑定、跟蹤鑑定或鑑定影印，需提供材料：

（1） 鑑定申請報告（由當地政府或單位主管部門簽署審查意見）

（2） 申請登記表（由鑑定受理登記視窗提供）

（3） 申請人身份證（或單位營業執照與法人代表身份證）原件與影印件

（4） 產權證（或土地、建設用地使用證以及其他有效的房產證明材料）原件與影印件

（5） 前次鑑定報告

（6） 房屋現狀與危險點的彩照等

(六)申請政府拆遷舊城改建房屋安全鑑定，需提供材料：

（1）書面委託書（由政府拆遷改建指揮部提供）

（2）申請登記表（由鑑定受理登記視窗提供或下裁、影印）

（3）房屋基本情況說明（概況、結構與構造情況）

2、在符合辦理要件的前提下，鑑定辦理時限

（1） 房屋裝修結構變動、明顯加大荷載、改變設計用途的結構安全鑑定：受理鑑定申請登記之日起7個工作日內完成。

（2） 危房鑑定：受理鑑定申請登記之日起15個工作日完成

（3） 其它各類鑑定：受理鑑定申請登記之日起20個工作日內完成

（4） 確有明顯險情或特殊任務的，可在受理鑑定申請登記之日起25個工作日內完成，並根據實際情況及時告知申請人或申請單位。