丈夫給買房妻子的一封信

親愛的老婆：

你好！請恕我用信件的方式與你交流，因為我不善於吵架，而你又不善於面對面的溝通。那天你堅持要買房，我解釋了幾句，你就不高興了，並且這些天也沒有機會交流，那我就用文字來闡述我的觀點吧。

記得結婚前，我們就房子問題達成了一致，認為現階段房價過高，先租房以觀其變，再說咱們父母雙方的家裡也都有咱們的房子。然而，最近股市、房價陡漲，你有些動搖了，所以那天突然為了房子而發起了小脾氣，我覺得大可不必，咱有話好好說好了。不是買不起房，咱們的存款、收入，買房是問題嗎?問題只是在時間點、質量、選什麼開發商等問題上罷了。

親愛的.，下面咱們就談到的幾個問題來商量一下吧：

時機合適嗎?

咱國家有一些自以為懂經濟的傢伙增稅、並且推出了鉅額信貸救經濟的政策，導致信貸放出來了，但不敢進入實體經濟，反而進入股市、房市牟利，可見中國實體經濟之恐怖：給了錢也不敢投入，只好拿來搞投機。

將來的房價?

看看需求：參加大學聯考的人開始下降了，中國小十幾年裡不斷減少，表明人口結構鉅變在即。看看家庭負債率?中國的負債遠超美國了吧！這些買房的年輕人有多少準備好了自己的養老費用、醫療費用、教育費用了呢?這些顯性、隱性的負債，能夠支撐房價到幾時呢?中國的低工資戰略，能夠支撐房價到幾時呢?房價的週期、漲落，你確實該看看日本、香港十幾年來的房地產情況了。

你見過一直向上飛的飛機嗎?房價就是飛機，不可能一直向上飛的，耗盡了油，總會回到地面上的。你說房價是火箭，一直向上飛……

也許……你是對的……但是，似乎沒有墮毀的火箭……

房產稅也該收了吧?

物業費、停車費，該漲了吧?看看買車族的待遇就知道了，費用會不斷上升的。我們買了房，就像老牛套上了車，老驢套上了磨，被迫一輩子給開發商當牛做馬。帶來的不是安全，而是負擔。

資料說話，算算賬：

你要買的房子260萬，按5.94的現房貸利率計算，貸款30年，也要每個月還2萬，咱們租個房每個月用不了2萬吧。

說了這麼多，俺也覺得自己有些羅嗦、段落散亂了，難怪你叫我“唐僧”。今晚，為夫徹夜難眠，臨表涕零，不知所言，唯望你回心轉意，不要上開發商的當，逼迫俺買房。經濟滑坡時，我聽到有收破爛的自殺了，有賣鋼鐵的自殺了，有種棉花的農民自殺了····但我沒有聽到哪個開發商自殺了。至於俺說的“開發商不滅，何以家為”，只是一句玩笑話，不必當真。不是俺殘酷，是開發商的代言人說：“如果房價下跌，就把10根鋼筋換成5根!”是開發商說：“社會發展，總要有人做出犧牲!”那麼，等有開發商不斷“犧牲”的時候再買房不好嗎?

親愛的，把錢換成美元等等看吧，房子很快就會有的。大漲之後必有大跌，大亂之後必有大治，終有一天，國家會脫離開發商的綁架。

現在，我們現在需要的，不是錢、房，而是，互敬互愛、團結、理解，另加，一點點耐心···

此致，

敬禮！