2017年房地產估價師制度與政策考試衝關試題帶答案

試題

1、在以下投資組合中，對投資者來說，投資品等比例選擇風險最小的是(  )。

A.股票+投資基金

B.債券+投資基金

C.投資基金+股票+債券

D.股票+債券

2、收集統計資料時，對於重大或敏感性強的問題應採用(  )方式設定調查專案表。

A.判斷提問

B.多項選擇

C.單向選擇

D.書面提問

3、會計核算要求，凡在當期取得的收入或者負擔的費用，不論款項是否收付，都應作為當期的收入或費用，是會計核算一般原則中的(  )。

A.權責發生制原則

B.收負實現制原則

C.配比原則

D.劃分收益性支出與資本性支出原則

4、確定各級支路的紅線位置，控制點座標和標高屬於(  )的`內容。

A.城市總體規劃

B.控制性詳細規劃

C.修建性詳細規劃

D.居住區規劃

5、城市由於建築密集，生產與生活活動散發大量熱量，往往出現市區氣溫比郊外高的現象，這被稱為(  )。

A.溫差效應

B.綠島效應

C.溫壓效應

D.熱島效應

6、用以簡要表示建築物的內部結構形式、空間關係的建築設計圖是(  )。

A.建築剖面圖

B.建築構造詳圖

C.建築平面圖

D.總平面圖

7、當建築場地的七部土層較弱，承載力較低，不適宜採用在天然地基上做淺基礎時宜採用(  )。

A.條形基礎

B.獨立基礎

C.箱形基礎

D.樁基礎

8、下列關於工程量清單的表述中，不正確的是(  )。

A.工程量清單是表現擬建工程的分部分項工程專案、措施專案、其他專案名稱和相應數量的明細清單

B.工程量清單是按照招標要求和施工圖內容，將擬建招標工程的全部項曰和內容，依據統一的工程量計算規則、統一的工程量清單專案編制規則要求，計算分部分項工程數量的表格 建設工程教育網資訊

C.工程量清單是由招標人編制並提供的招標檔案的一部分

D.工程量清單中的工程量應作為結算時的依據

9、房產面積測量的精度要求是以(  )作為限差。

A.誤差的平均值

B.誤差的最大值

C.中誤差

D.兩倍中誤差

10、根據權利的作用，以下民事權利屬於形成權的是(  )。

A.物權

B.智慧財產權

C.人身權

D.撤銷權

答案

1、B 2、B 3、A 4、A 5、D

6、A 7、D 8、D 9、D 10、D