標準的房屋出租合同範本標準版（通用10篇）

隨著法治精神地不斷髮揚，人們愈發重視合同，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那麼一般合同是怎麼起草的呢？下面是小編精心整理的標準的房屋出租合同範本標準版（通用10篇），希望對大家有所幫助。

標準的房屋出租合同標準版1

出租方： 身份證號碼： (簡稱甲方)

承租方： 身份證號碼： (簡稱乙方)

甲方將位於 建設中 路 15 號 15幢1樓1號門面9㎡面積的商鋪承租給乙方經營，為規範甲乙雙方的行為，經充分協商，達成如下門面出租協議；

　　一、乙方承租門面前

　　必須取得由工商行政管理部門頒發的營業執照並符合經工商部門審驗的經營專案，非本地常住人口同時應具有身份證、等有效證件，並將證件的影印件交於甲方。

　　二、門面押金

　　該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期後甲方全額將押金退還乙方(不計息)。

　　三、合同簽定後

　　中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內不得麼自將門面轉讓他方經營，如因特殊情況需要轉讓門面，必須經甲方同意，甲方每次收取 %的轉讓管理費。如私自轉讓，則對乙方處以 元的罰款(在押金中扣除)，並對新承租戶主處以 元的罰款後，提高房屋租金的 %，重新簽訂租賃協議。

　　四、門面租金為每月 元

　　每季度支付一次，計人民幣： ( )。乙方必須先交錢後租房，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予除(不抵減租金)，再有發生則甲方有權收回門面另行出租，並沒收押金。

　　五、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理

　　在經營範圍內合法經營，如違法亂紀，不服從管理，所造成的後果一概由乙方自負，後果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒收押金。

　　六、乙方在承租期內，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費

　　衛生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理。

　　七、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作

　　如因乙方“門前三包”不合格導致甲方愛到管理部門處罰，甲方對乙方處以 元的罰款，在押金中扣除。發生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，後果特別嚴重的將移交司法部門處理。

　　八、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施

　　如有損壞照價賠償(在押金中扣除)如需對門面進行外觀裝修，則應徵得甲方同意，否則甲方有權收回門面，沒收押金。

　　九、本協議有效期為 年

即從 年 月 日至 年 月 日止，甲方原則上保證乙方經營期限，如若在此期間國家政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止後不得向甲方提出補償要求。

　　十、本合同一式兩份

自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協商解決。合同到期後，甲方對門面招標，乙方在同等條件下享有優先權。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

標準的房屋出租合同標準版2

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據國家相關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在平等自願的基礎上，經友好協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、建屋地址

甲方將其所有的位於 的房屋及其附屬設施在良好狀態下出租給乙方使用。

　　二、房屋面積

出租方屋的登記面積為 平方米(建築面積 )，房產證號為 及其附屬設施(鋼結構房屋約220平方米)。

　　三、租賃期限

租賃期限自 20xx 年 9 月 15 日起至 20xx 年 9 月 14 日止，為期 10 年。

　　四、租金

1.租金：雙方商定租金為每月，即每年租金為貳萬貳仟元整。租賃期內，每年租金不變。

2.年的8月31日前付清次年的租金。(注：甲方應在每年的9月前提醒乙方付款的時間)

　　五、押金

1.為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意與 20xx 年 9 月 15 日前支付給甲方押金 6000 元，(陸仟元整)，甲方在收到押金後予以書面簽收。

2.因乙方違反本合同的規定而產生的違約金、損壞賠償金和其他相關費用，甲方可在押金中扣除，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知後十日內補足。

3.因甲方原因導致乙方無法在租賃期內正常租用，甲方應立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權追究甲方的違約責任。

　　六、甲方義務

1.甲方須按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。即20xx年9月15日前。

2.房屋設施如因質量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕並承擔相關費用的責任。如甲方未在兩週內修復該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設施，乙方有權終止該合同，並要求退還押金及賠償違約金。

3.甲方應確保出租的房屋享有出租的權利，如租賃期內該房屋發生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或期它影響乙方權益的事件，甲方應保證所有權人、他項權利人或其它影響乙方權益的第三者能繼續遵守全合同所有條款，反之如乙方權益因此遭受損害，甲方應負全部賠償責任。

4.如遇特殊原因，經雙方協商終止協議時，甲方應退還乙方交的房屋租金和押金。

5.甲方違約應賠償乙方總金額的15%。

　　七、乙方義務

1.乙方應按合同的規定按時支付租金及押金。

2.乙方經甲方同意，可在房屋內添置裝置。租賃期滿後，乙方將添置的裝置搬走，並保證不影響房屋的完好及正常使用。

3.乙方應愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯導致使房屋及設施受損，乙方應承擔賠償責任。

4.乙方應按本合同規定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質。乙方不得在該房屋記憶體放危險物品，否則，如該房屋及附屬設施受損，乙方應承擔賠償責任。

5.乙方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、電話費、收視費、一切因實際使用而產生的費用。

6.乙方違約應賠償甲方總金額的15%。

　　八、合同終止及解除的規定

1.乙方在租賃期滿後需續租，應提前有雙方另行協商續租事宜。在同等條件下乙方享有優先續租權。

2.租賃期滿後，乙方應在當日內將房屋交還甲方，任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方絕無異議。

3.本合同一經雙方簽字後立即生效，未經雙方同意，不得任意終止，甲、乙雙方可另行協商。

4.合同終止時，甲方應無條件的退還全額押金。

　　九、違約處理

1.合同期滿後，乙方不得擅自將承租房屋進行轉讓；

2.乙方逾期超過15天交付租金，除應及時如數補交外，還應支付滯納金，滯納金每天按需補交金額的1%計算；

3.若雙方在執行本合同或與本合同相關事情上發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

4.本合同一經雙方簽字後立即生效，未經雙方同意，不得任意終止，如有未經事宜，甲、乙又方可另行協商。

　　十、其他

1.本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

3.甲、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

標準的房屋出租合同標準版3

甲方 姓名：

乙方 姓名：

甲方將 出租給一方，經雙方協商，特訂以下事宜：

1. 出租期限：自 年 月 日 至 年 月 日，共計壹年。

2. 自出租之日起乙方預交 個月出租費 元，押金 元。第一年出租期滿後，如需要續租，提前一個月預交第二年 個月出租費。

3. 鋪面出租費按十二個月計算，本年為 元一年 。以後各年隨物價和市場上漲進行調整。

4. 鋪面自出租之日起，電費，水費，暖氣費及各種稅費等均由乙方承擔。

5. 鋪面自出租之日起，房內設施(包括水，暖管道)，經雙方檢查完好無損，由甲方交於乙方，今後發生一切事故，甲方概不負責。

6. 鋪面自出租之日起，發生盜竊，火災等事故甲方概不負責。

7. 房屋出租期間，乙方無權私自轉租鋪面，如有特殊原因需轉租鋪面，必須提前告知甲方同意。

8. 乙方應按期向甲方交納出租費用，若故意不交或故意拖欠，甲方將向有關仲裁部門起訴。

9. 任何一方違反合同，均應給對方賠償因此而造成的一切經濟損失，中途提出終止合同罰違約金 元。

10.出租期滿後，乙方應將鋪面保證完好交於甲方。 本合同自簽字之日生效，一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

標準的房屋出租合同標準版4

甲方(出租方)__________________

乙方(承租方)__________________

甲方將產權屬於自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關係，經雙方平等協商，特訂立如下合同：

　　一、房屋的坐落與面積

1、甲方出租給乙方的房屋位於

2、出租房屋面積共______ 平方米(建築面積/使用面積/套內面積)

　　二、租賃期限

自20 年 月 日起至20 年 月 日止，租期 年。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿___個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

　　三、租賃金額及付款方式

乙方以月租人民幣 元(大寫)，經營甲方店鋪。該門面房租金_____年內不變。自第______年起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

　　四、租賃期間雙方的權利和義務

1、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。

2、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)概由乙方負責。

3、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。

4、乙方應在國家法律政策允許的內經營，遵紀守法，服從有關部門的監督管理，不得搞非法經營，否則造成後果由乙方負責。

5、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先徵得甲方的書面同意。未經同意甲方擅自轉租他人，按違約處理。

　　五、違約責任

1、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。

2、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

3、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

5、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　六、解決爭議的方式

乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決；協商解決不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。

　　七、其他條款

1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

2、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同經蓋章簽字後生效。

甲方(蓋章) 乙方：

年 月 日 年 月 日

標準的房屋出租合同標準版5

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

現經甲、乙雙方充分協商，達成如下租房合同，以資信守：

一、房屋座落地點： 面積： 附屬物：

二、租賃期限： 年，即 年 月 日至 年 月 日

三、租金及交納時間：每月 元，按 月付一次，先付後住，其中第一次付款 元，在 之前付清；第二次付款 元，在 之前付清，依次類推。

四、租房押金： 元，到期結算後歸還。

五、違約責任：自合同簽訂後既產生法律效力，任何一方均不得無故終止合同。如發生違背情況，違約方應支付給守約方違約金 元，並按實結算房租。

六、租賃期間的其他約定事項：

1、甲方提供完好的房屋及設施，並按國家規定辦理好有關租賃手續。乙方不得破壞房屋結構及設施，否則按價賠償，

2、水電、閉路，寬頻、電話及衛生費由使用人（乙方）承擔。

3、乙方不得將房屋轉租或供非法用途，外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續，若發生非件，乙方自負後果，並承擔違約責任。

4、租期內如因不可抗力的原因導致毀損和造成損失的，合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必須提前一個月通知對方，否則視作違約。

6、乙方如不按時交付租金、水電費、電話費等應付費用，甲方有權單位解除合同，收回房屋，並有權向乙方索取違約金。

7、此合同未盡事宜，雙方協商解決，並作出補充規定，補充規定與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先協商，協商不成，由法院裁決。

8、合同簽字生效，視作中介成功。中介方合法取得佣金，日後雙方發生變故，中介佣金不作退回。

9、電 度，水 度，煤氣 立方。

10、補充。

七、本合同一式 份，甲乙雙方各執一份， 備案一份。經甲、乙雙方簽字、蓋章後生效。

甲方（簽字） ： 乙方（簽字）；

聯絡地址： 聯絡地址：

聯絡電話： 聯絡電話：

日 期： 日 期：

標準的房屋出租合同標準版6

出租方(以下稱甲方)： 身份證號：

承租方(以下稱乙方)： 身份證號：

甲方自願將產權屬於自己的鋪面出租給乙方。甲乙雙方根據國家相關規定、經協商，訂立本合同：

第一條 甲方出租的商鋪座落地址： ，建築面積 ㎡。

第二條 租期 年，自 年 月 日至 年 月 日。

第三條 租金和租金交納期及條件：

1、第一、二年租金為人民幣 元/月(大寫： )，乙方每____月交納一次租金，第三年開始，每年租金在上一年租金的基礎上增加5℅(即第三年租金每月為 元，第四年租金每月為 元，第五年租金每月為 元)。

2、本合同一經簽署，乙方即交納 押金。合同期滿，乙方交清租金及水、電、煤氣，物業等相關費用後，甲方即退還乙方押金。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關裝置造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。

3、每次繳納房租時間：乙方應提前10天支付給甲方。

第四條 水電費、物業管理費、租賃稅費和維修費及其它經營性費用繳費辦法。

1、物業管理費：乙方每月自行向物業管理公司交納。

2、水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納。

3、租賃稅費乙方每月自行向有關部門交納。

4、維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責。

5. 其它經營性費用乙方每月自行向有關部門交納。

第五條 合同期瞞，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權。

第六條 租賃期間，若乙方因不可抗力自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即通知甲方。若雙方同意租賃房屋因為不可抗力的自然災害導致損毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方順將所有押金及預付租金無息退還乙方。

第七條本合同執行中如發生糾紛，應通知過甲、乙雙方協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。

第八條 本合同經過雙方簽字生效，本合同正本一式二份，甲、乙，雙方各執一份。

出租方： 聯絡電話：

承租方： 聯絡電話：

簽訂合同時間：

標準的房屋出租合同標準版7

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條商鋪坐落地址

甲方出租的商鋪坐落地址x商鋪x號，商鋪面積約x平方米左右。

　　第二條出租期限及用途

1、租期年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。出租期滿，合同自然終止。

2、乙方向甲方承諾，出租該房屋僅作為使用。

3、出租期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。如甲方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但必須在出租期滿個月前書面通知甲方，重新簽訂出租合同。但租金參考當時的周圍門市租金漲幅作適當調整。

　　第三條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為xx元。年租金總額為xx元。租金第一年不變，第二年租金按上一年度租金增加x%計算租金。

2、房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起，一次性交清全年租金。如續租，次年年租金在已交租金期滿x個月前一次性交清，依此類推。

3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如拖欠租金，從約定交款日第3天開始以每天按所欠租金x%向乙方加收滯納金。拖欠房租x天以上繳納的，屬拖欠方違約，甲方有權收回房屋。

4、合同簽字生效後，乙方向甲方交納保證金貳仟元整，合同終止無違約一次性退還乙方。

　　第四條出租期間各項費用的繳納

1、物業管理費、水電費：由乙方自行繳納（水錶表底數為x度，電錶底數為x度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。

2、出租期間，由於乙方導致出租房屋的質量或房屋的內部設施損毀（包括門、窗、水、電、空調等），維修費由乙方負責。

3、使用該房屋產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括安裝電話、寬頻、有線電視等裝置的費用）。

　　第五條合同的變更、解除與終止

1、如果甲方將房產所有權轉移給第三方時，必須事先書面向甲方申請並徵得甲方的同意。合同方可繼續有效。

　　第六條房屋修繕與使用

1、出租方將房屋交給承租方後，乙方的裝修裝飾及修繕，出租方概不負責。如乙方不再使用甲方的門市，乙方不得破壞已裝修部分和房屋。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

3、乙方如裝修或設定對房屋結構有影響的裝置，均須事先徵得甲方的同意後方可施工。出租期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，依附於房屋的裝修及裝置歸甲方所有。如果乙方拆走，乙方必須負責恢復工程實際發生的一切費用。

　　第七條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證出租房屋本身及附屬設施、裝置處於能夠正常使用狀態。

2、乙方應於房屋出租期滿後，將承租房屋及附屬設施、裝置交還甲方。

3、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、裝置的完好狀態，不得影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第八條甲方違約責任處理規定

1、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應當向乙方支付違約金x元，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

2、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　第九條乙方違約責任

乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，並向甲方支付違約金x元。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至到彌補全部損失為止。

（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；

（2）未經甲方書面同意，拆改變動損壞房屋或房屋結構的；

（3）改變本合同規定的出租用途存放危險物品或利用該房屋進行違法活動的；

（4）損壞房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的；

（5）在約定的交租金時間無故不交，並推遲x天以上的。

（6）未經甲方同意，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的，保證金和所剩租金不退抵違約金。

　　第十條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已出租的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。

　　第十一條爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　第十二條本合同如有未盡事宜

按《合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同共x頁，x式x份，甲、乙雙方各執x份，均有同等法律效力。

出租方（簽名）：

承租方（簽名）：

日期：

標準的房屋出租合同標準版8

出租方（下稱甲方）：

身份證：

承租方（下稱乙方）：

身份證：

根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：

　　一、租賃門面描述

1、甲方將其擁有的座落於x街x號x門面房出租給乙方用於經營。該門面建築面積共x平方米。

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，並且保證該房屋及房屋所在範圍內的土地使用權沒有用於抵押擔保。

　　二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為x門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

本合同租賃期為x年，自x年x月x日起至x年x月x日止。

　　四、租金及支付方式

1、第一年租金為x元，然後每年租金在上年的基礎上遞增x%，租金提前x個月支付，每年支付x次，具體為x。

2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。

3、為保證合同的履行，乙方於本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金x元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

　　五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付第x年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。

3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。

4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的.裝置設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿後x日內搬離。

　　六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

5、按本協議第四條約定支付租金。

　　七、續租

租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的x個月向甲方提出書面申請。

　　八、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：

（1）未按約定期限交付租金，超過x天以上的。

（2）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

（3）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

（4）從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋x天以上的。

（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋範圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過x天的。

（3）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用於抵押或轉讓給第三方的。

（4）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

（1）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

（3）在租賃期間，乙方承租的門面被徵收、徵用或被拆遷的。

（4）因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

　　九、違約責任及賠償

1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，並有權要求違約方按當年租金的x支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的x支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的x支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　十、其他約定

本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式x份，甲、乙雙方各執x份。

甲方：

電話：

乙方：

電話：

20xx年x月x日

標準的房屋出租合同標準版9

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據合同法及其有關法律法規規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方，乙方承租使用甲方門面特訂立本合同。

　　一、租賃門面地址、面積

甲方將其位於合法擁有的門面出租給乙方用於經營使用，使用面積為__平方米。

　　二、租賃門面用途

乙方租賃門面做為商業門面使用，經營業務為__.

　　三、租賃期限

本合同租賃期限為__年，即 年 月 日至 年 月 日 止。

　　四、租金支付方法及其它

每月租金為__元（大寫：人民幣），按__支付，租賃期間甲方不能漲房租，租賃期滿後，隨行就市，但增減幅度不能超過__%.

甲方收取乙方門面押金__元（大寫：）

　　五、甲、乙雙方的權利和義務

1、甲方必需保證出租給乙方的門能夠從事商業經營，不能將該門面轉租（賣）給任何第三方。

2、在租賃期內，甲方應保證所出租門面權屬清楚，無共同人意見，無使用糾紛。

3、在乙方不改變門面主體情況下，甲方不干涉乙方的裝修。

4、在本合同租賃期滿後，在同等條件下，乙方享有優先續租權。

5、乙方在經營過程中必需合法經營，按期交納工商、衛生、治安等費用，安全、合理的使用水、電。

6、在租賃期內，乙方有權轉讓該門面的使用權，轉讓費根據市場隨行就市，甲方無權干涉，但如有轉讓，需告知甲方。

7、在租賃期內，如因不可抗拒的力量或城市建設需要佔用該門面，甲、乙雙方共同享有政策補貼（乙方享有部分屬門面裝修及經營損失補貼）

　　六、其它

本合同1式2份，甲乙雙方各執1份，自簽字之日起生效，同具法律效力。

甲方：

電話：

乙方：

電話：

年 月 日

標準的房屋出租合同標準版10

甲方：xx

乙方：xx

為更好提高單位房屋的使用率，現根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意

簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落於縣城xx中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面

租賃給乙方，作xx使用。

二、租期從_________年____月____日起至_________年____月____日止（即：兩年）。

三、年租金x萬元整，乙方於每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務發票。

四、房屋租賃合同生效後，乙方應向甲方交付xxx元押金（不計利息），合同期滿押金退回。

五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續租，其

裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理並恢復原貌。

七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，並賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。

八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委託乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委託維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種

設施（包括門窗）維修費用均由乙方負責。

九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。

十一、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，並取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，並取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xxx元，並賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，並賠償不足部分損失。

十二、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。

十三、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決；協商不成，可訴請人民法院處理。

十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

甲方法人代表簽字：

蓋章

乙方法人代表簽字：

蓋章

年 月 日