維保合同模板彙編6篇

隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同在生活中的使用越來越廣泛，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那麼一份詳細的合同要怎麼寫呢？以下是小編精心整理的維保合同6篇，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。

維保合同 篇1

使用單位（甲方）

維保單位（乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《特種裝置安全監察條例》、《北京市電梯安全監督管理辦法》、北京市《電梯日常維護保養規則》及其他有關規定，甲乙雙方遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，就電梯日常維護保養的有關事宜協商訂立本合同。

第一條 日常維護保養的電梯

甲乙雙方約定，由乙方為《電梯維護保養及金額明細表》（見附件一）中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護、保養和搶修服務。

第二條 日常維護保養內容

乙方應當按照《電梯日常維護保養規則》（DB11/418）完成半月、月、季度、半年、年保養專案，並做好維護保養記錄（見附件二）。

第三條 日常維護保養標準

實施日常維護保養後的電梯應當符合《電梯維修規範》（GB/T18775）、《電梯製造與安裝安全規範》（GB 7588）和《自動扶梯和自動人行道的製造與安裝安全規範》（GB 16899）的相關規定。

除上述標準外，還應當滿足甲方提出的如下要求：

第四條 日常維護保養期限

本合同期限 年 個月，自 年 月 日起至 年 月

日止。甲乙雙方同意期限屆滿後續約的，應當於期限屆滿15日前重新簽訂合同。

第五條 日常維護保養費

維護保養費（ 元× ）總計 元（人民幣），大寫： 。

第六條 結算方式

（一）甲方按（ □月 □季 □半年 □年 ）支付維護保養費，具體支付時間和金額為：

（二）支付方式： □支票 □匯到乙方指定帳號。

第七條 日常維護保養方式： □清包 □半包 □大包。

半包維保中更換零部件單件在 元以內的，由乙方免費提供。

第八條 乙方搶修服務： 。

搶修服務時間（困人除外）： 。

第九條 駐場：乙方（□是 □否）提供駐場作業服務（駐場費用應當已經包含在日常維護保養費中）。

駐場作業人員職責：

第十條 甲方權利、義務

（一）權利

1、有權監督乙方按照合同約定履行維護保養義務，發出故障通知或提出建議。

2、有權要求乙方保障電梯的正常執行。乙方的維護保養達不到合同約定的維護保養標準或要求的，甲方有權拒絕在維護保養記錄上簽字。

（二）義務

1、應當對每臺電梯建立完整的安全技術檔案，並供乙方查詢。簽訂合同前應當向乙方提供如下資料或影印件：

（1） 產品合格證；

（2） 使用維護說明書；

（3） 電氣原理圖；

（4） 電氣敷設圖；

（5） 安裝說明書；

（6） 電梯整機、安全部件和主要部件型式試驗報告結論副本或結論；

（7） 電梯執行全部記錄；

（8） 故障及事故記錄；

（9） 改造、重大維修原始記錄；

（10）北京市特種裝置登記卡；

（11）電梯施工自檢記錄；

（12）上年度的檢驗報告；

（13） 。

2、建立電梯安全執行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風、通道、電話通訊、監控攝像和報警裝置等系統安全可靠；並保證機房、井道、底坑無漏水、滲水現象，通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。

3、配備電梯安全管理人員負責電梯的日常安全管理：

（1）負責電梯鑰匙的使用管理；

（2）負責對乙方的維護保養記錄、修理記錄簽字確認；

（3）負責對乙方提交的電梯安全隱患提示單簽字確認。

如果更換電梯安全管理人員，應當及時通知乙方。

4、應當制定電梯事故應急防範措施和救援預案並定期演練。

5、在電梯使用過程中發現故障或異常情況應當立即停止使用，並及時通知乙方。

6、除乙方無法解決的情況外，未經乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護保養有關的工作。

7、應當為乙方提供維護保養所需的工作環境。

8、應當在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前1 個月，向電梯檢驗檢測機構提出定期檢驗申請。

第十一條 乙方權利、義務

（一）權利

1、有權要求甲方提供維護保養所需的工作環境及相關資料。

2、有權拒絕甲方提出的影響電梯安全執行的要求。

（二）義務

1、應當具備特種裝置安全監督管理部門核發的相應許可。

2、接到故障通知後，應當立即趕赴現場進行處理；電梯困人時，應當在 分鐘內（此時間最長不得超過30分鐘）抵達現場。

3、現場作業人員不得少於兩人，且應當取得相應的《特種裝置作業人員證》。

4、作業中應當負責落實現場安全防護措施，保證作業安全。

5、向甲方提出合理化建議並每月向甲方書面報告所維護保養電梯的執行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。

6、對所維護保養電梯的安全執行負責，保障裝置整機及零部件完整無損。

7、建立回訪制度（包括工作人員服務態度、維修質量、是否按照規定實施維護保養等）。

8、應當配合電梯檢驗檢測機構對電梯的定期檢驗，並參與電梯安全管理活動。

9、應當妥善保管電梯圖紙及相關資料，並在合同終止後交給甲方。

10、不得以任何形式分包、轉包。

第十二條 違約責任

（一）一方當事人未按約定履行義務給對方造成直接損失的，應當承擔賠償責任。

（二）一方當事人無法繼續履行合同的，應當及時通知另一方，並由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

（三） 甲方無正當理由未按照約定期限支付費用的，每延誤一日應當向乙方支付延誤部分費用 %的違約金。

（四）甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護保養工作的，應當按照

標準支付違約金。

（五）因電梯使用、管理原因導致人身傷亡或裝置損壞、丟失的，由甲方自行承擔全部責任。

（六）乙方的維護保養工作不符合合同約定的維護保養標準或要求的，乙方應當返工，並按照 標準支付違約金。

（七）因維護保養原因導致人身傷亡或裝置損壞、丟失的，由乙方承擔全部責任。

（八）因維護保養原因導致電梯檢驗檢測不合格的，乙方還應當承擔電梯複驗費用。

第十三條 合同的解除

（一）甲乙雙方協商一致，可以解除合同。

（二）任何一方嚴重違約導致合同無法繼續履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方解除合同。

第十四條 爭議解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決或向有關部門申請調解，協商、調解不成的，按照下列第 種方式解決（任選一種）：

（一）依法向 人民法院起訴；

（二）提交 仲裁委員會仲裁。

第十五條 其他約定

（一）普通維修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務的，雙方均應當以書面形式另行約定。

（二）維護保養記錄是記載電梯執行、維護、保養的依據。每臺電梯均應當建立獨立的維護保養記錄。維護保養記錄應當一式兩份，甲乙雙方各儲存一份，儲存時間為4 年。普通維修、重大維修、改造協議與搶修記錄均應當與維護保養記錄一併儲存。

第十六條 附則

本合同自 生效。本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應當採取書面形式，並經雙方簽字確認，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

本合同一式 份，甲方執 份，乙方執 份， 執 份。

甲方：（簽章） 乙方：（簽章）

營業執照號碼： 營業執照號碼：

住所： 許可證號碼：

單位負責人： 住所：

聯絡電話： 法定代表人：

電梯安全管理員： 聯絡電話：

聯絡電話： 委託代理人：

傳真電話： 聯絡電話：

開戶銀行： 傳真電話：

帳號： 開戶銀行：

郵政編碼： 帳號：

郵政編碼：

年 月 日 年 月 日

維保合同 篇2

合 同 書

【維保專用】

甲方：

乙方：

茲甲、乙雙方協商，甲方就南通中南世紀城智慧產品（停車場收費管理系統），委託乙方進行定期維護保養，願達成如下合約：

一、服務範圍：停車場管理系統（詳見附表清單）。

二、此維保合同為一年，維保總金額為： 人民幣￥15000.00元（大寫壹萬五仟圓整） 。

三、付款方式及時間：三個月付費（￥3750.00），每三個月的首月10日之前付清上一個季度的服務費，依次每季度付費一次 。

四、維修保養服務：

1、乙方為甲方提供24小時的電話報修、諮詢服務。

2、乙方每個月上門巡訪2次，每一季度為甲方安排一次定期裝置檢修，檢查故障隱患，提出整改方案和實施程式，在聽取甲方使用意見後，提出改進方案並及時完成工作程式，還將不定時或應甲方要求上門服務（但每月不超過1次），提供有關使用管理方面的諮詢及建議。

3、乙方免費提供應急召修服務，服務熱線：0513-81066249。當系統發生故障時，接到甲方專人或專用電話通知，乙方將派出技術人員在3小時內趕現場進行處理（限於週一至週五上午8：30—下午18：00時間段）；法定節假日即其它時間系統出現故障時，乙方維修人員將在12小時到達現場進行處理，緊急情況下4小時內到達現場進行處理。不得無故推拖，如有要事不能及時趕到必須取得甲方同意。若乙方未能在規定的時間內進行維修，甲方有權進行經濟處罰，罰款每次100元，但每月累計不超過200元罰款。

4、合同期內甲方裝置（合同簽定時雙方確認的部件）屬於自然損壞的，乙方予以一天內修復，並提供維修服務，免費維修，所需要更換的配件其費用則按照配件的價格另算。若一天內不能修復，乙方則可在甲方使用其他裝置中調配相同規格型號配件應急使用，直至損壞裝置修復為止。

5、乙方對甲方使用的管理電腦、攝像機、支架、攝像機鏡頭等硬體故障不做維修。

6、甲方在向乙方購買非自然損壞件時享受配件優惠價格。

7、乙方在合同規定的時間內，對甲方提供全面維修服務。但乙方不對第三方維修造成的裝置損壞負責。

8、乙方在合同時間範圍內，有義務對甲方的管理者和操作員提供系統操作培訓。 五、合同履行條件 1、合同生效後乙方應一週內派員對甲方裝置進行全面檢查，確認裝置硬體完好、齊全、系統功能正常。查出問題乙方書面通知甲方並提出解決辦法。若甲方在一週內未收到乙方通知，則視為系統正常。

2、甲方應及時按規定的時間支付相應的費用。

3、甲方應按規定使用和妥善管理裝置，並指定專人負責監管和報修。一般情況下，乙方只對甲方指定報修電話緊急召修電話提供緊急處理服務。服務時，甲方應

提供乙方裝置維護保養所需的條件且給予必要的配合。

4、甲方未經乙方許可，不得自行更換裝置配件，改動裝置位置，更改技術資料，不得違章操作否則後果自負。

六、因甲方任何人為的錯誤操作、他人車撞，雷擊、水災、火災等自然災害所導致裝置損壞將不受此合同保障，維修配件費將由甲方另行支付（享受乙方優惠價格）。

七、續簽合同時，雙方應提前一個月通知對方並由雙方達成一致，合同價格將根據情況由雙方協調整。

八、因損壞而被置換的配件或裝置，屬於甲方另行付款的，處理權屬甲方所有；如屬免費更換的，其處理權無償歸屬乙方，便於乙方研究改進。

九、雙方約定其它事宜

十、違約責任

甲方如不能履行合同義務，乙方有權決定終止合同。乙方如不能履行合同義務，甲方也有權決定終止合同。終止合同應提前一個月以書面形式通知對方。否則違約責任方應按停車場裝置維保費總價的20%賠償對方損失，如另有協議除外。

十一、在執行合同中如雙方出現爭議，應本著友好合作的精神協商解決。如協調不能解決，任何一方有權向甲方所在地法院提起訴訟。

十二、本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，共三頁，如有附件，效力等同。

十三、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限年，即年 月至 年 月 日止。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 簽約代表： 簽約代表： 單位地址： 單位地址： 聯絡電話： 聯絡電話：

年 月 日 年月日

附件

智慧停車場系統裝置清單

四個票箱（含兩臺出卡器，四個地感處理器），四個道閘（含地感處理器）；

維保合同 篇3

甲方(發包方)：_________

單位名稱：_________電話：_________

乙方(承包方)：__________

法定代表人：_________

聯絡人：_________身份證號碼：_________電話：_________

第一條 工程概況

1.1工程地點：_________市_________區(縣)_________路_________號_________樓_________室。

1.2住房結構：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。

1.3：家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據市場競爭、優質優價的原則，約定如下：總價款：_________元，大寫(人民幣)：_________。其中：材料費：_________，人工費：_________，管理費：_________，設計費：_________，垃圾清運費：_________，稅金：_________，其他費用：_________。(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

1.4工程承包方式：雙方商定採取下列第_________種方式。

(1)乙方包工、包全部材料。(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);

(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。

1.5工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日

第二條 施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第_________種方式提供：

2.1甲方自行設計並提供施工圖紙，交圖時間為_________年_________月_________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份。(見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙);

2.2甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份(見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費由甲方支付(此費用不在工程價款內);

3.3施工圖紙雙方簽字後生效。

第三條 甲方權利義務

3.1開工前提供施工期間的水源、電源，並說明使用注意事項;

3.2參與對工程質量、施工進度的監督及對材料進場、工程竣工的驗收;

3.3工程所在的物業管理部門所收施工押金及各項物業管理費用，由甲方交納(出入證除外)，乙方協助提供物業管理所需的相關材料;

3.4房屋裝飾裝修所產生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應當按照物業管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規定的地點、方式、時間堆放，並按有關規定清運;

3.5因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，如屬乙方的責任，由甲方找被乙方負責修復和賠償。

第四條 室內裝修合同書樣本中乙方權利義務

4.1施工中嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規範》，保證工程質量，按期完成工程;

4.2安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人，應當採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員和相鄰居民的安全;

4.3保護好原居室室內的傢俱和陳設，保證居室內上、下管道的暢通;

4.4家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應當按照有關部門指定的位置、方式和時間進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產生的廢棄物及其他物品;

4.5乙方設計師負責對甲方提供諮詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂後，乙方執行工程施工的代表人，關於工程的相關事宜均應與甲方聯絡，以確保工程

4.6乙方自行採購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣汙染超標的，造成損失的，依法承擔賠償責任;

4.7乙方採用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。

4.8乙方施工應符合有關規範要求，不得偷工減料、粗製濫造;

4.9乙方不得野蠻施工，危及建築物自身的安全;

第五條 材料的提供

5.1由甲方提供的材料、裝置，其規格、質量應符合設計要求(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。甲方應按時將材料、裝置運到施工現場並通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續;若甲方未按時提供材料或材料的規格、質量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由甲方承擔;

5.2由乙方提供的材料、裝置的(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料、裝置運到施工現場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收;若乙方所供材料的品牌、規格、質量與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由乙方承提;

5.3甲方確定材料品牌、規格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表。應備註乙方代購)，在材料運至施工現場並經甲方驗收認定後方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料採管費(材料款的_________%)+材料運輸費(根據實際情況確定);若施工過程中因材料質量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔任;

5.4除合同註明外，五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、裝置、潔具、燈具等，均由甲方購買並按時運到現場。

第六條 工期延誤

6.1因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延;

6.2甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延;

6.3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第七條 室內裝修合同書樣本的質量標準

7.1乙方必須按照設計檔案和國家現行的技術標準、規範進行施工。

7.2乙方所承包的工程，必須全部達到國家現行的工程質量驗收標準驗收。

7.3凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程，乙方應在甲方規定的時間內無償返工，達到工程質量驗收標準。返工後仍達不到的，由乙方承擔違約責任。由於甲方原因達不到工程質量標準的，由甲方承擔返工責任及經濟支出。

第八條 工程驗收和保修

8.1雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收：

8.2水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;

8.3油漆、面層塗料施工前驗收;

8.4竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格後。若甲方接到通知後，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔;2保修(1)合格並結清工程餘款後，乙方向甲方辦理移交手續(見附件九：工程結算單)，並填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附件十：工程保修單)。

8.5在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間和外牆面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

第九條 工程款支付方式

9.1竣工驗收後_________日內，甲方支付相當於總價款_________%的工程款。

注：甲方支付工程款，乙方的業務員或施工人員收取的，視為乙方收取。

9.2因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

9.3雙方款項往來，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項後，乙方應當出具合法發票。

第十條 違約責任

10.1合同簽訂後，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應及時通知另一方，經雙方協商同意後，可辦理終止或延期履行合同手續，違約方應向守約方支付工程造價_________%的違約金;若因此造成損失的，違約方應予以賠償。

10.4由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。

10.5由於甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價的2‰作為違約金。

第十一條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第____種方式解決：

1、提交________仲裁委員會仲裁;

2、依法向人民法院提起訴訟。

第十二條 幾項具體規定

12.1 因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的地點，發包人負責支付垃圾清運費用(大寫)________元(此費用不在工程價款內)。

12.2 施工期間，發包人將外屋鑰匙____把，交給承包人保管。工程竣工驗收後，發包人負責提供新鎖____把，由承包人當場負責安裝交付使用。

12.3 施工期間，承包人每天的工作時間為：上午____點___分至___點___分;下午___點___分至___點___分。

第十三條附則

13.1本室內裝修合同書樣本簽訂後工程不得轉包。

13.2甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字(蓋章)後生效，甲、乙雙方各持一份。

13.4合同履行完後自動終止。

13.5本合同實行當事人自願鑑證，以保護合同當事人的合法權益。

13.6合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。

甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________

簽訂地點：_________ _________年____月____日

簽訂地點：_________

_________年____月____日

維保合同 篇4

發包方（簡稱甲方）：_________

承包方（簡稱乙方）：_________

根據《中華人民共和國合同法》、《建築安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《無錫市保護消費合法權益條例》，中華人民共和國建設部（1997）92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

一、概況

1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核准登記並經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業法人。

2、裝飾施工地點：_________區（縣）_________路_________弄（村）_________號_________樓_________室。

3、住房構：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。

4、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。

5、承包方式：_________（包工包料、清包工、部分承包）。

6、總價款：￥_________元，大寫（人民幣）：_________其中：材料費：_________，人工費：_________；管理費：_________，設計費：_________；垃圾清運費：_________，稅金（3.41％）：_________；其他費用：_________。經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

7、工期：自_________年_________月_________日開工，至_________年_________月_________日竣工，工期_________天。

二、關於材料供應的約定：

1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、裝置表》。本工程甲方負責採購供應的材料、裝置，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、裝置發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。

3、乙方對甲方採購的裝飾材料、裝置，均應用於本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、裝置價款的雙倍補償給甲方。

4、乙方供應的材料、裝置，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、裝置系偽劣商品，應按材料、裝置價款的雙倍補償給甲方。

三、關於工程質量及驗收的約定：

1、本工程執行dbj08-62-97《住宅建築裝飾工程技術規程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2、本工程由_________方設計施工方案。

3、甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程專案時須提前與乙方聯絡，在簽訂《工程專案變更單》（詳見附件見）後，方能進行該專案的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

6、工程驗收：甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事後，若甲方要求複驗，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，其複驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

7、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，並辦理驗收移交手續（詳見附件《工程質量驗收單》）。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

四、有關安全生產和防火約定：

甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償；屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

五、關於工程價款及算的約定：

1、工程款付款方式列下表：

┌────────────────┬─────┬─────────────┐

│付款時間 │付款百分比│金額 │

├────────────────┼─────┼─────────────┤

│對預算設計認可 簽訂合同之日 │ │1000元，第二次付款時扣除 │

├────────────────┼─────┼─────────────┤

│合同簽訂後 開工前二至五天 │ 65％ │ 元 │

├────────────────┼─────┼─────────────┤

│施工過程中 工期進度過半 │ 30％ │ 元 │

├────────────────┼─────┼─────────────┤

│竣工驗收當天 │ 5％ │ 元 │

├────────────────┼─────┼─────────────┤

│增加工程專案 簽訂專案變更表 │100％ │ 元 │

└────────────────┴─────┴─────────────┘

注：裝飾工程有形市場另有規定的，亦可按市場規定辦理。

2、工程算：詳見附件六《工程算單》。

3、工程保修期壹年。須工程款全部清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》（詳見附件七），保修期從竣工驗收簽章之日起算。

4、雙方款項往來，均應出具收據，施工須開具發票。

六、其它事項：

1、甲方工作：

（1）甲方應在開工前一天，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明_________份，並向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等應採取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並說明使用注意事項。

（2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係等的協調工作。

（3）如確實需要拆改原建築構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，並承擔承擔有關費用。

2、乙方工作：

（1）參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現場交底。

（2）指派_________為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。

（3）未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准，不得隨意拆改原有建築承重構及各種共用裝置管線。

七、違約責任：

1、由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方_________元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_________％支付違約金。

2、由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_________％向甲方支付違約金。

3、甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建築承重構及共用裝置管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責並擔責任。

4、乙方擅自拆改原有建築承重構或共用裝置管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責並承擔責任。

八、糾紛處理方式：

1、因工程質量雙方發生爭議時，憑本合同文字和施工企業開具的統一發票，可向無錫市建築裝飾協會家庭裝飾委員會商請調解，也可向所在區、縣建設行政主管部門或消費者協會投拆。

2、當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向無錫市仲裁委員會申請仲裁；向人民法院提起訴訟。（將不選定的解決方式劃出）

九、合同的變更和解除：

1、合同經雙方簽字（在有形市場簽訂的合同須經市場管理部門蓋章見證）生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款_________％支付違約金，並辦理終止合同手續。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，可視為本合同解除。

十、其它約定：_________。

十一、本合同一式_________份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________

委託代理人：_________ 法定代表人：_________

住址：_________ 地址：_________

電話：_________ 電話：_________

郵編：_________ 郵編：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

維保合同 篇5

委託單位（甲方）：

維保單位（乙方）：

為保證 弱電系統安全穩定執行，經甲乙雙方協商，由乙方承擔甲方弱電系統維護工作。為明確雙方的權利與義務等各項事宜，甲乙雙方經協商，簽訂此合同。

第一條 維護保養概況

1、工程名稱：弱電維護工程。

2、工程地點： 。

3、維保專案：

□電視監控系統□周界報警系統 □門禁管理系統 □樓宇對講系統

□大屏拼接牆系統 □電子巡更系統 □車庫道閘系統 □電梯三方通話

□□

（注：在選定物件的方框中打（√），未涉及內容在 中補充。）

4、服務內容：負責系統裝置的定期維護、保養、檢修及緊急故障處理工作，確保整個系統的正常執行。

5、合同期限：壹年

第二條 具體維保內容

乙方應根據維保專案出具詳細《維保計劃書》作為本合同附件，計劃書內容經甲方確認後，乙方應嚴格按計劃書內容開展維保工作。

第三條 維護保養期為年月日至年月日止。

乙方如需續約，應於合同期滿前一個月提出續簽意向，甲方從乙方維保、服務質量等方面綜合評測後，雙方友好協商無爭議，可續簽本合同。

第四條 承包方式及維護保養費用

1、乙方在維護保養費用總價為 （￥元）

2、在保養維護期間所涉及的以下易損耗材、易損件由乙方承擔：

電阻、電容、二極體、三極體、松香、電工膠布、白膠布、扎線排、器材專用清潔劑等。

3、如出現裝置維修更換零部件或更換裝置時，乙方提供的'裝置和材料應經過甲方驗收合格後，方能用於維護和檢修。更換零部件及裝置的相關費用，甲方只需支付器材成本費。

第五條 付款及結算辦法

維護保養費支付方式：每季度支付元（￥ 元）。 甲方在合同簽定後將維護保養費用以每次一個季度的支付方式支付給乙方，並由乙方開具正規發票，甲方在收到乙方發票後應10日內支付款項至乙方提供的公司賬號。甲方每次付款暫扣20%的維護款，用於對於乙方的約束。 乙方應於每季度維保工作結束後，將經甲方現場負責人簽字確認後的月檢、季檢記錄單一併交至甲方作為餘款的付款憑證，甲方如無異議，應在七個工作日內支付剩餘費用。

第六條 雙方權利義務

甲方：

1、甲方發現系統有異常情況出現後，應及時通知乙方並詳細說明故障現象，以便於乙方根據故障現象進行相應準備。

2、乙方在對系統進行維修及保養過程中，甲方為乙方提供必要的協調幫助和便利設施。維修完畢後，甲方及時派人進行檢查和驗收並在維修單上簽字確認。

3、在維修保養過程中，甲方應給予乙方必要的協助工作，負責協調處理與其它部門以及其它工種的配合事宜，若因甲方原因造成乙方無法正常施工，由此造成損失的，責任由甲方承擔。

4、因乙方維修不及時、服務不到位或不按照甲方規定完成維保任務，甲方有權單方面終止合同。

乙方：

1、定期檢查維護各類弱電系統，使之正常執行，保證系統處於無故障狀態。若因維保期間系統故障，維保方沒有及時進行維修導致系統沒有發揮其功能，造成甲方損失的，責任由乙方承擔。

2、在系統裝置正常使用狀態下，乙方定時到甲方現場進行裝置的例行保養和檢修，每月 次。

3、要有詳細的月檢、季檢、年檢記錄交甲方現場工作人員簽字確認。

4、乙方工作人員在工作時，應儘量將維護保養對甲方場館所產生的影響減少到最小，應嚴格遵守國家的法律及甲方的規章制度。

5、系統在平時使用過程中出現故障，乙方應在接到甲方正式通知後及時響應，市內 8 小時內到達現場進行處理，如出現裝置損壞，無法修復（包括裝置零配件已被市場淘汰等因

素），乙方須提供整改方案，並保證在 個工作日內交由甲方確認並協商解決。

6、乙方對維修過的裝置負責半年的免費保修，對更換的新裝置負責壹年的免費保修，自更換安裝完畢驗收合格之日起算。

7、乙方為甲方服務期間，因維護保養工作所發生的施工人員工傷事故及其他責任事故均由乙方承擔，甲方概不負責。

第七條 違約責任

甲、乙雙方若有違反合同中條款造成損失的由責任方負責，並支付合同總造價15%的違約金給對方。

如因乙方維保不力造成的責任事故，給甲方或第三人造成損失的，乙方應承擔賠償責任。

第八條 合同份數及有效期

本合同共五頁，一式貳份，甲、乙雙方各壹份。

本合同維護保養內容自合同簽訂之日起生效，維護保養期滿後失效。

第九條 爭議處理

本合同如有未盡事宜，經雙方協商後可簽訂補充條款。

甲、乙雙方因本合同所產生的爭議應首先通過協商解決，不能協商解決的，可向甲方所在地仲裁委員會提起仲裁或向人民法院提起訴訟。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

法定代表人（負責人）：

地址：

公司電話：

公司傳真：

管理處電話：

現場工作人員：

簽訂日期： 年 月

法定代表人（負責人）： 地址： 公司電話： 公司傳真： 報修電話： 搶修負責人：日

維保合同 篇6

發包人：xxxx消防工程有限公司 （簡稱“甲方”）

分包人： （簡稱“乙方”）

經雙方友好協商，甲方同意將百色市xx縣“xx樂裡，時代新都”消防維保工程委託給乙方施工，為明確雙方的權利與義務，確保工程如期按質按量順利完成，特簽訂以下協議條款，以資共同遵守。

一、工程概況

二、維保的範圍及內容：

噴頭安裝、消防箱安裝、水泵房安裝 火災自動報警系統

三、施工工期：

該工程施工工期暫定為 天，合同簽定後乙方即進場施工。如遇下列情況工期順延：

1、由於甲方及土建原因造成；

2、原工程的設計變更；

3、甲方不按合同條款規定支付費用和由此造成的損失；

4、不可抗力的事件

四、承包方式及工程造價：

1、承包方式：包清工加施工機具；

2、勞務分包暫定價為稅後人民幣： 11萬 元整（叄拾貳萬捌千貳百貳拾伍元整）

3、如需委託乙方進行其他消防施工工作內容，費用另性協商。

五、勞務費支付方法及結算方式：

1、合約簽定後甲方即付進場費： 30000 元；

2、工程完成至90%時，甲方支付全部勞務費的80%;

3、工程在進行消防檢測時完成雙方的結算手續，甲方在專案經柳州消防部門驗收合格後的15日內將全部勞務費扣留3%的質保金後一次性付清乙方；

4、工程結算：實際安裝工程量稱以各個工程計價點的單價為勞務費總價；

其中：噴頭安裝 50元/個（帶管）

消防箱安裝 250元/個（帶環管）

水泵房按圖紙整套4800元/套（另算）

備註：室外連環管另算。

六、技術資料及其它

1、甲方向乙方提供其分包範圍內的消防施工圖紙壹份。

2、施工中由於現場因素的需要進行的施工變更，乙方應及時提供相關資料資料及滿足消防規範的施工方案，甲方在收到乙方資料資料後儘快予以認可；對非合同內的工程量其安裝的勞務費由雙方協商後以書面形式予以確認並在工程餘款結算時一起付清；

七、材料和裝置供應：

1、該工程所需材料和裝置均由甲方自行採購。乙方負責起勞務所需的安全設施、加工機器和安裝機具及相應的耗材，如：衝擊鑽的鑽頭等。

2、乙方進場使用的加工機器和安裝機器應有滿足建築工程施工規範安全管理的有關規定，必須使用符合國家相關標準要求的合格產品並在使用的過程中及時檢修和維護。

八、雙方責任：

甲方：

1、按計劃及時提供安裝所需的有關裝置和材料；負責向乙方提供施工用水、用電；按設計圖紙解決與土建等各方的協調事宜。

2、委託代表隊工程進度、質量進行都督，檢查隱蔽工程，板栗中間交工工程驗收手續。負責協調乙方與各施工隊伍、班組的關係。

3、對乙方的現場施工進行配合，協助解決影響工程施工生產機器地板與和安全等方面進行現場檢查、督促。

4、按合同約定的時間和數額撥付勞務費給乙方；並對合約外工程量進行簽證 。

5、負責做好施工過程各原始資料記錄，標誌竣工圖及收集、整理竣工資料，並裝訂成冊。

6、對乙方的施工不合格項出具限期整改通知單，並對乙方施工不合格項衍生施工材料的浪費進行處罰。

7、對委託乙方施工的非合同的工程量按程式進行確認和簽證，並把簽證費用在工程結算時一併支付。

8、甲方在乙方對每月的限期整改內容進行消項後才辦理相應勞務費請款手續。

乙方：

1、本著“認真、負責”的工作態度和“合格、節約、實用”的施工月子配合乙方的施工管理，做好各項施工準備工作；安全、文明施工，付出乙方有關現場管理人員和指導、監督、協調。

2、合同簽訂後即進場施工，樣安裝國家有關消防安裝的技術規範施工，確保工作質量。

3、對工程質量不符合施工圖紙和現行消防驗收規範要求，應負責無償修理或返工；對乙方開具施工不符合項的限期整改通知單，應在規定的時限內完成並報甲方專案部消案。

4、因工程僅對需要安排加班施工的，與甲方進行協商。施工中，遇到必須損壞建築物某些區域性結構或裝飾物的，首先告知甲方，經甲方協商同意後方可施工。

5、進場施工人員須配置相應的特種上崗人員（電工和焊工）各一名，並持有有效證件到甲方專案部備案。

6、承包人自帶施工用機械裝置必須是國家正規廠家產品。接機械效能良好、安全防護裝置靈敏可靠，符合建築相關安全管理要求。

7、承包人必須教育並約束員工嚴格遵守施工現場安全管理規定。對遵章守紀者歸於表揚，對違章工作、違章指揮、違反勞動紀律和規則制度者給予糾正、責令整改、處罰，直至推出現場。

8、對承包人在施工中的安全隱患，在發包人多次發出指令要求更改，而承包人拒不執行的情況下，發包人有權勒令承包人停工整頓，由此而發生的一切經濟、工期損失均應由承包人承擔，並賠償發包人的所有損失。

9、承包人對其領用的材料的保管工作，需配備一名專（兼）職保衛人員負責本報內領用材料及裝置的保衛工作；並承擔其費用；

10、承包人應當樣安裝《分包合同條件》中關於安全生產的規定組織施工。承包人須管材造型國家和政府、行業主管部門頒佈實施的有關安全生產的法律法規及各項規定，嚴格按照安全標準組織施工。乙方對因違反安全事故規定引起的安全事故負責並存的責任；

11、承包人應對其自身在分包工程現場的全部僱員的認識安全及自有機械裝置等財產辦理保險，其費用自理；

12、發包人的事先同意，承包人不得將合同或合同的任何部分，以任何形式轉包或再次分包。

九、工程質量標準及保修期限：

1、該消防系統的安裝質量，必須符合現行消防設計及施工驗收規範的安裝要求。確保各系統的使用功能穩定、可靠。

2、驗收合格之日起，乙方對該工程總體保修一年。

3、保修期內，屬安裝施工問題的，由乙方負責檢修並承擔費用；不可抗力因素照成的裝置和系統損壞的，乙方提供有償維修服務，機具和裝置有甲方自理。

十、違約責任：

甲方未能按合同履行自己應負的責任，除竣工日期順延外，按合同法 有關規定賠償乙方因此發生的損失；疑犯更不能按合同規定日期交付使用，按合同法有關規定賠償甲方損失。

十一、糾紛處理：

雙方履行本合同時，如發生糾紛應採取有好協商的方式解決，協商不成雙方可以到當地人民法院起訴。

十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

本合同在雙方簽字後生效，在消防工程質保期完結清安裝勞務費後失效；合同執行期間未盡事宜雙方另行有好協商，商定協議與本合同同具法律效力。

十三、甲方工作：

（1） 、對乙方人員進行施工技術交底及三級安全教育。

（2） 、在施工地點為乙方提供施工和生活便利條件。

（3） 、負責按時共給施工所需全部材料。

十四、乙方工作：

1、遵守公司的有關規章制度 ，服從甲方施工管理人員的工作安排。

2、按圖及國家及當地消防主管部門有關標準規範進行施工，如有更改必須經甲方管理人員簽字。

3、遵照《建築工程安全操作規程》所規定的條列。所有施工人員，均要經三級安全教育方可上崗。電工。焊工等特殊工種須有操作證方可上崗。若由於乙方違章操作給甲方及建設單位造成損失，由乙方責任賠償。

4、乙方應保護施工場地整潔，當天施工留下的垃圾當天清理乾淨。

5、乙方施工的工程質量必須達到合格以上，以當地有關消防主管部門驗收為準。

6、在鑽孔施工中應做好防護措施，儘量避免將牆面膩子弄髒，在鑽孔完畢後應將已汙染的牆面清理乾淨。

7、施工後期孔洞修補時，應保證其他工種後期補刮膩子時能刮平天面。

十五、其它

（1）、乙方必須愛護甲方所提供的施工機具，在確保工程質量前提下節約材料，若乙方違章操作造成甲方施工機具損壞由乙方負責修復，工期不延。

（2）、若乙方施工人員中途退場或無故停工，甲方有權停付人工費，所造成損失均由乙方負責。

（3）、乙方必須確保工期，若乙方誤期給建設單位造成損失由乙方負責。

（4）、若甲方發現乙方不按圖及國家有關標準規範施工，技術低劣，造成工程質量差。業主投訴，甲方有權終止協議，停付人工費

十六、甲方的所有裝置、構件、工具、進場交付乙方使用，乙方必須簽字認可，待工程結束時，所有裝置、構件、工具、必須如數退還甲方，如有丟失或人為損壞，乙方需對甲方進行賠償。

十七、本協議自甲。乙雙方代表簽字及蓋章後開始生效。

甲方：（簽章）

乙方：（簽章）

地址：

身份證號碼：

委託代理人：（簽字）

聯絡電話：

日期：