商業合同模板集錦9篇

隨著人們法律觀念的日益增強，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。你知道合同的主要內容是什麼嗎？下面是小編為大家收集的商業合同9篇，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。

商業合同 篇1

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

簽訂時間：年 月 日

簽訂地點：

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上訂立本合同，就房屋租賃事項達成如下協議。

第一條 租賃房屋坐落在 市 路 號，建築面積為 平方米。

第二條 租賃期限：從 年月日至 年月日。

第三條 租賃用途：乙方租賃該房屋作為辦公經營場所使用。

第四條 年租金：為 元人民幣(大寫： )。

第五條 支付方式：乙方在簽訂本合同前已向甲方支付元人民幣(大寫)作為定金，在簽定本合同後 日內，乙方必須用現金向甲方一次性支付剩餘年租金。

第六條 乙方負責支付出租房屋的水費、電費。

第七條 房屋租賃期間，甲方保證並承擔下列責任：

1、租賃期間，對於房屋外的防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛等工作，甲方應履行外部協作單位的管護義務，若因此造成乙方財產等損失，甲方應承擔全部責任。

2、出租房屋手續齊全，屬於合法建築;

3、出租房屋未被登記為其他企業或個體工商戶的營業場所;

4、甲方應保證房屋及其內部設施的安全，符合出租房屋使用要求;

5、根據《中華人民共和國消防法》的規定，所出租的房屋符合乙方從事經營活動時對消防條件的要求;

6、甲方保證出租房的用途符合有關法律、法規及規章的規定，併為乙方出具產權作用證明(乙方辦理工商執照用);

7、如需出賣或抵押上述房屋，甲方應提前 個月通知乙方;

8、甲方負責對房屋及其附著物承擔正常的房屋維修費用，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償;

9、交房之前甲方應負責結清出租房屋的有關費用(包括水電費等);

10、租賃期間，甲方未經乙方同意，不得擅自改變房屋現狀;

11、租賃期內，甲方因拖欠政府的稅費，或因其他債務糾紛導致出租房屋受到限制，影響乙方正常使用的，甲方應負責賠償;

12、其他約定：。

第八條 房屋租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：

1、如需對房屋進行改裝或增擴設施時，應徵得甲方書面同意，但費用由乙方自理;

2、乙方應正常使用並愛護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞,因使用不當而使房屋或設施損壞的(屬正常損耗的除外)，乙方負責賠償;

3、乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方並採取有效措施,同時乙方應對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助;

4、乙方應在租賃期屆滿時把房屋交給甲方，如需繼續承租上述房屋，應提前 天與甲方協商，雙方另簽訂合同，若未簽訂續租合同而乙方繼續使用房屋，甲方又沒有提出異議的，租賃合同繼續有效;

5、乙方應負責繳納出租房屋租賃期限內所的水、電費;

6、乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章制度的規定;

7、乙方未經出租方同意，不得私自改變、拆除租賃房屋的結構，或變更用途。承租方若將承租的房屋轉租給第三人，須經甲方同意;

8、其它約定：。

第九條 乙方在出租房屋從事超越經營範圍等違法活動或為他人的違法活動提供場所便利條件的，甲方一旦發現或經有關部門通知，應立即終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負責賠償。

第十條 本合同有效期內，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或維修的，應經乙方同意，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協議。

第十一條 因下列情形之一，甲方有權解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方承擔責任：

1、未經甲方同意及有關部門批准，乙方擅自改變出租房屋用途的;

2、乙方違反本合同規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或裝置嚴重損壞的;

第十二條 甲方有下列行為之一的，乙方有權終止合同，由此造成乙方損失的，甲方承擔責任：

1、甲方不承擔維修責任，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害、財產損失;

2、出租房屋權屬不清，造成乙方無法繼續承租;

3、未經乙方書面同意及有關部門批准，甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。

第十三條 因不可抗力的原因，致使承租的房屋或裝置損壞的，本合同自動解除，雙方互不承擔責任：如因不可歸責的原因，致使租賃房屋部分或全部損毀、滅失的，致使不能實現合同目的的，乙方可以要求減少租金，可以要求解除合同。

第十四條 本合同有效期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，應於有效期屆滿之日前向甲方提出續租要求;甲方需將出租房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同。

第十五條 合同期滿的房屋交接約定：甲乙雙方應在合同期滿後，按以下約定條款交接： 。

第十六條 本合同經甲乙雙方簽字之日起生效。因合同部分條款無效、被撤消或者終止的，不影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法的條款的效力。

第十七條 本合同在履行過程中如發生爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，任何一方均有權依法向人民法院起訴。

第十八條 本合同未盡事項，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十九條 本合同一式 份，甲乙雙方各執 份，送登記主管機關備案一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

商業合同 篇2

用工單位：（以下簡稱甲方）

被聘用人：（以下簡稱乙方）

經甲乙雙方協商，願意確立勞動關係，為確保甲乙雙方的合法權利和義務，特訂立本合同，以供雙方共同履行。

一、工作地方及期限：甲方同意聘任乙方為始興縣 藥店營業員，時間一年，從 年 月 日至 年 月 日止。

二、工作時間及工資待遇和權利義務

1、乙方每月工作上班 天，每月休息 天，每月基本工資 元，實行工後工資制（次月發放）。

2、甲方根據市場變化及業務需要，採取促銷提成獎勵活動，按月提取相應的產品銷售獎給乙方，採取能者多勞，上不封頂，下不設限的獎勵模式（無上崗證和健康證明除外）。

3、乙方必須持上崗證和身體健康證明上班。未取得上崗證明和健康證者，視為臨時工，待遇另訂。

4、甲方根據工作需要，國家規定公休假日和法定假日需上班時發給加班工資。（按國家規定）

5、乙方根據自己的經濟狀況應參加社會保障和醫療保險，不願買社保及醫保者，甲方有權終止合同。

6、乙方應忠於職守，提高工作自覺性和綜合工作能力，遵章守法，細心服務，儘量避免藥事糾紛的發生，如發生藥事糾紛，責任應屬乙方負責的，應由乙方負責賠償。

7、甲方年終時根據乙方的業績貢獻、工作能力等情況一次性獎勵給乙方（犯錯者除外）。

三、終止和變更合同。

1、乙方如需解除勞動合同，須提前30天通知甲方。

2、甲方需在合同期內解除合約，按國家規定補償工資給乙方。

四、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

五、以上協議外如有特殊情況，則由雙方協商解決。

甲方代表簽名：

乙方代表簽名：

年 月 日

商業合同 篇3

出租方(以下簡稱甲方)：___________

承租方(以下簡稱乙方)：___________

經甲乙雙方友好協商，在同意共同遵守的前提下，達成商業房租賃事項，具體內容如下：

一、雙方租賃資料情況

在_____年_____月_____日向__________房地產開發有限公司購買商鋪，房屋座落：______________________________，建築面積為_____㎡(以房管局最終測繪面積為準);銷售合同編號為__________，房屋交付日期為_____年_____月_____日。

甲方把以上商業房租賃給乙方，租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

年租金為房屋銷售合同總價的百分之_____，乙方應該給予甲方每年的租金為人民幣_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整(￥_____元)。租期年租金總計為人民幣_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整(￥_____元)。

二、租金付款方式：

乙方在_____年_____月_____日已將五年租一次性付給甲方(折在房價中)。

三、合同期內費用交納情況

物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;

水電費：由乙方自行繳納;(水錶底數為_________度，電錶底數為_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

使用該房屋進行商業活動產生的'其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方申請安裝電話、寬頻、有線電視等裝置的費用)。

乙方不代扣甲方的租金稅收，甲方所產生的租金稅收問題和乙方無關。

四、甲方的權益和責任

依約將房屋及裝置交付乙方使用。

甲方轉讓房屋時，須提前1個月書面通知乙方。

如甲方將房產所有權轉移給第三方時，本合同對新的房產所有者繼續有效。

租賃期內，甲方須提前解除契約的，應事前徵得乙方同意。

五、乙方的權益和責任

乙方依約按時向甲方交納租金。

甲方允許乙方將商鋪租賃給第三方經營

甲方同意乙方因使用需要對房屋進行裝修等。在租賃期結束時甲方有權要求乙方對房屋恢復原樣。

乙方不得貯存有危險、易燃、違禁物品。

租賃期內，乙方須提前解除契約的，應事前徵得甲方同意。

六、雙方違約責任事項

乙方必須按照約定向甲方繳納租金，如無故拖欠租金，甲方有權向乙方每天按實欠租金的_____‰加收滯納金。

租賃期內任何一方未徵得另一方同意而單方解除契約的，另一方有權按租賃存續期內租金總額的百分之_____向違約方收取違約金。

如甲方單方面要求解除合同，應補償乙方的裝修費用;如乙方提前解除合同，甲方對裝修費用不予補償。

七、本契約履行中發生爭議，雙方應採取協商辦法解決，協商不成時，任何一方可向房屋所在地區房地產主管機關申請調解，或者依法向有管轄權的人民法院起訴。

本契約未盡事項，雙方可另行議定。

本合同共_____頁，1式_____份，甲、乙雙方各執_____份，均有同等法律效力。

甲方(蓋章)：____________ 乙方(蓋章)：____________

法定代表人(簽字)：______ 法定代表人(簽字)：______

聯絡電話：________________ 聯絡電話：________________

聯絡地址：________________ 聯絡地址：________________

身份證號碼：______________ 身份證號碼：______________

日期：_____年_____月____日 日期：_____年_____月____日

商業合同 篇4

在商業活動中，我們要和別人合作，應該怎麼樣擬定合作合同呢？以下是小編精心準備的商業合同範本，大家可以參考以下內容哦！

甲方：開發區管理委員會（以下簡稱甲方）

乙方： （以下簡稱乙方）

為使 專案（以下簡稱本專案）在成都高新技術產業開發區實現產業化，根據國家及地方有關法律、法規，雙方本著平等、自願、有償的原則，訂立本協議。

一、地皮問題

1、地皮位置及出讓方式

甲方同意本專案進入成都出口加工區實現產業化。初步確定專案建設地點位於 佔地約 畝。其中獨自使用面積 畝，代徵道路面積 畝，確切位置座標四至和地皮面積待甲方規劃地皮建設管理部門實測後確認。甲方將國有地皮使用權以有償出讓方式提供給乙方。

2、地皮價格

為體現對本專案的支援，甲方初步確定以 萬元人民幣/畝的優惠價格，將專案所需該宗地皮的使用權出讓給乙方，出讓金總額為 萬元人民幣。該宗地皮徵用成本與出讓值差額計 萬元，由高新區參照專案單位納稅中高新區財政收益部分給予相同額度的扶持。

3、付款方式

高新技術產業開發區規劃地皮建設管理部門與乙方簽訂正式地皮使用權出讓合同。 乙方在該合同簽訂後十五日內， 一次性向甲方付清地皮使用權出讓金。甲方收到全部地皮使用權出讓金後，按國家有關規定，儘快辦妥國有地皮使用證等有關手續。

二、工程建設

1、開工條件

（1）按照乙方建設規劃要求，甲方承諾於 年 月 日前，保證本期用地具備上水、汙水、雨水、熱力、寬頻網、公用天線、通電、通訊、通路和場平即“九通一平”的基本建設條件，確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經濟損失。

（2）甲方積極協助乙方辦理有關建設手續。 乙方則負責按規定時間、額度繳納有關費用。

2、工程進度

乙方必須在 年 月 日前進場開公建設，並嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設，保證建設進度。

3竣工時間

乙方必須在 年 月 日前竣工，延期竣工時應於原定竣工日期前三十日以上時間內，向甲方提出延期說明，取得甲方認可。

三、違約責任

1、如果乙方未按《地皮使用權出讓合同》約定及時支付地皮出讓金等其他應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的0.5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的，甲方有權解除協議，並可請求違約賠償。

2、乙方取得地皮使用權後未按協議規定建設的，應交納已付地皮出讓金5%的違約金；連續兩年不投資建設的， 甲方有權按照國家有關規定收回地皮使用權。

3、如果由於甲方原因使乙方延期佔用地皮使用權時，甲方應賠償乙方已付地皮出讓金5%的違約金。

4、為避免國有資產流失， 保證甲方對本專案的補貼在一定時間內得到補償。自本專案正式投產起五年內，乙方向高新區稅務機關繳納的各種稅金（退稅或創匯獎勵），低於乙方已報送給甲方的專案報告書中所承諾的相應稅種（退稅或創匯獎勵）金額的50%時（優惠政策除外），乙方應賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在專案報告書中承諾的某一稅種具體金額 x 50% = 乙方當年該稅種實際繳納金額。

四、其他

1、在履行本協議時， 若發生爭議，雙方協商解決；協商不成的，雙方同意向成都市仲裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。

2、任何一方對於因發生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協議有關條款之規定義務時，該種不履行將不構成違約， 但當事一方必須採取一切必要的補救措施以減少造成的損失。 並在發生不可抗力三十日內向另一方提交協議不能履行的或部分不能履行的， 以及需延期的理由報告，同時，提供有關部門出據的不可抗力證明。

3、本協議一式 份，甲、乙雙方各執 份。 份協議具有同等法律效力，經甲、乙雙方法定代表人（或委託代理人）簽字蓋章生效。

4、本協議於 年 月 日在中華人民共和國山東成都市簽訂。

5、本協議有效期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

6、本協議未盡事宜，雙方可另行約定後作為本協議附件，與本協議具有同等法律效力。

甲方：成都高新技術產業開發區管理委員會（章）

法定代表人（委託代理人）

法人住所地：

郵政編碼：

電話號碼：

乙方： （章）

法定代表人（委託代理人）

法人住所地：

郵政編碼：

電話號碼：

商業合同 篇5

甲方（授權方）：

乙方（被授權方）：

條款如下：

一、商標

甲方擁有在廣東省以內受到法律保護的商標、商業名稱和其它一切標誌，包括廣告宣傳中所使用之商號、標識的獨家使用經營權。

二、授權

甲方授權乙方在本合同生效期內，在產品中使用甲方品牌，包括：商號和商標（包括圖形），以及其他經營標識用於宣傳、經營產品。

三、使用範圍

甲方許可乙方使用商標用於

四、雙方的權利和義務

1、乙方須向甲方繳納

2、甲方授權乙方免費使用

3、甲、乙雙方各自獨立承擔民事責任，相互之間無歸屬關係。

4、甲方不參與乙方的經營、管理，乙方在經營品的過程中，應得利潤收入歸乙方所有。

5、乙方不得任意改變圖形或者其組合，不得超越許可的產品範圍使用註冊商標。

6、乙方在使用甲方授權品牌時，如引起的經營糾紛、債權債務均由乙方自行承擔。

五、合同的生效與終止

1、本品牌授權使用合同期限為___年， 自_____年_____月____日起至_____年___月____日終止。本協議終止後，甲、乙雙方如願繼續合作，可延長合作期，由甲、乙雙方另籤協議確定。

六、其他

1、甲、乙雙方如有爭議時，應以協商形式予以解決。協商不成時，雙方可以在對甲方所管轄的人民法院提起訴訟。

2、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，由雙方簽字、蓋章後生效，具有同等約束力和法律效力。

3、本合同履行期間若發生不可抗力因素，甲乙雙方互相免除發生不可抗力期間的違約責任。

甲方(簽章) ____________ 乙方(簽章)____________

聯絡電話______________ 聯絡電話_____________

日 期____________ 日 期 _____________

商業合同 篇6

甲方：

________

乙方：

________藝術表演團體

一、演出內容、時間、地點、場次：

1、甲乙雙方經過相互協商,決定舉辦_________________________________

2、演出時間定於：

________

3、演出地點：

________

4、演出場次：

________

5、演出裝臺、排練時間：

________

二、演出費用：

1、甲方向乙方支付演出費__________元,舞美製作費__________元,共計__________元（不含交通費、道具運輸費及食宿費）。

或：

甲乙雙方按__________的比例分配票房,票價檔次為______________________________。

2、演出場地由_____方負責,演出的營業稅由_____方負責。

3、演出的宣傳由_____方負責,演出的節目單印製由_____方負責。

4、演出道具由_____方提供,演出燈光由_____提供,演出音響由_____提供,演出佈景由_____方提供,演出服裝、化妝由_____方提供,演出樂器由_____提供。

5、演出器材的運輸費由_____方負責。

6、演出從北京至________的往返交通費由_____方負責,其中飛機票_____張,火車軟臥票_____張,火車硬臥票_____張。

7、演出總人數為_______人,在演出期間的當地住宿費由_____方負責,住宿標準為三星級以上賓館,其中單人標準間_____間,雙人標準間_____間。

8、演出人員在演出期間的當地餐費由_____方負責（用餐標準及時間見附件）。

三、結款方式：

1、甲方在合同簽定後________內向乙方支付定金________元,全部款項在________內結清。

四、其它權利與義務：

1、甲方有義務按上述議定事項履行自己所承擔的經濟責任與其它保證條件。

2、乙方有義務按雙方議定的節目單內容高質量地完成演出。

3、甲方或任何第三方如需對演出進行錄音、錄影須事先徵得乙方同意。

五、違約責任：

1、甲方如未按上述合同約定履行自己的義務,造成影響演出的情況,一切後果由甲方承擔,並須向乙方賠償簽約金額的100%,分成演出則須向乙方賠償全部票房中乙方所佔比例份額的100%。

2、乙方如違反合同,擅自變更演出時間、內容,一切後果由乙方承擔,並須向甲方賠償簽約金額的100%,分成演出則須向甲方賠償全部票房中甲方所佔比例份額的100%。

六、互不承擔責任：

1、如因不可抗拒的因素,如戰爭、災害等導致演出不能進行所造成的損失,雙方互不承擔責任。

七、合同生效：

1、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方代表簽字蓋章後生效。

2、本合同未盡事宜,可由甲乙雙方共同協商達成補充協議,補充協議中如有修改本合同的內容,以補充協議為準。

八、爭議解決辦法：

1、本合同在履行中如發生爭議,協商不成時,任何一方均可向單位所在地或合同履行地的合同仲裁委員會申請仲裁,或向人民法院提起訴訟。

甲方：

________乙方：

________

代表簽字：

________代表簽字：

________

蓋章：

________蓋章：

________

地址：

________地址：

________

開戶行：

________開戶行：

________

賬號：

________賬號：

________

電話：

________電話：

________

傳真：

________傳真：

________

郵編：

________郵編：

________

商業合同 篇7

甲方： 乙方： 代表人：

身份證號碼： 身份證號碼：

經甲方商議決定，聘請 先生/小姐為甲方 部門 職務，具體職責參考公司《各崗位職責》，為保護雙方的共同利益，雙方簽定如下協議：

一、 乙方必須遵循甲方制定的一切規章制度，不得違反，違反者將按規定做出相應的處理。並對甲方所交付的工作，能認真執行，為甲方創造最大利益。

二、 薪資1。試用期

試用期為 個月，試用期底薪為 元，若試用期表現良好，可根據實際情況給予提前轉為正職員工。

2。正職員工

1、乙方在職期間底薪為 元，

2、每月工資餘次月10號發放。

3、乙方享有每月多一天的滿勤獎（未請假者）及年終獎，年終獎根據平時的表現和業績所決定。

4、甲方為考慮乙方的利益，乙方婚嫁時，則可享有 天有薪假期。

5、乙方甲方介紹業務，並創造盈利，甲方提撥該業務稅後盈餘之20％予乙方作為績效獎金。於活動結束後隔月，並於薪資發放。

三、員工在職期間

1、員工若需兼職，並與公司無衝突情況下，需書面經過公司簽字同意，若未經公司同意者則甲方將扣除乙方50%工資以及所有獎金。

2、乙方若在簽定時間內辭職，辭職需書面提出申請，經批准後，需支付甲方賠償金，賠償金為乙方一個月的底薪。

3、若乙方因業務衝突或其他原因而離開甲方，則甲方不支付乙方之前所壓薪金;若乙方因能力問題而被甲方解僱者，甲方賠償乙方半個月的底薪。

4、乙方辭職若未經公司同意且未辦理任何手續視為自動離職，自動離職者甲方將不支付所有未支付工資及各項獎金。乙方並需支付甲方賠償金，賠償金為乙方二個月的底薪。

5、乙方合同期滿時，若不續簽者試為自動辭職，不需支付賠償金。

6、乙方應遵守甲方的規章制度，與中心人員團結一致，愛護甲方的公共設施裝置，節約用水用電等一切耗材耗能，如損壞甲方公共產物，按照甲方相關制度賠償。

7、員工離職後，公司需對其在職期間的工作行為進行全面的稽核，無在職期間做出有損公司名譽及利益的員工，報經中心總經理批准，同意其離職並結算工資。如有違反者應按公司的具體損失，追究責任。手續完整後再辦理離職及結算工資。

四、不可抗力

如因不可抗力，或非雙方所能控制或所能預見事件的發生，包括自然災害、戰爭、政府行為、社會騷亂而不能履行其責的，本協議的履行可以終止。援引不可抗力的當事人於15天內以書面形式向對方告知，必要時並以傳真或電話形式通知對方事件的發生。如果對方未能按規定在上述期限內通知對方者，當事人將無法從協議中獲益。

五、本協議受中華人民共和國法律的管轄。

如果產生有關本的存在、效力、履行、解釋、終止的爭議，雙方應通過友好協商解決，如果爭議發生3個月內協商無法解決的，或者任何一方拒絕協商的，都可以訴請本協議簽訂地人民法院。

六、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，影印無效，乙方茲承認已閱讀本協議內容，並接受本協議內容。

七、未盡事宜，後續以附件形式進行補充，補充之條款具有同等法律效率。

簽字蓋章： 簽字蓋章：

簽約日期 年 月 日至 年 月 日終止

商業合同 篇8

出租方： (甲方) 身份證號：

電 話：

承租方：(乙方) 身份證號：

電 話：

甲、乙雙方根據市房地產管理局有關房產管理的規定，經過雙方協商， 決定將100%產權屬於甲方的房屋出租給乙方，特訂立本合同，共同遵守：

第一條 甲方出租商業樓座落地址 商網，建築面積 平方米。

第二條 租期三年,自201 年 月 日到201 年 月 日交租期雙方協商時間為每年 月 日前一次性交付。

由於市場行情變化不定故_三年後房屋租金按市場行情雙方協商按當年行情相應調節，自2 年 月 日開始執行調節後新價格。

第三條 租金和租金交納期及條件：

1. 自201 年 月 日到201 年 月 日每年租金為每年人民幣 萬元( 萬/年).乙方於雙方協商簽約時間前一次性繳納一年租金。以上價格不開發票,如需要開據正規發票乙方繳納稅務部門開具發票發生的稅金。

2.租賃期滿或雙方同意終止合約後，乙方負責清交各項經營期間發生的費用，(水電費、物業費、取暖費、電話費等)以及物業管理部門和政府租賃物徵收的有關稅項及新增繳的各項稅費。

3. 房屋使用期間如政府、其他管理部門出臺新政策需徵收其他費用包括為甲方設定的新徵稅費以及所在的物業管理部門和政府對租賃物徵收的有關稅項及新增繳的各項稅費，由承租方負責繳交。

第四條 乙方向甲方交付房屋保證金 元(一個月租金)以保證其正確合理使用房屋，房屋租賃期滿後，甲方檢查房屋無損毀，保證金全額退回乙方。

第五條 出租方與承租方的變更：

1.租賃期間，甲方不得將房產權轉移給第三方。

2.租賃期間，乙方不得將租賃房屋轉租給第三方使用，如果乙方轉租，甲方

有權終止合同收回房屋，不退還保證金及當年房屋租金餘額。並由乙方向甲方賠償由此造成的一切損失。

第六條 乙方的職責：

1. 乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負退延交租的責任，乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權收回房屋，不退還保證金。

2. 乙方在租賃期間，必須以合理防範措施，保護租賃內裝置和其設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構，如確需要，需經甲方同意後方可進行，否則扣除乙方繳納的保證金。乙方造成租賃房屋及其裝置的毀損應無條件向甲方賠償一切損失。

3. 乙方如在租賃房屋內安裝超過電錶負荷的任何裝置、儀器或機械，須徵得甲方同意，並通知有關物業管理、政府管理、相關管理部門同意後方可。

4.乙方不得在租賃房屋外安裝物業及其他管理部門規定的任何物件或不符合規定的任何附屬物或作任何不符合規定更改。如需更改必須經管理部門同意方可施工。

5. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋在良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方賠償甲方因此所受的預期及實際損失，必要時甲方有權向人民法院起訴。

7.乙方保證承租甲方的租賃房屋合法經營合法使用，同時甲乙雙方應遵守中華人民共和國法規和遼寧省政府的各項政策。

第七條 甲方職責：

甲方在遵守中華人民共和國法規和遼寧省政府的各項政策下有權按本合同規定將租賃房屋出租給乙方，租賃房屋不受任何第三方或其他權利人所影響或牽制，如果任何第三者對租賃房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋而受損，甲方必須賠償乙方所蒙受的一切損失，甲方保證乙方在本合同期間內不受干擾地使用租賃房屋，不受甲方及任何人的非法干擾。

第八條 合同期滿後，如甲方的房屋繼續出租，租金隨著社會物價指數變動而調整後。在同等條件下，乙方享有優先租賃權，

第九條 租賃期間，若因不可抗力的自然災害或其它原因導致乙方不能使用租賃房屋，本合同自然終止，甲乙雙方不負任何責任。

第十條 違約責任：

1.如甲方不能如期交付房屋使用權給乙方，應退回乙方保證金及租金，甲方賠償乙方一個月租金的違約金。雙方合同終止。

2.如乙方不能按時繳納房屋租金，甲方有權終止合同，由此造成甲方損失， 由乙方承擔。

3.乙方中途退出 ，(1)房屋使用權未到當年使用年終，甲方不退乙方當年餘額租金。(2)房屋使用權以到當年使用年終，乙方須賠償甲方一個月房租金損失。(3)乙方中途退出甲方不退還保證金。

4.如乙方違法經營使用租賃房屋，乙方承擔法律責任的追究，造成的後果由乙方按法律規定承擔。甲方有權終止合同，不退還保證金。

5.乙方使用期間發生任何事故造成的損失，由乙方自行負責承擔。

本合同履行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可向人民法院起訴，要求裁判。

本合同經過雙方代表簽章後生效，租賃期滿後失效，本合同文字一式二份，甲、乙雙方各執一份。

出租方： 承租方：

聯絡電話： 聯絡電話：

身份證影印件 身份證影印件

商業合同 篇9

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》及有關規定，在平等自願、協商一致的基礎上，訂立本合同。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

第一條 勞動合同期限

本合同期限為壹年，自年月日起，至年月日止，其中試用期為月，自年月日起年月日止，如試用期不合格，可延長試用期至年月日止。

第二條 工作內容

1、甲方根據工作需要，安排乙方在工作崗位，併為乙方提供必要的工作條件。

2、乙方應按照甲方相關制度規定上下班，並服從甲方所安排的工種、崗位，按照甲方關於本崗位工作任務和責任要求完成規定的數量、質量指標和工作任務。

3、乙方的工作標準和工作任務為按照本崗位《運營管理手冊》規定。

4、甲方根據工作需要，可以調換乙方的工作崗位或工作地點，乙方必須服從。如乙方因工作能力、健康狀況或不能服從工作安排而造成甲方工作無法正常進行，甲方有權無條件與乙方解除勞動合同。

第三條 保險福利

1、雙方必須依照國家和地方有關社會保險的規定，按時足額繳納社會保險費。

2、乙方因工負傷或患職業病，患病或非因工負傷和在職期間因工、非因工死亡的待遇按國家和地方有關規定執行。

3、女職工在孕期、產期、哺乳期的待遇按國家和地方有關規定執行。

第四條 規章制度

1、甲方應依法制定完善內部規章制度，包括工資、獎懲、安全生產、勞動紀律、職業培訓、競業限制等，對員工有計劃地進行培訓。

2、乙方應遵守勞動紀律和各項規章制度，如有違反甲方有權根據規章制度進行處理，直至解除本合同。

第五條 勞動保護和勞動條件

1、甲方必須建立健全勞動安全衛生制度和操作規程、工作規範，對乙方進行勞動安全衛生教育。

2、甲方必須為乙方提供符合國家規定的勞動安全衛生條件和必要的勞動防護用品。

3、乙方在工作過程中，必須嚴格遵守安全操作規程，不得違章操作、冒險作業。如因違章操作、冒險作業造成損害，由乙方自行承擔責任。

第六條 勞動合同的變更

1、雙方根據工作需要變更本合同約定內容的，需協商一致並填寫《勞動合同變更書》。

2、《勞動合同變更書》由甲乙雙方各執一份。

第七條 勞動合同的解除、終止及經濟補償

本勞動合同的解除、終止及經濟補償依照《中華人民共和國勞動合同法》第四章的規定執行。

第八條 賠償責任

甲乙雙方同意按照《中華人民共和國勞動合同法》第七章的規定承擔賠償責任。

第九條 甲乙雙方約定的其他事項

第十條 勞動爭議處理

甲乙雙方因履行本合同發生爭議，當事人可以依照相關法律規定進行調節或申請勞動仲裁。

第十一條 本合同未盡事宜或約定條款與國家和省、市政府有關規定相悖的，按有關規定執行。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日