一般房屋租賃合同範本及注意事項_租賃合同

隨著人們法律觀念的日益增強，我們用到合同的地方越來越多，合同是企業發展中一個非常重要的因素。那麼相關的合同到底怎麼寫呢？以下是小編幫大家整理的一般房屋租賃合同範本及注意事項_租賃合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

出租方：____（甲方）

承租方：____（乙方）

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於________市________街道________小區____號樓________________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年________月________日至________年________月________日，計____個月。

二、本房屋月租金為人民幣________元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初____日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交__元作為保證金，合同終止時，當作房租衝抵。

五、房屋租賃期為__月，從__年__月__日至__年__月__日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金__的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向________區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式____份，甲、乙雙方各執____份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：____

乙方：____

__年__月__日

房屋租賃合同簽訂注意事項：

（1）房屋面積是否確實。常有這種情況，租房實際測量的面積比合同上少，這種情況，可以按單位面積扣款，明確載於合同上。

（2）明確註明租金以外的其他一切費用由哪一方交或共同以什麼比例分攤。

（3）明確註明租房的'起止日期和款項的具體交納辦法。

（4）要在出租方的各種物品交接清單上簽字。

（5）註明押金，押金的意義是作為房租遲繳或損壞建築及物品等情況發生時的風險費用。合約期滿後，若未發生以上情況，押金應退回給租方。

（6）須註明天災及不可抗拒的因素造成的損害及合同終止等情況，不須由承租方負責。

（7）核實出租方是否為真正的房屋擁有者。

（8）要求出租方在水、電等方面給予方便及協助。