解除商鋪租賃合同（精選5篇）

在當今不斷髮展的世界，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那麼我們擬定合同的時候需要注意什麼問題呢？以下是小編精心整理的解除商鋪租賃合同（精選5篇），歡迎閱讀與收藏。

解除商鋪租賃合同1

經協商，雙方願意解除位於_________（鋪位）的租賃合同，並達成一致意見，為明確責任，保障雙方合法權益，特簽定本協議，條款如下：

一、乙方於_________年_________月_________日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時退租，每逾期一天，需向甲方支付_________元（_________）違約金，逾期達七天，甲方有權無償收回鋪位，由此產生的一切損失和責任由乙方負責。

二、乙方必需於_________年_________月_________日前在工商部門辦完營業執照遷址或登出手續。

三、甲方除向乙方退回所收共計_________元（_________）按金外，還需支付共計_________元（_________）作提前解約賠償金，總合計_________元（_________）。

四、雙方再次證明，_________年_________月_________日至乙方解約退租當日，租金為每月共計人民幣_________整（_________），在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據均不作實，以防產生糾紛。

五、甲方於乙方退租當日，一次性結清應付金額，乙方以收據收款。

六、乙方不得損壞鋪位內設施和裝修，如有損壞，照價賠償。

七、乙方退租當日，甲乙雙方當面銷燬所籤《租賃合同》正本。

八、_________年_________月_________日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。

九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。

甲方（簽字）：_________ 乙方（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

解除商鋪租賃合同2

廣州市_________房地產開發有限公司：

本人_________（身份證號碼：__________________），與貴公司於_____年______月______日簽訂了廣州市______國際服裝城C1—024號商鋪的租賃合同。按合同約定貴公司應在______年______月______日前向我方交付上述商鋪，並將服裝城整體開業。但是由於貴公司單方面的原因服裝城至今未能開業，上述商鋪也至今未能按時交付予我方經營。你方的嚴重違約，已造成我方巨大經濟損失。我方對此強烈不滿，多次向貴公司催告開業，貴公司亦答覆在______年______月______日開業並向我方交付上述商鋪。然而貴公司未能兌現承偌。

此後，我方又多次催告，但是至今為止，貴公司仍未能履行合同主要義務。根據《合同法》第94條、第96條的規定，我方正式告知貴公司解除雙方簽訂的C1—024號商鋪的'租賃合同，自本解除通知到達貴公司之日起生效。上述商鋪租賃合同解除後，我方要求貴公司立即無條件退回你方已收取的全部款項，並同意就因貴公司不能履行合同導致我方經濟損失的事項協商解決，同時保留採取法律途徑解決的權利。

特此通知。

　　通知人：_________

　　______年______ 月______ 日

解除商鋪租賃合同3

出租人（以下簡稱甲方）：

承租人（以下簡稱乙方）：

鑑於甲、乙雙方 年 月 日就乙方承租方大美博城 號商鋪簽訂《 方大美博城商鋪租賃合同》（以下稱“《租賃合同》”），《租賃合同》生效後，甲方依約將商鋪交付給乙方使用。現乙方因自身原因提出放棄上述商鋪優先續約權及承租權。

為此，甲乙雙方經友好協商一致，就《租賃合同》終止、商鋪返還等事宜達成如下協議：

（一）《租賃合同》自 年 月 日解除，甲乙雙方租賃關係即同時解除。

（二）本協議生效後乙方於 年 月 日前將鋪位退還給甲方。如乙方不按時退還，甲方將按照甲乙雙方簽訂的《租賃合同》收取房屋佔用費。

（三）乙方承擔商鋪實際退還之日前的所有費用，包括租金、水電費、物業費、通訊費、廣告費等一切費用。

（四）乙方退還商鋪時應保證商鋪內水、電等設施正常使用，且不得損壞商鋪內原有設施和非乙方裝修部分，若有損壞，乙方需照價賠償。

（五）《租賃合同》解除後，甲方按照《租賃合同》約定扣除乙方欠繳費用後退還承租押金，明細見附件。

（六）退費時間為合同解除後滿兩個月，退費方式為網銀轉賬。

1、乙方收款資訊；

2、收款人全稱；

3、 開戶行帳號；

4、開戶行全稱。

（七）乙方撤出商鋪後，遺留物品視為放棄，甲方有權處置。

（八）因乙方退租給第三人造成的任何損失由乙方承擔全部責任。

（九）自本協議簽訂之日起，甲方即有權將該商鋪進行二次招商，並可隨時與意向經營戶實地參觀該商鋪直至簽訂《租賃合同》。

（十）本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。

（十一）本協議自甲乙雙方蓋章之日起生效簽字頁

甲方：授權代表：

乙方：法定代表人（授權代表）：

簽訂日期： 年 月 日

解除商鋪租賃合同4

甲方：

乙方：

甲、乙雙方於 20xx年xx月xx日簽訂位於大石城首層第 號商鋪的《商鋪租賃合同》，原所簽訂的合同期由 20xx年xx月xx日至 20xx年xx月xx日止，現甲、乙雙方經友好協商，雙方均表示同意提前解除該《商鋪租賃合同》的租賃期限；現甲、乙雙方就解除該《商鋪租賃合同》達成以下協議，以便雙方遵守履行。

一、經甲、乙雙方協商同意，雙方於 20xx年xx月xx日簽訂的大石城首層第 號商鋪的《商鋪租賃合同》於 20xx年xx月xx日提前解除。

二、乙方在辦理合同解除前，乙方應繳清所欠甲方的所有應繳費用，如租金、管理費、水電費等等。

三、乙方在辦理合同解除後，退還商鋪給甲方時，原有水、電及消防等裝置等應該保持正常，乙方不得損壞鋪內設施和原有裝修，損壞應照價賠償。

四、辦理合同解除後，乙方應繳清所欠甲方的一切應繳費用，甲方向乙方退回應退費共計 元。

五、如因乙方未能按約期限內辦理完退鋪手續，給甲方產生任何損失，甲方有權用押金衝抵所欠費用或損失。

六、鑑於甲、乙雙方的合作關係，甲方同意在雙方解除合同後，給予乙方不超過15天的清貨時間（在甲方指定的區域），清貨過程中乙方必須遵守商場各項規章制度和服從管理人員管理並保證只售賣原商鋪內的積貨，否則甲方有權取消該清貨活動。同時乙方自行負責保管好清貨物品，否則由乙方自行承擔相應損失。

七、甲、乙雙方簽署本協議後，有關甲、乙雙方的租賃關係結束，雙方不得再依該《商鋪租賃合同》追究對方的法律責任。

八、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

九、本協議自雙方簽字蓋章後生效。

甲方：廣州市xxx物業發展有限公司 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

或委託代理人 或委託代理人：

聯絡電話： 聯絡電話：

聯絡地址： 聯絡地址：

20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日

解除商鋪租賃合同5

甲方：

乙方：

因雙方租賃合同到期現就解除租賃合同一事商議如下：

一、乙方於20xx年xx月xx日前將 交於甲方。

二、乙方交車前應將車保養修繕至正常運營狀態。

三、計程車自xx20xx年xx月xx日前的任何糾紛由乙方負責。

四、乙方交車時甲方退還乙方租賃保證金人民幣 元，剩餘保證金日後如車無異常情況十日後退還乙方。

五、乙方交車應將攜帶所有證件全部交還甲方。

六、本協議一式兩份。

甲方：

乙方：

日期：