委託購房協議範文參考

甲方：

乙方：

甲乙雙方經協議，就乙方購房事宜在平等自願的基礎上，達成以下協議：

一、乙方授權甲方購買房產一套，房產位置、建築面積、價格、基礎設施等由甲方提供後，經乙方同意，並以乙方名義購買。

二、乙方須以自己名義購買並簽訂房屋買賣合同、申請銀行貸款等購房所需的全部檔案。

三、乙方保證因購房所提供的所有資訊的真實性，甲方對此無審查義務。

四、因購買該房產所需交付的房屋定金、首付款、稅金、擔保費及其他一切費用等先由甲方為乙方墊付，後由乙方向銀行申請貸款後，一次性全部支付甲方為其墊付的所有費用。

五、因乙方原因導致貸款未能審批、未與第三人達成購房協議、中途違約等導致本合同不能實現的，除需向甲方支付為其墊付的所有費用外，還需向甲方承擔為其墊付費用的.20%的違約金。

六、甲方協助乙方辦理銀行貸款手續，對乙方提供的銀行貸款所需的全部資料，甲方無稽核真實性的義務。

七、乙方應積極配合甲方辦理銀行貸款手續，在此期間，乙方不得離開購買房產所在的區（縣）、乙方提供給貸款銀行的發放貸款的

銀行卡（折）等賬號，乙方自願交由甲方保管，在提取銀行發放的貸款時需由甲方一同提取，乙方不得自行提取。否則，乙方自願向甲方承擔房產總款20%的違約金，並授權甲方變賣該房產，並對變賣該房產所取得的房款有優先扣除為其墊付費用的權利。

八、對甲方為乙方墊付的所有費用的憑據的原件及所購房產的房屋登記權利證書原件，乙方自願交由甲方保管。

九、其他約定事項：

①如乙方發生意外、特殊情況不履行合約、不正常還款給甲方造成損失、負面影響，甲方有權終止合約，並承擔乙方購房所剩餘的債務，並收回房產所有權。

② 如乙方拒不前去辦理房屋變更登記手續的、甲方有權解除本協議書、並有權要求乙方全額返還甲方因房屋支付的全部款項及費用，還應向甲方賠償房產房款總額的20%的違約金。

十、本協議未盡事宜由雙方協商解決。

本協議一式兩份，雙方各執一份，均具有同等法律效力，本協議自簽訂之日起即具有法律效力。

甲方： 乙方：

年  月  日 年  月  日