婚前購房協議書參考範本

甲方：(自然概況)

乙方：(自然概況)

甲方和乙方於 年 月 日採取按揭貸款方式購買商品住宅 一套，建築面積 平方米，總價款 元(大寫金額)。現甲、乙雙方因情投意有意共同生活，為避免紛爭，愛情永固，雙方自願達成如下協議：

一、乙方出資元(大寫金額)，一併作為該套房屋首付款。

二、房屋裝修費用元(大寫金額)由乙方負責，剩餘 裝修費用由甲方負責。

三、房屋按揭月供款每月 元，婚前由甲方負責；婚後共同生活由甲、乙共同承擔。

﹖四、雙方領取結婚證時，該房產自動轉化為甲乙雙方的夫妻共同財產(或約定該房產由雙方按一定比例共同享有所有權，或約定仍作為甲方的婚前個人財產)。

五、若甲、乙雙方不幸分手，該套房產仍歸甲方所有，但甲方應將乙方已承擔的全部費用，包括首付款、裝修款償還給乙方(或按一定比例償還給乙方)。該房屋發生增值的，甲方應按照乙方實際投入的.資金比例向乙方支付增值收益。

六、未經乙方書面同意，甲方在任何情況下不得將該套房屋以低於購置價的標準對外出售，否則甲方除應償還乙方的已付款項外，並應賠償因此給乙方造成的全部損失。

七、本協議一式兩份，甲乙各執一份，自雙方簽字之日起生效。

八、因履行此協議發生爭議，由協議簽訂地人民法院管轄。

甲方(簽名)： 乙方(簽名)：

簽約時間： 年 月 日 簽約時間： 年 月 日 簽約地點： 簽約地點：(此協議無需公證)