貸款房屋買賣協議書

在生活中，各種協議頻頻出現，簽訂協議能夠最大程度的保障自己的合法權利。那麼什麼樣的協議才是有效的呢？下面是小編為大家收集的貸款房屋買賣協議書，希望對大家有所幫助。

貸款房屋買賣協議書1

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

買賣雙方就下列房屋的買賣訂立本協議，共同遵守。

一、買賣房屋位置及價款：

甲方向乙方出售下列房屋：房屋座落 ，房屋結構 ，建築面積 ㎡，房屋總價合計 元出售給乙方。

二、付款方式：

A、簽訂本合同之日乙方即支付甲方購房定金人民幣 元整，由乙方在 月初支付 元給甲方，甲方收到乙方剩餘 元的餘款項後進行房屋產權證過戶手續。

B、付清全款，雙方產權過戶完結後，該房屋即歸乙方所有，由此所產生相關稅費全部由乙方承擔。

三、違約條款：

甲乙雙方任何一方不按上述條款執行既視為違約，違約方須向對方支付違約金(人民幣) 元整。

根據甲乙雙方約定，位於 房屋出售給乙方。

四、其他事宜

本合同一式二份，甲乙雙方各執壹份。本合同自簽定之日起生效。

本合同未盡事宜，以《中華人民共和國合同法》為有關條款為準。

甲方： 乙方：

身份證號碼： 身份證號碼：

聯絡電話： 聯絡電話：

簽約時間： 年 月 日

貸款房屋買賣協議書2

賣 方：_________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________ 買 方：_________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________ 擔保人：身份證號碼：

根據中華人民共和國有關法律、法規和本地有關規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條 乙方同意購買甲方合法擁有的座落在_____市_____區____________________________________的房產一套，建築面積_______平方米，房屋產權證號：_______________，土地使用面積_______平方米，土地使用證號：_____________。

第二條 上述房產的'交易價格為人民幣___________元整(大寫：_________元整)。此房交易價格為甲方淨價，甲方不支付交易中的任何費用。

第三條 付款方式：

1、甲方同意乙方以銀行按揭方式付款，在本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_________元整(大寫：_________元整)，作為購房首付款。

2、剩餘房款人民幣________元整(大寫：________元整)乙方申請銀行按揭，待乙方申請的貸款獲准後，甲方即可為乙方辦理房產過戶手續，並將過戶後的房產證交付乙方用作貸款抵押，申請的貸款由銀行直接劃撥給甲方(如銀行實際審批數額不足剩餘房款，乙方應在繳交房產交易稅費當日將差額一併支付給甲方。如乙方____日內未能補齊差額，視為違約)。

第四條 雙方責任：

1、甲方保證出售的房產符合國家房產上市的規定，並保證產權清晰，無抵押、查封、貸款和任何糾紛，保證所提供材料的真實有效，若違反上述約定，視為違約，造成的責任由甲方承擔。

2、甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將該房產交付給乙方使用，並應在交房當日將_____________________等所有相關費用結清，交接後發生的費用由乙方承擔。

3、經甲乙雙方協商，在交房時，室內____________________ ___________________________隨房屋交接贈送給乙方。

4、該房屋的相關權益、房屋佔用範圍內的土地使用權及公共維修基金隨該房屋一併轉讓。

5、乙方須在本合同簽訂之日起____日內，將購房款全部繳納給甲方，如乙方超出此交款期限未能交完購房款，此合同自動終止，甲方有權收回房屋，產生的所有費用及損失由乙方承擔，甲方不予退還乙方定金。

6、甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將戶口遷出。

7、如乙方不能履行本合同所約定的內容，由擔保人負責承擔乙方所有責任與義務。

第五條 本合同一式五份。甲方產權人一份，乙方一份，擔保人一份，申請貸款銀行一份，黑河市房地產交易中心一份，均具有同等法律效力。

第六條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽字後與本合同具有同等法律效力。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第七條 本合同經甲乙雙方簽字之日起即生效。

甲方：__________ 乙方：__________

擔保人：__________ 日期：__________

日期：__________ 日期：__________