拓展部工作計劃
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一、制定各種相關表格(4月2日前完成)
1、《土地儲備計劃》
2、《土地資訊採集表》
3、《新專案經濟分析測算表》
二、建檔收集房地產相關政策(持續完成,本月完成一部分)
1、國家有關房地產政策的法律法規。
2、國家巨集觀經濟調控。
3、各省市的有關執行政策。
三、獲取土地資訊(持續完成,本月預計完成15塊土地資訊)
1.政府土地主管部門———土地局、土地整理儲備中心、交易中心。
2.擁有土地但缺乏資金的房地產公司,可以考慮以公司的併購、合作等形式獲取土地。
3.政府成立的建設投資公司。
3.政府成立的建設投資公司。
5.招商局。
6.建築工程公司。
7.房地產相關策劃、銷售、諮詢等中介公司;
8.看到的閒置土地,通過朋友渠道打聽,落實土地權屬等相關情況。
四、關係渠道的'建立(持續完成)
1.房地產同行業的朋友介紹。
2.政府單位及銀行等金融界上班的朋友。
3.公司的政府關係網以及同學、親戚、同事等。
五、目前現在有地塊資料整理
1、江北萬科旁邊地塊,面積10562㎡
2、火車北站對面地塊1,面積27000㎡
3、火車北站對面地塊1,面積46000㎡
4、江北上寮村地塊,面積8496㎡