精選商業合同範文錦集10篇
隨著法律知識的普及，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編幫大家整理的商業合同10篇，僅供參考，大家一起來看看吧。
商業合同 篇1
甲方：
法定代表人：
住所：
乙方：
法定代表人：
住所：
鑑於：
1、甲方系依據中國法律成立的有限責任公司，註冊資本為人民幣萬元，經營範圍為： ;
2、 乙方系依據中國法律成立的有限責任公司，註冊資本為人民幣 萬元，經營範圍為： ;
3、 乙方擬以[現金或其他]方式投資購買甲方部分股權，同時甲方願意向乙方出讓部分股份。
4、 乙方對甲方的股權投資行為需分為不同的環節，雙方具體實施環節之時間與細節另行確定。
據此，甲乙雙方就股權投資相關事宜，經友好協商，本著平等互利、友好合作的意願達成如下初步意向 ：
一、 交易概述
1.1
1.2 甲方同意將其 %股權轉讓給乙方，乙方同意受讓。 乙方同意以甲方股票市盈率 倍受讓甲方上述股權，最終轉讓價款將根
據上述約定之市盈率條件協商確定。轉讓價款支付方式由雙方在正式的交易協議中另行約定。
1.3
1.4
1.5 證券形式： 預計交割日為 年 月 日(以下將實際完成時間簡稱為“交割日”) 在完成上述乙方股權投資行為後，甲方同意乙方在甲方之總公司(佛山市
-------有限公司，甲方系其全資控股子公司，以下簡稱為“總公司”)在全國中小企業股份轉讓系統(以下簡稱“新三板”)掛牌後，以股權置換方式進入其總公司，具體方式及細節雙方另行約定。
1.6 為了實現股權投資的順利進行與最終完成，雙方一致同意依照以下時間表
逐步推進各環節事項。
二、 交易安排
2.1 盡職調查
在本協議簽署後工作日內，乙方有權自行或聘請中介機構對甲方的財務狀況、法律事務及業務潛力等事項進行盡職調查。甲方應配合乙方的盡職調查，並提供乙方要求為完成盡職調查所需的資料與檔案，但乙方保證對於甲方提供的資料與檔案予以保密。
在上述約定期限內，如果需要甲方同時享有對乙方進行盡職調查的權利，乙方同時應履行配合之義務。
2.2 交易細節磋商
在本協議簽署後，各方應當立即就本協議項下的交易具體細節進行磋商，並爭取在排他期(定義見下文)內達成正式的交易協議。交易細節包括但不限於：
(1) 乙方入股的具體時間;
(2) 對乙方投資安全的保障措施;
(3) 乙方入股後甲方的公司治理、利潤分配等事宜;
(4) 甲方在完成乙方入股後、總公司掛牌前的後續增資擴股事宜;
(5) 各方認為應當協商的其他相關事宜。
2.3 正式交易檔案
在甲方完成盡職調查並滿意調查結果，且雙方已經就交易細節達成一致的基礎上，各方簽訂正式具有法律約束力的交易檔案，以約定本協議項下的交易的各項具體事宜。
三、 雙方承諾
3.1 資金用途
甲方承諾融資所獲資金將被用於：
3.2 新三板掛牌
甲方承諾其總公司在交割日之後的 年內盡全部努力實現在全國中小企
業股份轉讓系統掛牌交易。
3.3 債權債務
甲方承諾並保證，除已向乙方披露之外，甲方未簽署任何對外擔保性檔案，
亦不存在任何其他未披露之債務。
3.4 公司治理
甲方承諾投資完成後，乙方有權提名人員在甲方之董事會、監事會任職或者
擔任其他高階管理人員，具體提名人數由雙方另行約定。
3.5 網路平臺維護
乙方承諾投資完成後每年至少投入 元對其銷售甲方產品之網路平
臺系統進行更新維護以及升級，同時承諾如果乙方喪失網路平臺銷售資格，甲方有權回購乙方佔有甲方的全部股權，具體回購價格及細節由雙方另行約定。
3.6 業績要求
乙方承諾投資完成後，雙方重新簽訂網路銷售合作合同，就產品年銷售額及
年銷售增長率等相關條款重新進行約定，如到時未能按新的合作協議履行，甲方有權回購其佔有甲方之股權，具體細節雙方另行約定。
3.7 投資退出
甲方承諾如約定的退出條件成就，乙方有權按照約定退出投資，具體投資退
出條件及退出之具體方式與細節由雙方另行約定。
四、 其他事宜
4.1 排他性(根據需要設定該條款)
在本協議簽署之日起至 年 月 日之前(“排他期”)，乙方享有與甲方就本協議項下交易協商和談判的獨家排他權利。在排他期內，甲方不得與除乙方之外的任何投資者洽談與本協議項下交易相同或相類似的任何事宜，除非在此期間內乙方通知甲方終止交易，或者甲方對盡職調查結果不滿意的。
4.2保密
雙方方均應當對本協議予以保密，並不應當向任何無關第三方披露本協議的內容，但各方為進行本協議項下的交易而向其聘請的中介機構進行的披露，或者一方為履行審批手續而向主管部門進行的披露除外(此時披露方
應當確保接受資訊披露一方履行保密義務)。
4.3交易費用
除非另有約定，雙方各自承擔其因履行本協議項下交易而支付的各項費用。
4.4協議有效期
若在排他期屆滿之日，各方仍未就本協議項下的交易達成一致並簽訂正式的交易檔案，除非屆時另有約定，否則本協議將自動終止。
4.5未盡事宜
若有未盡事宜，由各方協商解決，並在協商一致的基礎上籤訂補充協議加以約定，補充協議與本協議具有同等法律效力。
4.6違約責任
本協議生效後，雙方應按照本協議及補充協議的規定全面、適當、及時地履行其義務及約定。如發生違約行為，違約方應當向守約方支付違約金，並賠償因其違約而給守約方造成的損失。
4.7指定聯絡人
甲方指定聯絡人：________ ,電話___________,電子郵箱______________; 乙方指定聯絡人：________ ,電話___________,電子郵箱______________。 甲乙雙方通過上述聯絡方式所做的意思表示均具備法律效力，如有變更須及時通知對方。
4.8 爭議解決
雙方在本合同履行中如發生任何爭議，應首先友好協商解決。如協商解決不成，則任何一方均可將爭議提交 仲裁委員會裁決。
4.9 本合同一式兩份，雙方各執一份，從雙方代表人簽字或蓋章之日起生效。
(本頁至此結束，以下無正文)
(本頁為簽字頁，以上無正文)
各方同意並接受上述條款：
甲方：
授權代表(簽名)：_______________
乙方：
授權代表(簽名)：________________
簽署時間： 年 月 日
簽署地點：
(公章) (公章)
商業合同 篇2
甲方：
地址：
電話：：
傳真：
聯絡人
乙方：
地址：
電話：
傳真：
聯絡人：
手機：
茲經甲、乙雙方友好協商一致，就甲方邀請乙方模特參加由甲方主辦的 （下稱‘’活動“）事宜達成如下協議供雙方遵守：
第一條 合作內容
1、 甲方邀請、乙方同意模特以工作身份參加活動。
2、 活動名稱：
3、 日期：
4、 地點：
5、 活動時間：
6、 活動時長：
7、 乙方保證模特在活動開始前半小時到場，在模特相關的活動部分結束後即可離開現場：除此之外的活動其他部分，模特可自願參加。
第二條 酬金及支付方式
1、本協議項下，甲方應向乙方支付的酬金為人民幣 元整。
2、甲方在活動結束當場付清所有款項。
如未按本協議支付，乙方有權拒絕肖像權提供甲方使用。
第三條 甲方責任
1、
2、 甲方需安排、提供及支付模特和隨行人員於活動行程期間的伙食及車費用（早、午、晚）。
3、 甲方保證不要求模特與活動期間做任何危險、不雅、不當、淫穢、暴力、違反善良風俗、暴露、政治敏感或可能危害模特或他人的形象與名譽的演出，保證活動現場沒有任何可能損及模特安全或健康的事情。
4、甲方應做好活動期間及場所的治安、消防等安全保衛工作，確保活動場所符合安全標準，併為模特及隨行人員辦理人身保險，保險金額不低於50萬元/人。如活動期間（包括前往活動地往返過程中）由於任何原因，模特及乙方隨行工作人員患病、受到人身傷害或其他意外事件時，甲方應支付全部醫療費、交通費、誤工費等費用。明確責任後，由甲方向直接責任者追償，如確有必要，乙方將給予配合。如模特或隨行人員因此另行獲得保險公司賠付的乙方將在所得保險金額範圍內返還甲方所支付的費用。
第三條 乙方責任
1、乙方確保模特在活動前（即 年 月 日 點前）到達活動地點。
2、乙方保證模特對甲方的活動組織工作及甲方工作人員（包括攝影師、工作人員等）的合理安排和要求予以配合（但甲方的安排和要求超越本協議約定的除外）。
3、模特保證以良好精神面貌參加活動。
4、模特保證與其他參加活動的演藝人員進行良好的配合，共同完成活動。
5、藝人或隨行人員在酒店下榻期間所發生的超出本協議約定的額外費用（如：長途電話費和酒店所有設施及娛樂場所的消費等）由乙方自行負責。
第五條 雙方責任
1、 本協議未經雙方書面同意不得隨意變更或終止。
2、 如任何一方違反本協議規定之義務，另一方有權解除合約，並由違約方賠償違約給對方造成的直接經濟損失。
3、 如發生不可抗拒力導致一方無法履行本協議的，在該一方及時通知另一方免除該一方相關違約責任：如不可抗拒力發生前或者發生後模特或乙方隨行人員已按時到達活動地點的，或不可抗拒力發生時活動已在進行中且模特已按本協議約定全部或者部分履行的，甲方仍應按本協議約定提供食宿、交通等費用。
4、 雙方同意，因發生不可抗拒力致使活動無法舉辦的，雙方經協商可以解除本協議，乙方應退回甲方已付款項。
5、 非因不可抗拒力，甲方未履行本協議義務，或單方改變活動名目，或未得到相關政府部門（如文化部門等）的活動許可批文，或乙方合理地認為模特或隨行人員的人身安全受到威脅的，乙方均有權拒絕履行本協議並不退還甲方已支付的款項。
6、 乙方無正當理由未履行本協議的，應承擔其對甲方造成的直接經濟損失，並僅就已履行的部分收取相應的費用。
7、 本條所述不可抗拒力是指人力不能預見、不能避免並且不能克服的客觀情況，包括但不限於地震、颱風、水災、火災、戰爭、政府指變更、模特傷病等因素。
第六條 其他責任
1、甲、乙雙方同意本協議及所有附件為商業機密，雙方均應予以保密，除法定事由外不得向任何第三方透露。
2、甲、乙雙方因本協議產生的任何爭議，應協商解決，協商不成的，任一方可乙方所在地人民法院提起訴訟。
3、本協議自甲、乙雙方簽名並蓋章之日起生效，至雙方全部履行完畢本協議約定義務後終止。
4、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
（以下無正文）
甲方： 乙方：
簽章： 簽章：
聯絡電話： 聯絡電話：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
商業合同 篇3
甲方：
乙方： （受聘人員）
按照《藥品經營質量管理規範》及其實施細則的要求，我藥店聘請劉琨同志為營業員，其主要職責是：
1。認真執行《藥品管理法》及《藥品經營質量管理規範》中的規定，按藥品效能或劑型分類陳列。
2。正確介紹藥品效能、用途、用法劑量、禁忌和注意事項。
3。問病用藥，防止事故發生。
4。陳列藥品的存放，必須按照藥品的效能注意避光、防潮。
5。對陳列藥品進行養護檢查，並做好養護記錄。 聘用期暫定為一年，聘用期工資待定，經營一定時間後，根據經濟效益情況再定。
以上合同一式二份，經雙方簽字後生效。
甲方（簽字）
乙方（簽字）
年月日：
商業合同 篇4
甲 方：____________________________________
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________ 職務：____________
乙 方：____________________________________
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________ 職務：____________
甲、乙雙方在平等、互利基礎上，經充分協商，達成如下協議，以期遵守。
第一條 技術名稱、資料
1.技術名稱、權屬：
2.“技術檔案資料”的定義、範圍及交付：
(1)一般技術資料包括：
(2)產品設計圖紙：
(3)生產技術資料：
(4)資料的修改：
(5)資料的提供方式：
a.對一般技術檔案應提供三份藍圖或同等數量的清晰的複製圖；
b.對產品設計圖紙應提供一份生產底圖及兩份藍圖；
c.對生產技術資料應提供兩份藍圖；
d.對已提供過的完全相同的重複資料，可免於提供，但需在清單中予以註明。
(6)資料的交付進度：
a.根據資料定義的規定，在簽訂合同後30天需交付合同產品的全部技術資料和圖紙；
b.根據資料定義的規定，在簽訂合同後於____年____月____日前需向________交付合同產品的全部技術資料和圖紙。
第二條 合作期限
以補償貿易進行使用生產期限為2年，2年後若合資經營條件不成熟，則可延長合作生產期限，但最長不得超過5年。
第三條 轉讓技術祕密和技術檔案
1.乙方提供合同產品的設計計算、產品圖紙、製造工藝、質量控制和試驗安裝、除錯、運載及維修等有關合同產品的全部技術資料，必須和目前使用的資料內容相同。
2.合同產品資料的稽核和驗證：
乙方對提供甲方的產品設計圖紙、製造技術資料的完整性、正確性、清晰性負責。
3.在合作生產期間，甲方將以最優惠價格向乙方提供本專案市場不能提供的零部件。具體內容另行商定。
4.甲方保證向乙方轉讓的技術祕密和技術資料不受任何第三者的指控。
第四條 價格和支付方式
1.乙方向甲方支付技術祕密和技術資料費用期限如下：
____年____U.S.D(大寫__________美元整)
____年____U.S.D(大寫__________美元整)
____年起以後的2年中按每年淨產值(即每年總產值扣除進口部分價值和稅收費用後的產值)其提成費為____%。
2.合同簽署生效後(30)天內，乙方按照由________銀行提交的甲方下列單據，予以第一次支付總金額的________%，即________U.S.D.(大寫：________美元整)。
(1)根據附件________要求，提供第一批資料的空運提單；
(2)經乙方確認的________銀行出具不可撤銷的保函正副本條一份；
(3)甲方的商業業發票一式兩份；
(4)甲方即期匯票一式兩份。
3.於____年____月____日乙方收到甲方提交的下列單據後，予以第二次支付____年總金額的____%現金，即____U.S.D.(大寫：________美元整)。
(1)按附件________要求於____年____月____日提供第二批資料空運提單；
(2)甲方商業發票一式兩份；
(3)乙方即期匯票一式兩份；
4.雙方同意________年用現金支付，____年付____%現金，其餘____%金額用乙方返銷產品補償。
5.____年的費用本年____月____日支付，甲方交付商業發票一式兩份。
6.自____年起及其後各年份按3.1款規定的提成費用應在每年____月____日在收到甲方商業發票(一式兩分)後支付。
7.在合作生產期間鑑於PITC遵照3.1款已向甲方支付了轉讓技術祕密的部分費用，若合資經營時機成熟，雙方同意成立合資經營企業時，則甲方將其剩餘部分的技術祕密費用可作為投資的一部分。一旦雙方不能進行合資經營，在5年之內合作生產被迫終止時，乙方確認向甲方支付技術祕密費用的剩餘部分。若出現上述情況，對支付技術祕密費用的進度和方式由雙方在適當時候予以協商。
第五條 合作生產和補償貿易
1.為有利乙方的外匯平衡，甲方同意乙方生產主機返銷。
2.上述訂單的總值必須保證不低於乙方每年向甲方支付購買零部件所需費用總額的____%。甲方同意在乙方補償能力擴大及甲方需求的前提下，其補償的百分比可以不受限制。
3.乙方將以優惠價格同甲方提供產品。其品種、數量、交貨期等將由雙方在每批合同中商定。產品必須符合標準。
4.甲方要求乙方接到上述產品圖紙後立即試製主機。首批產品各一臺將分別在雙方進行試驗，在試驗合格的基礎上甲方要求乙方________年內提供主機________臺。其價格、交貨期在簽訂正式合同時商定。
第六條 保證
1.甲方保證，在合同有效期內所供應的資料應是最新技術的成果，其內容與目前使用的完全一致。
2.甲方保證所供資料是完整的、正確的、清晰的。
第七條 稅費
1.凡因履行本合同需繳納的一切稅收，發生在乙方國外的均由甲方承擔。
2.乙方履行本合同需繳納的一切稅費，發生在乙方國內的均由乙方承擔。
第八條 商標
1.乙方有權使用甲方商標和合同產品的序號。乙方將下列商標標明在________生產的合同產品上：____________________
2.乙方製造的銘牌，報價單、技術規格書、廣告、說明書、樣本等，凡是合同產品均以甲方名稱來表示。
第九條 包裝
1.須用堅固的木箱包裝，適合長途海運，防溼、防潮、防震、防鏽、耐粗暴搬運。由於包裝不良所發生的損失，由於採用不安全或不妥善的防護措施而造成的任何損失，賣方應負擔由此而產生的一切費用或損失。
2.賣方應在每件包裝上，用不褪色油漆清楚地刷件號、尺碼、毛重、淨重、“切勿受潮”等字樣，並刷有下列嘜頭：
3.裝箱單兩份，註明毛重、淨重、尺碼和所裝貨物每項的品名數量。
第十條 不可抗力
1.簽約雙方中的任何一方由於戰爭及嚴重的火災、水災、颱風和地震或其他雙方同意的事件而影響執行合同時，雙方同意延長合同期限，延長時間相當於事故所影響的時間。
2.責任方應儘快將發生的人力不可抗拒事故的情況用電報通知另一方，並在14天內以航空掛號信將有關部門出具的證明檔案交給另一方確認。
3.若人力不可抗拒事故延續到120天以上時，雙方應通過友好協商儘快解決本合同繼續執行的問題。
第十一條 仲裁
1.因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭執，雙方應通過友好協商解決。已經協商仍不能達成協議時，則提交仲裁解決。
2.仲裁地點在瑞典斯德哥爾摩商會。
3.仲裁裁決是終局裁決，對雙方均有約束力。
4.仲裁費用除仲裁機關另有裁決外，應由敗訴方負擔。
5.除了在仲裁過程中進行仲裁的那部分外，合同的其餘部分在仲裁期間仍應繼續執行。
第十二條 合同生效及其他
1.本合同於________年____月____日由雙方代表在________正式簽字。自簽字之日起生效。
2.本合同以英文寫成一式四份，雙方各執一式兩份。
3.本合同附件為本合同不可分割的部分，與正文有同等效力。
4.雙方在本合同生效前交換的所有檔案、函電等在本合同生效的同時自動失效。
5.本合同只能根據合同雙方授權代表簽名或蓋章的書面檔案進行變更、追加或修改。
6.在執行合同期內雙方的通訊均以函電進行，一式兩份。
甲方：____________乙方：____________
代表簽字：________代表簽字：________
商業合同 篇5
購物中心運營管理合同
本合同雙方當事人
甲方：上海榮騰置業有限公司
地址：上海市松江區玉樹路6號
授權代表人：
第一條 總 則
1.1、詞語涵義。代理合同文本，其用詞用語除協議條款另有約定外，應具有本條所賦予的涵義。
1.1.1、平均底價：甲方要求乙方須完成代理租賃的單元最低平均租金，單位為元/天/平方米。
1.1.2、單套底價：乙方以平均底價為平均價制定的每套代理租賃單元的最低租賃單價即一房一價底價（表）。
1.1.3、合同單價：租賃者為租賃代理單元而簽訂的各租賃合同約定的租賃單價，單位為元/天/平方米。
1.2、甲方系 “榮豐休閒購物廣場”專案（以下稱本專案）的唯一開發建設單位，本專案位於上海市松江區樂都路825號，總建築面積約91793平方米，現甲方所有面積為68420.01平方米，性質店鋪。除非另有特別約定，甲乙雙方同意按房地產交易中心出具的登記面積檔案為準進行結算。本專案推廣名和實際名稱的改變不影響本合同的履行。
1.3、 甲方已取得本專案的以甲方作為開發商的所有開發手續和批文，包括但不限於編號為：滬鬆房（20xx）出讓合同第218號、滬鬆房地（20xx）出讓合同、第131號的土地使用權出讓合同、編號為：17051027F02566、17060217F00430建設工程規劃許可證，編號為：滬房地鬆字（20xx）第008477號的產權證，並承諾上述檔案真實、合法、有效。
1.4、甲乙雙方同意，下列條件是本合同的基礎條件：
1.4.1、在運營管理過程中不會存在因甲方原因妨礙乙方完成代理租賃的情況。
1.4.2、本專案上的抵押權等涉及第三方權益的事項由甲方負責處理。
1.4.3、甲方按本條第三項約定的條件取得政府部門確認的產權憑證。
1.4.4、甲方應向乙方提供包括但不限於提供該專案合格的消防報建批文，環保報建批文，規劃局審批的功能批文。並提供商戶辦理執照所需的工商，城管，規劃，消防，環保，衛生防疫等報建手續及有關圖紙和證明檔案。
乙方：上海浩鬆房產營銷有限公司 地址：上海市中山北路2790號602室 授權代表人：熊正華
第二條 運營管理範圍
2.1、甲乙雙方同意：甲方委託乙方獨家代理招租本專案中全部甲方所有商業面積。
2.2、甲乙雙方同意：甲方委託乙方全權負責本專案的商業運營管理並獲取因商業運營管理產生的收益。
第三條 招租單元、平均底價、單套底價、佣金
3.1、雙方應共同確認《收益計算表》。此表應包含本合同執行期內每年的可租面積、總去化率、平均
底價、目標合同價、以及佣金計提比例等。該《收益計算表》應作為本同招租相關事宜計算的基本依據，甲乙雙方均不得擅自變更。《收益計算表》見本合同附件一。
3.2、招租單元：甲乙雙方同意每年招租總面積見附件一。每年度具體招租單元的《單套底價租金錶》由甲乙雙方共同製表確認。
3.3、平均底價
3.3.1、甲乙雙方同意：代理租賃單元平均底價為人民幣1元/天/平方米建築面積（含佣金）。乙方根據相應的平均底價制定相對的《單套底價租金錶》，對外公開之前經甲方確認後執行。
3.3.2、乙方應在單套底價或者以上招租以保證甲方收益。
3.4、佣金計算、費用承擔
3.4.1、甲乙雙方同意：
1）甲方支付乙方的佣金為招商單元簽約租金年租金總額的10%。
2）由乙方支付本專案招租的廣告費用。廣告費用應包括本專案租賃中投入的媒體廣告、DM單製作、電視CF製作、房展會展覽費用、業務人員制服、租賃工具製作費用及相應的對外廣告宣傳活動。
3）本專案租賃中發生的案場成本（僅指售樓處內的通訊、人員工資獎金）由乙方承擔。
4）本專案租賃中發生的銷售現場包裝、水電、保安、清潔、綠化、電腦、合同印表機、合同印表機硒鼓、合同列印紙及封面、網路開通費用由甲方承擔。
第四條 其他收益
4.1、超額獎金。甲乙雙方確認：乙方每年按《收益計算表》中的目標合同價完成簽約任務後的超額簽約部分，該部分以年租金的20%作為乙方超額獎金。
4.2、租金溢價。甲乙雙方確認：乙方執行經甲方確認年度《單套底價租金錶》過程中，合同單價超出單套底價部分的.年租金作為乙方收入。
4.3、運營收益。
4.3.1、乙方不承擔運營本專案期間的物業管理費用，相關配套裝置維護和執行由甲乙雙方共
同確認的物業管理公司負責。
4.3.2、乙方在運營過程中產生的運營收益歸乙方所有，並有乙方自行收取。
第五條 代理期限、開盤條件、招商指標
5.1、運營管理期限
5.1.1、甲乙雙方同意：代理期限為本合同生效日起至20xx年8月31日。
5.1.2、甲乙雙方同意：合同執行期內，每年9月1日至次年8月31日為一個年度結算週期。
5.2、招租條件
5.2.1、甲方取得本專案包括但不限於所有開發手續和批文，該專案合格的消防報建批文，環保報建批文，規劃局審批的功能批文。並提供承租人辦理執照所需的工商，城管，規劃，消防，環保，衛生，防疫等報建手續及有關圖紙和證明檔案。。
5.2.2、甲方同意由甲方負責現場招商處及樣板段、電梯廳的建造裝修裝飾。甲方提供的售樓處建築面積不小於150平方米。
5.2.3、雙方商定營銷計劃、預算，以及年度單套租金底價經甲方確認。
5.2.4、甲乙雙方同意，在具備上述條件後第15天開始招租（開盤日）。
5.2.5、甲乙雙方同意，售樓處、樣板房、租賃通道裝修方案由甲乙雙方確定。
5.3、樣板段、現場招商處、招商通道裝修、裝飾財產的處分和收益歸甲方。
5.4、招商指標
3.4.1、在符合招商條件開盤後第一個年度結算週期，乙方應實現專案50％商戶入駐率（成功招租商場建築面積佔獨家招租總建築面積的百分比）；第二個年度結算週期，乙方應實現專案75%的商戶入住率；第三至第十個年度結算週期內，乙方保證專案90%的商戶入住率。
第六條 獨家招租權、成功招租的界定
6.1獨家招租權
6.1.1、甲方確認本專案代理商業及辦公部分由乙方獨家代理招租。除本合同另有約定外，非經乙方書面同意，甲方不得自行招租或委託第三方招租，亦不能在本合同履行完畢之前撤銷對乙方的委託。在代理期限內，甲方違反本條約定自行招租或委託第三方招租的商業及辦公部分，視作乙方成功招租的一部。
6.2、成功招租的界定
6.2.1、專案的招租以套為租賃單位。承租人簽署租賃合同並支付了首期租金和押金，該套單元視為成功租賃。
6.2.2、甲乙雙方同意：若由於甲方原因造成承租人已簽訂租賃合同的無法支付租金和押金、無法辦理合法開業登記、特許經營登記或者退租的，則該單元視為乙方已成功招租的單元計入乙方的租賃指標，並計提佣金；若由於乙方的原因造成退租的，該單元不計入乙方租賃指標，仍作為代理單元由乙方代理租賃。
6.3、租賃合同樣本 甲乙雙方應在開盤前共同確定《榮豐休閒購物廣場租賃合同》樣本，乙方應按雙方確認的《榮豐休閒購物廣場租賃合同》樣本與承租人簽訂合同，與合同樣本有出入的條款需經甲方委託人員（以書面授權委託書為準）簽字確認。乙方未經甲方書面同意擅自與承租人簽訂與合同樣本不一致的條款，並因此發生糾紛的，由乙方承擔責任。
第七條 結算
7.1、佣金結算
7.1.1、甲乙雙方同意，以實際租賃面積為單位結算。在開盤後次月起每月5號為成功租賃面積、佣金結算日。乙方每月5日向甲方提交請傭報告，確認上月完成的招商面積情況和應結佣金。
7.1.2、甲方確認核對請傭報告無誤後，按應付佣金總額的60%向乙方支付佣金，剩餘40%作為乙方當年度保證金留存甲方。
7.1.3、乙方按《收益計算表》完成年度工作任務時，甲方將當年度留存乙方的保證金支付乙方。
7.1.4、若乙方未能按《收益計算表》計劃完成規定招商量時，甲方有權按每少1%計劃量，扣除保證金總額10%的比例進行處罰，直至保證金全部扣除。
7.1.5、若甲方無合理原因拒絕結算的視為已在結算日確認乙方提交的材料、報表所列的金額。
7.1.6、甲方應在結算日後5個工作日內，向乙方支付已成功租賃單元的全部佣金。
7.2、溢價結算
7.2.1、超額獎金
1）甲乙雙方同意，乙方超額金額獎金以年為結算時間。
2）每一結算年度第一個星期內由乙方向甲方提出超額獎金計提報告。甲方應在乙方提交計提報告5個工作日內予以確認，並在確認後5個工作日內向乙方支付該筆獎金。
3）若甲方無合理原因拒絕結算的視為已在結算日確認乙方提交的材料、報表所列的金額。
7.2.2、租金溢價
1）甲乙雙方同意，乙方與承租方簽訂合同單價的超單套底價部分租金，根據實際承租面積按月計算。
2）每月5日由乙方向甲方提交上月租金溢價的計提報告。甲方應在乙方提交計提報告5個工作日內予以確認，並在確認後5個工作日內向乙方支付該筆獎金。
3）若甲方無合理原因拒絕結算的視為已在結算日確認乙方提交的材料、報表所列的金額。
7.3、雙方各自承擔應繳納的稅費。
7.4、乙方收取相關收益後，應向甲方開具發票。
第八條 乙方義務
8.1、乙方實施營銷企劃方案中釋出的廣告、樓書和租賃道具等必須經甲方確認後方可釋出。
8.2、乙方工作人員不得采取誤導或其它不當行為給承租人或甲方造成任何損失，否則由乙方承擔相應的賠償責任。
8.3、乙方參與本專案招商計劃的確定；明確本專案的市場定位、營銷企劃方向；制定、實施本專案的媒體安排、推廣方案、廣告內容、租賃道具；制定、實施現場租賃方案和認購合同的簽訂、預售合同的簽訂、按揭貸款的收件工作等。
8.4、本合同生效後，乙方應整合其在房產租賃和策劃方面的專業力量為甲方提供租前/租中/租後全過程營銷專業服務。
第九條 甲方義務
商業合同 篇6
甲方：_________
乙方：_________
甲乙雙方經友好協商，現就甲方委託乙方在_________設計事宜簽訂以下協定：
一、甲方同意於_________年_________月_________日委託乙方在_________進行設計，甲方必須儘量提供可供設計用的參考的圖片和公司的背景資料。完成初稿時間為_________天，修稿時間為_________天。
二、甲方對商標蘊涵內容的要求如下：_________。
三、乙方的服務程式
（1）成立設計小組，定下設計方案，有專人負責是項設計。
（2）按甲方的要求進行分析，取材，並由電腦進行組合取樣。
（3）在_________天內向甲方提交設計初稿，三個版本供選擇。
（4）甲方對初稿進行研究後，可選擇其中一個版本並向乙方提出更改方案，乙方必須在_________天內把即定版本修改完畢。
四、對於乙方為甲方所提供的服務，設計費用定為_________元人民幣。甲方同意先付_________％定金，即人民幣_________元。其他款項在雙方認可是項設計後支付。
五、至於設計版權問題，甲方在支付所有款項後，乙方必須為甲方出具設計證明文書，承認甲方擁有該項設計版權。
六、本協議書一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協定未盡事宜，由雙方協商解決。本協定自雙方簽署之日起生效。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________
地址：_________地址：__________
________年____月____日_________年____月____日
商業合同 篇7
甲方：_______________________________
乙方：_____________
根據《中華人民共和國勞動法》及國家全面推動勞動合同制的有關規定，甲乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上籤訂本合同。
第一條 勞動合同期限
本合同履行期限為______年（月）。自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止;
第二條 工作內容
甲方根據工作需要，安排乙方在___________________________範圍工作;
第三條 勞動報酬
甲方應按時支付乙方的勞動報酬，並根據公司的發展及員工業務技能的提高，逐步提高乙方的工資水平;
甲方每月20日以貨幣的形式支付乙方工資，按______________________
第四條 勞動紀律
甲方應當根據國家的有關法律法規，制定健全內部規章制度和勞動紀律; 乙方應嚴格遵守甲方的各項規章制度，服從甲方的管理;
第五條 勞動合同的終止的條件
本合同期限屆滿應即終止執行。由於工作需要，在甲乙雙方完全同意條件下，可以續訂勞動合同;
第六條 勞動合同的解除
1、乙方需如實填寫員工檔案，並保證執行合同。
2、乙方具有下列情形之一的，甲方可以隨時解除本合同：
（1） 嚴重違反勞動紀律或者公司規章制度的;
（2） 嚴重失職，營私舞弊，對公司利益造成重大損害的;
（3） 被依法追究刑事責任的;
（4） 個人能力無法勝任本職工作的;
（5） 乙方無故終止合同的;
3、具有下列情形之一的，乙方可以隨時通知甲方解除勞動合同，並要求甲方支付其勞動報酬;
（1） 甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;
（2） 甲方未按照本合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的;
4、任何一方解除勞動合同，必須提前一個月以書面形式通知對方（法律法規規定可以不提前通知對方的除外）;
第七條 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽訂之日起生效，本合同塗改未經授權代簽無效;
第九條 簽約員工自簽約日起，必須工作壹年，如因特殊原因需要解除合同，須經雙方議定。公司保留依法追究違約責任的權利及最終解釋權。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商業合同 篇8
僱用方（甲方）：
勞務方（乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，按照工程具體情況經雙方協商一致，簽訂本勞務用工協議，雙方共同遵照執行。
1、用工工程專案 六合區竹鎮民族小區工程水電安裝專案
2、用工方式 臨時
3、工期
按甲方編制的施工組織設計及生產計劃執行。
4、勞務報酬
4。1本工程專案的勞務費用詳見附件：《勞務費用一覽表》。其單價已綜合包括了完成該作業專案所需全部勞務用工費用，單價不做任何調整。
4。2勞務費用計算以現場實際發生的工作量為準。
5、施工作業標準
5。1乙方必須按照甲方提供的作業指導書及有關技術資料進行施工作業。
5。2乙方的施工作業，必須滿足甲方提供的技術檔案要求和達到國家或行業現行的工程質量驗收標準;本專案執行的質量驗收規範、標準，見附表。
5。3施工作業質量不合格的，乙方應在甲方規定的時間內無償返工，達到質量驗收標準合格後。
6、甲方責任
6。1及時為乙方提供作業指導書和相關技術資料。
6。2甲方在乙方施工作業前必須對乙方按規定進行技術交底，下達該工程的安全、質量措施和工程技術標準。
6。3及時組織測量和交樁
6。4及時按建設單位要求進行隱蔽工程檢查及辦理簽證手續。
6。5對本工程的施工作業質量、安全、技術、物資採購、作業進度進行全方面的管理、控制。
6。6負責需要安裝裝置和所有材料的採購供應。
6。7負責提供本工程所需的工程施工機具。
6。8按本合同約定辦理勞務計價手續，按本合同約定時間支付勞務費。
6。9監督乙方對勞務人員的持證上崗、培訓、考核、待遇等的實施。
7、乙方責任
7。1乙方必須嚴格按照甲方提供的作業指導書和相關技術資料進行施工作業
7。2乙方必須按甲方編制的施工組織工期要求，及時組織滿足勞務作業所需的勞動力，按甲方同意的開工時間施工作業。
7。3乙方必須確保進場施工作業人員的身體狀況及相應的業務素質，滿足相關工作的要求。施工作業人員必須穩定，調動更換時，必須經甲方同意。
7。4乙方必須樹立良好的環保意識，堅持文明施工作業，做好施工現場環境保護、勞動保護和安全生產。
7。5按規定辦理特殊工種上崗操作手續。進場時向甲方人事部門報送名單及相關上崗證明。
7。6乙方的施工作業人員按當地政府的規定辦理有關手續。
7。7乙方負責為施工作業人員交納國家規定的應交的各種稅金，並及時支付勞務人員費用。
8、施工作業的檢查
8。1為有效控制工程質量，乙方在施工作業時應隨時接受甲方檢驗，對檢查發現的問題，乙方根據甲方通知書，限期返工或整改。
8。2隱蔽工程的作業未經監理工程師及甲方檢查籤認，不得自行隱蔽而轉入下道工序作業。乙方如因自身原因，發生安全及質量事故，甲方將根據企業管理的相關規定給予乙方經濟處罰。
9、安全責任
9。1 在施工中，甲方應貫徹執行JGJ59—99標準及公司制訂的安全生產管理辦法。嚴禁違章指揮，有權制止施工現場的違章操作、違章作業。
9。2在施工中，乙方應遵守國家、行業安全生產法規。具有安全生產許可證，杜絕違章操作、違章作業。對施工現場的違章指揮、安全隱患，有權暫緩實施，並提出改進意見。由於甲方的疏忽，發生的安全事故並不能免除乙方的安全責任和承擔相應經濟損失的責任。
9。3乙方必須對施工作業人員進行專業安全教育，作業中發生人員傷亡事故，應按國家有關規定認真組織調查，乙方自理並承擔相應經濟損失。
10、工程材料
10。1甲方按定額消耗量，根據施工組織和進度情況，供給乙方材料，材料經雙方驗收簽單後，乙方妥善保管，甲方派專人對材料的使用進行旁站監督。
10。2在施工中，材料實際消耗量超出定額消耗量的部分，按市場價在乙方勞務工費中扣除。（其中鋼材按定額量節餘5%以上，水泥按定額節餘7%以上，未達到者視同超耗。
11、勞務費的結算
11。1每月25日前由甲方按設計要求組織現場質檢人員、技術負責人和施工員籤認完成的合格作業量。
11。2按專案預算人員核准的作業量及附表單價結算勞務費。
12、勞務費的結算和撥付
勞務費按月結算，根據本工程資金情況及時撥付。甲方根據施工任務書（代結方單）進行勞務費結算，結方單應由專案有關人員核定籤認，專案經理籤批後，於當月28日報送財務處稽核，作為甲方撥款的依據。現場臨設完成後可結算付款，基礎施工期間不付款，基礎工程完成，驗收後結帳，付款80%。主體工程，乙方除了交保證金外，二個月不付款，從第三個月開始，結帳後付當月款項的70%～80%。工資中的優質價在工程質量評定後再付給。
13、環境和文物保護
13。1乙方應在施工作業中保護施工作業現場環境，避免和減少由於施工方法不當引起的環境汙染和破壞。如有違反甲方及上級下發的有關環保條例的行為，甲方按有關規定嚴格處罰。 13。2在施工作業中發現文物或有考古、地質研究價值的物品時，乙方應採取有效防護措施，並立即通知甲方，甲方在收到通知後，應及時與建設單位及有關管理部門協商處理意見。
14、違約責任
14。1甲方按合同要求應及時撥付勞務費。
14。2乙方不能按合同規定的要求進行組織施工作業，並給甲方造成不良影響，甲方有權調整乙方的施工作業任務，乙方不履行合同時，甲方有權解除合同，由此造成的經濟損失由乙方承擔。甲方解除合同，乙方應無條件的在24小時內讓出工作面與臨設，否則視為違約。 14。3因一方原因使合同無法履行，另一方提前7天書面通知對方解除合同。合同解除後，雙方應對已完工作量進行盤點，並據此進行末次結算。
15、爭議解決
15。1合同在執行過程中發生爭議時，雙方應本著公平、合理的原則，及時協商處理。協商不成的，由雙方約定的仲裁機構裁定或約定通過訴訟解決。
16、合同生效與終止
16。1本合同自甲、乙雙方簽章之日起生效，工完帳清後自動失效。
17、補充協議
17。1在合同執行中情況變化時，甲乙雙方可以簽訂補充協議，補充協議與原合同具有同等的法律效力。
18、雙方約定的其它事項
19、合同份數
本合同一式六份，甲方專案部一份，乙方二份;報送公司人力資源處、財務處、工程管理處三份備案。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商業合同 篇9
甲方分配乙方從事工作，甲乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上訂立本協議。
一、協議期限：
本協議有效期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
其中試用期為個月。
二、用工約定：
1、乙方簽訂勞務用工協議後，在試用期內經發現不符合錄用條件的，立即解除其勞務用工關係（試用期內按實際日工計酬）。
2、勞務用工協議期滿，如甲方繼續留用乙方，可續簽協議。甲方不再留用，勞務用工協議即時終止。
3、勞務協議期內乙方要求辭職，應提前三十日以書面形式通知甲方。
三、工作職責：
1、要聽從甲方的工作安排，服從分配，按甲方確定的崗位職責按時、按量完成工作。
2、要自覺遵守甲方的各項規章制度和政府法律、法規規定。做到遵章守紀保證出勤。
3、要認真執行《崗位責任檢視制度》、《安全操作規程》、《安全防火制度》，杜絕各類事故發生。如違反安全操作規程、違章作業，出現工傷事故，本人應負一定責任。
4、不得以任何形式向外界洩露甲方的資訊、資料等，乙方在聘用期間不得損害甲方利益，出於個人行為而給甲方帶來經濟損失的，乙方必須承擔全部責任。
四、工作時間：
1、乙方在甲方工作期間，執行每週40小時工作制。需加班的，甲方將按《勞動法》的規定予以支付相應報酬。
2、乙方必須規定的勞動日數出滿勤，缺勤者必須提前一天以書面的形式向甲方業務（工作）主管請假，否則按曠工處理，主管應在請假單上簽字，並做好儲存，以便月底報考勤計工資時備查。
3、凡缺勤者均扣發當日工資，但缺勤休假不得超過天/月，凡超過者，按不勝任崗位工作予以解除勞務協議。
五、勞動保護和勞動條件：
甲方根據工作需要，向乙方提供必要的勞動工具和勞保用品，乙方調出時需將勞動工具歸還甲方。
六、勞動報酬：
1、甲方的工資分配應遵循按勞分配的原則。
2、執行定時工作制的乙方為甲方工作，甲方每月日以貨幣的形式支付乙方工資，工資不得低於北京市最低工資標準。試用期工資元。
七、保險福利：
甲方按照國家和勞動部門有關規定為乙方繳納養老保險、失業保險、基本醫療和工傷保險。
八、有下列情形之一，甲方可解除本協議：
1、乙方違反甲方勞動紀律、規章制度的。
2、因乙方失職，給甲方利造成損失的。
3、不服從分配，有違法、違紀行為者。
4、不執行《崗位責任制度》、《安全操作規程》、《安全防火制度》，造成質量和安全防火責任事故者。
5、隱瞞身體健康情況並影響工作者。
6、乙方被依法追究刑事責任或勞動教養的。
7、甲方宣告解散的。
九、其它：
1、雙方必須嚴格遵守履行本協議，任何一方不履行協議，根據情況給予經濟補償。
2、本協議經甲、乙雙方簽字後生效。
3、本協議未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致後，進行修訂和補充。
4、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
商業合同 篇10
出租人(以下簡稱甲方)：__________________________________________
承租人(以下簡稱乙方)：___________________________________________
身 份 證 號 碼;__________________________________________________
聯 系 地 址：_____________________________________________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲、乙雙方在自願、公平、誠實信用、等價信用、等價有償原則的基礎上，就房屋/商鋪租賃事宜，經雙方協商達成如下合同條款：
第一條 租賃房屋/商鋪的基本狀況
1、甲方自願將坐落在宿 的房屋/商鋪出租給乙方經營使用;
2、該房屋/商鋪的租賃面積為______㎡，乙方對該房屋/商鋪已作充分了解，並自願承擔。
第二條 租賃期限
1、租賃期限為_10_年，自____ 年_____ 月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。
2、租賃期限滿，乙方應如期交還房屋/商鋪，如乙方要求續租的，則應在租賃期限屆滿前至少提前2個月向甲方提出書面意向，在同等條件下，乙方擁有優先續租權。
第三條 租金、押金及支付方式
按照甲方出租物業所處區域，以及甲乙雙方對該區域未來商業形式美好遠景的一致認可，甲方本可按較高的標準收取租金費，但考慮到乙方投資的熱切誠意、長期租賃經營的強烈意願、商業人氣須逐年、逐步集聚的客觀規律等實際因素，以及乙方為表明其履約決心而自願交付較高押金的基礎上，甲方自願以較低的租金標準將該房屋/商鋪出租給乙方，以繁榮宿遷淮海建材城的整體商業氛圍。
根據前款約定，經雙方一致意見：
1、租金按租賃面積______元/㎡/天計收，租金先付後用，一年一付，在租期起算後十天內支付。以後每年均按該月、日支付下一年(12個月)的租金。如乙方逾期支付的，按應付租金按銀行同期貸款利率_3_倍支付違約金;
2、乙方自願向甲方交納該房屋/商鋪的租賃押金單價為______________元/㎡，總金額為人民幣(大寫)_______佰 _______拾 _______萬 _______仟 _______ 佰______ 拾_______元整(￥_______________元)。於本合同簽訂之時交納給甲方，以確保在整個租賃期限內，無論出現任何風險，甲方權益均能得到充分、有效的保障。租賃期限屆滿並且乙方交還房屋/商鋪後，甲方將無息全額退還乙方上述押金;
3、自乙方支付全部押金之日起至租賃期限起算日止(____ 年_____月 _____日)的期間，甲方按淨化收益率10%的標準根據實際天數向乙方支付經濟補償(涉及的個人所得稅由甲方代扣代繳)，該補償與租賃期限正式起算後十日內支付乙方。
4、本著低收益、低風險、高收益、高風險的原則，經雙方協商後，乙方同意並自願按本合同第3.2條交納押金，並且在租賃期限內，乙方不得以任何理由要求減少、降低或退回押金，否則，乙方須承擔違約責任，同時甲方有權提前解除本合同且無需承擔任何包括支付經濟補償在內的責任，以免不可預見風險致使甲方權益受損而無法得到相應彌補。
第四條 水、電、空調等經營過程中產生的各項費用
1、水、電、空調等費用根據單獨的水電錶或相關標準進行按時結算;
2、在乙方租賃期內，由商鋪實際使用者承擔相應水、電、空調及物業管理費等各項經營費用。
第五條 轉租的約定
在徵得甲方同意後，乙方有權轉租其承租的商鋪或委託他人經營管理。在轉租時，乙方應確保次承租人所經營的業態、品類應符合甲方針對商城的統一經營要求，並不得損害甲方的合法權益。
第六條 房屋/商鋪修繕責任
1、在租賃期限內，甲方應出租房屋/商鋪的使用安全，乙方應愛護併合理使用該房屋/商鋪及其附屬設施。乙方承租期限，對前述房屋/商鋪及設施裝置的維修責任和費用均由實際使用者承擔;
2、在租賃期限內，對該房屋/商鋪公用部位及甲方提供的公共裝置設施非因乙方故意或過失行為造成的損壞，由甲方承擔維修責任。甲方須於收到乙方通知十日內及時履行維修責任，否則，如因甲方不履行維修責任而造成乙方不能達到使用房屋/商鋪目的的，乙方有權自行或委託他人進行維修，但所需費用由甲方承擔;
3、除房屋/商鋪內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先徵得甲方的書面同意。對按規定應向消防等部門辦理報批手續的，須辦妥有關手續並將相關審批或備案資料報送甲方管理處後，方可進行，否則，乙方不得進場施工。
