關於辦公租賃合同模板合集五篇

在不斷進步的社會中，越來越多的人通過合同來調和民事關係，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那麼一般合同是怎麼起草的呢？下面是小編幫大家整理的辦公租賃合同5篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

辦公租賃合同 篇1

合同編號：

本合同在如下當事人之間訂立。

出租方： (以下簡稱"甲方")

承租方： (以下簡稱"乙方")

為滿足乙方 工程施工生產的需要，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、誠實信用的基礎上，為明確雙方的權利與義務，雙方就甲方土地出租給乙方使用，乙方承租甲方土地事宜協商一致，訂立本合同。

第一條 租賃物及其用途

1、租賃土地位置： 市 區 路 號的土地，土地使用證號： (若有平面圖或位置圖、土地使用證則可作為附件)。甲方保證向乙方出租的土地系本人(本人與 共有)擁有完全所有權和使用權。(如果是共有，則尚應增加：已經經共有人同意，附書面同意宣告。如果是委託租賃，應有土地所有權人與受託人的委託協議書)

2、租賃土地面積：按 計 平方米。

3、本合同所租土地包括：[土地上的建築物、構築物、附著物等]。(具體可以附件的形式予以明確)

4、甲方出租給乙方的土地主要用於： 。

第二條 期限及交付

1、租賃期限為： 年/月/日;自 年 月 日起

至 年 月 日止。

2、租賃期限屆滿，若乙方因生產經營管理的需要，要求繼續租賃時，甲方予以同意並延長租賃期限。

3、在本合同生效之日起 日內，甲方將租賃物交付乙方，甲方交付乙方的土地應達到或滿足的要求或標準為：

4、在本合同租賃期限屆滿之日起 日內，乙方將租賃物交還甲方，交還時除雙方另有約定外，雙方可選擇以下第種方式執行：

(1)乙方於土地上改造增加的添附物，若乙方不再需要時，則無償歸甲方所有。

(2)甲方要求乙方恢復基本的原狀(合理使用後的自然損耗不在此列)。

(3)向乙方收取恢復基本的原狀所需的費用。

(4)乙方於土地上改造增加的添附物由乙方折價給甲方。

第三條 租金及支付

1、租賃土地每(年/半年/季/月/日)租金rmb 元(大

寫人民幣 萬 仟 佰 拾 元整)。

2、租金支付時間：

3、支付方式：

第四條 費用及稅金

1、於租賃期間，依據國家法律法規及有關規定須由甲方繳納的印花稅、登記費、公證費及與土地有關的稅項及費用，由甲方承擔。

2、租賃期間，租賃土地使用所產生的水、電、氣等有關費用及租金由乙方承擔。

第五條 雙方義務

1、甲方義務：

(1)承諾對租賃物擁有合法租賃權。保證不因任何第三方對所租土地主張權利而影響乙方的正常使用。

(2)依照本合同約定的要求，按時向乙方交付租賃物。

(3)負責辦理租賃土地所需有關手續，並承擔有關費用。

(4)負責支付由本租賃合同所產生的各項政府稅收。

(5)負責保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，並協調乙方與水、電、暖的提供方的`有關事宜

2、乙方義務：

(1)在租賃期限內按照雙方約定的要求使用租賃物。

(2)依照本合同約定按期支付租金。

(3)在租賃期限屆滿 日內，將租賃物交還甲方。

第六條 合同的變更、解除

1、經甲方與乙方協商一致，可以對本合同進行變更或解除。

2、有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

(1)乙方未經甲方書面同意，將租賃物予以轉讓或抵押等行為。

(2)乙方逾期 日未支付租金，給甲方造成嚴重損害。

3、有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

(1)甲方不能按本合同約定時間交付乙方租賃物。

(2)甲方不能按本合同規定的要求交付乙方租賃物。

(3)第三方對租賃物主張權利而影響乙方正常使用。

(4)非因乙方原因致使租賃物部分或者全部損(毀)壞，使乙方不能正常使用。

第七條 違約責任

1、甲方違約責任：

(1)甲方逾期交付乙方租賃物，應向乙方支付租金總額的 %違約金。

(2)甲方不能按本合同要求交付乙方租賃物，應向乙方支付租金總額的 %違約金。

(3)甲方未經租賃物的所有權人或處分權人許可即出租他人之

物，或者租賃物因受其他物權的限制，致使乙方事實上不能對租賃物予以使用，按本合同租金總額的 %承擔違約責任。

(4)甲方違反本合同約定其他義務，應向乙方承擔違約責任，並賠償經濟損失。

2、乙方違約責任：

(1)乙方逾期未交納甲方租金，應按銀行同期貸款利率向甲方支付利息。

(2)乙方未經甲方書面同意，將租賃物轉讓、抵押他人時，應向甲方支付租金總額的 %違約金。

(3)乙方逾期未交還甲方租賃物，應按本合同的規定向甲方支付租金，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。

第八條 免責條件

1、因不可抗力導致本合同不能繼續履行或造成的損失，甲方、乙方雙方互不承擔責任。

2、因國家法律法規及有關政策需要徵用或徵收已租賃的土地及附屬設施，使甲方、乙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因導致合同終止的，租金按照實際使用天數摺合計算。

4、不可抗力系指"不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況"。

第九條 爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商;協商不成，按下列第 種方式解決：

1、將該爭議提請 仲裁委員會，依據該仲裁委員會現有有效的仲裁規則申請仲裁。

2、依法向 人民法院提起訴訟。

第十條 其他事項

1、租賃合同自雙方法定代表人或委託代理人簽字或蓋章之日起生

效。

2、本租賃合同及附件，合計一式 份，雙方各執 份。具有同等法律效力。

3、未盡事宜，經甲方與乙方協商一致，可訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的法律效力。

附件一：《租賃物交付情況記錄表》

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

或委託代理人： 或委託代理人：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

辦公租賃合同 篇2

合同編號：

甲方：（出租方，以下簡稱甲方）

乙方：（承租方，以下簡稱乙方）

甲乙雙方於________年____月____日，簽訂了房屋租賃合同，合同內容為乙方承租甲方位於的房間，房間面積為平方米，房租單價為（含物業費），合同有效期________年，至年____月____日到期。合同簽訂時乙方交納了相當於2個月房租的保證金。現因乙方原因，經甲乙雙方協商並達成如下協議：

1、房屋租賃合同於年日提前終止。

2、房費、物業費、電費、維修費等有關費用截止日為年____月____日。

3、乙方需在年

4、乙方需支付違約金元給甲方。

5、乙方在搬出辦公樓時不得破壞性拆除辦公環境，包括房屋裝修、強弱電等。

6、甲方收房驗收後，須在3個工作日內將保證金退還給乙方。此協議一式兩份，雙方各執一份。

甲方：乙方：

________年____月____日________年____月____日

辦公租賃合同 篇3

出租方(以下簡稱甲方)姓名： 身份證號碼：

身份證地址： 聯絡電話：

承租方(以下簡稱乙方)姓名： 身份證號碼：

身份證地址： 聯絡電話：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1、房屋座落：。

2、該房屋產權歸甲方所有，甲方保證出租該房屋沒有產權糾紛。

3、甲方雙方約定，乙方承租該房屋後，

4、室鋪木地板、牆面刷白;室內主要設施包括：廚房安裝廚櫃、灶臺、燃氣熱水器，衛生間安裝洗臉檯、馬桶、淋浴頭，陽臺安裝晾衣架，各室均安裝木門與燈具、開關插座等。上述設施於本合同簽訂後進行房屋交接時由甲乙雙方核對確認，如未在本合同尾部註明異常則表示完好無損。

二、租用期限、租金及押金、費用承擔

1、租用期限：甲方同意乙方租用該房屋年，自月年日。甲方於租用期開始之日起 叄 日內，將該房屋交付給乙方。

2、房屋租金：乙方不需甲方提供發票，租金為每月人民幣)。

3、付款方式：按支付，先付後住。本合同經甲乙雙方簽字生效後乙方即向甲方支付第一支付週期租金，並於本支付週期租金到期日前 叄 日支付下一支付週期租金。甲方收取乙方現金支付的租金後應出具收條。如在約定付款時間甲乙雙方不在同一城市，則乙方應在聯絡甲方後將租金匯入甲方指定的銀行賬號，以匯款成功的銀行憑條作為已支付租金的憑證。

4、押金：乙方須另向甲方支付押金人民幣)，於本合同經甲乙雙方簽字生效後與租金一併支付。租房終止，甲方將房屋及室內設施驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息;如乙方對房屋及室內設施有所損壞，乙方須按所損壞設施市場價格或甲方所提供的證明予以賠償;如押金不足賠償的，乙方須就押金不足賠償部分向甲方支付賠償金，甲方保留就此採取法律措施追償的權利。

5、租賃期內的水、電、天然氣、暖氣、電話、寬頻網路、有線電視及物業管理費等房屋使用所產生的費用均由乙方承擔。以上費用中如須由甲方向費用收取部門支付，或甲方已先行墊付的，由乙方在支付房租時點付給甲方，甲方在收款後應保證乙方相關服務的使用。

6、如房屋在正常使用中需進行大修，或甲乙雙方協商由甲方對房屋進行改造修繕等，相應費用由甲方承擔;日常的房屋維修由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其室內設施的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。

7、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同、收回房屋使用權，乙方需承擔全部責任，並賠償甲方損失：

(1) 乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

(2) 乙方利用承租房屋進行非法活動、損害公共利益的;

(3) 乙方拖欠房屋租金或水、電、天然氣、暖氣、電話、寬頻網路、有線電視及物業管理費等費用及其他約定承擔的費用達 叄 天。

三、雙方責任及義務

1、甲方同意乙方承租該房屋後，可用於其本人所註冊的公司的辦公，但不得破壞房屋結構，不得違反法律法規及小區管理的相關規定，不得擾鄰。

2、甲方同意乙方可將其本人所註冊的公司辦公地址註冊於該房屋，但乙方在租賃期結束後，應將其公司註冊地址遷走，並將以其本人或其公司名義對外辦理的與房屋相關的業務事項進行登出並結清費用。如在租賃期結束後存在與乙方承租期間有關的債權債務事項，甲方不予承擔責任;如給

3、乙方須按時繳納水、電、天然氣、暖氣、電話、寬頻網路、有線電視及物業管理費等費用及其他約定承擔的費用，並在該等費用收取部門向甲方收取時將相應繳納憑證交甲方以檢查其支付情況。

4、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金。

5、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三方;甲方如進行房屋所有權的轉讓，根據買賣不破租賃的原則，須保證乙方在剩餘租賃期內的正常居住。

6、乙方不得損壞房屋設施，不得在廚房、衛生間的瓷磚上和房屋內任何地方的地面上釘釘子。乙方如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構有影響的裝置，需先徵得甲方書面同意，費用由乙方自理。退租時，對乙方對房屋所做的改變，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

7、同等條件下給予優先考慮;如經雙方協商就續租達成一致的，重新簽訂房屋租賃合同。

8、商後解除本協議，但由提出解除協議方向對方支付與押金同等金額的解約補償金。如由乙方提出解約，在通知甲方解約起至實際解約之間的期限內，須為甲方重新出租本房屋提供看房等便利與協助。

9、乙方入住該房屋後應愛護房屋，保持整潔、做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任。

四、其他事項

1、甲乙雙方在本合同簽字生效後，應對房屋進行交接，對房屋及室內主要設施做出檢查;如房屋及室內主要設施存在損壞現象，應在本合同尾部註明具體情況及雙方協商的解決方式，並在該事項解決後再次註明解決情況。待租賃結束後，雙方共同對照本合同檢查驗收房屋及室內主要設施，如有損壞，乙方應予賠償。

2、甲方向乙方交付房屋時，同時交接該房屋全部鑰匙及水電卡、天然氣卡。在交接完畢後，乙方租用該房屋期間的安全事項應由乙方自行負責。在租賃結束後，乙方應向甲方交回全部鑰匙及水電卡、天然氣卡，如有損壞，乙方應予賠償。

3、乙方入住本房屋時，水錶顯示剩餘水方為度，天然氣表顯示剩餘氣量為 方。上述讀數已經雙方共同確認，待租賃結束時根據乙方在租賃期間的繳費情況及租賃結束時的讀數，辦理在租賃期間乙方使用甲方已預付費能源或乙方付費後結餘的結算。

4、租賃期結束後，乙方將其對外辦理的與房屋相關的業務事項進行登出並結清費用。如在租賃期結束後存在與乙方承租期間有關的債權債務事項，甲方不予承擔責任;如給甲方造成經濟損失的，甲方有權向乙方追償。

5、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

6、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

辦公租賃合同 篇4

甲方：府谷縣友誼酒店(以下簡稱甲方)

乙方：府谷縣市容市貌監察大，隊(以下簡稱乙方)

府谷縣友誼酒店，現有空餘房間17間，另有會議室1個，彩鋼房1個，停車位8個，現願意租賃給府谷縣市容市 貌監察大，隊辦公之用，經雙方協商，達成如下協議：

一、上述空餘房間 17 間，另有會議室 1 個，彩鋼房 1 個，停車位 8 個，共計租賃費為 一次性將全年租賃費給付甲方。

三、租賃期限：20xx年 月 日至 20xx年 月 日。

萬元(￥：元) 。

二、付款方式：簽訂合同後，乙方憑藉甲方的收款票據。

四、所租房間在租賃期內由乙方負責維修事宜。

五、所租房屋產生的產權糾紛由甲方負責解決。

六、所租房屋在租賃期內的裝修事宜由乙方負責。

七、本租賃期滿後，乙方如需繼續使用上述辦公場所， 可以按本合同約定條款續簽。

八、本租賃期滿後，如乙方由於工作需要，增減租賃辦 公用房，可以協商解決，另行簽訂合同。

九、簽訂合同後，發生法律效力，任何一方不得違反合 同約定條款，否則，將承擔由此給對方造成的損失。

此合同一式兩份，雙方共同遵守執行。

甲方(法人代表簽字蓋章) ： 乙方(法人代表簽字蓋章) ：

**年**月**日

辦公租賃合同 篇5

出租人(甲方)：

租用人(乙方)：

乙方因需要，租用甲方位於 作辦公場地用。雙方在平等、自願的基礎上，就租賃事宜，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他房屋相關租賃法律、法規之規定，協商一致達成以下協議：

一、租金：每年人民幣乙方在付清租賃期內的一切費用，無水、電欠費，門窗、牆地、管道、電路、燈具其他原有用具等無損壞時，經甲方驗收後，憑保證金收條及物品清單退還此保證金(物品按雙方簽字認定物品清單為準，損壞按原價賠償)，乙方應於本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合計人民元。

二、租賃期限：本合同即終止。在同等條件下如乙方需續租，則須提前一個月向甲方提出意向，經雙方協商同意續租，本合同順延，以此類推。

三、租賃期間，水、電費乙方按期交納，如不按期交納所有相關費用，甲方有權從乙方的保證金中扣出。

四、乙方在租賃期間，負責維護(修)房屋內所有設施，不得破壞房租賃合同屋原有結構，如乙方需要另行改變房屋設施時，必須徵得甲方同意，一切費用乙方自理。

五、乙方在租賃期內不得擅自將房屋轉租他人，若違約乙方應向甲方支付違約金人民幣一千元(1000.00元)整，房屋因此而造成的損壞，也應由乙方承擔原物的全額賠償責任。

六、乙方在租期內應遵守國家法規、文明經商、做好門前“三包”，如有違法、違規、拖欠各種費稅及民事責任一切均由乙方自行承擔責任，與甲方無關，租賃期間因乙方人員或其他因素造成的事故，應由乙方全部承擔。

七、本合同一經簽定，甲、乙雙方應共同遵守。否則違約方除賠償給對方造成的損失外，還應向對方支付合同期內年租金總額30%的違約金。

八、本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，雙方簽字後生效，同時附《物品清單》為附件。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日