關於租賃合同模板集合九篇

隨著人們法律意識的加強，很多場合都離不了合同，簽訂合同能促使雙方規範地承諾和履行合作。那麼大家知道正規的合同書怎麼寫嗎？下面是小編為大家收集的租賃合同9篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

租賃合同 篇1

出租人：_________________________

承租人：_________________________

北京市建設委員會

北京市工商行政管理局

二O xx年五月修訂

合同編號：_______

北京市房租租賃合同

(經紀機構居間成交版)

出租人(甲方)：_______證件型別及編號_______________

承租人(乙方)：_______證件型別及編號_______________

居間人(丙方)：_______備案證明編號_________________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在平等、自願的基礎上，就房房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落於北京市________區(縣)______________街道辦事處(鄉鎮)

__________________________，建築面積________平方米。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有(x房屋所有權證/x公有住房租賃合同/x房屋

買賣合同/x其他房屋來源證明檔案)，房屋所有權證書編號：_______________或房屋來源證明名稱：____________，房屋所有權人(共有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_____________，房屋(x是/x否)已設定了抵押。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一) 租賃用途：__________;如租賃用途為居住的，居住人數玩為：_____，

最多不超過_______人。

(二) 如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房

屋所在地的社群來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，並按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社群來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、登出手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。

居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(x甲方/x乙方)應自訂立本合同之時24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自______年_____月_____日至______年______月______日，共

計______年______個月，甲方應於______年______月______日前將房屋按約定條件交付乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及___________________後視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬品、裝置設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、裝置設施及水電使用情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續承租的，應提前三十日向甲方提出(x書面/x口頭) 續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房租租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)租金標準及支付方式：__________元/(x月/x季/x半年/x年)，租金總

計：人民幣__________元整(￥：_________)。

支付方式：(x現金/x轉賬支票/x銀行匯款)，押_____付____，各期租金支付日期：_____年_____月_____日，_____年_____月_____日，_____年_____月_____日，_____年_____月_____日。

(二)押金：人民幣____________元整(￥：_________)租賃期滿或合同接觸後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數還給乙方。

第五條 其他先關費用的承擔方式：

租賃期內的下列費用中：_____________由甲方承擔，____________由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費

(12)室內設施維修費(13)_______________費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條 居間服務

(一)丙方應當認真負責的為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機會或媒介服務，

如實報告有關訂立房屋租賃合同的事項，並協助甲乙雙方辦理物業交驗。

(二)本合同簽訂後(x及時/x____日內)，甲方應向丙方支付月租金的______%即人民幣_____元整(￥：_________)作為佣金，支付方式：x現金/x轉賬支票/x銀行匯款;乙方應向丙方支付月租金的______%即人民幣_____元整(￥：_________)作為佣金，支付方式：x現金/x轉賬支票/x銀行匯款，甲乙雙方支付的佣金總和應不超過月租金標準。

(三)本合同簽訂後，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關係的，租賃雙方仍應向丙方支付所約定的佣金。

第七條 房屋維護及維修

(一)甲方應保證出租房屋的建築結構和裝置設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、裝置設施處於適用和安全的狀態：

1、對於該房屋及其附屬物品、裝置設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的七日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、裝置設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第八條 轉租

除甲乙雙方另有約定外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任

第九條 合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、延遲交付房屋達七日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，只是乙方無法正常使用房屋的。

4、___________________________________________。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達_____日的。

2、欠繳各項費用達_____元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或者不合理使用導致附屬物品。裝置設施損壞並拒不賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉租給第三人的。

8、_______________________________________________。

(五)其他傳送的合同解除情形。

第十條 違約責任

(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應按月租金的20xx向乙方支付

違約金;乙方有第九條第四款約定情形之一的，應按月租金的20xx向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

(二)阻力期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前30日通知對方，並按月租金的20xx支付違約金，甲方還應兌換相應的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按每逾期一日，按日租金的20xx標準支付違約金。

(五)丙方提供虛假資訊、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的佣金外，還應賠償由此給甲方或乙方造成的損失。

(六)____________________。

第十一條 合同爭議解決辦法

本合同項下發生爭議，有三方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十二條 其他約定事項

__________________________________________________________________

本合同經三方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式 叄 份，其中甲方執 壹 份，乙方執 壹 份，丙方執 壹 份。

本合同生效後，各方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件於本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

委託代理人： 國籍：

聯絡方式： 委託代理人：

聯絡方式：

年 月 日 年 月 日

居間人(丙方)簽章： 經紀執業人員簽字：

北京我愛我家房地產經紀有限公司

聯絡方式 ： 資格註冊證書編號：

年 月 日

租賃合同 篇2

案情簡介：

20xx年10月15日，原告(甲方)與被告(乙方)簽訂砼泵租賃合同，約定：乙方因工程需要租用甲方的砼泵，施工地址為京良環島南側;租賃方式及價格為方租，每立方米10元;結算方式為月結，按小票方量計算，每兩個月結算70%，結構封頂後，剩餘未付款一個月內全部結清;雙方同時還約定了其他權利義務。合同簽訂後開始履行。原告依約向被告提供了租賃物。被告先後向原告支付了部分租賃費。20xx年7月5日，被告與原告簽訂一份還款協議書，內容為：被告欠原告地泵租賃費74225元，被告保證在20xx年7月25日全部結清，如不按日期還款，按每天3‰的標準支付違約金。同時劉吉安為該筆債務進行了擔保。該協議簽訂後，被告並未依約及時履行付款義務。被告至今尚欠原告租賃費74225元。

法院判決：

本院經審理認為：原告與被告簽訂的租賃合同及還款協議均系雙方當事人真實意思表示，內容不違反法律規定，應為合法有效，雙方均應依約履行各自義務。被告在接受原告提供的租賃物後，未能依約及時履行給付租賃費的義務，違反了合同約定，應承擔相應的違約責任。故原告要求被告給付拖欠租賃費及相應違約金的訴訟請求，理由正當，證據充分，本院予以支援。被告經本院合法傳喚，無正當理由，拒不到庭應訴，應視為其自願放棄民事訴訟權利。據此，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百三十條;《中華人民共和國合同法》第一百零九條、第一百一十四條、第二百二十六條之規定，判決如下：

一、被告湖南省鴻騰建設工程有限公司於本判決生效後十日內給付原告北京華英興業商貿有限公司租賃費七萬四千二百二十五元。

二、被告湖南省鴻騰建設工程有限公司於本判決生效後十日內給付原告北京華英興業商貿有限公司違約金十四萬二千五百一十二元。

如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十九條之規定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。

案件受理費二千二百七十六元，由被告湖南省鴻騰建設工程有限公司負擔(於本判決生效後七日內交納)。

律師解析：

依據我國合同法的規定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。本案中的原告和被告在簽訂租賃合同了後又簽訂了還款協議，該還款協議也是當事人雙方的合法意思表現，所以也是合法有效，只是這兩個合同之間是有著內在聯絡的特殊合同，還款協議是原租賃合同的從合同，兩者之間是主從關係。

但是，不管是主合同還是從合同只要是雙方當事人的真實意思表示，合同的內容不違法就都是合法有效的，當事人必須遵守，依據雙方的約定以及合同的規定履行自己的權利義務，尤其必須及時履行各自的義務，不然就構成違約，必須承擔違約的處罰後果。

我國合同法規定，承租人應當按照約定的期限支付租金。本案的被告作為該租賃合同的承租人必須按照雙方的約定交付租金。承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內支付。所以，其後，本案的被告沒有在約定日期交付租金，已經違約。而後，本案的原告再次和被告達成約定達成還款協議，屬於權利主張時期的重新計算，而這次被告在此沒有履行交付租金的義務，從對主合同的違約到從合同的違約，所以出租人(即本案的原告)有權利要求被告承擔違約責任。

從另一個層面講，原被告之間簽訂時合法有效的合同，合同的性質為租賃合同，那麼多出租人來說交付租賃物是主合同義務，而對承租人被告來說，交付租金是主合同義務，那麼現在在原告已經履行了交付主合同租賃物的義務後，被告就必須按合同約定履行交付租金的義務，現在被告違反約定，不交付租金或者說不及時履行交付租金的義務，就必須承擔從合同規定的處罰責任，按每天3‰的標準支付違約金和租金。

我國合同法第六十條規定：當事人應當按照約定全面履行自己的義務。所以被蓋必須履行自己交付租金的義務。

另依據我國合同法第108條的規定：當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。本案的被告不僅沒有按期交付租金，且在該案的審理也沒有出庭應訴辯稱，所以承擔違約責任是必然的。

租賃合同 篇3

甲方(出租方)：_________________________

法定代表人：____________________________

營業地：________________________________聯絡電話：______________________________電子郵箱：______________________________傳真：__________________________________乙方(承租方)：_________________________

身份證號：______________________________住址：__________________________________

聯絡電話：______________________________

電子郵箱：______________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方就商鋪租賃事宜，經協商一致，簽訂本合同，以資信守。第一條基本情況

1、甲方同意將位於_______(省、市)________(區、縣)________(街、道)_________號第_______號商鋪(以下簡稱“該商鋪”)出租給乙方。附件一：商鋪內設施清單

2、該商鋪建築面積合計為________㎡，該面積為計算租金面積，該面積與產權證登記面積有差異的，以產權登記面積為準，產權證號：_________________。3、乙方確認甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進行詳細瞭解，同意按本合同約定條件按現狀承租該商鋪。

4、租賃期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日止，共計________年。

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5、甲方應於_________年_______月______日前將該商鋪交付乙方。該商鋪交付使用時，雙方應依該商鋪及屋內設施清單進行交接，並核對後簽字確認。乙方應於合同約定的交付日期到甲方第二條租賃形式

甲方提供店面、現有裝置，乙方在營業執照及相關經營許可證批准的範圍內自主經營，支付承租費用後，盈虧自負。第三條租金及保證金的支付

1、甲方給予乙方_______個月的裝修免租期，免租期自交付之日(包括實際交付與視為交付)起算。免租裝修期內乙方無需向甲方支付租金，但應當交納管理費以及使用該物業而產生的水、電等費用。免租期滿次日開始計付租金。

2、租金按照該商鋪的建築面積計算，租金單價為________元/月/㎡，即每月租金合計為人民幣____________元(大寫：______________)。

3、租金按月計算，支付方式為：_________________(現金、銀行轉賬)甲方銀行賬戶資訊如下：

開戶行：__________________________________賬戶名稱：________________________________賬號：____________________________________

甲方銀行資訊如有變更，應當在變更後_________日內以書面方式通知乙方。第四條租賃保證金

1、保證金，雙方簽訂合同之日，乙方須以_________方式支付_____個月的租金合計_________元給甲方作為租賃保證金。

2、在合同終止時，若乙方未發生違約責任且向甲方交清合同約定各種費用及按合同約定歸還該商鋪後，保證金應在歸還該商鋪_______日內返還乙方。乙方違約的情況下，甲方有權優先自保證金中扣除相應費用。第五條商鋪的使用及維護

1、合同有效期限內，甲方必須保證乙方店鋪內設施的所有權，不得中途取走或者設定擔保等;如影響乙方使用的，甲方應當補償乙方的經濟損失。

2、在租賃期限內，甲方保證該商鋪以及現有設施的使用安全及維護工作

租賃合同 篇4

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

乙方自願租賃甲方的樂器作為家用練習，經甲、乙雙方協商一致達成以下協議：

一、租賃起始日期： 年 月 日至 年 月 日止。

二、乙方需要提供本人身份證影印件一份給甲方。

三、簽訂本協議時，乙方應支付給甲方人民幣大寫( )作為押金，所租賃樂器的市場銷售價格為人民幣 大寫( )。

四、甲方的.樂器以租代售，租賃期間如乙方有意購買，甲方可以酌情減免租賃時所產生的租金或全部免除租金，所購樂器終身保修。

五、古箏租賃的相關問題

1、古箏是兩千元以內的，一季度起租，只簽訂一季度協議的，月租金為100元人民幣， 3000~5000元的箏半年起租，租金每月150元，籤一年以上的協議可享受最低月租120元人民幣。5000~10000元的半年起租，租金每月200元，籤一年以上的協議可享受最低月租150元人民幣。

2、籤2年可使用四年，籤3年可使用7年，籤4年可使用10年。如合同到期前一個星期內乙方沒有要求退租終止合同的，視為自動續租半年。

3、本協議不支援提前退租。本協議是針對本校學員優惠政策，非本校的學員不享受。

4.、租琴時只需繳納押金(即所租賃樂器的市場價格)，租金在合同到期結算時從押金中扣除。合同到期後，甲方扣除租賃時所產生的實際費用後，所剩餘的押金款項全部退還給乙方。

5、乙方應妥善使用保管所租樂器，若因乙方原因，致使樂器受損，甲方有權要求乙方按照市場價賠償或賠償維修費用(正常使用的損耗除外)。使用期限內斷絃丟碼問題乙方自己購買甲方免費安裝，

6、租賃樂器種類： 琴身號碼：

7、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字後生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

租賃合同 篇5

出租方： （以下簡稱甲方）

承租方： （以下簡稱乙方） 身份證（工商執照號）

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關法律、法規，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將經營場所租賃給乙方使用事宜，訂立本合同。

一、賃場所的座落、面積、配套設施及用途

1、甲方將位於南昌市 民德 路（街） 443 號，經營面積 114㎡出租給乙方使用。

2、乙方按時根據實際使用數向供電、供水部門或甲方繳納相關費用，如乙方違規用水、用電，由此引起的一切責任由乙方承擔。

3、乙方承租店鋪的用途為 （禁止作其他用途）乙方不得改變本合同約定的用途，否則甲方有權解除合同。

二、租賃期限

1、該經營場所租賃期限為 叄 年，即自20xx年2月1日起至 20xx 年1 月31日止。

2、租賃期滿，甲方有權力無條件收回該經營場所，乙方應如期交還甲方。如甲方將到期的經營場所繼續出租，乙方可根據自己的需要平等參與競爭。

3、乙方在承租期內，應遵守國家的法律、法規及有關規定，自辦執照、按章納稅，獨自享有經營帶來的利益，承擔經營中產生的一切費用及可能出現的風險。

4、乙方應當辦理開業所需的相關手續。

三、租賃費用

1、承租期內租賃費每月合計 13800元，全年總計 165600元。

2、乙方每月支付承租經營場所總費用的時間為每月 1日前。

3、乙方須在本合同簽訂同時向甲方支付 41400元人民幣履約保證金，合同期滿清算水、電等乙方使用的費用後，甲方一次性無息退回乙方。

4、如果乙方延遲交付租金，每延遲交付一日應向甲方支付 690 元違約金。

5、甲方有權依據本合同約定直接從乙方交付的履行保證金中扣除乙方應承擔的責任，當履約保證金不足 27600 元時，甲方有權要求乙方補足。否則，甲方有權解除合同並要求乙方承擔賠償責任。

四、經營場所裝修

1、乙方根據經營需要對經營場所進行裝修、裝潢，費用由乙方承擔。

2、乙方在承租期內添臵或裝修在甲方建築物上的固定裝飾設施、不動產在租賃期結束後不得拆除，應無償歸甲方所有，如乙方擅自拆除，應負賠償責任，屬於乙方的其他財產，可移動裝置等，歸乙方所有，乙方有權處臵，但不得損害建築物。

3、甲方提供乙方使用的經營場所及附屬設施由乙方負責維修保養，費用由乙方承擔；乙方裝修不得拆、改經營場所的房屋結構，否則視違約處理，甲方有權解除本租賃合同，沒收乙方所交的履約保證金，乙方並承擔相應的責任和費用，情節嚴重的應承擔有關的法律責任。

4、乙方因經營需要，增加水、電容量，費用由乙方承擔，甲方協助辦理，合同期滿，無償歸甲方所有。

5、乙方裝修後必須經消防驗收合格後才能開業，應依法履行消防安全義務，承擔消防安全責任。否則，甲方有權解除合同，並要求乙方承擔賠償責任。

五、違約責任

1、在租賃期內，任何一方不得違反本合同約定提前終止合同，如單方違約，須承擔違約金 27600 元。雙方協商一致的除外。

2、乙方在租賃期內不得擅自將經營場所轉租、轉讓、抵押或以其它方式給第三方使用，否則視為乙方違約，甲方有權單方終止合同，並按違約向乙方提出賠償。如特殊情況，乙方續變更承租人，必須事先徵得甲方同意。第三方應與甲方重新簽訂租賃合同。

3、乙方逾期 半 個月不交租金，甲方有權提前終止合同，收回經營場所，沒收合同履約保證金並追究乙方的違約責任。

4、租賃期滿或提前終止合同時，乙方應將經營場所及附屬設施一併交還甲方，逾期不交出經營場所及附屬設施，乙方除應補交租賃費用外，每延遲交付一日向甲方支付 1000元違約金，並且甲方有權沒收乙方所交納的履約保證金。

5、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

六、免責條款

因不可抗力或都市計畫、政府行為致使本合同無法履行，甲方應書面通知乙方終止合同，甲乙雙方均無須向對方承擔責任。

七、爭議解決方式

甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決，協商不成時，任何一方均可依法向房屋產權所在地人民法院起訴。

八、其他約定

1、自本合同簽字生效之日起，甲、乙雙方在此合同之前就本經營場所所籤的其他合合同（協議）終止，均按本合同約定確定雙方權利義務。

2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的形式予以解決，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

4、本合同壹式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力。

出租方（甲方） 承租方（乙方）

代表人（簽字蓋章） 代表人（簽字蓋章）

簽約日期： 年 月 日

簽約地址：

租賃合同 篇6

房屋租賃合同

甲方： （以下簡稱甲方） 乙方： （以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，甲、

乙雙方在平等互利的基礎上，就乙方租用甲方房屋的有關事宜經友好協商達成如下租賃合同。

第一條 租賃房屋基本情況和交付

1、乙方承租的經營房屋為甲方擁有合法 省市 號的 地上 層整層，總租賃面積為建築面積平方米，該租賃房屋具體位置詳見本合同附件 。

2、租賃房屋建築結構為，裝修情況為

3、甲方保證此租賃房屋無建築隱患。如果因為甲方出租房屋存

在質量問題給乙方造成損失的，甲方應當賠償乙方全部損失。乙方對

房屋進行裝修改造的，須注意工程要點為： 4、租賃房屋交付時間為：年月

租賃房屋以現狀交付，雙方簽訂書面移交清單，對交付事項予以

確認。

5、甲方保證具有將本合同項下房屋出租給乙方的合法權利，並向乙方提供相關權利證明檔案。並保證在乙方租賃期間，沒有其他人主張權利而影響乙方正常經營，否則甲方賠償乙方全部損失。因其他人主張權利而導致乙方無法繼續經營，無法繼續租賃房屋的，甲方應當按租賃房屋未到期租金的50%向乙方支付違約金。

6、甲方應向乙方出示相應的營業執照、產權證明等真實有效的證明檔案的原件，並將雙方確認的與原件核對無誤的影印件作為本合同的附件。

7、租賃房屋由甲、乙雙方指定人員辦理交付手續。甲方負責辦理交付手續人員為 ，乙方負責租賃房屋接收的責任人為

8、如租賃房屋存在質量問題或建築隱患的，以國家相應機關鑑定為準，甲方不得以交付手續作為責任歸屬的依據。

第二條 租賃用途和經營主體說明

1、乙方承租本房屋作商業經營,經營專案為 量販KTV ，經營的品牌為。乙方可以根據自身需要自行開展與經營主專案相關的其他附屬業態專案。

2、簽約時乙方須向甲方提供工商營業執照、稅務登記證、組織機構程式碼證等相關證照，並將上述證照的影印件加蓋公章後交甲方備案。乙方以本合同租賃房屋為註冊地,註冊新經營主體後，須將相應證照的影印件加蓋公章後交甲方備案。

3、乙方以本合同租賃房屋為註冊地註冊新經營主體並將相應證照的影印件加蓋公章交甲方備案後，雙方簽署法律檔案，由新經營主體作為本合同項下乙方權利、義務的享受和履行主體。

4、乙方自主招募員工、自主經營、自主繳納稅費、自負盈虧，獨立承擔法律和經濟責任。

5、乙方必須按國家相關規定亮證經營。乙方無照經營、違法經營的，責任自負；如因此給甲方造成損失的，由乙方承擔全部損失的賠償責任。

第三條 租賃期限和免租事項說明

1、本合同租賃期限為年，自 交付日 起滿 年。

2、租賃期限內免租期包括乙方裝修期和乙方開業後 日，免租期甲方不收取乙方租金。租賃期限內計租期自甲方開業第 日至租賃期限屆滿，計租期乙方按本合同約定向甲方支付租金。為確保計租日期計算的一致性，甲、乙雙方約定計租期為年月日至租賃期限屆滿。

3、因甲方原因造成乙方裝修、開業事項受到影響被迫推延的，甲方須向乙方延長免租期，延長天數為乙方裝修、開業事項因甲方原因影響而不能正常開展的實際天數。

4、因乙方自身原因造成裝修、開業事項受到影響被迫推延的，乙方自行承擔相應損失，甲方不為乙方延長免租期。

5、本合同租賃期屆滿的次日, 甲方有權收回出租房屋，乙方應

如期交還，同時，乙方對租賃物的裝修、改造、添附、投資而形成的不動產由甲方無償取得；乙方如需繼續承租,應於合同期滿三個月前,以書面形式告知甲方；如甲方同意續簽，雙方最遲在合同期滿一個月前簽訂新的《房屋租賃合同》。在同等條件下，乙方擁有優先續租權。

第四條 租金標準及租金支付說明

1、租金標準為元/㎡/月。本合同項下所稱租金為包乾價，包含房租、物業管理費用、電梯使用費。

2、租金標準每隔年按照的標準遞增。

3、以先交租金後使用為基本原則，計租期內每個月為一個計租時段，乙方在簽約後 個工作日內向甲方一次性支付計租期內第一個計租時段的租金，以後每一個計租時段的租金在該計租時段開始前日內一次性付清。

4、乙方逾期支付租金的,每逾期 天，按欠繳金額的 向甲方支付滯納金；逾期 天的，甲方有權單方解除本合同，乙方除應繳清欠繳租金及滯納金外，還應按本合同約定當年租金的 支付違約金。

5、租金具體計租時段、支付數額、支付時限詳見附件 。

6、涉及免租期延長的，以調整計租額為準，不調整租金支付時限和租金標準遞增時間。因免租期延長而減少租金的，精確至天（自然日）計算，每月以30天計算；減少部分租金在第2個計租時段的租金內扣除。

第五條 保證金及其他的費用承擔

1、乙方在簽訂本合同的同時向甲方一次性交納 萬元作為履約保證金。本保證金自 後自動衝抵租金。

2、租賃本房屋所需交納的各類稅費，由甲、乙雙方按租賃房屋所在地政府的規定各自承擔。

3、本合同中乙方交納的租金已包括物業管理費、電梯使用費，對租金已包括費用乙方不需另行交納。

4、對於乙方使用租賃房屋所產生的其他一切未包括在租金中的費用（包括但不限於垃圾清運費、空調電費、煤氣費、水電費、電視收視等）由乙方自行承擔。

在免租期內產生本條所述費用的，由乙方支付。

本條所述費用按月支付，每月 前交清上月費用。

乙方逾期繳納上述費用的，每逾期一天按應繳納款項的向甲方支付滯納金。

第六條 甲方滿足乙方的相關事項

1、為保證乙方專案順利開展，為乙方提供的免租期，具體見本合同第 條的相關說明。

2、加安裝樓電梯專供乙方使用，所加裝電梯要求為，電梯安裝位置見本合同附件。

3、在租賃房屋所在大樓個車位專供乙方使用。

租賃合同 篇7

出租方：________________（甲方）

承租方：________________（乙方）

甲、乙雙方依據《中華人民共和國合同法》的有關規定，經平等友好協商，簽署本合同。第一章場地、用途、期限

第一條甲方同意將以及租予乙方使用。上述場所總共使用面積約為_______平方米。有關出租場所的平面圖及出租的裝置設施清單請見附件一。

第二條乙方租用的上述場地只限於經營甲方同意經營的業務。未經甲方同意乙方不得超範圍經營。

第三條甲方同意乙方在上述場地經營會所業務。其經營專案包括：游泳、健身、兒童娛樂、咖啡屋、圖書閱覽室、教學室及其他經甲方同意的經營專案。

第四條承租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

第二章租金及付款方式

第五條乙方租用甲方的上述場地及裝置設施年租金為人民幣___________元整（rmb：______________）。

第六條合同簽訂時乙方需向甲方一次性支付人民幣_______萬元整的風險保證金（rmb：______________），合同期滿不再續簽時在結清賬款的情況下，該保證金不計利息一次性退還給乙方。

第七條乙方需在每月_______號之前向甲方預付當月租金_______萬_______元整（rmb：______________）。並結付其他有關費用。如遇國家法定節假日可順延至節假日結束的次日。

第三章其它費用及支付方式

第八條本合同所約定的其它費用，是指乙方承租期間所發生的物業管理費、冷水費、熱水費、電費、空調使用費、供暖費、電話費、互連網上網費、有線電視收視費、車位使用費以及乙方在承租經營期間須在租金之外另行支付的費用。

第九條前條所約定的乙方應支付的物業管理費、冷水費、熱水費、電費、空調使用費、供暖費、電話費、互連網上網費、有線電視收視費、車位使用費等的收取辦法由乙方同公司另行簽定協議。

第四章甲方責任

第十條甲方向乙方保證水、電、等能源的供應。由於甲方責任造成能源故障導致乙方無法正常經營時，甲方將逐日減、免故障排除之前期間的租金。如果在_______個月內依然未能徹底排除故障導致乙方無法繼續正常經營時，乙方有權解除合同並保持要求甲方向乙方予以補償的權利。因正常的裝置檢修或市政部門的原因造成能源停供時，甲方將積極與有關部門進行協調，力爭儘快解決但甲方不承擔任何責任。

第十一條甲方在範圍內不再經營乙方所經營的專案。為了更有效地支援乙方的經營管理工作，甲方對乙方提交的諸如更新改造、廣告宣傳方案等文字報告將在_______個工作日內予以答覆。

第十二條甲方不負責發生在乙方承租範圍內的丟失、損壞等問題賠償責任。甲方可協助乙方報案。

第十三條甲方有權監督、檢查乙方執行各級政府及______園各項管理規定的情況。

第五章乙方責任

第十四條乙方如未在每月_______號之前向甲方預付當月租金。如乙方逾期交付，每逾期_______日甲方將按月租金數千分之_______（_______‰）的比例向乙方收取滯納金。

第十五條乙方如超過_______個月未交付租金，甲方有權採取包括封門等必要措施以提醒乙方立即在_______日內繳納租金，如再逾期不交租金視同乙方違約，合同自動解除。

第十六條本合同自動解除後，雙方辦理有關一切結算事宜，乙方必須在甲方宣佈解除合同之日起_______日內搬離_______園。

第十七條如因乙方經營管理及使用不當或失誤造成場地、裝置實施的損壞或發生人員傷亡等嚴重事故，乙方承擔全部責任並負責賠償給甲方造成的全部損失。

第十八條不得以任何方式將場地轉租、分租、轉讓給其他任人，在承租場地內不得開展任何違背公共利益、社會善良風俗及法律法規所禁止的活動。

第十九條認真遵守本合同規定的各項條款和與______園物業管理公司簽訂的安全等協議。

第二十條不得經營本合同規定之外的及其它未經甲方同意的經營專案。

第二十一條工作人員要講文明講禮貌，按規範服務。注意儀表儀容和個人衛生，按標準保持場內的衛生和整潔。堅守工作崗位，嚴格按所規定的營業時間。對外賓應用英語提供服務。不準在禁菸區吸菸，不準亂扔菸頭，不準在內喧譁打鬧。

第二十二條保管好自己的各種物品，如出現丟失、損壞責任自負。

第二十三條未經甲方批准，不得隨意改變場地的建築格局和裝修風格。

第二十四條未經甲方批准不得私自增加或使用任何電器和其他機械裝置。

第二十五條不得在承租場地存放任何易燃易爆物品，並設一名安全防火責任人，做好安全防範工作。

第二十六條乙方需要在內從事任何的廣告、宣傳行為，必須事先獲得甲方的批准。

第二十七條乙方自行辦理工商、特行、

稅務等登記批准手續並按照經營管理的需要加上保險，上述合法登記證書要在甲方備案，乙方按國家規定依法從業。

第二十八條乙方在經營、服務、安全、衛生等方面與有關單位或個人所發生的一切糾紛均由乙方自行負責。

第六章其他

第二十九條本合同雙方在實行期間不得隨意解除，如一方提前解約，提出方為違約方，違約方應向對方賠償相當於保證金數額的經濟損失。

第三十條如因乙方經營管理不善造成重大投訴或出現違法行為時，甲方有權提出提前解約並視同乙方違約。乙方應向甲方賠償不限於保證金數額的經濟損失。

第三十一條如遇甲方出售或不可抗力因素造成甲、乙雙方無法正常履約時，本合同自動解除。

第三十二條鑑於乙方接手經營管理會所後部分裝置設施需要進行區域性的裝修裝飾，因此，甲方同意給予乙方累計兩個月的免費裝修期。同時甲方要求乙方要在兩個月的免費裝修期內完成全部的裝修裝飾工程。所有涉及到會所的裝修裝飾工程均要遵守物業管理公司的有關規定。乙方的裝修裝飾方案應在取得甲方的書面認可後方可實施。

第三十三條原會所遺留的會員卡等問題，應按照附件所約定的解決方案處理。

第三十四條甲方租予乙方使用的器械、裝置設施在承租期內超過使用年限的，乙方可以自行更新，合同到期時甲方可考慮折價收購屬於乙方所更新的器械等。

第三十五條本合同期滿前_______個月，雙方就續簽事宜進行商議。甲方對合同到期的租賃價格有權進行調整。

第三十六條本合同未盡事宜雙方協商解決。在合同履行過程中如果雙方發生爭議，應通過友好協商解決，協商不能達成一致時，任何一方均有權提請協北京仲裁委員會裁決。

第三十七條本合同一式_______份，雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：____________________________

公章：____________________________

法人簽字：________________________

財務簽字：________________________

簽署日期：______年______月______日

乙方：____________________________

公章：____________________________

法人簽字：________________________

財務簽字：________________________

簽署日期：______年______月______日

附件一：平面圖及出租的裝置設施清單（略）

附件二：會員卡的解決方案

遺留的會員卡分______類：一類是______年卡和______年卡，一類是______卡，一類是____________卡。經甲、乙雙方友好協商就上述遺留的會員卡達成如下解決方案。

1．甲、乙雙方一致同意上述______類會員卡自乙方承租經營______園會所之日起繼續沿用。

2．家庭年卡和個人年卡在有效期內甲方按每卡每月______元的標準給予乙方補償。

3．所有計次卡甲方不予乙方補償。

4．上述兩類遺留會員卡到期後更換乙方銷售的會員卡。

5．乙方承諾負擔必要的免費會員卡。

會所裝修改造方案

甲方

1．更換兩個排風扇。

2．恢復游泳池水下燈光。

3．加裝各種能源計量表。

4．修復女更衣室衛生間的上水管等。

5．負責協調、鋪設電話線、網線、音響及電視介面等。

乙方

1．會所安裝門禁系統。

2．會所前臺頂部安裝射燈，牆壁粉刷。

3．通往男女更衣室走廊牆壁進行粉刷並安裝射燈及裝飾畫。

4．男女更衣室的部分牆面及地面進行補修，更換節水開關。

5．男女衛生間的牆壁重新粉刷，走廊燈進行更換。

6．現兒童房安全護牆進行翻新。

7．現乒乓球室的地面加鋪地毯。

8．游泳池加設音響及燈光。

9．游泳池的牆面粉刷暫擬定安排在______年熱力管線檢測時進行。

10．現美容美髮廳的裝修改造在規劃中。

人員交接解決方案

1．乙方同意一次性接收現有會所人員______名。

2．乙方從接收日起開始負責承擔所接收人員的工資、社保等，同時辦理接收人員的一切勞工手續。

甲方簽字：____________乙方簽字：____________

租賃合同 篇8

承租方(甲方)：

出租方(乙方)：

甲方因香港機場人工島樁基專案施工需用，現租賃乙方150T SNY SCC1500CHYDRAIC履帶吊機一臺。經雙方友好協商，訂立如下條款：

一、進場時間以甲方通知為準，租期暫定8個月，乙方吊機進入甲方施工現場，安裝除錯完畢並報送相關部門批准可以使用後開始計算租金。乙方提供吊機操作手一名，甲方有權根據乙方表現及工地實際情況，對租期進行調整。

二、乙方未經甲方許可，擅自退場，甲方有權扣除乙方剩餘租金。租出之機械如中途壞機，乙方負責修理，但因壞機影響地盤之運作延誤及損失，乙方恕不負擔任何責任。

三、作業時間8:00-18:00，含午餐一小時(12:00-13:00)。除特別註明外，出租之機械均以月租計算，租用期不足一個月時則按比例計算，而計算之基數以每月26天計算(不包括星期日)，其餘時間及法定假日視作加班。

四、甲方有吊機的排程權，吊機操作服從甲方現場安排。

五、乙方對吊機進行維護前，需徵得甲方同意。

1、因乙方機械原因，未能修理好，乙方不會承擔任何引致相關工程延誤或另租機械的任何責任及費用。

2、因乙方機械原因，甲方有權提前終止合同，但甲方必須向乙方繳清壞機或停機日期前之租金。

六、乙方司機需離開工地，需向甲方主管領導請假批准後，方可離開，離開期間要保證通訊裝置開通，便於甲方能及時聯絡到乙方。

七、乙方應確保其裝置手續齊全，並能夠滿足甲方及業主在島上施工要求，並應為其裝置購買保險。第三者責任保險及操作手保險由承租人(甲方)負責購買。

八、乙方機械要保證隨叫隨到，乙方應予以無條件配合。如乙方操作人員技術水準差，甲方可要求乙方另派人員。

九、月租金為150000.00港元/臺(大寫港幣：壹拾伍萬港元整/臺)，加班費用為865.00港幣/小時，星期日或勞工假期加班費用8，654港幣/日。按實際考勤時間計量租金。甲方另行補貼乙方進退場費35000.00港元/程，如甲方租滿6個月，可免除退場費。租金已包含稅金，乙方憑收據及發票收款。

十、不論打風、落雨、地盤臨時停工、實際工作時現場環境問題或貨物吊重超重而不能工作，租金一律照計。

十一、最少租期為一個月，不足一個月則以整月租金支付。

十二、工程期間機械燃料(柴油)由甲方負責。

十三、出租之機械，乙方須提供一條完好威也。租期內出現第一次損壞，乙方須包一條新威也，並協助甲方更換。如租期內威也出現第二次或再次損壞，甲方須負責威也費用及更換。

十四、付款方式：甲方在吊機進場前預付乙方一月租金及進場費，於次月15日收到乙方賬單後5個工作日內，及時支付乙方上月租金。預付款在乙方裝置退場時，在租金中扣除。其他未盡事宜，由雙方協商，另訂附件。

十五、本合同一式二份，雙方各執一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

租賃合同 篇9

出租方（甲方）： 身份證號碼（營業執照號碼）：地址： 聯絡電話： 代理人/代表人： 身份證號碼： 經紀方：中原地產代理（深圳）有限公司 地址：深圳市福田區新華保險大廈3樓

承租方（乙方）： 身份證號碼（營業執照號碼）：地址： 聯絡電話： 代理人/代表人： 身份證號碼： 合同三方茲同意租賃條款如下：

一、租賃標的

1.1、甲方同意將位於深圳市 區 路 、建築面積 平方米、房地產證號為的房地產（以下簡稱租賃房地產）及其裝置（見附件）在現有狀態下（以甲、乙雙方共同驗收並書面確認為準）租給乙方使用。

1.2、租賃房地產用途： 。乙方將租賃房地產用於其他用途的，須經甲方書面同意，並按有關法律、法規的規定，向房地產主管部門申請改變租賃房地產使用用途，經批准後方可按批准用途改變。

二、租賃期限

2.1 租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。免租期自 年 月 日起至 年 月 日，免租期內乙方無須支付租金但須支付管理費（含空調費、水電費等免租期內因該租賃房地產產生之一切費用）。

2.2甲方應結清完所有費用後於 年 月 日前將租賃房地產交予乙方使用，並辦理有關移交手續。如在此之前有水電費、管理費、電話費等欠款，甲方未能及時支付而由乙方墊付的，乙方有權在租金中扣除。甲方遲於前款時間交付租賃房地產，須經乙方同意，且乙方可要求將本合同有效期順延，否則視為甲方違約。

三、租金

3.1租金每月為幣 元整（小寫： ）；乙方應於每月 日前向甲方交付租金。

3.2乙方應於 年 月 日前交付首期租金,金額為幣 元整（小寫：）。

3.3租金自 開始每年遞增。

3.4租賃期間，甲方負責支付租賃房地產所用土地使用費、 ；每月的管理費、電話費、煤氣費、清潔費、水電費、費等因使用租賃房地產所產生的其他雜費，均由乙方支付。

四、租賃保證金

4.1乙方應於 年 月 日前向甲方支付個月租金數額的租賃保證金，即幣元整（小寫： ），甲方應向乙方開具收據。

4.2 合同期滿，乙方如不再續租，甲方應將租賃保證金原數退還乙方（不計利息，但如乙方存在未結費用，甲方有權在該保證金內扣除）。

五、雙方責任

5.1 甲方應確保交付的租賃房地產及其附屬設施能實現租賃目的，並保證其安全性符合有關法律、法規或規章的規定。

甲方要求提前退租或甲方違反本合同其它約定，使乙方無法實現承租目的的，甲方須雙倍退還租賃保證金給乙方且乙方有權向甲方請求其它損害賠償，乙方有權依據上述情形解除本合同。

5.2 乙方在使用該租賃房地產過程中，如非因乙方過錯，租賃房地產或其附屬設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方並採取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大；甲方應在接到乙方通知後日內進行維修或徑直委託乙方代為維修，乙方無法通知甲方或甲方接到通知後不在上述約定的時間內履行維修義務的，乙方可代為維修。

發生特別緊急情況必須立即進行維修的，乙方應先行代為維修並及時將有關情況通知甲方。

上述兩款規定情形下發生的維修費用(包括乙方代為維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用)由甲方 承擔。乙方未盡上述兩款規定義務，未能及時通知或採取可能之有效措施，導致損失擴大的，該（擴大）部

分維修費用由乙方自行承擔。

5.3 因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房地產或其附屬設施出現或發生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應及時通知甲方並負責維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，相關維修費用由乙方承擔。

5.4本合同有效期內,甲方或乙方對租賃房地產進行改建、擴建或裝修的，甲、乙雙方應另行簽訂書面協議。

5.5 簽署本合同後，乙方不按約支付租賃保證金的，乙方須支付甲方幣 元整（小寫： ）作為違約金。租賃期間未滿，乙方支付租賃保證金後退租的，甲方有權沒收租賃保證金。租賃期間，乙方如拖欠租金達 天，或欠交管理費、水電費等金額達幣 元整（小寫： ）視為乙方違約，甲方有權沒收租賃保證金並單方解除租賃合同，乙方仍須結清租賃期間的租金、水電費、管理費等相關費用。

5.6 因乙方違約而導致甲方解除合同的，甲方有權單方收回該租賃房地產，並限於乙方在 天之內須無條件立即遷出該租賃房地產。如乙方不交回該租賃房地產的鎖匙，甲方有權會同管理處人員作證進入自己的租賃房地產內，將乙方存放在房內的物品清點提存，並對欠租和有關費用有權進一步追償。

5.7 本合同有效期內，甲方需轉讓租賃房地產的部分或全部產權的，應在轉讓前十五日通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

租賃房地產轉讓他人的，甲方有責任在簽訂轉讓合同時告知受讓人繼續履行本合同。

5.8 租賃期間乙方是否享有轉租權甲乙雙方選擇下列第 項：

①乙方可將該租賃房地產全部或部分轉租予他人，但轉租期限不得超過本合同約定之租賃期限。

②乙方不得將該租賃房地產全部或部分轉租予他人。但經甲方書面同意，乙方可憑該同意轉租的書面證明到房屋租賃主管機關辦理登記手續。

③乙方不得將該租賃房地產全部或部分轉租予他人。

5.9 簽署本合同後，甲方不將該租賃房地產交付予乙方使用的，甲方須向乙方支付幣 元整（小寫： ）作為違約金；如乙方已支付租賃保證金的，甲方須雙倍返還乙方租賃保證金。

六、佣金

6.1自本合同生效時起，甲乙雙方就該租賃房地產之租賃關係確立，基於經紀方在促成租賃中所提供之服務，於簽署本合同同時，甲方同意支付經紀方 幣 元整（小寫： ）作為佣金；乙方同意支付經紀方 幣 元整（小寫： ）作為佣金。

6.2 甲乙雙方約定：自本合同生效起，甲乙雙方任何一方違反本合同不租賃該租賃房地產的，則違約方除向經紀方支付前款約定之佣金外，還須代替守約方直接支付前款約定的守約方應付經紀方之佣金。若甲乙雙方無法證明對方違約,則仍需按6.1條約定支付佣金。

6.3 租賃雙方一方違約不租時，經紀方有權選擇根據6.1條約定向租賃雙方各收取佣金，或選擇根據6.2條約定向違約方收取租賃雙方應付佣金，唯經紀方選擇前者時，守約方向經紀方支付佣金後，有權向違約方追償。

七、合同終止

7.1本合同終止後，乙方應於 日內遷離及交回租賃房地產，並保證租賃房地產及附屬設施的完好（屬正常損耗的除外），同時結清應當由乙方承擔的各項費用並辦理有關移交手續，甲方在乙方遷離及交回租賃房地產後 日內退還租賃保證金予乙方。

乙方逾期不遷離或不返還租賃房地產的，甲方有權收回租賃房地產，並就逾期部分向乙方收取雙倍租金。

7.2本合同約定之租賃期間屆滿,乙方需繼續租用租賃房地產的,應於租賃期間屆滿之日前 個月向甲方提出續租要求；在同等條件下,乙方對租賃房地產有優先承租權。

八、其它

8.1 本合同如發生糾紛，各方應通過友好協商解決，不能解決時即可提交深圳市人民法院解決。

8.2 本合同自簽訂之日起生效。本合同一式叄份，甲方、乙方、經紀方各執壹份，均具同等法律效力。本合同簽訂及履行地在深圳市區。

九、備註： 出租方： 經紀方：中原地產代理（深圳）有限公司 承租方：

年月 日年月 日 年月 日