最新的合夥建房協議書

在發展不斷提速的社會中，很多情況下我們需要用到協議，簽訂協議可以保障自身的權益不被侵害。一起來參考協議是怎麼寫的吧，以下是小編為大家整理的最新的合夥建房協議書，希望對大家有所幫助。

甲方：_________________身份證號碼：_________________

乙方：_________________身份證號碼：_________________

丙方：_________________身份證號碼：_________________

甲方作為集體土地使用權人(業主)、乙方和丙方作為出資方，三方合作興建住宅樓。甲、乙、丙各方遵循自願、平等、互利的原則，經協商一致，達成並訂立如下協議：

一、合作方式

1、甲、乙、丙三方合作建房，甲方提供使用權屬自己的、位於_________________宅基地一塊，基底面積合計約______平方米(集體土地使用證號分別為：_________________)，乙方和丙方負責出資在上述土地上建造地上_________________層的住宅樓一幢，總建築面積約________平方米。

2、甲、乙、丙三方同意以甲方的名義建房，甲方負責辦理相關報建手續及承擔因辦理報建手續產生的費用，負責協調與有關主管部門的關係和相鄰關係，並負責房屋施工;乙方和丙方承擔本協議所約定因施工需要的材料費、人工費等費用。

二、產權分配

房屋在約定施工期限內完工後，按以下方法分配，各方對各自分配的房屋均享有居住、轉讓、出租等處分權及收益權，相互不得干涉。(詳見附件：房屋平面圖)

1、該房屋_________________屬甲方所有，面積約________平方米。

2、該房屋_________________屬乙方和丙方所有，面積約_________平方米。

3、乙方和丙方根據本協議所分配房屋(即)在使用期間無需經甲方同意，可以向第三方以轉讓、出租等其它方式處置該房屋，甲方無權進行干涉;經乙方和丙方認可的`第三方亦可以同樣的方式處置該房屋，甲方無權進行干涉。

4、房屋產權證辦理所需的費用由甲方負擔，與乙方和丙方無關。

5、若日後的法律規定可以辦理各分割產權證，甲方應當協助乙方和丙方或經認可的第三方進行辦理，所需費用由乙方和丙方或經認可的第三方負擔。

6、建成毛坯房後各方即可分配房屋，室內裝修費用由各自承擔。

7、房屋建成後，如遇拆遷、徵收或徵用，相關經濟補償費由甲乙丙各方根據本協議的產權比例進行分配。

三、施工要求

1、施工圖經甲乙丙各方稽核通過，甲方應在本協議簽訂之日起

日內完成舊房的拆遷和土地平整，拆遷費用和報建費用由甲方承擔。

2、施工期限：從_____年_____月_____日開始至_____年_____月_____日完成。

3、自施工日起，如發生施工安全事故，由甲方承擔全部責任;房屋建設過程中發生的涉及施工的債務糾紛，由甲方承擔，與乙方和丙方無關。

4、在建造過程中，如果發生土地權屬、相鄰關係糾紛等問題，則由甲方負責解決，所需的費用由甲方承擔。因此延誤的時間，則施工期限相應順延。

四、工程質量

1、本協議房屋按各方共同確定的有效圖紙方案進行興建，主體為框架結構，外牆砌磚牆，內牆砌牆，水泥沙漿砌牆、批蕩。按國家有關建築工程質量規定進行安全施工管理，每個主要工序環節應由甲乙丙各方或有關技術人員按圖紙要求進行驗收核對，符合要求方可施工，否則乙方和丙方有權要求甲方停止並待處理，處理妥當後才能繼續施工。

2、本協議房屋主體為框架結構，甲方必須監督並保證施工方使用符合國家質量標準的鋼材、水泥進行建築施工，且完成如下要求：房屋外牆貼上紙皮磚(規格釐米×釐米);套房內牆批水泥灰沙;統一安裝陽臺、衛生間、廚房排水排汙管道;窗戶、陽臺落地門安裝國標鋁材製作的鋁合金窗，窗頁安裝釐米厚的玻璃;入戶大門安裝不鏽鋼套門;樓梯安裝不鏽鋼扶手;樓梯踏步水泥砂漿抹灰至樓梯頂;負責把自來水管道安裝到廚房及衛生間，把供電線路安裝到所有住戶門口，並按分配單獨安裝電錶、水錶。

3、該房屋竣工驗收並交付使用後，甲乙丙各方都不能隨意改變房屋原設計的結構、功能和增添負荷受力等附加設施，如果有一方經過仔細考慮，確實需要做某部位改動，必須事前徵得其它各方同意，否則，涉及安全問題，一切安全責任由實施方負責，並要給予其它各方經濟賠償。

五、法律責任

1、甲方內部如因房屋分配問題(包括但不限於樓層、面積、樓向等問題)發生矛盾，甲方內部須協調一致。甲方內部任何一方不得以此妨礙房屋的施工進度和影響乙方及丙方就分得房屋所享有的任何權益，否則，甲方須賠償乙方及丙方因此造成的經濟損失(包括直接經濟損失和預期可得利益的損失)，經濟損失無法計算時則按權利受損時乙方和丙方所分配房屋及土地價值標準予以計算。

2、若因甲方原因(包括但不限於不能辦理合法的建房手續、不能處理好相鄰關係等)導致該房屋不能建成或者只建成部分，則甲方應足額賠償乙方及丙方因建房所支出所有金額，對於已建成部分由甲方所有並享有一切權益。

3、本協議成立後，若因甲方原因、相關組織部門原因或法律法規政策原因導致乙方和丙方無法獲得分配房屋所有權及相應權益(包括但不限於因拆遷、徵收等原因產生的權益)，則乙方和丙方可要求甲方按建房所支出金額標準或權益喪失時乙方和丙方所分配房屋及土地價值標準予以補償。

六、通訊條款

1、除本合同另有約定外，合同各方以本條所約定任一方式向另一方所做任何通知、告知、聯絡或溝通等均合法有效。合同各方應自本條項下通訊資訊發生改變之日起3日內通知其它各方，未予通知則其它各方按以下資訊所做通知視為送達、有效。

甲方確認其有效的電子郵箱：_______________，微信：_______________，QQ: ;_______________

乙方確認其有效的電子郵箱：_______________，微信：_______________，QQ: ;_______________

丙方確認其有效的電子郵箱：_______________，微信：_______________，QQ: ;_______________

2、合同中涉及的各類書面通知、協議等檔案以及就合同發生糾紛時相關檔案和法律文書送達時的送達地址及法律後果作如下約定：

甲方確認其有效的送達地址為：______________，聯絡電話：______________，聯絡人：______________;

乙方確認其有效的送達地址為：______________，聯絡電話：______________，聯絡人：______________;

丙方確認其有效的送達地址為：______________，聯絡電話：______________，聯絡人：______________;

各方該送達地址適用範圍包括各方非訴時各類通知、協議等檔案以及就合同發生糾紛時相關檔案和法律文書的送達，同時包括在爭議進入仲裁、民事訴訟程式後的一審、二審、再審和執行程式。

3、本協議任一方的送達地址需要變更時應當向其它各方履行通知義務，在仲裁及民事訴訟程式時當事人地址變更時應當向仲裁機構、法院履行送達地址變更通知義務。

本協議各方未按前述方式履行通知義務，各方所確認的送達地址仍視為有效送達地址，因當事人提供或者確認的送達地址不準確、送達地址變更後未及時依程式告知對方和法院、當事人或指定的接收人拒絕簽收等原因，導致法律文書未能被當事人實際接收的，郵寄送達的，以文書退回之日視為送達之日;直接送達的，送達人當場在送達回證上記明情況之日視為送達之日;履行送達地址變更通知義務的，以變更後的送達地址為有效送達地址。對於上述當事人在合同中明確約定的送達地址，法院進行送達時可直接郵寄送達，即使當事人未能收到法院郵寄送達的文書，由於其在合同中的約定，也應當視為送達。

4、糾紛進入仲裁、民事訴訟程式後，如當事人應訴並直接向仲裁機構、法院提交送達地址確認書，該確認地址與訴前確認的送達地址不一致的，以向仲裁機構、法院提交確認的送達地址為準(該送達地址適用上述第2條規定的送達方式及送達的法律後果)。

七、其它規定

1、本協議一式六份，甲乙丙三方各執兩份。如有未盡事宜，由各方協商解決，並簽訂補充協議，作為本協議之附件，與本協議具有同等法律效力。

2、甲乙丙三方履行本協議過程中如發生爭議，先由各方協商解決。若協商不成，各方約定向房屋所在地人民法院提起訴訟。且，守約方因解決本協議糾紛所產生的一切費用由違約方承擔，該費用包括但不限於律師費、公證費、鑑定費、交通費、差旅費及訴訟保全擔保保函費等費用。

3、本協議被認定無效或被撤銷不影響本協議第五條法律責任中條款的效力。

4、本協議自甲乙丙三方簽字捺印之日起生效。

(下為簽章處無正文)

甲方：________________乙方：________________丙方：________________

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