住宅質量保證書填寫範例5篇

在當今社會生活中，保證書的使用頻率呈上升趨勢，保證書的具體保證內容一般是用分項的方式一條條地列出的。我們應當如何寫保證書呢？下面是小編幫大家整理的住宅質量保證書填寫範例5篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

住宅質量保證書填寫範例5篇1

本著對住戶負責、對社會負責的原則，本公司(單位)對提供銷售(配售)的XXXXX路XXXXXX弄XXXXXXX號XXXXXX室、建築面積為XX平方米的住宅，在其結構、部件、設施、配套維修等方面做出如下質量保證和承諾：

一、符合現行的住宅建築設計標準。

二、已通過市、區(縣)質量監督部門的驗收，並有書面的合格證明。

三、所屬的樓棟具有《XX市新建住宅交付使用許可證》。

四、住宅自簽約後交付之日起，凡兩年內在正常使用情況下，有如下工程質量問題的，均由本公司(單位)免費承擔維修責任：

1、牆面、樓面、管道發生滲漏;

2、雨水管、汙水管發生堵塞、冒溢;

3、門、窗安裝不密閉，出現翹裂;

4、牆面、頂棚抹灰層脫落;

5、照明線路發生故障;

屋面防水保修3年，其他部位、部件的保修期限，由房地產開發企業與使用者自行約定。

因住戶使用、裝修不當或擅自改動結構;管線走向而造成的質量問題不在本公司維修範圍之內。

五、住戶入住後，有關住宅質量的投訴(來信來訪)，本公司(單位)將及時給予實地察看、書面答覆和妥善處理。

六、地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內承擔保修。經市有關專業主管部門鑑定，屬危險房屋的將予以退還和調換，並由本公司(單位)承擔有關的鑑定費用。

七、如對本公司(單位)的答覆或處理有爭議，凡有關住宅工程質量的，可根據《XX市建築市場管理條例》，向地域內建設工程質量主管部門申請協調;凡有關住宅配套質量的，可根據市府《XX市新建住宅配套建設與交付使用管理辦法》，向原發證的住宅建設管理部門申請協調。住戶亦可直接向人民法院提起訴訟。

八、本公司(單位)願承諾的其他內容(見附頁，略)。

九、該保證書作為住宅銷售(配售)合同的附件，為合同的'有效檔案，與合同具有同等法律效力。

住宅質量保證書填寫範例5篇2

一、工程質量驗收

本建築工程按國務院《建設工程質量管理條例》之規定進行竣工驗收。

二、保修和期限

本建築工程及附屬設施發生質量問題按所列範圍和期限進行保修，在保修期內，由開發商負責安排相關施工單位完成保修工作。

所列專案超過保修期限後，開發商將不再承擔保修責任，客戶可委託物業管理單位進行有償維修服務，或在物業管理單位監管下自行安排處理。

三、保修責任

保修期內如因設計、用料或施工的原因，造成質量缺陷且超出有關規範的規定值時，發展商將無償予以修復並滿足有關規範及標準。

四、保修配合、監督與投訴

客戶應對保修工作予以配合，每項保修（維修）工作完成後，請客戶配合驗收並在相關表格上簽字確認。

如客戶發現開發商及相關單位任何工作人員對保修工作推諉、拖拉、敷衍、不負責任、或為難使用者者，請即撥打我公司電話xx-xxx-xx投訴，開發商歡迎監督指導。

五、開發商免責條款

1、具體專案已超過保修期限。

2、 因客戶未遵守《住宅使用說明書》約定或其他有關規定，使用不當或擅自改動結構、裝置位置，或裝修不當造成的質量問題。

3、因客戶自身原因延誤保修造成的損失擴大部分。

4、 不可抗力因素引起的質量問題。

　　廣州xx-xx有限公司

住宅質量保證書填寫範例5篇3

為維護住房消費者的權益，加強商品住宅質量管理，確保商品住宅售後服務質量和水平，開發公司，對我單位開發建設的住宅樓工程，承諾如下：

一、工程質量保修等級合格。

二、工程質量保修範圍、保修期限。

在正常使用條件下，房屋建築工程的保修期限為：

(一)地基基礎工程和主體結構工程，為設計檔案規定的該工程的合理使用年限。

(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的.防滲漏，為5年。

(三)供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期。

(四)電氣管線、給排水管道、裝置安裝為2年。

(五)裝修工程為2年。

(六)門窗為1年。

(七)地面、樓面空鼓開裂、大面積起砂2年。

(八)衛生潔具、配件、給水閥門、水嘴1年。

(九)燈具、開關、插座1年。

(十)其他部位、部件的保修期限，由房地產開發企業與使用者自行約定。

三、質量保修責任。

(一)本公司承諾保修的專案和內容，在接到使用者保修通知後，七天內進行保修。

(二)發生須緊急搶修事故(如上水跑水，暖氣漏氣漏水、燃氣洩露、電器、裝置故障造成停電等)，本公司接到通知後，立即到達事故現場組織承包方或物業管理部門進行搶修。非施工質量引起的事故，搶修費用由本公司或造成事故者承擔。

(三)在國家規定的工程合理使用期限內或保修期內，應確保地基基礎和主體結構的質量，因質量問題造成人身和財產損害的，本公司承擔損害賠償責任。

(四)因保修不及時，造成新的人身、財產損害，由造成拖延的責任方負責賠償。

(五) 《住宅質量保證書》未盡事項，執行國家有關的法律、法規規定。

(六)下列情況不屬於質量保證範圍：

1、因使用不當或者第三方造成的質量缺陷。

2、不可抗力造成的質量缺陷。

3、使用者自行添置、改動的結構、設施、管道、線路裝置及其他裝飾裝修專案。

住宅質量保證書每戶(套)一份。

公司或物業維修負責人，維修電話

建設(開發)單位(章)：

法定代表人(簽字)：

20xx年x月x日

住宅質量保證書填寫範例5篇4

一、質量驗收

本工程已按《建設工程質量管理條例》第十六條規定進行了竣工驗收條件具備、驗收合格，並在建設工程質量監督站進行備案(江蘇建設工程竣工驗收備案清單附後)

二、保修期限

在保修期內，在正常使用條件下，土建工程及水、暖、電等設施發生質量問題按表1規定的範圍和期限進行保修，並承擔所需費用。(自行拆、移、改、增造成的質量問題不在保修內)

保修專案保修期限

1、屋面、外牆面、滲水漏水。三年

2、廚房、地下室、廁浴間滲水漏水。一年

3、水泥地面空鼓、裂縫、起砂。一年

4、內牆抹灰起皮、空鼓、瓷磚脫落、外牆粉刷自動脫落。一年

5、門窗、壁廚開關不良、縫隙過大或過小。一年

6、衛生間、廚房地面積水。一年

7、各種通水管道、截門漏水、通氣孔或煙道不通。六個月

8、電氣箱、盤和線路裝置給排水管道裝置工程質量。六個月

9、房屋建築的地基基礎工程和主體結構。在合理使用壽命年限內

10、國家對住宅工程另有規定的按國家規定。

三、保修處理

我們自收到客戶保修要求後，本著急使用者之所急的態度，對影響使用的專案隨報隨修，其它專案在三日內與使用者商定時間保證按期完成。

對緊急問題可組織搶修。

對因氣候等因素無法在10日內徹底保修者，先進行保證生活條件的措施性處理，一旦具備條件，立即組織處理，並向客戶說明解釋清楚。

四、保修起始日期

自入住通知單通知入住日期開始計算。

五、保修範圍內的問題

對因自然災害，不可抗力造成的質量損害，對購房者拆、改、修和使用不當而造成的質量問題不在保修範圍內。

六、其它

對超過規定期限或超出保修範圍者，在力所能及條件下，可進行維修服務，按規定收取成本費和較優惠的人工費。

七、監督投訴

凡有關工程人員對保修工作推脫、拖拉、敷衍處理，不負責任、為難使用者者，客戶可向物業公司、直至本公司投訴。

投訴電話：XXXXXXXXX

投訴部門：XXXXXXXXX

八、物業管理

本公司已委託XXXXXXXXXXX物業管理有限公司對本商品住宅保修，保修時，請客戶直接與該物業管理公司聯絡。

聯絡電話：XXXXXXXX

聯絡人：XXXXXXXXXX

辦公地點：XXXXXXXXXXX

九、公司為各業主建立維修臺帳，如需查詢維修記錄請到物業公司工程部。

住宅質量保證書填寫範例5篇5

《新建住宅質量保證書》必須作為購房合同的附件，與購房合同具有相等法律效力。《新建住宅質量保證書》由房地產公司按規定的內容，要求印製。

質量保證書的基本內容：

1、符合上海市現行的住宅建築設計標準。

2、已通過市、區縣質量監督部門的驗收，並有書面的合格證明。

3、所屬的樓棟具有《上海市新建住宅交付使用許可證》。

4、住宅自簽約後交付之日起，凡兩年內在正常使用情況下，有工程質量問題的，由公司單位免費承擔維修責任。

a、牆面、樓面、管道發生滲漏；

b、雨水管、汙水管發生堵塞、冒溢；

c、門、窗安裝不密閉，出現翹裂；

d、牆面、頂棚抹灰層脫落；

e、照明線路發生故障； 屋面防水保修3年，其他部位、部件的保修期限，由房地產開發企業與使用者自行約定。

因住戶使用、裝修不當或擅自改動結構、管線走向而造成的質量問題不在本公司維修範圍之內。

5、住戶入住後，有關住宅質量的投訴來信來訪，公司單位將及時給予實地察看、書面答覆和妥善處理。

6、地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內承擔保修。經市有關專業主管部門鑑定，屬危險房屋的將予以退還和調換，並由公司單位承擔有關的鑑定費用。

7、如對公司單位的答覆或處理有爭議，凡有關住宅工程質量的，可根據《上海市建築市場管理條例》，向地域內建設工程質量主管部門申請協調；凡有關住宅配套質量的，可根據

市府9521號令《上海市新建住宅配套建設與交付使用管理辦法》，向原發證的住宅建設管理部門申請協調。住戶亦可直接向人民法院提起訴訟。

8、公司單位願承諾的其他內容。